建筑工程管理與綠色建筑工程管理分析

于立

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷發(fā)展，建筑業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的階段，是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的最基本組成部分。隨著現(xiàn)代建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，雖然給城市帶來了較高的經(jīng)濟(jì)效益，但同時(shí)也對(duì)周圍環(huán)境造成了破壞。目前，在建筑工程的建設(shè)過程中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的矛盾日益突出。針對(duì)這種情況，提出了綠色建筑工程的可能性，解決了經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的矛盾，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。本文主要對(duì)綠色建筑工程管理中存在的問題進(jìn)行分析，得出對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;管理;綠色建筑;工程管理;分析

一、綠色建筑工程管理中存在的問題

1.1保障體系缺乏

目前，我國(guó)綠色建筑管理政策法規(guī)的調(diào)查缺乏對(duì)綠色建筑管理職責(zé)內(nèi)容的規(guī)定，這也是綠色建筑項(xiàng)目管理難以實(shí)施的原因之一。雖然本政策對(duì)施工過程中的節(jié)能技術(shù)有規(guī)定，但對(duì)施工設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、管理等方面的規(guī)定相對(duì)較小，缺乏管理依據(jù)。目前，大多數(shù)施工企業(yè)不按照綠色建筑理念進(jìn)行施工，對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)重破壞，不必承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收中，由于缺乏嚴(yán)格的管理和驗(yàn)收機(jī)制，大部分不符合綠色建筑投入使用的工程，是阻礙建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。

1.2評(píng)估體系不夠完善

綠色建筑評(píng)價(jià)體系可以保證建筑理念在一個(gè)重要的體系中得到貫徹執(zhí)行，但根據(jù)目前我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的研究，綠色建筑評(píng)價(jià)體系還存在許多問題，制約著綠色建筑的順利發(fā)展。目前主要采用單一的評(píng)價(jià)體系，存在很大的局限性。它只能評(píng)估單個(gè)建筑，如住宅建筑和公共建筑。在復(fù)雜建筑結(jié)構(gòu)中，評(píng)價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確。這種評(píng)價(jià)體系是造成綠色建筑項(xiàng)目與使用不相容的主要原因，降低了綠色建筑項(xiàng)目管理的工作效果。

1.3綠色建筑工程管理意識(shí)淡薄

在綠色建筑工程管理中普遍存在的問題是管理意識(shí)薄弱，造成這種問題的原因主要有兩個(gè)：（1）近年來，隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展，需要大量的施工人員和技術(shù)人員參與綠色建筑工程。然而，在早期，沒有專門的組織來教授綠色環(huán)保知識(shí)，這使得管理者缺乏綠色建筑的基本概念，對(duì)綠色建筑的理解不夠深入，導(dǎo)致了綠色建筑的產(chǎn)生。彩色建筑工程管理意識(shí)薄弱的主要原因。（2）建筑施工企業(yè)一般只關(guān)注本期建筑工程帶來的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑工程的理念是可持續(xù)發(fā)展，不能帶來及時(shí)的經(jīng)濟(jì)效益，因此大多數(shù)建筑企業(yè)不重視綠色建筑工程的管理。（3）在施工過程中，施工企業(yè)沒有加大對(duì)綠色建筑理念的宣傳力度，使得管理工作中不能落實(shí)綠色建筑的要求，出現(xiàn)破壞周圍環(huán)境的問題。

二、改善綠色建筑工程管理的有效措施

2.1完善綠色建筑工程管理的評(píng)估體系

實(shí)施準(zhǔn)入制度是綠色建筑工程管理評(píng)價(jià)體系的重要組成部分。首先，必須對(duì)建筑施工企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)不符合有關(guān)規(guī)定條件的企業(yè)，不予審批，避免部分建筑施工企業(yè)在綠色環(huán)保旗幟下從事影響社會(huì)的活動(dòng)。對(duì)于這些企業(yè)，我們必須嚴(yán)格控制準(zhǔn)入門檻。其次，實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目管理全過程的評(píng)價(jià)管理，如：綠色建筑設(shè)計(jì)、綠色建筑施工、綠色建筑竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，應(yīng)進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)價(jià)，提高綠色建筑項(xiàng)目管理水平。第三，工程監(jiān)理部門要做好自己的工作。在實(shí)施監(jiān)理過程中，必須嚴(yán)格按照綠色建筑評(píng)價(jià)體系進(jìn)行監(jiān)理。最后，在綠色建筑招投標(biāo)、設(shè)計(jì)和施工階段，應(yīng)采取強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，形成嚴(yán)格的監(jiān)理制度。多個(gè)同步行動(dòng)的有效監(jiān)督，可以確保綠色建筑項(xiàng)目的科學(xué)有效管理。

