關(guān)于市政園林工程造價控制的研究

王玖龍

摘 要：隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，園林工程建設(shè)的規(guī)模也隨之不斷擴(kuò)大，而這也增加了園林工程建設(shè)成本管理的難度。工程造價是市政園林綠化工程的一項(xiàng)重要工作，關(guān)系到園林綠化工程的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，因此需要對工程造價展開優(yōu)化管理工作，提高工程造價的合理性與科學(xué)性，使其成為園林綠化工程的奠基石。

關(guān)鍵詞：市政園林;工程造價控制;研究

市政園林工程具有規(guī)模大、內(nèi)容多、材料復(fù)雜等特點(diǎn)，造成了建設(shè)周期長、造價高、經(jīng)濟(jì)管理困難等問題。項(xiàng)目成本也是綜合項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)和管理工作。將工程造價工作全面、系統(tǒng)地引入到市政園林工程建設(shè)中是一個重要的問題。工程造價必須貫穿市政園林工程的施工細(xì)節(jié)，全面管理建設(shè)驗(yàn)收階段，提高市政園林工程的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量水平，控制和指導(dǎo)市政園林工程的建設(shè)和建設(shè)，在市政園林工程造價中發(fā)揮重要作用。

一、市政園林工程造價控制的作用

項(xiàng)目成本控制是市政園林工程建設(shè)中的一個重要環(huán)節(jié)。它對整個園林工程有著重要的影響?？偟膩碚f，市政園林的規(guī)模相對較小，但建筑材料和各種植物種類繁多，園內(nèi)植物維護(hù)周期長，價格相對較長，很難管理。一方面，市政園林項(xiàng)目的成本控制可以有效地控制城市園林項(xiàng)目的成本，合理有效地利用資金，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各項(xiàng)資源的合理配置，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。另一方面，加強(qiáng)市政園林項(xiàng)目的成本控制。該系統(tǒng)還可以有效地協(xié)調(diào)各方利益，平衡各方面的利益，實(shí)現(xiàn)市政園林項(xiàng)目的建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo)。采用多目標(biāo)法對項(xiàng)目成本進(jìn)行評價，以實(shí)現(xiàn)園林項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目的合理性。在這個體系中，最重要的還是城市和城市。政園工程的成本控制需要滿足更好地為城市建設(shè)服務(wù)的目的，保證生態(tài)效益的實(shí)現(xiàn)和經(jīng)濟(jì)效益的和諧統(tǒng)一。成本管理是市政園林建設(shè)管理全過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對提高市政園林工程的經(jīng)濟(jì)效益和整個項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義，它具有重要的指導(dǎo)意義。

二、市政園林工程造價控制中存在的問題

（一）設(shè)計(jì)過程中人員存在問題

在市政園林工程建設(shè)前，設(shè)計(jì)者必須充分了解工程中可能存在的技術(shù)問題，做好對工程市場的研究。但在實(shí)際工作過程中，有一些設(shè)計(jì)人員對概預(yù)算定額不熟悉，對市場的把握不準(zhǔn)確，導(dǎo)致正常的設(shè)計(jì)工作無法順利進(jìn)行。此外，人力資源建設(shè)也存在一些問題。市政園林建設(shè)工作未進(jìn)行細(xì) 分，企業(yè)在建設(shè)過程中的技術(shù)支持力度不夠。

（二）行政干預(yù)不合理

工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理在分析選定的建設(shè)項(xiàng)目時往往缺乏客觀性和公正性。這種態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)，但而是 受主觀意識的影響較大，從而直接肯定了一些建設(shè)方案。然而，一些具有先進(jìn)技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)效益的施工方案尚未實(shí)現(xiàn)，這對市政園林工程的成本控制也產(chǎn)生了一定的影響。

（三）項(xiàng)目投資及設(shè)計(jì)的藝術(shù)性存在矛盾

在市政園林工程造價設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者和投資者必須深入溝通，了解他們的設(shè)計(jì)要求，制定合理的方案。然而，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師往往過分追求城市園林工程的美觀和與眾不同，而忽視了設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性，導(dǎo)致設(shè)計(jì)投資無法得到有效的控制。使投資和園林的藝術(shù)性和實(shí)用性。

（四）工程造價缺乏合理性

與城市其他公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相比，市政園林工程的資金投入不高，使得在設(shè)計(jì)中難以形成專業(yè)化設(shè)計(jì)。同時，還需要根據(jù)實(shí)際施工面積和工程總價格確定項(xiàng)目的成本。有部分單位為了獲得更高的利潤，人為的將工程的成本及 規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)大，以此來提高工程的造價。

