如何有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平

謝麗健

摘要：隨著當前社會經(jīng)濟的進步，我國房屋建筑工程行業(yè)發(fā)展極為迅速，房屋建筑工程施工技術(shù)管理作為保障房屋建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，對其管理過程中各分項專業(yè)節(jié)點做好專業(yè)劃分便顯得極為必要。接下來本文將對如何有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平，進行一定分析探討，并結(jié)合實際對其做相應(yīng)整理和總結(jié)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工技術(shù);管理策略

科學合理的房屋建筑工程施工管理工作能夠促進相應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)要素優(yōu)化配置，提高整個房屋建筑工程整體經(jīng)濟效益。在實際實踐期間施工技術(shù)管理工作必須符合經(jīng)濟規(guī)律、技術(shù)質(zhì)量、安全操作規(guī)程的基本要求，以此使整個房屋建筑工程施工技術(shù)管理價值充分得以體現(xiàn)。

一、房屋建筑工程施工技術(shù)管理意義

從現(xiàn)實角度出發(fā)來看，當前房屋建筑工程中的施工技術(shù)管理已經(jīng)成為整個項目建設(shè)不可或缺的重要內(nèi)容，其所具有的衡量相應(yīng)施工方技術(shù)水平作用較為明顯;施工技術(shù)管理水平?jīng)Q定了施工方施工能力，是確保整個施工企業(yè)在市場競爭力得以有效提升的關(guān)鍵。通常房屋建筑工程在施工期間都是露天作業(yè)，這邊導致其在建設(shè)過程中受各方面因素影響較多，比如地質(zhì)、氣候條件較差等因素，使得相應(yīng)房屋建筑工程施工往往需要多工種協(xié)同工作，才能保障項目最終完成效果達到預期要求;與此同時近年來新型施工設(shè)備及施工技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，以及施工工序交接等標準提高，都使得整個房屋建筑工程施工難度進一步增加。而施工技術(shù)管理則是在此基礎(chǔ)上所進行的對整個工程施工過程的全面協(xié)調(diào)，保障房屋建筑工程施工質(zhì)量同時，提升其整體施工開展進行的流暢性和專業(yè)性，使工程能夠在預期時間內(nèi)順利完工。因此房屋建筑工程施工技術(shù)管理，對房屋建筑工程品質(zhì)安全和施工方方經(jīng)濟效益有著極為重要的促進意義[1]。

二、房屋建筑工程施工技術(shù)管理概要

（一）施工圖管理

房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作，主要是以施工圖管理、施工過程權(quán)責劃分、施工成本及進度的實時把控來體現(xiàn)。其中對施工圖進行管理時，相應(yīng)管理者必須客觀的對施工圖內(nèi)容做分析掌控，劃分出相應(yīng)房屋工程重要施工節(jié)點，合理組織人員進行會審工作，明確整個施工設(shè)計意圖及施工要點，針對施工圖中存在問題第一時間與設(shè)計方進行溝通交流，保障施工圖的專業(yè)性和可靠性。

配合施工圖會審對整個工程所需地質(zhì)、氣候等基本信息資料進行全方位核查，注重建筑場地位置、規(guī)模比例、建設(shè)高度的準確性，將建筑主體、結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等分項工種做與專業(yè)圖紙的契合度比對，來為施工圖紙優(yōu)化提供有利依據(jù);以此使整個施工圖管理工作質(zhì)量能夠完全達到預期。

（二）專業(yè)合理的權(quán)責分配

房屋建筑工程施工技術(shù)管理必須注重對相應(yīng)施工技術(shù)負責人權(quán)責的專業(yè)劃分和合理分配，此期間施工技術(shù)負責人應(yīng)對工程施工圖及委托單位建設(shè)意圖有清晰認知，保障相關(guān)資料信息可以完整的抵達施工現(xiàn)場，并在第一時間對可能存在施工問題進行處理，結(jié)合工程建筑材料、價值設(shè)備等相關(guān)數(shù)據(jù)做統(tǒng)一核實，以此使工程施工質(zhì)量和施工效率得以保障。

（三）施工成本的實時把控

施工技術(shù)管理本質(zhì)上是對建筑工程施工進度做有效管控，在工程施工質(zhì)量得以保障的基礎(chǔ)上，縮短施工進度實現(xiàn)對施工成本的實時把控;因此在實踐過程中施工技術(shù)管理人員必須結(jié)合工程信息明確施工進度，對現(xiàn)場材料、人工、設(shè)備等條件進行必要的管理調(diào)整，保持與建筑材料和建筑設(shè)備提供方的全程聯(lián)系，繼而達到優(yōu)化施工進度，體現(xiàn)施工成本的目的，有效提升相應(yīng)房屋建筑企業(yè)整體經(jīng)濟效益[2]。

