工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用

王博文

摘? ? 要：建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)支柱，對社會建設及人們生活水平的提高有著不可缺少的作用，面對新時期智慧建筑工程造價管理存在的諸多問題，企業(yè)領導要認識到BIM技術的重要性，使其在建筑工程造價管理中得到廣泛應用，進而提高企業(yè)管理水平。

關鍵詞：工程造價;造價管理;BIM技術;智慧建筑

1? 引言

隨著時代的進步和科技大力發(fā)展，BIM技術已經(jīng)逐步運用到各個領域，并在各個領域里都獲得了極其不錯的成績，特別是在建筑領域里面擁有著十分突出創(chuàng)新性和有效性。目前，BIM技術在建筑工程造價管理中的應用最為廣泛，該技術的使用能夠有效彌補造價管理出現(xiàn)的問題。所以，積極的探究BIM技術在建筑工程各個階段的造價管理應用是十分有必要的。

2? 智慧建筑相關概述

智慧建筑，就是以建筑物為平臺，將構架、系統(tǒng)、應用、管理以及優(yōu)化等各方面的內(nèi)容整合在一起，使其成為具有感知、傳輸、記憶、判斷以及決策等綜合智慧能力的集合體，為建筑的安全、高效以及綠色生態(tài)提供全方位的支持。當前，我國很多建筑項目采用的是工程量清單模式以及定額模式的造價方式，造價人員進行圖紙設計，然后通過計算機進行圖紙的繪圖和算量。因此，在實際的操作中，由于造價人員等相關因素，易導致工程造價結果出現(xiàn)問題。

3? BIM技術的基本概述

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學技術的不斷發(fā)展下，BIM技術在建筑行業(yè)設計、建造、管理中得到了廣泛的應用，其中依托計算機技術與網(wǎng)絡技術，構建模型，實現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個角度分析，BIM技術是事前模擬技術，在建筑設計、施工以及運維方面意義重大，可以通過預測的方式得出問題，并制定有效的改進方案，提高質量，創(chuàng)造更大的價值。建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術成本也在不斷增加，建筑企業(yè)的成本壓力也進一步加大，這就需要建筑企業(yè)在建筑工程施工的完整周期內(nèi)有效地控制施工成本，科學地進行建筑工程造價管理。而且要改變傳統(tǒng)工程造價管理模式，不斷地引進新的技術和思路進行工程造價管理。建筑工程信息模型（BuildingInformationModeling，簡稱BIM）以一種數(shù)字化信息模型技術，對于建筑工程項目各階段的數(shù)據(jù)、資源和過程進行模擬，提供可靠的數(shù)據(jù)信息，BIM技術在建筑工程造價管理的各個階段的應用，不僅使工程造價管理過程實現(xiàn)了可視化，也使工程造價管理形成了系統(tǒng)工作，而且更加靈活，可以進行動態(tài)控制。

4? BIM技術的應用分析

4.1? BIM數(shù)據(jù)庫的應用

BIM主要是由計算機三維模型建立的數(shù)據(jù)庫，這些數(shù)據(jù)庫信息在企業(yè)管理中是動態(tài)變化的，如果市場發(fā)生變化，工作人員要對BIM數(shù)據(jù)進行相應的調(diào)整，這樣才能確保數(shù)據(jù)的時效性，進而充分發(fā)揮BIM數(shù)據(jù)庫的作用。企業(yè)領導通過BIM數(shù)據(jù)庫能夠了解市場情況，制訂合理的方案，這樣不但能夠使企業(yè)發(fā)展適應社會發(fā)展步伐，還能提高管理水平。此外，在建筑工程造價管理中建立BIM數(shù)據(jù)模型，充分利用BIM可視化技術，能夠對施工材料、施工設備價格進行有效控制，避免出現(xiàn)超額預算情況，影響施工進度。工作人員通過BIM技術能夠對施工成本進行估算，為投資決策提供重要參考依據(jù)，從而提高決策的準確性，達到控制成本的目的。

