基于BIM下的全過程造價(jià)管理實(shí)踐探討

賀張毅

摘要：工程造價(jià)管理一直都是建筑工程中的重要組成內(nèi)容，覆蓋于全過程，其管理水平直接影響著建筑工程質(zhì)量，但傳統(tǒng)所使用的該預(yù)算定額管理模式，已經(jīng)不能及時(shí)整合工程動(dòng)態(tài)信息，使得各工程之間無法有效連接，對(duì)建筑工程的進(jìn)展造成了嚴(yán)重的影響。為了改善這一局面，將BIM虛擬技術(shù)應(yīng)用于造價(jià)模式中，可以有效提高收集、整合信息的有效性，及時(shí)性。本文基于BIM下對(duì)全過程造價(jià)管理的實(shí)踐展開探索。

關(guān)鍵詞：BIM，全過程造價(jià)，實(shí)踐探討

一、BIM技術(shù)

（一）1BIM技術(shù)內(nèi)涵

BIM是一種虛擬技術(shù)，將原來在圖紙上的建筑物，從二維方式轉(zhuǎn)換為三維模型動(dòng)態(tài)展示，與實(shí)際場景基本完全符合。而且，BIM技術(shù)還能夠覆蓋整個(gè)建筑工程的全過程，不管是一開始的設(shè)計(jì)，還是到后來的施工，都可以用BIM技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)展示，并對(duì)工程中所需要的信息進(jìn)行搜集和整合。對(duì)于造價(jià)管理來說，大到整個(gè)樓的建筑，小到一顆螺絲釘，BIM技術(shù)都能夠完整搜集其信息，對(duì)提高造價(jià)管理水平具有極重要的現(xiàn)實(shí)意義。

（二）BIM技術(shù)特點(diǎn)

1、可視化

BIM技術(shù)的展示方法是通過建立三維立體模型，并在相應(yīng)設(shè)備上根據(jù)比例可以放大，最后得到與實(shí)物相符合的建筑物模型。

2、信息集成化

BIM技術(shù)并不僅僅是展示三維模型這么簡單，還可以通過三維立體圖形表達(dá)出建筑物在各個(gè)階段中的詳細(xì)信息，并將這些大量信息進(jìn)行集中化管理，有助于提高造價(jià)管理水平。

3、可模擬性

在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以對(duì)建筑過程進(jìn)行節(jié)能模擬、建設(shè)模擬等，使設(shè)計(jì)思路完整實(shí)現(xiàn)在模型上，通過模型，測試設(shè)計(jì)思路的可行性，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4、可協(xié)調(diào)性

設(shè)計(jì)圖紙和建筑工程之間，既有可能出現(xiàn)誤差等情況，比如根據(jù)設(shè)計(jì)好的電線位置，可能由于突出的墻壁會(huì)變得比較短，而應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以把這一方面考慮上，避免在實(shí)際建設(shè)中出現(xiàn)誤差。

二、全過程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

在建筑工程中，全過程造價(jià)管理的應(yīng)用還屬于探索階段，其理念到實(shí)施都不太成熟，所謂的全過程造價(jià)管理其實(shí)并沒有應(yīng)用到全過程當(dāng)中，只是在某些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)中有所體現(xiàn)，然后根據(jù)所體現(xiàn)的情況，再采取一些控制措施，并沒有完全發(fā)揮全過程造價(jià)管理的效用。全過程造價(jià)管理需要覆蓋建筑工程的全部環(huán)節(jié)，所產(chǎn)生的大量信息導(dǎo)致全過程造價(jià)管理的工作量繁雜、繁重，但當(dāng)前的造價(jià)信息搜集、處理手段并不能滿足當(dāng)前信息整合的需求，導(dǎo)致全過程造價(jià)管理之于建筑工程的信息不夠有效，使得建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)連接不夠緊密，信息極有可能出現(xiàn)錯(cuò)誤，或者遺漏等現(xiàn)象，導(dǎo)致工程造價(jià)信息不準(zhǔn)確的情況。

三、基于BIM技術(shù)的全過程造價(jià)管理的實(shí)踐探討

全過程造價(jià)管理需要覆蓋建筑工程的全過程，具體則包括決策、運(yùn)行、實(shí)施等各個(gè)階段，與這些階段對(duì)應(yīng)的造價(jià)管理也分別不同。造價(jià)管理不僅要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的信息進(jìn)行整合，還要使得信息具有有效性，從而可以緊密連接各個(gè)環(huán)節(jié)。但當(dāng)前的造價(jià)管理模式為將工程分割為幾個(gè)部分，單獨(dú)針對(duì)每個(gè)部分進(jìn)行管理，無法使這些部分有機(jī)連成一個(gè)整體，造成造價(jià)信息不準(zhǔn)確等情況。

