基于BIM的工程造價(jià)管理

陸奇

摘? ? 要：當(dāng)下，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用仍停留在初級階段，隨著科技水平的創(chuàng)新，面對云數(shù)據(jù)時(shí)代背景，工程造價(jià)的各階段信息化管理都應(yīng)建立在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上，并以建筑信息模型為基礎(chǔ)，進(jìn)一步提高工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理

1? 建筑信息模型的優(yōu)勢特征

將建筑信息模型應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，可以體現(xiàn)出如下幾方面優(yōu)勢特征。

1.1? 有效彌補(bǔ)工程造價(jià)管理分散缺陷

高效合理的應(yīng)用建筑信息模型，可以進(jìn)一步提升工程造價(jià)的動態(tài)化、精細(xì)化管理，有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)管理存在的缺陷，并保證施工單位加大對工程項(xiàng)目成本的控制力度，提高建筑市場的透明化。

1.2? 提高工程量計(jì)算效率

在建筑信息模型基礎(chǔ)上，融合國家的相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，研發(fā)合理的專業(yè)算量軟件，可顯著提高工程量計(jì)算的效率，并以此為依據(jù)生成電子檔案，為相關(guān)人員的信息交換和共享提供便利條件。除此之外，不同專業(yè)可以根據(jù)實(shí)際需求，合理調(diào)整模型結(jié)構(gòu)，甚至是重新搭建，以此免去重復(fù)輸入數(shù)據(jù)的繁瑣性，提高工作效率，同時(shí)該技術(shù)還可使不同專業(yè)人員保持有效的信息交流，節(jié)約時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。

1.3? 完善了工程項(xiàng)目資源計(jì)劃管理

BIM技術(shù)將時(shí)間、成本等因素充分地結(jié)合在一起。BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)5D建筑模型的搭建，可對模型開展動態(tài)監(jiān)控，進(jìn)而能夠優(yōu)化資源配置。采用5D建筑模型，造價(jià)管理人員能夠不受時(shí)間限制地獲取項(xiàng)目施工信息，同時(shí)還可做好該時(shí)段的工程造價(jià)工作，從而提高了資金計(jì)劃的科學(xué)性，加強(qiáng)了工程造價(jià)管理的精細(xì)度。

1.4? 彌補(bǔ)了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的不足

采用BIM技術(shù)能夠充分地保證模型與設(shè)計(jì)變更的有效連接。工作人員可按照變更的內(nèi)容對設(shè)計(jì)進(jìn)行直接的調(diào)整，之后結(jié)合算量軟件就能夠獲取變更后的工程數(shù)據(jù)，同時(shí)可導(dǎo)出變更的結(jié)果，為設(shè)計(jì)人員的使用提供更多便利。此外，采用該技術(shù)也從根源上轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，從從前注重合同結(jié)算價(jià)格轉(zhuǎn)變?yōu)楦雨P(guān)注每個(gè)構(gòu)件的參數(shù)，而通過對構(gòu)件的組合，工程造價(jià)管理人員就可以準(zhǔn)確地分析出工程項(xiàng)目不同算法的優(yōu)勢及不足，進(jìn)而選擇最合適的施工方案，最大限度減少設(shè)計(jì)變更。

2? 基于BIM的工程造價(jià)管理

2.1? 決策階段的造價(jià)管理

業(yè)主能夠借助BIM技術(shù)的可視化功能看到設(shè)計(jì)方案的三維模型，進(jìn)而對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)評估，且采用構(gòu)件的可運(yùn)算性，造價(jià)人員能夠搭建建筑模型，以較短的時(shí)間完成工程量統(tǒng)計(jì)，并結(jié)合云端系統(tǒng)對價(jià)格信息和估價(jià)指標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)化查詢，提高項(xiàng)目估算的精準(zhǔn)度。

2.2? 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段是造價(jià)控制中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其也是對造價(jià)影響最大的環(huán)節(jié)。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的過程中主要是獲取工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)物算量，以此確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性。在施工圖設(shè)計(jì)中，應(yīng)用BIM技術(shù)可模擬施工過程，而且BIM模型所輸出的工程信息和施工進(jìn)度信息都可在軟件中直接獲取，因此該技術(shù)也為材料采購和貨款支付提供了諸多的便利。

2.3? 招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

工程的招投標(biāo)活動中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位可借助BIM模型編制科學(xué)的工程量清單，進(jìn)而提高招標(biāo)信息與設(shè)計(jì)信息的全面性及完整性。加之該技術(shù)也有效防止了遺漏問題影響工程量計(jì)算不科學(xué)的現(xiàn)象，避免了工程糾紛。此外投標(biāo)人可借助BIM模型來獲取工程信息，制定科學(xué)的投標(biāo)戰(zhàn)略，并將BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有機(jī)結(jié)合起來，以此增強(qiáng)政府招標(biāo)管理部門的監(jiān)督力度，有效避免暗箱操作的問題。