三、市政園林工程造價控制方法

（一）提高相關(guān)從業(yè)人員能力素質(zhì)市政園林工程造價控制，需要園林造價的管理人員及設(shè)計(jì)人員進(jìn)行共同努力，工程造價管理，不僅僅是簡單的計(jì)算以及套用公式，而是需要由專業(yè)的管理及設(shè)計(jì)人員進(jìn)行多方面的思考，以此來適應(yīng)園林綠化工程的發(fā)展。企業(yè)需要嚴(yán)肅園林綠化相關(guān)人員的招聘管理，確保招聘的人才受過專業(yè)知識的培訓(xùn)或是有過從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，杜絕走后門等一切不良作風(fēng)，并通過開會或定期組織進(jìn)行專業(yè)知識和職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，努力提升從業(yè)人員的的技術(shù)水平，更好的投入到市政園林工程造價控制的工作中來。

（二）提高園林工程造價的控制認(rèn)識市政園林工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)及進(jìn)行投資人選擇時，一定要重視對于工程造價進(jìn)行控制，對整個過程匯總出現(xiàn)的偏差進(jìn)行及時的糾正，確保實(shí)際造價同預(yù)算的差值在項(xiàng)目規(guī)定的范圍內(nèi)，并最大化的實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的效益。在項(xiàng)目成本控制過程中的城市花園，重要的是要確保該項(xiàng)目整個施工過程的成本控制，完善管理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，探索一套符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)的市政園林工程造價管理模式，以保證成本管理的有效性。城市園林項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益應(yīng)充分發(fā)揮科學(xué)合理的作用。

（三）工程實(shí)施階段項(xiàng)目投標(biāo)及合同管理。加強(qiáng)對投標(biāo)條款和條件的嚴(yán)格保密，防止不公平交易的發(fā)生，確保招投標(biāo)工作公平公正。施工成本管理。施工階段成本管理的重點(diǎn)是設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和項(xiàng)目成本管理。在園林綠化施工設(shè)計(jì)中，變化成本也較大。嚴(yán)格控制變更是明智的，實(shí)行“分級控制和配額簽證”制度更好。禁止通過設(shè)計(jì)變更提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大施工規(guī)模，增加施工內(nèi)容。施工人員在工程造價的施工過程中，完成施工圖的施工，根據(jù)施工進(jìn)度對承包商進(jìn)行監(jiān)督，充分論證施工過程中所采用的施工方案，以先進(jìn)的技術(shù)、合理的施工方法。為了加強(qiáng)對結(jié)算的管理，嚴(yán)格鎖定良好的審計(jì)，當(dāng)項(xiàng)目完成結(jié)算時，審計(jì)人員應(yīng)注意項(xiàng)目的單價，結(jié)合工程量審計(jì)的實(shí)際情況，審核相關(guān)費(fèi)用和工廠維護(hù)費(fèi)。進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查與復(fù)核，以糾正結(jié)算錯誤，達(dá)到公正維護(hù)、承發(fā)包雙方利益、節(jié)約綠化建設(shè)資金、提高社會效益、經(jīng)濟(jì)效益目的。

（四）加大對施工過程中造價的管理力度市政園林工程施工建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)變更是對其進(jìn)行管理的重點(diǎn)。在城市景觀工程造價控制的過程中，需要工程項(xiàng)目、施工成本管理人員和現(xiàn)場簽證管理人員的有機(jī)結(jié)合，提高其結(jié)合度，從而有效控制市政園林工程造價管理。以早發(fā)現(xiàn)、早變更的思想作為指導(dǎo)，加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管理。針對施工設(shè)計(jì)圖紙，一定要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，提升施工過程中的造價管理力度，并及時調(diào)整動態(tài)成本，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)變更管理，確保施工現(xiàn)場的實(shí)際情況與簽證的內(nèi)容一致，用工程動態(tài)成本將變更的造價明確的反映出來。

四、結(jié)束語

由此可見，在生態(tài)文明理念下，加強(qiáng)市政園林工程建設(shè)是非常必要的，為了有效的提升我國城市的文明程度，促進(jìn)城市園林建設(shè)朝向更加健康、科學(xué)的方向發(fā)展，需要對市政園林建設(shè)提出更高的要求，特別是對于造價控制問題，雖然目前還存在著一定的難點(diǎn)和問題有待解決，但隨著管理制度的日益完善，技術(shù)水平的不斷提高，相信在未來的市政園林建設(shè)過程中，造價控制問題還將得到更大的改善，為我國城市的現(xiàn)代化建設(shè)與發(fā)展做出更大的努力。

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