建筑裝飾裝修工程中造價的控制

楊廣

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活質(zhì)量的逐漸提高，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，建筑裝飾裝修工程是建筑行業(yè)的重要組成部分，也是建筑行業(yè)中成本投入占比最多的一項工程。目前，建筑市場上裝修公司越來越多，行業(yè)內(nèi)部的競爭也越來越激烈，建筑裝修裝飾工程又受到許多成本因素的影響，市場上的裝飾裝修效果良莠不齊。為了使建筑裝飾裝修能夠獲得更多的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，就需要對建筑裝飾裝修的成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對整個施工過程進(jìn)行造價控制。

關(guān)鍵詞：建筑裝修 造價控制 工程造價

引言：對建筑裝飾裝修工程進(jìn)行造價控制是保證整個工程建設(shè)能夠有效進(jìn)行的重要條件，但在具體的裝飾裝環(huán)節(jié)中很多的因素都會對工程造價產(chǎn)生影響，要對施工環(huán)節(jié)中的人工費、管理費、材料費等進(jìn)行合理的控制，建筑裝飾裝修中的任何一個環(huán)節(jié)造價出現(xiàn)問題都會對整體工程的造價產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響，同時也會對整個工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以，要對裝飾裝修過程中的每個造價環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的控制，保證整個工程的施工效率和施工成本。

1建筑裝飾裝修工程造價管理現(xiàn)狀

1.1建筑市場比較混亂

近年來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？?，建筑市場上的裝修公司越來越多，為了提升自身的競爭力，許多的裝修公司積極的引進(jìn)新材料和新技術(shù)，使建筑裝飾裝修行業(yè)的更新?lián)Q代速度加快，為了通過新工藝謀取更多的經(jīng)濟(jì)利益，裝修公司之間的價格差異懸殊，甚至還出現(xiàn)了利用殘次材料冒充高檔材料的現(xiàn)象，這些行為都導(dǎo)致了建筑行業(yè)的造價越來越高。施工人員在不了解市場價格的情況下就會造成不必要的成本浪費。

1.2工程造價計量方法不合理

“量價合一”的計量方法是目前建筑裝飾裝修工程中最常見的計量方法，這種計量方法違背了市場上的價值規(guī)律，無法巧妙的展現(xiàn)社會勞動生產(chǎn)效率和供求關(guān)系之間的聯(lián)系，從而影響市場競爭。建筑裝飾裝修工程涉及的工程較多，各個分部工程也比較復(fù)雜，這種計量方法無法解決工程造價計量的需求。

1.3工程設(shè)計不夠深入

很多人認(rèn)為裝飾裝修工程就是在基本的土建共程上進(jìn)行施工，只需要按照土建工程的格局繼續(xù)施工就行，但事實上，裝飾裝修工程也同樣需要進(jìn)行額外的施工設(shè)計，也需要制定合理的施工方案?？茖W(xué)合理的施工設(shè)計方案就是要對施工過程中的各種影響因素進(jìn)行規(guī)劃，堅決杜絕施工和設(shè)計同時進(jìn)行，甚至一邊施工一邊修改的現(xiàn)象。如果前期沒有進(jìn)行深入的施工設(shè)計，就會在具體施工過程中出現(xiàn)大的變更，使施工成本的不到有效的管理。

1.4施工階段安排不夠合理

在施工階段首先要對材料和設(shè)備進(jìn)行選購，對材料和設(shè)備的選購要對比多方的價格，并針對所需要采購的數(shù)量進(jìn)行分析，在進(jìn)行最終的購買。但目前許多的工作人員沒有進(jìn)行多方價格的比對和談判，這就會產(chǎn)生一定的價格誤差，使材料購買階段的造價提高。許多的材料設(shè)備分包商家會常年固定，這就會出現(xiàn)價格壟斷的現(xiàn)象，使市場價格上升，對建筑企業(yè)的造價管理造成了非常嚴(yán)重的影響。在進(jìn)行施工階段進(jìn)度安排時，沒有嚴(yán)格按照施工的實際情況進(jìn)行計算和規(guī)劃，在施工的具體過程中，出現(xiàn)了材料浪費人員浪費的現(xiàn)象。

2建筑裝飾裝修工程造價控制的措施

2.1做好前期的準(zhǔn)備工作

做好建筑裝飾裝修工程的前期準(zhǔn)備工作是造價控制的基礎(chǔ)，建筑裝飾裝修工程的前期準(zhǔn)備工作要涉及到各個學(xué)科之間的交叉知識，同時也涉及到裝飾裝修工作同土建工程的結(jié)合，所以在施工前期要對施工過程中所涉及到的造價要素進(jìn)行仔細(xì)的分析。在建筑工程的設(shè)計階段要對建筑的基本結(jié)構(gòu)以及客戶的需求進(jìn)行了解，科學(xué)的規(guī)劃建筑物內(nèi)各個房間的功能后進(jìn)行圖紙的設(shè)計。在施工前還要制定具體的施工計劃，充分了解客戶的基本預(yù)算和裝修工程的基本內(nèi)容，確保在施工過程中有完整的施工計劃可以進(jìn)行依照。