2.4? 施工階段的造價(jià)管理

在工程施工的過程中，造價(jià)管理主要是將工程項(xiàng)目的造價(jià)控制在相對合理甚至是最小的范圍內(nèi)。首先定期對比工程實(shí)際的造價(jià)與目標(biāo)造價(jià)，若發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)采取有效措施及時(shí)糾正。而采用BIM技術(shù)可以提取施工階段中任意一個(gè)時(shí)間段的工程信息，從而為進(jìn)度款支付結(jié)算以及建設(shè)資金的合理安排進(jìn)行有效的規(guī)劃和處理。其次，借助BIM數(shù)據(jù)庫，采購人員能夠?qū)Σ牧霞霸O(shè)備的情況予以準(zhǔn)確了解，保證各項(xiàng)工序銜接的流暢性，優(yōu)化資源配置和組織設(shè)計(jì)。最后，掛技術(shù)在工程量變更和工程進(jìn)度變更上也能將其迅速地反映到工程造價(jià)方面，進(jìn)而確保了索賠的科學(xué)合理性。

2.5? 竣工結(jié)算的造價(jià)管理

竣工結(jié)算的過程中必須要經(jīng)過全面的綜合性測算，在實(shí)際的工作中需要完成較多的內(nèi)容，且工作的規(guī)模較大，計(jì)算的復(fù)雜性也較強(qiáng)，另外設(shè)計(jì)和施工工作的發(fā)展也推動了BIM數(shù)據(jù)庫的完善。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和工程變更信息都被完整地錄入到了數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，加快了數(shù)據(jù)更新的速度，也就是說采用BIM技術(shù)能夠以較快的速度計(jì)算出工程的實(shí)際造價(jià)，進(jìn)而大大改善工程結(jié)算的效率。

3? 工程簡介

某區(qū)域的停車場工程項(xiàng)目，總占地面積在0.15平方千米左右，項(xiàng)目中主要包括了河涌、上蓋、道路、房建等土建工程，以及相應(yīng)的信號綜合系統(tǒng)。

3.1? 施工圖紙的檢查

該工程通過BIM技術(shù)的相關(guān)軟件實(shí)現(xiàn)了模型的建設(shè)工作，通過建成模型與平面圖紙的對比分析，找出其中存在的錯(cuò)誤環(huán)節(jié)，并將其記錄在圖紙的相應(yīng)位置中，以便技術(shù)人員對其進(jìn)行修改。在圖紙審核過程中，也可以利用三維立體模型來提高審核的效果。本停車場在設(shè)計(jì)過程中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用將不同環(huán)節(jié)中圖紙內(nèi)容進(jìn)行了有效的檢查，并在其中找出存在的問題，如河涌工程5個(gè)、上基礎(chǔ)工程4個(gè)、綜合樓工程13個(gè)，并通過對這些工程項(xiàng)目中的問題實(shí)性分析，對圖紙內(nèi)容開展了相應(yīng)的完善和改進(jìn)工作，避免返工情況的發(fā)生，降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2? 建立工程方案的優(yōu)化措施

在建模過程中，通過對其內(nèi)容的分析可以指定合理的工程方案優(yōu)化措施。在使用BIM的相關(guān)軟件過程中，其可以對平面圖形中的工程的主要項(xiàng)目進(jìn)行立體模型的構(gòu)建，讓技術(shù)人員對復(fù)雜位置開展實(shí)時(shí)的動態(tài)觀察工作，合理的完成技術(shù)較低工作，以節(jié)省工程建設(shè)的時(shí)間，降低工作量，節(jié)省成本支出。

3.3? 碰撞檢查

在該工程建設(shè)中，其涉及的管線相對較多，通過建筑結(jié)構(gòu)模型的建立，可以明確的了解管線及其相應(yīng)構(gòu)建之間的連接情況，提升碰撞檢查的效率。例如，在對噴淋管道實(shí)施檢查時(shí)，通過該方式找出了其中存在的4個(gè)碰撞點(diǎn)，并將這一情況及時(shí)的反應(yīng)給了相關(guān)單位，制定合理的解決措施，以減少后期施工中問題的發(fā)生，從而有效的減少了施工過程中時(shí)間、人力以及資金的浪費(fèi)。

3.4? 計(jì)算工程量

通過數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)程序的應(yīng)用可以對施工的工程量實(shí)行準(zhǔn)確的計(jì)算，并將計(jì)算的結(jié)果有效的分享給相關(guān)工作人員，這樣不僅為管理人員工作的布置提供了重要的依據(jù)，還為施工中材料、設(shè)備的采購提供了支持，有效的提高了施工的質(zhì)量，縮短了工程建設(shè)的時(shí)間。

4? 結(jié)語

在工程建設(shè)中，合理的應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效的對工程建設(shè)中各項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行嚴(yán)格的管控，以此確保各環(huán)節(jié)成本使用均在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，最終有效的提升工程造價(jià)的質(zhì)量和水平，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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