淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

韓德志

摘 要：經(jīng)濟的發(fā)展，促進建筑工程項目逐漸增多。建筑數(shù)量逐漸增加，規(guī)模不斷擴大，在此背景下，越來越多的先進技術踴躍出現(xiàn)，這對建筑業(yè)的更好發(fā)展是一種促進作用。其中BIM技術的應用就對建筑工程造價控制帶來了很大便利，尤其是對于建筑項目工序復雜、種類多、難管理而言，利用BIM技術，能夠有效對其造價、安全等方面進行科學管理。本文就BIM技術在建筑工程造價上的應用展開探討。

關鍵詞：造價控制 建筑工程 BIM技術

引 言

建筑信息模型技術也被叫做BIM技術，主要是通過相關的軟件在建筑信息數(shù)據(jù)的條件下，對數(shù)據(jù)模型進行創(chuàng)建的一種技術，利用BIM技術可以讓工程立體模型的構(gòu)建得以實現(xiàn)，并且與相關數(shù)據(jù)信息相結(jié)合，輕松的更改相應的內(nèi)容，在后續(xù)施工的過程中打下堅實的基礎。

1 BIM技術

BIM技術即建筑信息模型，BIM技術是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，BIM技術是對工程項目設施實體與功能特性的數(shù)字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數(shù)據(jù)、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用。BIM技術具有單一工程數(shù)據(jù)源，可解決分布式、異構(gòu)工程數(shù)據(jù)之間的一致性和全局共享問題，支持建設項目生命期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享。建筑信息模型同時又是一種應用于設計、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率和大量減少風險。

2 建筑工程造價管理中對BIM技術的應用

2.1創(chuàng)建工程造價信息庫。從建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，要想從全方位的角度控制工程造價，則不得不構(gòu)建一套完善的工程造價數(shù)據(jù)庫，其主要是因為信息數(shù)據(jù)庫是確保工程順利開展的關鍵，但因為工程造價數(shù)據(jù)庫有很多種，且個造價管理要素之間互相影響、相互制約，在這一背景下反而確保了項目建設的順利開展，但要實現(xiàn)工程造價管理的全面穩(wěn)定還需依據(jù)更強大的技術，而BIM技術正好可以實現(xiàn)這一點，所以合理應用此項技術能夠有效確保建筑工程造價信息庫的構(gòu)建。

2.2投資決策階段。建筑數(shù)據(jù)信息模型的建立應用BIM技術可以使工程決策環(huán)節(jié)中參考數(shù)據(jù)更完整。BIM技術具備可視化和模擬化的特點，使建筑企業(yè)依據(jù)建筑工程的實際情況來設計出科學的建筑立體模型，然后輸入光照、周圍環(huán)境等方面的信息，從而模擬出影響建設效果的因素，通過遠端系統(tǒng)來收集和計算價格信息，使工程造價信息得到完善，為工程的建設提供了很大的便利。除此之外，BIM技術的運用可以有效地解決工程局部出現(xiàn)的問題，通過立體模型實施方案的選用，可以全面地了解施工中存在的一些影響因素，同時制定出科學的解決方案，確保了工程的順利進行。

2.3設計階段。在建筑工程設計階段，BIM技術的應用能夠為建筑工程造價提供便利，并提高了造價工作的準確性。項目設計人員能夠依靠BIM的技術構(gòu)建出項目的建筑工程模型，并通過分析模型來優(yōu)化現(xiàn)有設計方案。在構(gòu)建模型的過程中，為了保證模型的準確性，則需要搜集準確詳細的工程設計資料。這些資料，在用于構(gòu)建建筑模型的同時，也被錄入到數(shù)據(jù)庫中，從而更好地讓BIM技術應用于建筑工程設計工作中。通過這樣的方式，設計人員能夠更好地選取性價比更高的建造技術以及施工材料，從而達到控制項目造價的目的。另外，BIM技術還能夠讓設計者對設計成果進行復核和檢驗，從而在設計階段減少問題的數(shù)量，從而避免成本的不必要增加，從而為后續(xù)的施工工作奠定良好的基礎。

