房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)淺析

閆亮 張洋洋

【摘 要】建筑工程監(jiān)理，望文思義，我們不難想到，就是在建筑工程的施工過程中，對施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)查管控工作的人，由此可見，建筑工程監(jiān)理對于建筑項目的重要性有多大。近年來，國家針對施工監(jiān)理工作制訂了相關(guān)的法律條文，使工程監(jiān)理工作越來越規(guī)范化，只是，由于我國的建筑市場規(guī)模龐大，從事監(jiān)理工作的人員相對的也很多，他們的綜合素質(zhì)又不在一個水平線上，如何更好的推進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作，這就值得我們對監(jiān)理工作進(jìn)行分析和探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;施工質(zhì)量;監(jiān)理控制要點(diǎn)

引言

建筑工程監(jiān)理工作包含有技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理、合同管理以及組織管理等多項內(nèi)容，在工作過程中還需要涉及多個方面。此外建筑工程施工階段的質(zhì)量控制效果還會直接影響到工程項目的整體施工質(zhì)量，只有做好施工質(zhì)量的控制工作，才能夠保障建筑工程的整體施工質(zhì)量以及后期的使用性能，從而獲得良好的施工效益。

1房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)的研究背景

房屋建筑工程施工質(zhì)量會直接對房屋建筑運(yùn)行安全性及施工單位的經(jīng)濟(jì)效益水平造成一定影響，更是關(guān)系到我國人民群眾的生命財產(chǎn)安全，因此房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值闹匾?。監(jiān)理人員在實(shí)際工作的過程中，應(yīng)當(dāng)更多地參與到交流學(xué)習(xí)當(dāng)中，不斷更新自身的知識結(jié)構(gòu)，掌握更為先進(jìn)的監(jiān)理方法，并積極總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，找尋出房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)，切實(shí)依據(jù)施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)，選取適應(yīng)性比較強(qiáng)的監(jiān)理方法完成房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作，妥善解決以往房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)域中存在的問題，促使房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理效率及水平得到大幅度提升，最終也就能夠在我國構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展型社會的過程中，做出一定貢獻(xiàn)。

2房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)域中存在的問題

2.1施工監(jiān)理制度不夠規(guī)范

在建筑工程施工過程中出現(xiàn)的一些安全問題，部分建筑工程監(jiān)理人員對于這些問題的重視力度不足，處理態(tài)度也比較隨意，這樣也就難以保障這些安全問題的處理效果，影響到工程項目的整體施工質(zhì)量。此外我國目前的施工監(jiān)理制度不夠規(guī)范，對于工作過程中的一些問題人員也沒有有力的懲戒措施，導(dǎo)致了很多施工單位為了自身的經(jīng)濟(jì)效益，還會冒著風(fēng)險去選擇一些違法違規(guī)的建筑施工行為，導(dǎo)致整個建筑的施工質(zhì)量無法得到保障。

2.2監(jiān)理力度相對較低

雖然某些單位構(gòu)建出監(jiān)理機(jī)制，但是監(jiān)督領(lǐng)域中卻存在一些問題，并沒有依據(jù)合同中提出的要求妥善完成監(jiān)理工作，因此招投標(biāo)制度沒有得到貫徹落實(shí)，各個崗位上工作人員實(shí)際工作的過程中也經(jīng)常出現(xiàn)失誤。在虛假招標(biāo)以及發(fā)包工程師工作失誤等問題的影響之下，難以對施工設(shè)計圖紙質(zhì)量及適應(yīng)性做出保證，這些都是房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)中潛在的質(zhì)量隱患。施工單位本身在監(jiān)管領(lǐng)域中也存在一些問題，并沒有科學(xué)合理的安排各項工作的順序，甚至還有可能在實(shí)際工作的過程當(dāng)中偷工減料。之所以會出現(xiàn)上文中所說的這些問題，是因為工程項目多次進(jìn)行轉(zhuǎn)包，隨意的收費(fèi)或者是資金不合理流失等，甚至還有一些監(jiān)理人員在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使之下刻意不完成本職工作，在此背景之下自然是難以對房屋建筑工程項目施工質(zhì)量做出保證。

3房屋建筑工程項目施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)概述

3.1物資管理措施

原材料、成品、半成品、施工設(shè)備等都屬于工程項目的物資，也是工程項目物質(zhì)條件的根本組成部分，材料的質(zhì)量對工程質(zhì)量具有重要影響。在物資管理中，可采取A、B、C分類管理法做好材料質(zhì)量管理工作。其中，A類為主要物資，如鋼材、水泥、砂、碎石、瀝青、混凝土及瀝青混合料等。這些物資將直接對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，屬于重點(diǎn)控制部分;B類為次要物資，如風(fēng)管、水管、模板等施工配套用具，此類物資一般會間接影響工程質(zhì)量;而C類物資則屬于影響工程質(zhì)量小的物資，做好常規(guī)管理工作即可。

