工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)工程造價(jià)控制的影響分析

吳曉燕 荊坤

摘要：科技的進(jìn)步，促進(jìn)工程建設(shè)事業(yè)得到快速發(fā)展。隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大及建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)的依賴(lài)性逐漸增強(qiáng)。在此背景下，為了使工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)诳刂乒こ淘靸r(jià)過(guò)程中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，則需要對(duì)相應(yīng)的影響要點(diǎn)加以分析，積極開(kāi)展這方面的分析工作，促使現(xiàn)代工程建設(shè)中造價(jià)控制工作開(kāi)展更為高效，并保持良好的效益狀況。本文就工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)工程造價(jià)控制的影響展開(kāi)探討。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢(xún)；控制；工程造價(jià)；影響

引言

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，結(jié)合實(shí)踐中的形勢(shì)變化，深入分析工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)控制工程造價(jià)的影響要點(diǎn)，可使工程造價(jià)控制效果更加顯著，滿(mǎn)足工程建設(shè)中的成本控制要求，避免影響其經(jīng)濟(jì)效益。因此，在工程造價(jià)控制中充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢(xún)的實(shí)際作用時(shí)，應(yīng)關(guān)注相應(yīng)的影響要點(diǎn)，并對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)的功能特性加以考慮，促使其在工程造價(jià)控制方面的應(yīng)用價(jià)值得以體現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的科學(xué)控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)的高效利用。

1工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)谠靸r(jià)控制中的重要作用

目前，我國(guó)建筑工程行業(yè)大多是以投標(biāo)的方式進(jìn)行篩選負(fù)責(zé)建筑方，同時(shí)劃分了投資方和施工方，這兩者共同負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的建設(shè)和監(jiān)督。無(wú)論是投資方還是施工方，在進(jìn)行具體的建筑工程工作時(shí)，都必須依賴(lài)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)信息，因?yàn)檎麄€(gè)建筑實(shí)施中牽扯的人員較多，在進(jìn)行管理時(shí)必須有完善的制度來(lái)進(jìn)行束縛，同時(shí)，在具體工作實(shí)施中，工程造價(jià)作為一個(gè)較全面的數(shù)據(jù)被兩方參考，為了確認(rèn)數(shù)據(jù)等信息的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，通常會(huì)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)市場(chǎng)廣大，不斷的會(huì)有工程資源出現(xiàn)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理科學(xué)的控制，對(duì)投資方是一種負(fù)責(zé)的體現(xiàn)，同時(shí)也利于施工方更好的控制材料使用等。在進(jìn)行工程施工時(shí)，兩方都應(yīng)該監(jiān)督施工情況，并且都要節(jié)約成本，所以專(zhuān)業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)是很有必要的，尤其是在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的現(xiàn)在。未來(lái)，建筑行業(yè)肯定會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，所以有必要在發(fā)展的初期就對(duì)各種制度和技術(shù)人員進(jìn)行約束，同時(shí)也必須完善造價(jià)咨詢(xún)的相關(guān)制度，只有這樣，建筑工程行業(yè)才能發(fā)展的越來(lái)越好。

2深度分析工程造價(jià)咨詢(xún)的具體影響

2.1決策階段

在工程建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目決策與規(guī)劃設(shè)計(jì)屬于核心內(nèi)容。在此階段中，造價(jià)文件應(yīng)當(dāng)視作投資估算的參考依據(jù)。首先，應(yīng)當(dāng)編制完善的投資估算方案，加大對(duì)積累的原始資料的重視度。其次，由于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)估算需要以原始資料作為參考，且涉及各項(xiàng)估算指標(biāo)。在必要情況下，需要全面估測(cè)某些特異性造價(jià)指標(biāo)。最后，投資估算的整個(gè)過(guò)程要充分體現(xiàn)出科學(xué)合理性，全方位綜合考量潛在風(fēng)險(xiǎn)。在提供造價(jià)咨詢(xún)的前提下，避免高估造價(jià)，確保造價(jià)估測(cè)結(jié)論的全面性與精確性。從項(xiàng)目設(shè)計(jì)的角度來(lái)說(shuō)，投資控制的核心是優(yōu)化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，其根本原因在于造價(jià)控制需要依托完善的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。如圖1所示，由此可見(jiàn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性直接決定了整個(gè)工程建設(shè)周期。將工程造價(jià)咨詢(xún)應(yīng)用于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，其宗旨在于加大對(duì)整個(gè)造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度。換言之，就是將造價(jià)咨詢(xún)?nèi)诤系椒桨冈O(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)與技術(shù)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，確保造價(jià)控制的全面覆蓋，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制。在某種特定情況下，項(xiàng)目建設(shè)方往往會(huì)盲目側(cè)重于竣工結(jié)算，忽視設(shè)計(jì)概算的重要性。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)以準(zhǔn)確的概算為基礎(chǔ)。一旦技術(shù)力量薄弱，投資方將很難掌握某種工程產(chǎn)品的市場(chǎng)定價(jià)。