（一）決策階段

應(yīng)用BIM技術(shù)可以提高決策水平。本身BIM技術(shù)具有存儲(chǔ)的功能，可以結(jié)合過往的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，在當(dāng)前實(shí)際的設(shè)計(jì)情況上，優(yōu)化當(dāng)前的設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量。而且結(jié)合BIM技術(shù)的造價(jià)云系統(tǒng)，可以準(zhǔn)確獲取在建筑工程中的各項(xiàng)支出成本以及其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，即使沒有具體圖紙，也能夠正確進(jìn)行決算和預(yù)算，提高決策水平，改善傳統(tǒng)決策中所存在的弊端。

（二）設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

1、初步設(shè)計(jì)階段

在建筑工程的初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以快速建立整個(gè)工程的建筑模型，導(dǎo)入合適的工程量計(jì)算軟件，從而有效計(jì)算出建筑工程的工程預(yù)算和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，減少因計(jì)算失誤而造成的不必要的損失，保證建筑工期順利進(jìn)行。

2、施工圖設(shè)計(jì)階段

這一階段BIM技術(shù)的應(yīng)用顯然要更加深化一些，BIM技術(shù)的應(yīng)用要隨著工程的推進(jìn)而及時(shí)更新。在BIM技術(shù)的模型當(dāng)中，加入時(shí)間與工程進(jìn)度信息，從而模擬出4D建筑模型，實(shí)時(shí)模擬建筑工程進(jìn)展，以便能夠根據(jù)建筑工程的具體進(jìn)展情況而及時(shí)更新。同時(shí)，在一些細(xì)節(jié)上也要更加注意，比如在傳統(tǒng)的圖余算中，對(duì)構(gòu)建的明細(xì)表和裝飾部件等的計(jì)算并不太明確，由于人工計(jì)算，出錯(cuò)率較高，所以要應(yīng)用BIM技術(shù)，提高明細(xì)表和裝飾部件計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性，推動(dòng)建筑工程的順利進(jìn)展。

（三）招投標(biāo)過程

在建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)過程中，可以應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)建筑項(xiàng)目計(jì)算其工作量，確認(rèn)該建筑項(xiàng)目各個(gè)階段的造價(jià)水平，從而得出相應(yīng)結(jié)論，與相關(guān)規(guī)范相結(jié)合考慮計(jì)算出工程量清單，提高招標(biāo)信息與設(shè)計(jì)信息的有效性，提高招標(biāo)工作質(zhì)量。

（四）施工階段

1、優(yōu)化設(shè)計(jì)施工組織

通過應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)建筑工程中所應(yīng)用的人力、物力等各項(xiàng)資源進(jìn)行確認(rèn)，從而優(yōu)化資源配置，提高資源的利用率。而通過建立4D模型，可以實(shí)時(shí)掌握工程進(jìn)展，從而合理安排施工情況，提高工程質(zhì)量，控制建筑工程造價(jià)。

2、工程變更

在實(shí)際的建筑施工過程中，常常會(huì)因?yàn)橐馔馇闆r而導(dǎo)致工程變更的情況。工程變更所影響范圍甚廣，對(duì)全項(xiàng)目的進(jìn)度、造價(jià)等方面都有所影響。而應(yīng)用BIM技術(shù)，可以提前演算變更情況，對(duì)其進(jìn)行直接修改，提高工程施工效率。

（五）竣工階段

在最后的竣工階段中，應(yīng)用BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，可以推動(dòng)驗(yàn)收工作的進(jìn)行。在傳統(tǒng)的驗(yàn)收模式中，驗(yàn)收負(fù)責(zé)人通常是根據(jù)CAD圖紙，進(jìn)行實(shí)地考察，通過種種計(jì)算來判斷工程項(xiàng)目的質(zhì)量是否合格，雙方造價(jià)人員會(huì)對(duì)整個(gè)造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行重新計(jì)算，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，且工作量巨大，極容易出錯(cuò)。而BIM技術(shù)的模型中，包括了所有的工程信息，且初始數(shù)據(jù)與后期的更新數(shù)據(jù)同時(shí)存在，可以完整的表現(xiàn)出一個(gè)工程實(shí)體的具體情況，減少了計(jì)算的出錯(cuò)率，提高了計(jì)算的效率，控制了人力成本與時(shí)間成本，從而提高了整個(gè)工程的造價(jià)管理水平。

四、結(jié)語

工程造價(jià)管理存在于工程建設(shè)的全過程中，與傳統(tǒng)的造價(jià)管理技術(shù)不同，應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)真正的全過程的造價(jià)管理，對(duì)提高建筑工程的造價(jià)管理水平，最大程度增加其經(jīng)濟(jì)效益有著重大意義。

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