淺談基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理

齊曉敏

[摘 要]BIM技術(shù)是現(xiàn)在我們國(guó)家整體上面比較熱門(mén)的領(lǐng)域的一個(gè)相關(guān)的技術(shù)，也是我們整個(gè)國(guó)家建筑領(lǐng)域未來(lái)的一個(gè)重要的發(fā)展趨勢(shì)。本文以BIM技術(shù)為研究對(duì)象，主要概述了對(duì)BIM技術(shù)的基本概念的理解，分析了傳統(tǒng)的成本管理存在的問(wèn)題，并淺談了BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用。

[關(guān)鍵詞]BIM技術(shù);工程建設(shè);造價(jià)管理

一、BIM技術(shù)的基本概念

BIM技術(shù)在剛開(kāi)始接觸的時(shí)候覺(jué)得和Revit模型很相似。實(shí)際上，BIM技術(shù)是基于Revit模型的一個(gè)擴(kuò)展。Revit模型只能夠創(chuàng)建3D模型。BIM技術(shù)通過(guò)加入時(shí)間形成基于三維模型的四維模型，可以對(duì)建筑的施工進(jìn)度進(jìn)行控制，在四維模型的基礎(chǔ)上加入成本形成了5D模型可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算?？刂频冉ㄖ畔⒛Ｐ褪且越ㄔO(shè)項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息創(chuàng)建建筑模型。該建筑的真實(shí)信息是通過(guò)使用數(shù)字信息仿真模擬的手段實(shí)現(xiàn)。我們之前了解到的3D模型可以模擬數(shù)字，可它并不能實(shí)際地反映建筑真正的規(guī)模和實(shí)際的體積。這是BIM技術(shù)的一個(gè)相當(dāng)重要的特點(diǎn)。BIM技術(shù)并不是簡(jiǎn)單的將數(shù)字信息進(jìn)行整合，它是數(shù)字信息化應(yīng)用，可以用來(lái)設(shè)計(jì)，構(gòu)建和管理數(shù)字方式。這種方式對(duì)工程建設(shè)提供支持，能夠顯著提高整個(gè)全過(guò)程建設(shè)工程效率集成的管理環(huán)境。

二、BIM模型的完整架構(gòu)

對(duì)資源庫(kù)數(shù)據(jù)當(dāng)中各類(lèi)的材質(zhì)信息、體量信息等相關(guān)信息進(jìn)行匯總，進(jìn)一步的把數(shù)據(jù)信息提供給基礎(chǔ)模型，基礎(chǔ)模型進(jìn)一步的反映了整個(gè)模型當(dāng)中的空間信息、組織模式、結(jié)構(gòu)信息等，這類(lèi)信息逐步匯總形成了BIM模型中的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的模型，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的模型又進(jìn)一步的應(yīng)用于整個(gè)工程項(xiàng)目管理周期當(dāng)中的各個(gè)階段，比如，設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段等。

三、傳統(tǒng)的成本管理存在的問(wèn)題

由于工程的建設(shè)期長(zhǎng)，成本管理包含項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，和每個(gè)業(yè)務(wù)流程關(guān)系密切，所以工程造價(jià)成本管理周期也相對(duì)較長(zhǎng)。且一直是項(xiàng)目管理中的一個(gè)的難點(diǎn)。因此，和成本管理相關(guān)的各個(gè)對(duì)象都具有龐大并且計(jì)算非常復(fù)雜的數(shù)據(jù)。即使是一個(gè)看似簡(jiǎn)單的六層普通住宅想要達(dá)到精細(xì)化的管理的水平，所涉及到的數(shù)據(jù)成本也是非常大的。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，大中城市的大型復(fù)雜項(xiàng)目快速增加，成本管理工作也變得越來(lái)越困難。傳統(tǒng)的手動(dòng)計(jì)算和獨(dú)立預(yù)算軟件應(yīng)用程序遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代的需求。隨著我國(guó)近20年來(lái)在建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)行業(yè)涌現(xiàn)出了數(shù)百家對(duì)工程造價(jià)管理效率的全面提升有很大幫助且具有成本效益的軟件企業(yè)。但是，我們也應(yīng)該注意到，工程造價(jià)軟件仍處于單機(jī)，單段計(jì)價(jià)軟件。成本管理仍然局限在投標(biāo)前和投資后結(jié)算階段，無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的全過(guò)程管理和控制。盡管有些管理軟件專(zhuān)門(mén)用于整個(gè)流程管理，但是其完善程度和實(shí)際結(jié)果很差強(qiáng)人意。