2.2設(shè)計(jì)階段

造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在這一階段應(yīng)積極控制造價(jià)，要結(jié)合項(xiàng)目的可行性報(bào)告確定建設(shè)要求和內(nèi)容，科學(xué)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，估算投資限額，增加投資收益。咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)為設(shè)計(jì)變更提供重要建議，若變更僅出現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段，只需要調(diào)整圖紙即可，不會(huì)增加額外成本。

2.3招投標(biāo)階段的影響

在進(jìn)行工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制工作時(shí)，工程造價(jià)咨詢(xún)也會(huì)產(chǎn)生一定的影響，具體表現(xiàn)為：（1）工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的提供，可為工程招投標(biāo)工作進(jìn)行中的造價(jià)控制提供參考依據(jù)，使工程招投標(biāo)計(jì)劃的制定與實(shí)施更加合理，避免增加這方面的成本費(fèi)用。（2）工程造價(jià)咨詢(xún)下清單計(jì)價(jià)的編制可通過(guò)對(duì)分項(xiàng)目的標(biāo)明，實(shí)現(xiàn)對(duì)相應(yīng)造價(jià)成本針對(duì)性控制，確保工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的有效性。（3）充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，有效編制工程招標(biāo)文件，通過(guò)對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等方面合同文件的確定與管理，有效開(kāi)展工程造價(jià)控制工作，避免增加相應(yīng)的成本。

2.4施工階段

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，消耗資金最多的階段就是施工階段，這是有效延伸招投標(biāo)的過(guò)程，也是執(zhí)行合同規(guī)定的環(huán)節(jié)。在具體操作中，預(yù)算造價(jià)影響比例高達(dá)一半，必須嚴(yán)控資本投資。發(fā)生預(yù)算超支問(wèn)題的原因是工作人員遇到了難以把控的因素和組織工作失誤導(dǎo)致變更合同。在這種情況下，造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T必須采取有效的經(jīng)濟(jì)手段，認(rèn)真做好工地簽證工作，全面研究合同內(nèi)容牽涉到的費(fèi)用與計(jì)量操作，并安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保各項(xiàng)操作費(fèi)用的合理使用。

3提高建筑工程造價(jià)咨詢(xún)作用的方法

3.1規(guī)范制度的健全

通過(guò)對(duì)實(shí)際情況的分析，發(fā)現(xiàn)我國(guó)的造價(jià)咨詢(xún)工作存在以下問(wèn)題。首先，一些工程造價(jià)的工作人員的工作水平不高，這對(duì)提高工作的質(zhì)量很不利。例如：在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，需要很多的部門(mén)和單位參與建設(shè)，造價(jià)咨詢(xún)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目，但是在造價(jià)咨詢(xún)工作中，一些企業(yè)或者人員會(huì)受利益驅(qū)使，而迎合委托方的意愿，出現(xiàn)高估冒算、壓價(jià)甚至是泄露標(biāo)底的違法行為，另外在實(shí)際的工程結(jié)算審核中，通過(guò)受賄來(lái)謀求個(gè)人利益現(xiàn)象的發(fā)生更是頻繁發(fā)生。所以，健全規(guī)范制度是非常有必要的。首先，應(yīng)當(dāng)提高造價(jià)咨詢(xún)單位的準(zhǔn)入要求，提高造價(jià)咨詢(xún)單位的水平。其次，要完善相關(guān)的法律法規(guī)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)問(wèn)題，并且進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。最后，應(yīng)當(dāng)提高信息的透明度，讓社會(huì)監(jiān)督也能夠?qū)こ淘靸r(jià)咨詢(xún)工作產(chǎn)生影響。

3.2施工階段

在施工階段，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)要對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，制定完善的工程款管理制度，避免出現(xiàn)資金浪費(fèi)，確保每一筆資金的去向都詳細(xì)記錄在案，以保障建設(shè)單位的根本利益。

結(jié)語(yǔ)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，造價(jià)咨詢(xún)工作對(duì)建筑造價(jià)的把控越來(lái)越重要，只有改善造價(jià)咨詢(xún)工作相關(guān)的問(wèn)題，我國(guó)工程造價(jià)的把控才能越來(lái)越好，工程項(xiàng)目才能更好的完成。

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