推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記” 實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)“一次不跑”

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境等決策部署，鷹潭市依托市統(tǒng)一業(yè)務(wù)協(xié)同平臺，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”，實(shí)現(xiàn)相關(guān)登記業(yè)務(wù)“一次不跑”，讓企業(yè)和群眾少跑腿、好辦事、不添堵，使政府辦事效率明顯提升、發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步改善、群眾和企業(yè)對改革的獲得感明顯增強(qiáng)，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展活力。

創(chuàng)新做法

1.強(qiáng)強(qiáng)合作，前置不動產(chǎn)抵押登記服務(wù)點(diǎn)

為最大程度利企便民，鷹潭市自然資源局和鷹潭市住房公積金管理中心、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行簽訂合作協(xié)議，委托鷹潭市住房公積金管理中心、九江銀行鷹潭分行進(jìn)行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理工作，包括查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程，方便企業(yè)和群眾同步簽訂合同、辦理貸款審批、辦理不動產(chǎn)抵押登記，無需當(dāng)事人再到登記機(jī)構(gòu)提交申請，完全享受“一站式”服務(wù)。

2.業(yè)務(wù)協(xié)同，打通相關(guān)部門業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)

按照市數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由市自然資源局牽頭制定不動產(chǎn)、公積金及銀行所需交換數(shù)據(jù)格式。依托市統(tǒng)一業(yè)務(wù)協(xié)同平臺，市信息辦會同市自然資源局市住房公積金管理中心、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行進(jìn)行系統(tǒng)改造對接，聯(lián)通不動產(chǎn)、公積金、銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記數(shù)據(jù)跨部門、跨系統(tǒng)自動流轉(zhuǎn)。

3.創(chuàng)新模式，推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上辦

一是市自然資源局授權(quán)市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行以抵押權(quán)人身份，通過網(wǎng)絡(luò)依法查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記信息。二是市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行指定專人，與抵押人共同填寫登記申請書，按照申請不動產(chǎn)抵押登記的有關(guān)要求，收集并核對抵押人身份證明、不動產(chǎn)登記申請書等材料，形成電子件，通過網(wǎng)絡(luò)即時提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，與抵押人共同提出登記申請。市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行定期派專人將收取的不動產(chǎn)抵押登記紙質(zhì)申請材料集中送不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，改原來的群眾跑為部門跑。三是不動產(chǎn)登記系統(tǒng)收到申請材料后，不動產(chǎn)登記中心及時審核、登簿并反饋辦理結(jié)果。四是市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)接收到登簿結(jié)果后，從市電子證照庫獲取電子不動產(chǎn)登記證明，自行打印不動產(chǎn)登記證明，進(jìn)行貸款發(fā)放。

成效顯著

實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)。在公積金、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)住房貸款一站式服務(wù)，整個貸款過程，群眾僅需跑這些地方辦理一次住房貸款申請后等待放款即可，無需再跑其他部門。

實(shí)現(xiàn)“一次不跑”。預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記、抵押登記、抵押權(quán)注銷登記等4 項業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一次不跑”，群眾辦理住房貸款申請時即可同步完成抵押手續(xù)的辦理，無須跑不動產(chǎn)登記中心。

縮短辦理時間?！盎ヂ?lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)抵押登記”實(shí)施前，購房貸款整個流程需15日左右，群眾往往因為自身或客觀原因無法及時前往不動產(chǎn)辦理抵押手續(xù)，無形中拉長了購房貸款放款時間?，F(xiàn)在，大大縮短了抵押辦理的時間，將購房貸款的放款時間由15日有效降低至10日左右。

下一步，鷹潭市將與各銀行全部實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，推行線上統(tǒng)一申請、集中受理和自助查詢，大幅精簡材料、節(jié)約成本、壓縮時間、提高效率，切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)和群眾改革獲得感。