2.2加強(qiáng)材料費用的成本管理

施工材料的費用是造價管理控制中最重要的一部分，建筑裝飾裝修工程項目中，光施工材料費用就能夠占到總造價費用的百分之八十左右，所以要在材料的選購、儲存等方面更加注重成本的控制。相關(guān)的工作人員盡量選擇距離較近、輸送程較短的采購市場進(jìn)行材料的選購，從一定程度上降低運(yùn)送產(chǎn)生的費用，同時不光要保證材料的成本，還要保證材料的質(zhì)量，要對所購買的材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免購買到殘次材料。許多的建筑裝飾裝修工程中，由于材料沒有得到合理的存放，導(dǎo)致材料損害發(fā)霉，產(chǎn)生了不必要的成本浪費，所以相關(guān)的工作人員要對材料的儲存方式進(jìn)行分析，將材料放置在防水、防曬、防潮的位置，避免出現(xiàn)發(fā)霉、變質(zhì)的現(xiàn)象，在施工過程中，要嚴(yán)禁大量的材料堆放在施工現(xiàn)場，既會對材料本身造成損害，同時也會對施工人員造成安全隱患。施工過程中會用到很多的大型機(jī)械，要對這些大型的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效的管理，避免機(jī)械設(shè)備在工作過程中出現(xiàn)損害造成成本浪費，同時還威脅到工作人員的生命安全，在施工過程中，要更加注重機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修，安排相關(guān)的技術(shù)人員定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時的進(jìn)行處理，當(dāng)機(jī)械設(shè)備閑置時可以將其進(jìn)行租賃，以此降低施工過程中的成本。

2.3積極引用新技術(shù)

近年來我國的科學(xué)技術(shù)不斷的發(fā)展，許多新型的材料工藝在建筑裝飾裝修工程中也得到了廣泛的應(yīng)用，應(yīng)用新材料新工藝，既能夠使工程的質(zhì)量得到提高，還能夠利用新型的科學(xué)技術(shù)貫徹節(jié)能環(huán)保的理念，節(jié)約我國的資源，為人們提供更加休閑舒適的工作條件和居住條件，使造價管理的工作效率大大提高。所以相關(guān)的建筑裝飾裝修企業(yè)要根據(jù)時代發(fā)展的潮流，在具體的施工過程中，多引進(jìn)新材料新技術(shù)，通過具體施工進(jìn)行多種技術(shù)的對比，從而找到既能保證施工質(zhì)量，又能保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)，提高施工的整體效率，解決落后技術(shù)所產(chǎn)生的問題，使整體的建筑裝飾裝修工作能夠更加順利的完成。

2.4提高裝修人員的素養(yǎng)

工程造價管理要涉及各個學(xué)科之間的交叉知識，所以對施工人員的整體素養(yǎng)有著非常高的要求，但是目前我國建筑裝飾裝修行業(yè)中的施工人員整體素質(zhì)差距明顯，大多數(shù)是農(nóng)民工出身，沒有經(jīng)過專業(yè)知識和技能的培養(yǎng)，在具體的施工過程中難免會出現(xiàn)錯誤的操作，多次錯誤的操作就會給建筑企業(yè)帶來非常嚴(yán)重的影響，同時也會影響工程造價的管理。整個建筑裝飾裝修行業(yè)中小企業(yè)偏多，在裝修過程中相關(guān)的規(guī)章制度不夠完善，也沒有完整的配套設(shè)施，會對造價控制產(chǎn)生非常大的影響。我國目前越來越注重高素養(yǎng)施工人員的培養(yǎng)，在實際進(jìn)行施工之前相關(guān)的建筑施工企業(yè)要對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和理論知識的培訓(xùn)，使他們擁有足夠的專業(yè)素養(yǎng)后再投入到具體的施工中。同時相關(guān)的企業(yè)還要深入到市場中，去挖掘經(jīng)驗豐富，專業(yè)水平較高的施工人員。

結(jié)束語：總而言之，在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程的造價控制時首先要具有科學(xué)謹(jǐn)慎的管理態(tài)度，在具體的控制過程中，要采用科學(xué)合理的計量方法和管理方式，嚴(yán)格的控制施工過程中每個環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的造價，將各個環(huán)節(jié)中造價的費用誤差盡可能的降低，最終達(dá)到控制總體工程造價的效果，使整個工程在造價管理控制方面能夠?qū)崿F(xiàn)全面化、科學(xué)化、規(guī)范化，積極地運(yùn)用科學(xué)技術(shù)對造價進(jìn)行動態(tài)化、專業(yè)化的管理，使造價控制工作能夠為建筑裝飾裝修工程帶來更高的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

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