探析BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

劉碩 熊璐

摘要：近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展十分迅速，這對(duì)建筑企業(yè)的管理也提出了更高的要求，建筑企業(yè)要想得到長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，需要做好管理工作。BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用日益廣泛，對(duì)工程各項(xiàng)流程都起到了全面管控的作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用使我國(guó)建筑施工上取得了巨大的成就。工程造價(jià)管理對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與發(fā)展有著直接的關(guān)系，在新時(shí)期環(huán)境下，在工程造價(jià)管理中逐漸引入了BIM技術(shù)，有效地提高了工程造價(jià)管理水平，因此，這就需要建筑企業(yè)充分認(rèn)識(shí)到BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，并積極推行BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，這也是其發(fā)展中需要重視的內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑企業(yè)；工程造價(jià)；管理應(yīng)用

一、BIM功能分類

BIM一般指建筑信息模型（Building InformationModeling），在百度百科上面，建筑信息模型是指建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的一種新工具。按照功能，我們通常把BIM軟件分為3類。1）基于繪圖的BIM，Drawing-based BIM。這類軟件是以最大推理力度的廠商Autodesk出品的Revit等軟件為代表，其實(shí)這個(gè)軟件也是它收購(gòu)的，這種BIM應(yīng)用等同于增加了Z向量的CAD。2）基于專業(yè)的BIM，Speciality-based BIM，這方面的軟件非常多，但是各專業(yè)不同。建筑有ArchiCAD，這是第一款BIM軟件，80年代推出的，國(guó)產(chǎn)的天正建筑。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面有中國(guó)建科院的PKPM，雖然它是以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為核心，但它可能是世界上產(chǎn)品線最全的BIM軟件體系。雖然它自帶的圖形引擎易用性不夠好，但是它仍然是一個(gè)不折不扣的BIM軟件體系，聲學(xué)、光線、能耗、暖通水電弱電監(jiān)控等等也都有各自的專業(yè)軟件。另外，在預(yù)算造價(jià)軟件方面，算量成為一個(gè)亮點(diǎn)，自成體系的PKPM是領(lǐng)頭羊，而上市了的廣聯(lián)達(dá)、魯班軟件也在發(fā)展BIM。在服務(wù)商方面，國(guó)內(nèi)專業(yè)制作效果圖的水晶石公司是最大的供應(yīng)商。Autodesk也有幾款適合于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)的專業(yè)軟件，多半是基于Revit繪圖平臺(tái)的。在專業(yè)BIM里面，如果沒(méi)有自己的繪圖平臺(tái)（圖形引擎），就只好采用第三方的平臺(tái)，其中Autodesk的CAD和Revit最為普遍。有些廠商自己發(fā)展過(guò)圖形引擎，但是出于核心競(jìng)爭(zhēng)力的考慮，放棄自有引擎，轉(zhuǎn)而采用第三方引擎。3）基于管理的BIM，Management-based BIM。這個(gè)屬于設(shè)施管理（全生命周期管理）領(lǐng)域，這個(gè)專業(yè)在全生命周期管理上，是一個(gè)帶頭專業(yè)，可惜在國(guó)內(nèi)發(fā)展極少。這方面的軟件，國(guó)內(nèi)尚無(wú)，國(guó)外有很多，美國(guó)的Archibus是行業(yè)翹楚，2D的BIM就是以Archibus為代表的案例。當(dāng)然，基于管理的BIM并不排斥3D。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

（一）缺乏對(duì)信息平臺(tái)的分享

在當(dāng)前工程造價(jià)管理過(guò)程中，工程造價(jià)管理涉及到不同的部門，有工程的施工方、監(jiān)督方等，缺乏各方一致認(rèn)可的分享平臺(tái)，各個(gè)部門之間的溝通交流也是相對(duì)比較少，而且建筑工程造價(jià)管理屬于一項(xiàng)十分繁瑣的工作，很多建筑工程企業(yè)依然采用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制，限制了工程造價(jià)管理水平的提升，而且對(duì)于信息化平臺(tái)的建設(shè)不夠全面，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理的效果不佳。

