BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢行業(yè)的應(yīng)用研究

劉永坤

摘 要：近幾年來我國的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)年產(chǎn)值增速超過10%，截止2015年年末，工程造價(jià)咨詢企業(yè)從業(yè)人員414405人，已經(jīng)形成了具有一定規(guī)模的咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)。文章從我國造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀著手，分析了造價(jià)咨詢企業(yè)的核心業(yè)務(wù)工作和BIM技術(shù)的現(xiàn)狀，并提出了BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢企業(yè)中應(yīng)用的實(shí)際操作方案。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；建筑信息模型；工程量

2011年5月國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部在頒布的《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中明確提出了“加強(qiáng)建筑企業(yè)信息化建設(shè)，不斷提高信息技術(shù)應(yīng)用水平，促進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步和管理水平提升，加快建筑信息模型（BIM）、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用”的要求。五年的時(shí)間過去了，BIM技術(shù)已經(jīng)引發(fā)了建筑行業(yè)一場(chǎng)新的革命，但是造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)BIM技術(shù)的認(rèn)識(shí)還不到位，對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用更是落后于設(shè)計(jì)及施工企業(yè)。

1 造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年工程造價(jià)咨詢統(tǒng)計(jì)公報(bào)，截止2015年年底，國內(nèi)造價(jià)咨詢企業(yè)共有注冊(cè)造價(jià)工程師73612人，造價(jià)員108624人，這兩類人員占全部造價(jià)咨詢企業(yè)從業(yè)人員的43.98%。工程造價(jià)咨詢企業(yè)的營業(yè)收入為1079.47億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額103.92億元，從數(shù)字上來看造價(jià)咨詢企業(yè)達(dá)到了一定的規(guī)模，行業(yè)從業(yè)人員中專業(yè)人員數(shù)量眾多，但是利潤總額偏低。

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)按工程建設(shè)的階段劃分主要有前期決策階段咨詢業(yè)務(wù)、實(shí)施階段咨詢業(yè)務(wù)、竣工決算階段咨詢業(yè)務(wù)、全過程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，在實(shí)際工作中各個(gè)階段均存在較多的重復(fù)工作。工作的重復(fù)，技術(shù)手段的落后導(dǎo)致了整個(gè)人均產(chǎn)值較低且從業(yè)人員勞動(dòng)強(qiáng)度較大，BIM技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)+的興起可能會(huì)給整個(gè)造價(jià)咨詢行業(yè)帶來巨大的變革。

2 造價(jià)咨詢企業(yè)的核心業(yè)務(wù)工作

通俗來講，工程造價(jià)咨詢企業(yè)的核心業(yè)務(wù)工作就是工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)，經(jīng)調(diào)研，計(jì)量與計(jì)價(jià)工作占用了造價(jià)咨詢企業(yè)專業(yè)人員90%以上的時(shí)間。傳統(tǒng)的造價(jià)咨詢企業(yè)其業(yè)務(wù)涵蓋了工程施工中的決策階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、后評(píng)價(jià)階段，提供的咨詢業(yè)務(wù)的范圍包含招標(biāo)工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算編制、審計(jì)等多個(gè)方面。無論是哪個(gè)階段的造價(jià)咨詢工作，都離不開計(jì)量與計(jì)價(jià)。

工程的計(jì)量已逐步的由手工算量過渡到表格算量，并最終發(fā)展到現(xiàn)階段比較成熟和應(yīng)用范圍較廣的軟件圖形算量；計(jì)價(jià)也由最早的紙上套定額取費(fèi)逐步過渡到電腦表格計(jì)價(jià)，并最終發(fā)展到專業(yè)的行業(yè)計(jì)價(jià)軟件計(jì)價(jià)。通過其發(fā)展過程我們可以看出目前造價(jià)咨詢企業(yè)的計(jì)量與計(jì)價(jià)工作主要通過軟件進(jìn)行工程量的計(jì)算與計(jì)價(jià)，軟件算量中的建模工作在造價(jià)文件的編制中占用了大量的時(shí)間。現(xiàn)階段的圖形算量軟件及計(jì)價(jià)軟件相對(duì)于傳統(tǒng)的手算其效率和精度都得到了大幅的提高，但是其發(fā)展也進(jìn)入了瓶頸期，也就是說造價(jià)咨詢行業(yè)所應(yīng)用的軟件由于效率低下已經(jīng)不能滿足行業(yè)發(fā)展的要求。相對(duì)于整個(gè)社會(huì)的信息化程度，造價(jià)咨詢企業(yè)的信息化水平也已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。

3 BIM技術(shù)簡(jiǎn)介及現(xiàn)狀

建筑信息模型（Building Information Modeling簡(jiǎn)稱 BIM）是以建筑工程項(xiàng)目各組成部分的信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過模型實(shí)現(xiàn)多專業(yè)的數(shù)據(jù)共享與實(shí)際應(yīng)用。這一概念最早是1975年由喬治亞理工大學(xué)的Chuck Eastman教授提出的，其經(jīng)歷了萌芽階段、產(chǎn)生階段和發(fā)展階段。近年來隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，尤其是大型項(xiàng)目的興起，BIM技術(shù)逐漸展現(xiàn)出引領(lǐng)建筑行業(yè)技術(shù)革命的勢(shì)頭，并得到了政府、行業(yè)、企業(yè)、高校的認(rèn)可和重視。通俗來講BIM技術(shù)就是建筑信息模型，但是其價(jià)值并不局限在這一模型上，而是基于這一模型的多專業(yè)協(xié)調(diào)應(yīng)用，應(yīng)用BIM技術(shù)我們可以完成快速算量、精確計(jì)劃、多算對(duì)比、虛擬施工、碰撞檢查、沖突調(diào)用等一系列工作。