2.2完善綠色建筑工程管理中的相關(guān)法律法規(guī)

為了為綠色建筑項(xiàng)目的管理提供良好的建設(shè)條件，我們必須完善綠色建筑項(xiàng)目管理的相關(guān)法律法規(guī)，使綠色建筑項(xiàng)目在管理過程中得到合法的管理。針對(duì)綠色建筑法律法規(guī)不完善的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修訂，并在綠色建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)付諸實(shí)施。同時(shí)，要科學(xué)有效地規(guī)定政府的行動(dòng)和決議，防止政府不合理干預(yù)，影響綠色建筑工程。要使綠色建筑服務(wù)體系更加完善，首先要通過法律手段規(guī)范市場(chǎng)，明確責(zé)任制，完善補(bǔ)償制度;其次要充分發(fā)揮政府的最大優(yōu)勢(shì)，科學(xué)發(fā)展。合理審批綠色建筑的規(guī)劃和驗(yàn)收，確保綠色建筑的分布。

2.3加強(qiáng)人力資源管理與配置

人力資源的合理配置，對(duì)最大化資源效率和管理水平有著不可替代的作用，也是評(píng)價(jià)一個(gè)公司綠色建筑工程管理水平的主要指標(biāo)。一是優(yōu)化人力資源管理水平，根據(jù)具體施工情況合理配置各類資源。如果我們不能做到這一點(diǎn)，就不能達(dá)到整個(gè)施工隊(duì)伍的最佳效率，這必然會(huì)造成一定的浪費(fèi)。其次，在工程量的約束下，科學(xué)合理地確定各種資源尤其是人力資源的投入。除了建筑材料，人力資源是最大的投資。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)跟蹤施工項(xiàng)目的進(jìn)度和類型以及勞動(dòng)合同和工程需要。合理配置施工人員，在與社會(huì)勞務(wù)派遣公司通力合作，尋找最適合的人才的同時(shí)，只有這樣，才能最大限度地利用人力資源，提高整個(gè)施工工程隊(duì)伍的效益。

2.4引進(jìn)或者培養(yǎng)綠色建筑工程管理專業(yè)人才

引進(jìn)或培養(yǎng)綠色建筑工程管理專業(yè)人才尤為重要。根據(jù)綠色建筑工程管理的實(shí)際需要，通過高校引進(jìn)或社會(huì)招聘等途徑尋找人才。同時(shí)，對(duì)引進(jìn)的施工管理人員，要對(duì)其專業(yè)技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，選擇符合綠色建筑工程的需要。人才從根本上形成管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，解決綠色建筑工程專業(yè)人才不足的問題。一是制定科學(xué)合理的人才引進(jìn)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展綠色建筑知識(shí)培訓(xùn)，特別是對(duì)管理人員、監(jiān)理人員和技術(shù)人員。定期選派管理人員和技術(shù)人員出國(guó)留學(xué)，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，更好地為我國(guó)服務(wù)。二是把培訓(xùn)成果與工作績(jī)效相結(jié)合，建立科學(xué)合理的激勵(lì)機(jī)制，落實(shí)崗位技術(shù)工資，嚴(yán)格保證所有進(jìn)場(chǎng)人員持證上崗。最后，在加強(qiáng)綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)理的綠色環(huán)保意識(shí)的同時(shí)，還應(yīng)提高綠色建筑的管理能力，培養(yǎng)復(fù)合型綠色建筑人才隊(duì)伍，為綠色建筑管理的發(fā)展提供一定的幫助。。

結(jié)束語

綜上所述，雖然我國(guó)綠色建筑發(fā)展很短，但具有很好的市場(chǎng)前景，也符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。因此，我們應(yīng)該立足于制約我國(guó)綠色建筑發(fā)展的因素，積極尋找解決這些問題的途徑，合理健康地發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)，保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源，造福社會(huì)。

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