（二）對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的分析不到位

在建筑工程造價(jià)管理中，建筑工程數(shù)據(jù)的分析是十分重要的，只有對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深刻分析，才能使造價(jià)管理發(fā)揮作用，而且在數(shù)據(jù)分析過(guò)程中，還能提供相應(yīng)的憑證，為計(jì)劃的實(shí)施提供依據(jù)，而且建筑工程的施工具有一定的階段性，數(shù)據(jù)的分析也是分階段進(jìn)行，會(huì)存在數(shù)據(jù)的分析比較片面，不能覆蓋全局，在工程建設(shè)中，影響工程造價(jià)的因素也是相對(duì)比較多，其中主要包括建筑材料、市場(chǎng)價(jià)格等。而且對(duì)于造價(jià)數(shù)據(jù)的分析需要有專業(yè)的數(shù)據(jù)分析人員，面對(duì)很多的數(shù)據(jù)資料，涉及到各個(gè)方面的造價(jià)材料分析，而且對(duì)于數(shù)據(jù)分析的精確程度要求比較高，也就會(huì)造成整體的造價(jià)管理工作比較被動(dòng)。

（三）對(duì)數(shù)據(jù)的分享不到位

對(duì)于大多數(shù)的建筑企業(yè)來(lái)講，工程造價(jià)管理處于較低的發(fā)展水平，工程造價(jià)中的相關(guān)數(shù)據(jù)資料不能被有效共享，會(huì)影響建筑工程造價(jià)企業(yè)處于一種不合理的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，很多的數(shù)據(jù)流失，信息分享平臺(tái)不能實(shí)現(xiàn)有效溝通和交流，對(duì)于信息的分享程度不高，很容易造成工程造價(jià)存在偏差。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）建筑工程的決策階段

在建筑工程的造價(jià)管理中，投資決策是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果決策環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)造成很大的損失，對(duì)于建筑工程企業(yè)來(lái)講，需要做好決策工作。對(duì)于決策階段的工程造價(jià)方案給予有效的評(píng)測(cè)，例如，在決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是從很多的方案中選擇出最佳的方案，通過(guò)對(duì)之前的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，從中選擇出有用的數(shù)據(jù)資料，利用BIM技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)數(shù)值進(jìn)行分析和調(diào)整，增加數(shù)值的準(zhǔn)確度，同時(shí)還需要加大對(duì)建設(shè)工程的預(yù)估決策，根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，構(gòu)建BIM模型，借助計(jì)算機(jī)的運(yùn)算能力求出最終的結(jié)果，也會(huì)將誤差減少。

（二）設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，對(duì)于建筑工程的規(guī)模、位置等都需要查閱有關(guān)的工程預(yù)算編制，使設(shè)計(jì)更加有深度，在這一設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)的運(yùn)用能夠提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，避免給工程造價(jià)管理帶來(lái)負(fù)面的影響，利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程模型，也會(huì)使造價(jià)更加精確，而且工程造價(jià)的管理可以根據(jù)工程階段的特點(diǎn)，能夠減少一些不必要的支出。例如，利用BIM技術(shù)能夠檢驗(yàn)出設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)中的問(wèn)題，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，可以利用CAD軟件設(shè)計(jì)圖紙，將核算結(jié)果直接傳導(dǎo)到軟件內(nèi)，形成一個(gè)成本模型，如圖1是BIM的建筑設(shè)計(jì)。

（三）施工階段的應(yīng)用

在建筑工程的施工階段，可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程模型，可以從數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取有關(guān)的資料，能夠?qū)κ┕るA段的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括施工材料、各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備等，對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，能夠充分掌握建筑工程造價(jià)成本，將成本控制在一定的范圍內(nèi)。

（四）結(jié)算階段的應(yīng)用

在建筑工程竣工階段，工程的結(jié)算也是一項(xiàng)繁瑣的內(nèi)容，在這一階段通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以簡(jiǎn)化有關(guān)的運(yùn)算和程序，能夠保證結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，而且能夠根據(jù)工程的施工做好規(guī)劃調(diào)度，推動(dòng)工程造價(jià)的管理，達(dá)到相應(yīng)的目標(biāo)，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠保證對(duì)建筑材料的保存，便于信息的檢索，提升工程造價(jià)管理的效率。

四、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程的造價(jià)管理中雖然處于探索階段，但是對(duì)于工程造價(jià)管理還是起到重要的作用，需要不斷提升對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步分析和了解，增強(qiáng)工程管理的信息化程度，推動(dòng)建筑工程管理朝著全程化的方向發(fā)展，能夠減少工程造價(jià)的成本，提升工程造價(jià)管理的水平，推動(dòng)建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的整體效益。

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