4.2? 投資決策階段

工程項目投資決策是決定工程項目建設順利進行且獲得相應的經(jīng)濟利益的關鍵因素。隨著BIM技術在建筑工程項目成本造價中的推廣和應用，實現(xiàn)了精準估算工程項目成本的目的。利用BIM技術的數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)模型，企業(yè)只需要從BIM模型中獲取相關的工程指標、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)，即可準確地估算出工程項目的造價，確保了工程項目投資預算的準確性。另外，工程項目造價人員應充分發(fā)揮BIM技術，建立建筑工程項目的模型，并將其與項目造價管理、財務分析等緊密地融合在一起，然后對相關參數(shù)進行設定和修改，準確地計算出不同投資方案下的受益項目方案，并以此為基礎確定最終的投資方案。

4.3? BIM技術在工程設計階段的應用

使用BIM技術能夠對各種設計規(guī)劃方案進行合理選擇，將工程相關的數(shù)據(jù)結合起來創(chuàng)建相應的數(shù)據(jù)庫，然后利用該數(shù)據(jù)庫對工程項目先前所牽涉的各類經(jīng)濟效益指標進行集中和處理，使其深化成全面多樣的經(jīng)濟指標;對于設計目標的數(shù)量必須要進行限制，并對設計創(chuàng)建的BIM模型中的各項參數(shù)進行統(tǒng)一查驗，并對其中的各專業(yè)展開碰撞檢查，從而使得之前以專業(yè)為核心的BIM模型可以獲得全面改進。使用多專業(yè)統(tǒng)一檢查的方式可以合理全面的對各個專業(yè)中與工程項目之間存在不符合的問題得到解決和優(yōu)化，從而減少由于存在差異而對造價結果造成影響，保證工程設計結果的精確度。

4.4? 招投標階段

眾所周知，在招投標階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環(huán)境下，招標方和投標方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標方還額外需要計算該標的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數(shù)據(jù)進行分析，制成表格，但也正是由于計算之時的工作人員比較多，導致其工程量的計算結果都有各種不同。而隨著BIM技術的有效應用，在進行工程造價的時候能夠使用BIM技術進行檢索，以此來制成出高質量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現(xiàn)。

4.5? 施工階段的造價管理

首先，工程施工將意味著要不斷投入各種工程資源。項目建設周期長，材料和設備價格差異很大。如果中標的是低價單位，那么BIM模型可用于在審閱圖紙時分析每項工作的協(xié)同效應。其次，BIM技術可以在施工過程中實現(xiàn)信息的有效流動。例如，如果在施工期間需要更改某項設計，可以使用BIM技術在更改后立即計算工程造價并傳輸新信息，確保工程正常施工。第三，如果工程造價軟件和BIM模型能夠在施工過程中有效結合，建設項目的建設資金可以通過無線射頻技術隨時共享。然后，工程材料經(jīng)理可以隨時了解施工現(xiàn)場各種工程材料的消耗情況，實現(xiàn)BIM技術帶來的信息同步傳輸。實現(xiàn)項目成本的動態(tài)管理。這不僅是一個經(jīng)濟問題，也是一個社會和環(huán)境問題。因此，我們可以結合BIM技術的模擬性、可視性和協(xié)調(diào)性特點進行靈活運用，發(fā)揮其充分優(yōu)勢，保證施工效率高，大大降低人工成本的消耗。

4.6? 在竣工階段的應用

BIM技術在竣工階段得到的應用具有重大現(xiàn)實意義，可以提高工程造價信息的公開性，實現(xiàn)造價控制的完善與全面，減少各類糾紛現(xiàn)象的發(fā)生，另外BIM技術還可以提供完整的結算資料，保證工程的有效完成，在整個結算過程中，BIM技術對數(shù)據(jù)進行綜合分析與對比，了解投資效益，構建內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為建筑工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎。

5? 結束語

總之，BIM技術在工程造價管理中的推廣和應用，不僅為工程項目的各個施工階段準確計算和控制工程造價提供了技術支持，而且促進了造價管理全生命周期的工作效率的提升，降低了工程施工的成本，為工程項目建設施工的順利進行奠定了堅實的基礎。所以，加快BIM技術在工程造價管理中推廣和應用的步伐，對建筑行業(yè)的發(fā)展有極為重要的意義。

參考文獻：

[1] 王易欣.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].建材與裝飾，2018（40）：154～155.

[2] 解文雯.BIM在工程造價管理中的應用分析[J].建材與裝飾，2018（40）：196～197.

[3] 樊則瑩.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].科技風，2017（6）：286.