建筑機電安裝工程造價結(jié)算工作分析

趙麗

（山西三建集團有限公司，山西長治 046000）

0 前言

建筑機電安裝工程是當(dāng)前建筑工程中必不可少的一部分，也是建筑物穩(wěn)定運行的重要基礎(chǔ)，故而應(yīng)采取有效措施提升造價結(jié)算工作質(zhì)量，便于滿足實際建設(shè)需求，使其在節(jié)約成本的同時獲得切實可行的施工方案，防止出現(xiàn)管理不到位等狀況，降低工程項目的施工質(zhì)量，由此促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 建筑機電安裝工程的影響因素與特征

1.1 影響因素

由于建筑機電安裝工程設(shè)備涉及資金款項較為龐大，且要求較高，故而針對它的造價結(jié)算工作自然需要受到多方重視。要想保證機電安裝工程的順利進行，避免出現(xiàn)資金浪費等現(xiàn)象，應(yīng)充分結(jié)合當(dāng)前機電安裝工程現(xiàn)狀合理制定科學(xué)的管理方案，并且還應(yīng)明確具體的影響因素。一般而言，影響工程造價結(jié)算工作成果的因素包含工程設(shè)計的合理性、安裝工藝水平、施工人員素質(zhì)等方面。對此，在提升機電安裝工程質(zhì)量的過程中，要求施工人員應(yīng)從多個角度出發(fā)確保施工單位能夠順利完成機電安裝工程施工任務(wù)。

1.2 特征

建筑機電安裝工程作為整個建筑工程施工的重要組成部分，涵蓋了建筑電氣、給排水工程、采暖工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等內(nèi)容。機電安裝工程的造價雖占總造價的比例不高，但所涉及的專業(yè)比較多，每個專業(yè)所用材料多而復(fù)雜。在施工中每一個施工環(huán)節(jié)都需要專業(yè)人員予以指導(dǎo)，故而無論從資金方面還是人才技術(shù)上，都有較為嚴苛的要求，這也代表做好造價結(jié)算工作很有必要[1]。為了保證工程造價結(jié)算工作取得滿意的成果，可先行實施預(yù)結(jié)算操作，有效收集相關(guān)資料，針對工程項目成本進行預(yù)估處理，最終在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上節(jié)約工程施工成本，提升最終造價結(jié)算工作質(zhì)量。

2 機電安裝工程造價結(jié)算工作的改進方法

2.1 優(yōu)選造價結(jié)算審核方法

機電安裝工程造價結(jié)算工作往往需要科學(xué)的審核方法予以輔助，由此增加工作成果的有效性，故而應(yīng)針對下列三種審核方法明確施工單位造價結(jié)算注意事項：

（1）在篩選審核過程中，審計單位根據(jù)機電安裝工程造價核算的主要因素進行篩選，并將其視為重點審核對象進行結(jié)算。如機電設(shè)備價格、用工基本量、工程量等。施工單位可配合審計單位的具體造價結(jié)算要求，明確施工重點內(nèi)容，參照施工圖紙與竣工圖紙對工程施工內(nèi)容進行驗收，確保造價結(jié)算工作達到預(yù)期效果。在審計單位采用此種方法針對施工單位予以審計時，工作人員應(yīng)落實好圖紙核對事項，盡量以“清單計價”法實施結(jié)算，這樣可降低工程量超標(biāo)等風(fēng)險。

（2）在審計單位實施重點審核法時，施工單位應(yīng)根據(jù)機電設(shè)備安裝方案將其分為重點部分與非重點部分，在不延長施工周期的基礎(chǔ)上對其進行結(jié)算。以往之所以會出現(xiàn)結(jié)算難度大等問題，多半是因為工程量龐大。所以，施工單位應(yīng)在重點審核法基礎(chǔ)上科學(xué)區(qū)分施工重點，以免出現(xiàn)劃分失誤等問題，降低施工結(jié)算的準(zhǔn)確度。