3.2加強(qiáng)施工準(zhǔn)備階段的審查工作

工程建筑監(jiān)理工作在工程施工準(zhǔn)備階段也很重要，首先需要監(jiān)理工作人員嚴(yán)格審查施工圖紙，檢查圖紙是否存在不合理之處，還要審查施工組織設(shè)計方案的可行性、和施工單位的施工資質(zhì)等級。作為建筑工程項目施工質(zhì)量的監(jiān)管系統(tǒng)，在建筑工程項目中任何一個階段開始施工之前，都要在施工技術(shù)水平等等幾方面對施工單位進(jìn)行全方位的檢查審核，對于他們出示的資質(zhì)審批報告，必須要細(xì)致嚴(yán)格的檢查，確定無誤后，才能予以簽字確認(rèn)。還有就是，在以往的工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，去檢查判斷施工單位所出示的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)等等資料，看看是不是絕對的科學(xué)可行，如果發(fā)現(xiàn)漏洞，及時給予書面通知，建立良好溝通，進(jìn)行協(xié)商改進(jìn)，只有在審核結(jié)果全部過關(guān)的情況下，才可以讓他們進(jìn)行施工。

3.3強(qiáng)化施工技術(shù)監(jiān)理

在房屋建筑工程施工過程中，除了施工材料質(zhì)量控制在其中具有非常重要的影響和作用之外，技術(shù)監(jiān)理工作在其中同樣也很關(guān)鍵。任何一個環(huán)節(jié)的施工，都離不開各種不同類型施工技術(shù)的科學(xué)合理利用和落實(shí)。所以在日常監(jiān)理工作開展過程中，要不斷和強(qiáng)化施工技術(shù)的監(jiān)督和管理，這樣不僅可以保證各項技術(shù)在各個環(huán)節(jié)施工中的合理利用，而且還可以為施工質(zhì)量提供有效保障。

3.4完善現(xiàn)有的監(jiān)理系統(tǒng)

為了保障監(jiān)理工作的高效完成，還需要構(gòu)建相應(yīng)的監(jiān)理系統(tǒng)，在結(jié)合該系統(tǒng)核心基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)階段監(jiān)理體系以及制度的優(yōu)化跟更新工作。比如在目前的工程監(jiān)理過程中可以進(jìn)行預(yù)防機(jī)制的建立，通過預(yù)防機(jī)制能夠?qū)θ粘９こ淌┕ぶ写嬖诘囊恍┏Ｒ妴栴}以及可控因素進(jìn)行管理，避免這些因素導(dǎo)致的施工安全問題發(fā)生。此外還需要監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)有施工管理制度的規(guī)范與完善，要求所有參與到施工中的人員都能夠嚴(yán)格遵循相應(yīng)施工規(guī)范來進(jìn)行工作。通過激勵機(jī)制的引用，對于一些遵循施工規(guī)范的員工給予獎勵，還能夠讓所有施工人員的工作積極性得以提升，并有效避免違規(guī)操作等問題的發(fā)生。在施工現(xiàn)場管理過程中，需要將人員管理跟材料管理作為兩項管理重點(diǎn)，來滿足建筑工程施工過程中對于監(jiān)理工作的具體需求。

3.5保障質(zhì)量驗收監(jiān)理

建筑工程在建設(shè)以及發(fā)展過程中，一直最終的竣工驗收環(huán)節(jié)，監(jiān)理工作人員的工作也沒有完成，在對質(zhì)量進(jìn)行驗收時，監(jiān)理工作人員更加要仔細(xì)、認(rèn)真的對待，對各個不同環(huán)節(jié)的施工情況進(jìn)行有針對性的驗收和分析。特別是在實(shí)踐中，要結(jié)合實(shí)際情況，對各個不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題進(jìn)行妥善處理，這樣不僅可以保證質(zhì)量驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性，而且一旦發(fā)現(xiàn)其中隱藏的質(zhì)量問題，可以立即采取有針對性的措施，為施工質(zhì)量提供有效保障。

結(jié)束語

綜上所述，在監(jiān)理控制的作用下，可實(shí)現(xiàn)對建筑施工質(zhì)量的有效控制，不斷提高相應(yīng)的控制工作效率及質(zhì)量，促使規(guī)定期限內(nèi)的建筑施工計劃能夠順利完成。因此，在提升建筑施工質(zhì)量控制水平、優(yōu)化其控制方式的過程中，需要給予建筑監(jiān)理作用發(fā)揮更多的思考，進(jìn)而將針對性強(qiáng)的質(zhì)量控制工作落實(shí)到位，促使建筑施工質(zhì)量可靠性方面能夠得到有效保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]王舒.房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)探討[J].建材與裝飾，2018（42）：138-139.

[2]陳為雄.探析房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)[J].建材與裝飾，2018（39）：195-196.

[3]唐正奇.探究房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（07）：155.

[4]李寅.論建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)[J].建材與裝飾，2017（36）：142-143.

[5]畢宏亮.房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析[J].山東工業(yè)技術(shù)，2017（13）：130.