建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

劉嘉敏 陳鈺瑩 李翠 謝曉柔

摘要：近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的投資規(guī)模越來(lái)越大，對(duì)建筑工程造價(jià)管理的要求也逐漸提高。為保證建筑工程造價(jià)管理的有效進(jìn)行，需要充分認(rèn)識(shí)到BIM技術(shù)所具有的價(jià)值作用，將其合理運(yùn)用到工程造價(jià)管理中，促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理水平的提升。鑒于此，本文就針對(duì)建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行探究，希望能為相關(guān)從業(yè)者提供有效參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;BIM技術(shù);應(yīng)用

工程造價(jià)管理是保證建筑工程順利開(kāi)展的重要措施，若是在建筑工程造價(jià)管理方面存在問(wèn)題，不僅會(huì)造成較大的資源浪費(fèi)，給企業(yè)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，也會(huì)影響到建筑工程的進(jìn)度，不利于建筑工程施工作業(yè)的順利進(jìn)行。面對(duì)這種情況，需要加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用研究，充分發(fā)揮BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的作用，使建筑工程造價(jià)管理的水平得到有效提高。

1.BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理中，能夠借助工程數(shù)據(jù)信息構(gòu)建數(shù)字化模型，進(jìn)而對(duì)建筑物的實(shí)際信息進(jìn)行模擬，幫助工作人員更加直觀的了解相關(guān)數(shù)據(jù)，使工程管理的效率及質(zhì)量得到有效提升。具體來(lái)講，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值體現(xiàn)在施工前的測(cè)試、溝通中的呈現(xiàn)、造價(jià)中的檢查、進(jìn)度的模擬等幾個(gè)方面。

（1）施工前的測(cè)試。通過(guò)BIM技術(shù)能夠及時(shí)掌握工程信息，利用BIM技術(shù)的特定功能進(jìn)行準(zhǔn)確的檢驗(yàn)，進(jìn)而確保組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性及有效性。

（2）溝通中的呈現(xiàn)。在招投標(biāo)雙方的溝通過(guò)程中，利用BIM技術(shù)能夠提供直觀的數(shù)學(xué)模型，將工程項(xiàng)目的基本信息及各環(huán)節(jié)的施工情況呈現(xiàn)出來(lái)，使其能夠更好的進(jìn)行溝通，為工程施工的順利開(kāi)展提供有力保障。

（3）造價(jià)中的檢查，通過(guò)BIM技術(shù)能夠?qū)ο嚓P(guān)預(yù)算進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢查，使預(yù)算的合理性得到保障。

（4）進(jìn)度的模擬。通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)各個(gè)階段的工程施工進(jìn)行模擬，使工作人員能夠更好地進(jìn)行施工安排，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度的有效把控。

2.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1在投資決策階段的應(yīng)用

投資成本估算是建筑工程造價(jià)管理過(guò)程的重要工作內(nèi)容，一般都是以現(xiàn)有的投資估算數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，并在此基礎(chǔ)上，完成投資成本的編制工作，整個(gè)過(guò)程所需的時(shí)間較長(zhǎng)，且難以確定工程造價(jià)指標(biāo)。面對(duì)這種情況，需要將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程決策評(píng)估階段，通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建完整的工程信息模型，整合工程數(shù)據(jù)并建立數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)而確定工程造價(jià)指標(biāo)。其次，在完成數(shù)據(jù)庫(kù)的建立之后，需要利用數(shù)據(jù)庫(kù)找出自身所需的數(shù)據(jù)信息，在準(zhǔn)確估算出工程投資額的基礎(chǔ)上，編制科學(xué)合理的工程投資估算，使工程投資估算的可靠性得到保障，為建筑工程造價(jià)管理的順利開(kāi)展提供有利支持。最后，需要合理選擇工程投資方案，在全面分析工程造價(jià)信息的基礎(chǔ)上，利用BIM數(shù)據(jù)庫(kù)制定不同的工程投資方案，進(jìn)而從多種工程投資方案中選出最優(yōu)的方案。

2.2在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

雖然工程設(shè)計(jì)的費(fèi)用不多，但是對(duì)建筑工程造價(jià)的影響程度達(dá)到50%-75%，所以在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理時(shí)，需要嚴(yán)格做好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，盡可能降低因工程設(shè)計(jì)造成的經(jīng)濟(jì)損失。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理中，能夠建立完整的設(shè)備模型、施工場(chǎng)地模型及建筑結(jié)構(gòu)模型等等，之后利用多個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)方式完成工程施工現(xiàn)場(chǎng)的模擬分析工作。在完成現(xiàn)場(chǎng)模擬分析之后，采用三維圖形的形式將模擬分析結(jié)果展示出來(lái)，使設(shè)計(jì)人員能夠做好工程設(shè)計(jì)的審核及優(yōu)化，有效提高施工方案的合理性及可靠性。通過(guò)BIM技術(shù)能夠進(jìn)行碰撞檢測(cè)，及時(shí)找出工程施工中可能存在的問(wèn)題，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行有效處理，使工程施工方案的實(shí)施效果得到有效提升，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

2.3在施工及竣工階段的應(yīng)用

施工階段的造價(jià)管理是整個(gè)工程造價(jià)管理中比較重要的一個(gè)部分，做好工程施工階段的造價(jià)管理不僅能夠提高工程效益，也能夠保證工程質(zhì)量，使工程建設(shè)的目標(biāo)得以順利完成。由于工程施工工期較長(zhǎng)，工程施工很容易受到各方面因素的影響，進(jìn)而造成各種各樣的施工問(wèn)題，給工程造價(jià)管理帶來(lái)更多難題。面對(duì)這種情況，需要充分發(fā)揮BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)管理中的作用，認(rèn)真檢查各個(gè)施工階段的交付情況，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。其次，在工程竣工之后，需要利用BIM技術(shù)完成參數(shù)化設(shè)計(jì)，賦予建筑工程地理屬性、成本信息屬性及空間屬性等等，之后利用這些屬性完成各個(gè)工程構(gòu)件的統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確核算。同時(shí)，在進(jìn)行工程量的核對(duì)時(shí)，可以運(yùn)用一些算量軟件，以此確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，防止在竣工驗(yàn)收過(guò)程出現(xiàn)不必要的糾紛事件，使工程造假數(shù)據(jù)信息的完整性得到保障。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中體現(xiàn)出較高的應(yīng)用價(jià)值，既能夠提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，也能夠保證工程施工的進(jìn)度及質(zhì)量。為充分發(fā)揮BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用，應(yīng)積極加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用研究，便于將BIM技術(shù)合理運(yùn)用到工程造價(jià)管理中，為建筑工程造價(jià)管理的開(kāi)展提供有利支持。