（3）若審計單位采用的是分組審核法。施工單位則應(yīng)當(dāng)做好工程項目分組工作，將具有密切關(guān)聯(lián)的工程項目看成一組，并采用相同的結(jié)算方法對其工程量逐項進行計算，避免浪費人力物力?？蓪⒔o排水管道以及潔具等設(shè)施歸納為一組，以具體工作量為基礎(chǔ)進行測量結(jié)算，由此適當(dāng)節(jié)約機電安裝工程成本[2]。

2.2 注重結(jié)算索賠管理效果

針對機電安裝工程中的造價結(jié)算事項，施工方還應(yīng)做好索賠管理工作。以往常受業(yè)主以及其他不可抗力因素而造成機電安裝工程面臨索賠問題。而針對業(yè)主臨時調(diào)整機電設(shè)備安裝要求等原因，在結(jié)算環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的資金損耗需由業(yè)主負責(zé)，包括對施工人員額外產(chǎn)生的進場費、安裝費以及材料損耗費、設(shè)備停滯費等，這些都應(yīng)在結(jié)算工作中予以標(biāo)明，以免影響施工方的利潤空間。若因承包方未能及時提供施工材料造成工期延誤，在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生的資金損耗，也不宜由施工單位承擔(dān)。因此，施工方在結(jié)算工作中，應(yīng)做好索賠管理工作，避免出現(xiàn)結(jié)算失誤等狀況增加投入成本。此外，在出現(xiàn)非施工方引發(fā)的費用損耗問題時，如機電設(shè)備臨時拆改、返工等，無論是后續(xù)補償費用還是額外成本都應(yīng)交由業(yè)主承擔(dān)。在施工方開展造價結(jié)算工作時，應(yīng)按照相關(guān)法律上傳索賠變更證明，以便監(jiān)理方與建設(shè)方能夠保障施工方結(jié)算工作的順利進行。其中施工方結(jié)算人員應(yīng)保存好施工合同以及其他文本資料，如會議記錄、現(xiàn)場簽證單、往來函件、招標(biāo)文件等，以便在結(jié)算操作中做到“有據(jù)可依”。所以，機電安裝工程中造價結(jié)算工作成果直接影響著施工方的經(jīng)濟效益，理應(yīng)引起重視。

此外，機電安裝工程施工單位的結(jié)算人員，還需做好計量計價以及文件編制工作。除了需針對機電設(shè)備安裝事項涉及的工程量進行核算外，還應(yīng)對施工圖紙以及驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進行全面了解，然后按照指定的結(jié)算要求如合同價款等核對工程清單，若出現(xiàn)信息變更，施工方理應(yīng)逐項核實，防止結(jié)算文件中出現(xiàn)遺漏造成結(jié)算造價結(jié)果發(fā)生偏差。

2.3 建立高質(zhì)量簽證機制

機電安裝工程造價結(jié)算工作對于造價人員的專業(yè)水準(zhǔn)要求頗高。所以，施工方要想有效落實造價結(jié)算內(nèi)容，應(yīng)打造高素質(zhì)專業(yè)團隊。同時，施工單位還應(yīng)結(jié)合造價結(jié)算工作內(nèi)容在高素質(zhì)造價人才支持下建立高質(zhì)量簽證機制，由此降低投入成本，為施工方創(chuàng)收。從以往工作經(jīng)驗中可知：大多數(shù)建筑企業(yè)所采用的簽證模式為現(xiàn)場簽證。①應(yīng)完善簽證法規(guī)；②應(yīng)增強工作人員的安全意識；③應(yīng)適當(dāng)擴大高新技術(shù)的應(yīng)用范圍，并且隨時根據(jù)簽證機制的具體操作步驟予以改進，這樣才能從根本上增加造價結(jié)算準(zhǔn)確度。此外，當(dāng)機電安裝工程設(shè)計圖紙出現(xiàn)變更時，工作人員應(yīng)重點對變更內(nèi)容部分的造價重新進行結(jié)算，以免出現(xiàn)簽證失效等問題。好比在安裝機電設(shè)備時，出于安全或節(jié)能因素的考慮，將原有手動消防設(shè)施更改為智能化消防設(shè)施，對此，需要監(jiān)理方、建設(shè)方、施工方共同認可此次變更內(nèi)容，并在其簽署過親筆簽名后方可執(zhí)行新的設(shè)計方案。一旦有一方反對，則視為簽證無效，此時造價結(jié)算工作人員則應(yīng)按照事先簽證有效的工程內(nèi)容進行結(jié)算。只有保證結(jié)算人員如實高效工作，才能促進工程造價的合理化發(fā)展。