工程造價(jià)管理主要存在的局限性：造價(jià)分析數(shù)據(jù)精度不夠，功能弱;造價(jià)實(shí)現(xiàn)全過(guò)程管理困難;管理能力不夠強(qiáng);難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與協(xié)調(diào);數(shù)據(jù)積累困難。

四、BIM技術(shù)在造價(jià)管理的應(yīng)用

BIM技術(shù)的特點(diǎn)是可視化，動(dòng)態(tài)性和系統(tǒng)性等。在成本方面，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是有益工程量計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性，設(shè)計(jì)階段的成本控制能力，工程成本的分析能力的提高，并實(shí)現(xiàn)成本管理的全過(guò)程。我們將BIM在成本算量或造價(jià)當(dāng)中的應(yīng)用稱(chēng)為5D應(yīng)用（模型+時(shí)間+成本）。我們可以使用軟件如Project等創(chuàng)建施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖將施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖和3D模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，使用5D系統(tǒng)按國(guó)標(biāo)計(jì)算來(lái)自3D模型的工程量和成本。

在傳統(tǒng)的施工過(guò)程中，工程量的計(jì)算一直是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題。在BIM模型中包含了所有的建筑物的信息，并在模型中的每個(gè)組件是在計(jì)劃中的大樓建設(shè)的真實(shí)寫(xiě)照。根據(jù)BIM模型，所述BIM模型的屬性，諸如類(lèi)型、材料、型號(hào)等，可以進(jìn)行分類(lèi)和識(shí)別，并且可以計(jì)算出相應(yīng)的工程量。當(dāng)有必要開(kāi)展對(duì)工程量，如墻壁、門(mén)窗等，計(jì)算機(jī)和智能軟件統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以快速，自動(dòng)地根據(jù)不同的分類(lèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并準(zhǔn)確，高效。

具體的BIM在造價(jià)管理當(dāng)中的應(yīng)用內(nèi)容為：（1）BIM可以協(xié)助造價(jià)管理當(dāng)中的目標(biāo)成本編制，我們利用BIM的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，使BIM狀態(tài)下的三維設(shè)計(jì)構(gòu)件與其對(duì)應(yīng)的工程量及成本信息相關(guān)聯(lián)。可以在進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整與方案優(yōu)化時(shí)，快速、準(zhǔn)確的反映其對(duì)應(yīng)目標(biāo)成本。對(duì)投資決策提供數(shù)據(jù)支撐。（2）可以指導(dǎo)進(jìn)度款的支付。動(dòng)態(tài)成本管理，根據(jù)時(shí)間，區(qū)域范圍和圖像進(jìn)度從BIM獲得數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)支付進(jìn)度款的指導(dǎo)，避免多付，并提供成本和在管理過(guò)程收支的精確控制數(shù)據(jù)的支持。（3）使用BIM技術(shù)還可以幫助避免額外的費(fèi)用。如果基于BIM技術(shù)在施工模擬采用，可以減少的不僅是工程變更的數(shù)量，并且每個(gè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的合理施工順序也可以通過(guò)模型被告知。避免額外的工程變更和隨后的調(diào)整得有關(guān)的額外費(fèi)用。（4）對(duì)發(fā)生工程更動(dòng)時(shí)的成本控制能力具有一定的增強(qiáng)作用。在發(fā)生工程更動(dòng)后，基于BIM模型的工程量計(jì)算可以迅速地計(jì)算出更動(dòng)后的工程量，如尺寸、質(zhì)料、數(shù)量變化、統(tǒng)計(jì)表格中的尺寸、質(zhì)料和數(shù)量也會(huì)隨著所做的改動(dòng)而自動(dòng)調(diào)整。

結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在中國(guó)的推廣和應(yīng)用還處于起步階段，但在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家建筑業(yè)發(fā)展的借鑒下，相關(guān)國(guó)家政策的出臺(tái)以及相關(guān)國(guó)家政策的指導(dǎo)和支持。未來(lái)必將有更廣闊的發(fā)展空間，必然會(huì)成為建筑業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。作為一個(gè)建設(shè)單位，在新建筑技術(shù)發(fā)展的關(guān)鍵階段，需要在深入研究BIM技術(shù)利害的同時(shí)，及時(shí)地改變公司的決策戰(zhàn)略，提前準(zhǔn)備人力物力資源。BIM技術(shù)積極應(yīng)用于實(shí)際項(xiàng)目，可以抓住未來(lái)市場(chǎng)的機(jī)遇，帶頭建設(shè)行業(yè)的發(fā)展。