三、有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平策略

（一）加強技術(shù)交底和質(zhì)量管控工作

結(jié)合上文對房屋建筑工程施工技術(shù)管理作用及內(nèi)容要點分析，可以看出其所具有的不可替代性較為明顯，針對房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平提升策略，應(yīng)從加強技術(shù)交底工作角度出發(fā)，明確技術(shù)交底是保障房屋建筑工程能夠按要求進行的重要環(huán)節(jié)。房屋建筑工程本身所具有的涉及專業(yè)性較多的特質(zhì)，使得其在施工期間存在眾多分項工程，因此對其技術(shù)交底必須注重詳細性和完善性，避免出現(xiàn)遺漏的情況。這個過程中對隱蔽工程技術(shù)交底，應(yīng)按照文件形式做備份設(shè)置，部分結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)問題位置做重點交接;針對建筑所用材料必須對其質(zhì)量和數(shù)量做全面確認;新工藝技術(shù)及設(shè)備的使用，按照單獨技術(shù)交底的形式，確保工程技術(shù)人員、實際操作人員能夠充分理解施工意圖;以此使施工技術(shù)管理效果完全得以體現(xiàn)，全面提升相應(yīng)房屋建筑工程施工品質(zhì)。

注重質(zhì)量管控工作也是有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平的關(guān)鍵要素，工程質(zhì)量作為確保建筑使用滿足要求的前提，應(yīng)從設(shè)計規(guī)范、法規(guī)政策、工程合同等方面做好完善方案布控，管理人員應(yīng)根據(jù)實際情況切實指導施工人員完成工程施工中所遇到的技術(shù)難題，同時對建筑材料以及建筑設(shè)備使用和存放進行專業(yè)流程設(shè)置，保障建筑材料質(zhì)量和建筑設(shè)備的操作規(guī)范性，以此提高相應(yīng)房屋建筑工程整體品質(zhì)。

（二）合理處理施工進度與施工成本關(guān)系

合理處理施工進度與施工成本之間的關(guān)系，結(jié)合施工技術(shù)管理是工程順利進行的基本特點，管理人員應(yīng)先對房屋工程進度進行分時間節(jié)點的合理劃分，按照實際情況對施工現(xiàn)場做實時組織;與此同對建筑材料及建筑設(shè)備進場時機做科學布控，使整個工程開展進行時效性充分得以體現(xiàn)，繼而實現(xiàn)對整個過程中施工成本的實時展現(xiàn)，在從全局角度出發(fā)維護施工進度與施工成本的平衡性，使房屋建筑工程質(zhì)量得到保障同時有效提升施工技術(shù)管理水平。

三、施工各階段針對性管理方案設(shè)置

（一）施工開始前準備階段管理

在施工開始前準備階段，制定完善的施工技術(shù)管理方案，對其內(nèi)容進行二次復核使其管理目標與相應(yīng)房屋工程質(zhì)量要求形成高度統(tǒng)一。制定期間嚴格按照當前最新工程法規(guī)及技術(shù)標準做實時設(shè)置;周期性的對管理人員進行專業(yè)知識和先進管理理念的培訓考核工作;相關(guān)責任人必須重視施工圖會審工作，避免形式化會審的情況發(fā)生;以此使整個房屋工程建設(shè)施工技術(shù)管理水平得到有效提升。

（二）施工過程管理

施工過程中相應(yīng)施工技術(shù)管理人員必須與施工現(xiàn)場保持全程實時聯(lián)系，在出現(xiàn)施工問題時第一時間進行分析判定，布置專業(yè)可行的解決方案，避免施工進度受到不良影響;注重現(xiàn)場施工材料及設(shè)備具體使用情況，配合后續(xù)施工工序做好合理補充備案，保障整個施工過程成本控制的精確性;實現(xiàn)工程質(zhì)量得到保障的同時，提升現(xiàn)場施工效率的目的。

（三）竣工階段管理

針對竣工階段管理工作，管理者應(yīng)明確自身所采用建筑設(shè)備及儀器的標準使用規(guī)范，配合相關(guān)程序?qū)κ┕ひ淹瓿刹糠诌M行全面評定，尤其對房屋工程質(zhì)量和具體特性進行重點關(guān)注，將檢測結(jié)構(gòu)評估與要求質(zhì)量標準做實時比對，衡量房屋工程質(zhì)量是否達到標準要求，對滿足要求工程做驗收確認;未滿足質(zhì)量要求工程進行實時返工處理，直至其質(zhì)量達標為止方可做驗收確認。這個過程中可按照對工程各管理責任人進行評比賞罰機制設(shè)定，通過獎懲策略提升竣工階段管理實效性，使最終房屋建筑工程質(zhì)量安全可以達到預期要求[3]。

在實際實踐期間必須從加強技術(shù)交底和質(zhì)量管控工作、合理處理施工進度與施工成本關(guān)系、施工各階段針對性管理方案設(shè)置等方面入手，是有效提升房屋建筑施工技術(shù)管理水平的關(guān)鍵;其也是我國房屋建設(shè)工程行業(yè)能夠高效、穩(wěn)定、快速發(fā)展的必要條件。

參考文獻：

[1]薛建英.試析如何有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平[J].居舍，2018（34）：140.

[2]盛玉民. 房屋建筑施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀分析[A]. 《建筑科技與管理》組委會.2016年4月建筑科技與管理學術(shù)交流會論文集[C].《建筑科技與管理》組委會：北京恒盛博雅國際文化交流中心，2016：2.

[3]吳先天.房屋建筑施工技術(shù)管理策略和管理要點[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（32）：38.