2.4 明確工程造價結(jié)算費用

在機電安裝工程中，每一筆材料的價格或者其他費用的損耗都會直接影響施工方造價結(jié)算工作的精準(zhǔn)度。因此，應(yīng)明確每一項工程費用。既要了解工程材料的價格變化趨勢，又應(yīng)把控好工程造價成本。工作人員在機電安裝工程中：①督促相關(guān)人員保存好材料發(fā)票或其他單據(jù)憑證，只有在管理者或上級領(lǐng)導(dǎo)親自簽字后方可執(zhí)行采購等任務(wù)；②細化工作職責(zé)。在造價結(jié)算工作中，因工作量較大，故而應(yīng)實現(xiàn)“專人專職”措施。同時，還應(yīng)確保設(shè)計圖紙與實際工程內(nèi)容的一致性，以免在造價結(jié)算工作中，因設(shè)計圖紙的不準(zhǔn)確導(dǎo)致無法獲得可靠的結(jié)算數(shù)據(jù)。因此，在機電安裝工程中，結(jié)算人員應(yīng)及時篩選與施工圖紙不匹配的工程設(shè)施[3]。

工程造價結(jié)算人員應(yīng)明確自身職責(zé)，如合同與憑證保管可專門交由一人負責(zé)。一般在工程設(shè)備成本結(jié)算過程中若有所改變，工程造價也會增加。對此，應(yīng)按照發(fā)票等票據(jù)核對賬目。此外，在安裝費用的結(jié)算方面，應(yīng)參照施工合同中的要求進行結(jié)算。具體價格因地域不同有所差異。即使在安裝費出現(xiàn)變動時，也不可超出額定標(biāo)準(zhǔn)，否則將視為違規(guī)操作。據(jù)此，工作人員需時刻保持敏銳的市場洞察力，幫助施工企業(yè)降低工程造價[4]。

2.5 做好造價結(jié)算分析工作

在建筑機電安裝工程造價結(jié)算工作中，還應(yīng)緊密結(jié)合實際特征做好分析工作。一般而言，它主要具有以下特點：①涉獵較廣，機電安裝工程所需設(shè)備種類與工程類型都較為復(fù)雜，由此增加了造價結(jié)算工作難度；②時耗長，由于機電安裝工程內(nèi)容豐富且要求高，故而其所花費時間也較長，由此造成造價結(jié)算工程具有較長周期；③不統(tǒng)一性，在機電安裝工程中的設(shè)備，它們的市價不同且所需投入成本也不同，這種多樣性特征造成工程造價結(jié)算工作面臨著創(chuàng)新改革的挑戰(zhàn)。

對此，在造價結(jié)算分析過程中，要求工作人員在全面了解機電安裝工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上依據(jù)造價軟件自動分析出工程中的設(shè)備數(shù)量、設(shè)備單價與合價等信息，之后對權(quán)重相當(dāng)?shù)臋C電設(shè)備進行單獨分析，參照單方用量、單方成本繪制專屬表格，進而在后續(xù)從事相似工程造價結(jié)算分析工作時，也能以此為憑證聯(lián)合市價快速分析出工程造價結(jié)果，以此提高工程造價結(jié)算工作的準(zhǔn)確性[5]。

3 結(jié)論

綜上所述，機電安裝工程實則是指在建筑物內(nèi)部安裝各種機電設(shè)備，確保建筑物展現(xiàn)出實用價值，故而應(yīng)注重造價結(jié)算工作效果，從造價結(jié)算審核方法、高質(zhì)量簽證機制、工程造價結(jié)算費用、結(jié)算索賠管理效果、做好造價結(jié)算分析工作等方面著手，確保機電安裝工程在良好的造價結(jié)算工作模式下實現(xiàn)良性發(fā)展。