從理論上來講BIM技術(shù)中的模型應(yīng)由設(shè)計(jì)單位來完成，在出圖的同時(shí)建立BIM模型，設(shè)計(jì)單位建立的這一模型可以貫穿后期的施工準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段以及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段，各專業(yè)的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位都可以應(yīng)用這一模型完成各自的工作，這一模型可以避免大量的重復(fù)工作。但是，在目前的實(shí)際應(yīng)用中BIM模型的建立以大型施工企業(yè)翻模為主，其主要目的是提高自身的管理水平及效益。造成這一狀況的主要原因在于設(shè)計(jì)單位，對(duì)設(shè)計(jì)單位而言，目前提供的設(shè)計(jì)成果已經(jīng)使其工作量較為繁重，提供BIM模型可以說是額外的工作，且很多業(yè)主方并不提供更多的設(shè)計(jì)費(fèi)用，這也就造成了設(shè)計(jì)單位參與這項(xiàng)工作的積極性不高的現(xiàn)狀。當(dāng)然，隨著行業(yè)的發(fā)展，越來越多的業(yè)主方開始認(rèn)識(shí)到BIM技術(shù)的價(jià)值，基于業(yè)主方的BIM應(yīng)用也越來越多。

4 BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

由于BIM技術(shù)解決了造價(jià)咨詢企業(yè)核心工作中的建模算量問題，使得工程量計(jì)算的時(shí)間大大縮短，這對(duì)各個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)來說可以說是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。一方面企業(yè)的工作效率可以大幅提高，節(jié)省的時(shí)間可以用在其他的造價(jià)咨詢方面，如全過程的造價(jià)控制等；另一方面由于效率的提高使得行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，可以說如果企業(yè)不能夠掌握BIM技術(shù)來進(jìn)行工程量計(jì)算就會(huì)被行業(yè)淘汰。從本質(zhì)上來講，現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則主要是為手算來服務(wù)的，由于早期缺乏計(jì)算機(jī)等有效輔助手段，如果計(jì)算規(guī)則制定的太細(xì)，在具體計(jì)算的時(shí)候會(huì)有非常大的工作量，但是BIM技術(shù)的出現(xiàn)將使得工程量計(jì)算不再是問題。我們可以設(shè)想一下，若干年后工程量計(jì)算規(guī)則更改為按照實(shí)物量計(jì)算，這時(shí)候大批的造價(jià)咨詢企業(yè)和企業(yè)從業(yè)人員將何去何從?，F(xiàn)階段造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)主要工作流程如下：

4.1 建立BIM模型

BIM模型如果設(shè)計(jì)院已經(jīng)完成我們可以直接拿來應(yīng)用，如果只是二維圖紙那就需要我們按照?qǐng)D紙來建立模型，模型的建立需要遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用專業(yè)的軟件?，F(xiàn)階段Revit、MagiCAD、Tekla、Rhinoceros分別是建筑、機(jī)電、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻方面具有代表性的建模軟件，國產(chǎn)軟件在這方面還有較大的差距。

4.2 基于BIM的工程量計(jì)算

經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，國產(chǎn)主流算量軟件已基本支持BIM模型的導(dǎo)入，將BIM模型導(dǎo)入算量軟件并掛接清單和定額后即可完成工程量的計(jì)算，如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、魯班的算量軟件都可以完成這一操作。具體在實(shí)施過程中由于標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，可能會(huì)存在模型的兼容性不好等問題，這就需要造價(jià)人員來根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步軟件間的兼容性會(huì)越來越好。

4.3 工程計(jì)價(jià)

目前造價(jià)行業(yè)的計(jì)價(jià)軟件較為成熟，有了工程量后基本可以實(shí)現(xiàn)直接或者間接的導(dǎo)入并完成計(jì)價(jià)工作。如廣聯(lián)達(dá)軟件可直接將圖形算量成果文件導(dǎo)入到計(jì)價(jià)軟件中進(jìn)行組價(jià)，一般來說計(jì)價(jià)軟件都支持EXCEL表格的導(dǎo)入工作。

4.4 基于BIM的全過程造價(jià)控制

BIM技術(shù)對(duì)造價(jià)咨詢行業(yè)的影響并不僅僅拾體現(xiàn)在借助模型進(jìn)行工程量計(jì)算這一點(diǎn)上，工程量的計(jì)算只是BIM技術(shù)應(yīng)用很小的一個(gè)方面。傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)過程中的估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算存在很多的重復(fù)性的工作，應(yīng)用BIM技術(shù)可以大大減少各個(gè)階段從業(yè)人員的重復(fù)性工作，一個(gè)模型貫穿到底。目前條件下，造價(jià)咨詢企業(yè)可以將各個(gè)專業(yè)的工程實(shí)體模型和造價(jià)文件與進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合來提供全過程的造價(jià)咨詢服務(wù)，如借助廣聯(lián)達(dá)的BIM5D軟件我們可以實(shí)現(xiàn)高級(jí)工程量查詢、物資查詢、合約管理、進(jìn)度報(bào)量、材料統(tǒng)計(jì)等一系列的功能。

5 結(jié)束語

BIM技術(shù)引領(lǐng)了建筑行業(yè)新的革命，在這一大趨勢(shì)下造價(jià)咨詢企業(yè)更是站在了風(fēng)口浪尖上，各個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)適應(yīng)潮流，培養(yǎng)人才、儲(chǔ)備技術(shù)，切實(shí)提高自身的業(yè)務(wù)水平，爭(zhēng)取引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展，為推進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

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