2.4招投標階段。在招投標階段對工程量進行計算，通常會耗費大量的時間和精力，但如果在這一時期應用BIM技術，就能夠徹底改變招投標程序，建筑與造價咨詢單位可從設計部門中提供的BIM模型當獲得工程量的信息，然后結(jié)合項目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現(xiàn)錯算或者漏項等情況，防止了工程建設中出現(xiàn)糾紛問題。在招投標期間，建筑單位可將BIM模型發(fā)送給投標單位以供參考，便于施工單位按照模型準確的獲取工程量信息，并通過與招標文件比對，制定出合理的投標策略。

2.5施工階段。在建筑施工過程中往往涉及工程結(jié)算。而一般來說，相關人員多數(shù)采用按月結(jié)算的方式。而施工工作往往又十分的繁重和復雜，并且施工工作往往又依托二維圖紙對項目進行管理。這些情況都導致建筑工程施工階段造價管理難度的提高。同時，施工過程中，工程數(shù)據(jù)存有分散性。所以，在造價管理及計算的過程中，需要花費較長的時間和精力對施工工作進行分析和拆解，工程造價管理工作開展進度十分緩慢。而BIM技術的應用，不僅能夠給造價人員提供準確有效的施工數(shù)據(jù)，還能將BIM模型帶入到廣聯(lián)達造價軟件中，從而方便造價人員的計算與評估。在BIM模型中，造價人員可以根據(jù)自己的實際需要勾選所需的工程量信息，并統(tǒng)計出相應的施工過程的工程量清單。這樣能夠大大降低結(jié)算的時間，提高建造工程施工階段造價管理的工作效率。

2.6工程結(jié)算階段。工程結(jié)算階段是工程施工的最后一個階段，也是最后一個步驟，因此做好竣工階段的工程造價管理非常重要。而BIM技術的應用對竣工階段的意義影響非常重大，在這個階段中技術人員可以利用BIM技術來實現(xiàn)工程結(jié)算工作，通過三維模型對比來實現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)的對比，從而進行綜合分析，對比施工前與竣工后工程造價支出，從而了解投資效益以及資金流動的方向，分析資金支出的比例，了解施工的總體概況，從而順利完成工程結(jié)算工作。而在這個過程中，不僅可以提高工程造價管理效率，還能提供完整的工程施工資料，保證工程施工的完整性，從而提升審核的完整性，保證資料的全面，從而提升工程造價管理的效率，保證施工質(zhì)量。

2.7加強動態(tài)的造價管理。原先在工程造價管理過程中出現(xiàn)了很多問題，比如說決策的過程中相關指標只能通過投資估算結(jié)果來進行分析，招投標的過程中會出現(xiàn)很多經(jīng)濟糾紛，需要進行重新組價結(jié)算，在驗收的過程中也需要利用施工圖預算的調(diào)整來完成最終的決算工作，由于區(qū)域定額等相關因素的影響，導致造價管理無法與實際情況相吻合，產(chǎn)生了一定的損失，對于上述情況一定要重視BIM技術的使用，構(gòu)建相應的立體模型，讓施工過程中出現(xiàn)變更的情況減少，讓設計的可行性提高，控制成本的支出。在招投標的過程中還需要注意利用信息，及時錄入相關的信息數(shù)據(jù)形成任務單，在竣工的過程中加強信息的維護，有效的對信息技術進行協(xié)調(diào)，將區(qū)域定額差異造成了經(jīng)濟糾紛解決，讓工程造價管理更好的進行。

結(jié) 語

綜上所述，將BIM技術應用到建筑工程造價管理中，可以有效地提高工程造價的效率和建筑工程信息化的水平，實現(xiàn)了管理優(yōu)化，從而確保工程量計算的準確性;在建筑工程造價管理中應用BIM技術，包含了工程造價管理的決策環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)、招投標環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)和竣工環(huán)節(jié)中都起著非常重要的作用。BIM技術在工程造價管理的全過程中起著承上啟下的作用，可以有效地保障工程造價信息的科學性和可行性，為工程項目發(fā)展提供了有效的技術支撐。所以，相關的建筑企業(yè)要重視BIM技術在建筑工程造價管理中有效的應用。

參考文獻

[1] 王易欣.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].建材與裝飾，2018（40）：154-155.

[2] 魏葆琪.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].工程建設與設計，2018（16）：228-229.