工程施工期全過程造價(jià)控制及跟蹤審計(jì)分析

季蘭艷

摘要：社會(huì)的不斷發(fā)展使得建筑工程的規(guī)模越來越大，而在施工過程中，越來越多的從業(yè)者體會(huì)到施工全程進(jìn)行造價(jià)控制和跟蹤審計(jì)的重要性。建設(shè)單位的人員應(yīng)該意識(shí)到工程造價(jià)的重要性。基于此，本文著重對在實(shí)際的施工過程中，如何對造價(jià)進(jìn)行控制，此外對其進(jìn)行跟蹤審計(jì)，進(jìn)而保證建設(shè)單位的效益。以此來供相關(guān)人士交流參考。

關(guān)鍵詞：施工過程;造價(jià)控制;跟蹤審計(jì)

Abstract：with the continuous development of society，the scale of construction projects is getting larger and larger，and in the process of construction，more and more practitioners realize the importance of cost control and follow-up audit in the whole process of construction. The personnel of the construction unit should be aware of the importance of the project cost. Based on this，this paper focuses on how to control the cost in the actual construction process，in addition to its follow-up audit，so as to ensure the efficiency of the construction unit. It can be used as a reference for the exchange of relevant people.

引言

建筑行業(yè)正在不斷的突破和進(jìn)步，隨著國家建設(shè)的快速發(fā)展，國家對建筑的要求也越來越高。而對施工成本的控制直接決定著工程能否順利進(jìn)行，因此造價(jià)人員一定要根據(jù)設(shè)計(jì)方案對其進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算。而在施工過程中全面控制工程造價(jià)和跟蹤審計(jì)，能降低成本，節(jié)約資源。對施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面優(yōu)化，提高建筑行業(yè)的收益。

一、概述

工程造價(jià)的字面意思是工程在建造過程中的價(jià)格，它包括施工全過程的所有費(fèi)用。有效的造價(jià)控制可以保障工程正常運(yùn)行，避免工程因?yàn)橘Y金問題出現(xiàn)工期滯后，成本超過預(yù)算的現(xiàn)象。跟蹤審計(jì)就是在施工階段，對資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保每個(gè)環(huán)節(jié)的資金使用情況都在預(yù)算之內(nèi)，保障工程正常完成。

二、審計(jì)任務(wù)

（一）決策階段造價(jià)

在工程還處于決策階段的時(shí)候，成本估算非常困難，其中涉及到施工場地，所需建材，建筑等級(jí)，人員投入等問題。為了保障工程的進(jìn)度和施工質(zhì)量，在工程初期就要重視控制造價(jià)，決策階段的控制也是全程資金控制的前提。合理的造價(jià)控制，能保證后期工程按照進(jìn)度有序完成。

（二）設(shè)計(jì)階段造價(jià)

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制包括施工方案控制、初步設(shè)計(jì)控制和技術(shù)設(shè)計(jì)控制。其中最重要的就是初步設(shè)計(jì)階段，從設(shè)計(jì)到初步完成就使用了總成本的四分之三。這個(gè)階段的控制方法主要是根據(jù)圖紙和預(yù)算定額來完成。而設(shè)計(jì)方案在施工階段會(huì)出現(xiàn)變更等問題，往往會(huì)造成一定程度的經(jīng)濟(jì)損失，控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)是全程控制階段不可忽視的一部分。

（三）施工階段造價(jià)

施工階段會(huì)受到不可抗力因素的影響，為了避免受到經(jīng)濟(jì)損失，在工程初期就要加強(qiáng)對突發(fā)事件的控制。在施工期間難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題，在這個(gè)階段一定要熟悉合同，對所有變更文件進(jìn)行存檔，為竣工結(jié)算留好資料。根據(jù)合同明確索賠條款，利用其解決施工中遇到的經(jīng)濟(jì)糾紛。

三、具體措施

（一）強(qiáng)化審計(jì)部門功能

在工程初期，項(xiàng)目部就要重視審計(jì)的作用。審計(jì)的存在，就是監(jiān)督整個(gè)工程的質(zhì)量情況，資金使用情況，按照合同盡可能地避免一切對工程不利的情況發(fā)生。因此在施工階段，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人要保障審計(jì)人員全程參與，讓其發(fā)揮自身的職責(zé)。施工現(xiàn)場，保證審計(jì)人員可以搜集竣工結(jié)算所需的支撐資料，項(xiàng)目部內(nèi)，審計(jì)人員要參與每一次施工會(huì)議，定期進(jìn)行進(jìn)度分析。制定進(jìn)度款使用情況的明細(xì)表格，在工程招投標(biāo)和簽訂合同階段提出專業(yè)意見。審計(jì)人員也要在工作中不負(fù)領(lǐng)導(dǎo)所托，認(rèn)真履行自身的職責(zé)。

（二）嚴(yán)格控制合同管理

合同是工程中進(jìn)度款結(jié)算的重要依據(jù)，簡單來說，工程中所有涉及到錢的方面都離不開合同。從前期的工程預(yù)算到施工過程中每月的進(jìn)度款支付以及施工完成后的竣工結(jié)算都是依據(jù)合同結(jié)算。工作人員要熟悉合同條款，嚴(yán)格按照合同施工，從而保障甲方與乙方的收益，避免出現(xiàn)不必要的損失。因?yàn)楹贤闹匾?，在簽訂合同的時(shí)候要重點(diǎn)注意合同簽訂的有效期，認(rèn)真閱讀合同條款，對所有建材的單價(jià)和不同工種的單價(jià)進(jìn)行仔細(xì)查看。制定相關(guān)的明細(xì)表，防止造成經(jīng)濟(jì)損失。

（三）加強(qiáng)資料管理手段

從施工一開始就要為竣工結(jié)算做準(zhǔn)備，竣工結(jié)算是一個(gè)很復(fù)雜的過程。其中涉及到大量的施工資料，為了避免在竣工后出現(xiàn)資料拖欠嚴(yán)重，無法彌補(bǔ)，從而造成經(jīng)濟(jì)糾紛的情況，就要求在工程初期審計(jì)人員就要對合同中所提到的各種條款了如指掌，在施工現(xiàn)場進(jìn)行資料收集，及時(shí)匯總做好保存，熟悉圖紙，了解工程的施工進(jìn)度，確保資料的完整真實(shí)。

四、竣工階段審計(jì)

竣工結(jié)算是建筑工程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它涉及到工程款的結(jié)算，也是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非常重視的階段。審計(jì)在這個(gè)環(huán)節(jié)的作用尤為重要，它能避免竣工結(jié)算出現(xiàn)漏算超算的現(xiàn)象。竣工結(jié)算的過程較為繁瑣，需要工程從設(shè)計(jì)到施工到完結(jié)每一步的紙質(zhì)資料。從點(diǎn)到面，包括所有設(shè)計(jì)變更，工程索賠，物資使用和人員流動(dòng)問題。所有費(fèi)用的使用情況，都要全部整理分類。審計(jì)從工程初期就一直在為此做準(zhǔn)備，所以跟蹤審計(jì)的作用至關(guān)重要。

五、結(jié)束語

筆者通過分析審計(jì)在施工各階段的造價(jià)控制，施工期間跟蹤審計(jì)的實(shí)行措施，發(fā)現(xiàn)在建筑施工中，無論是造價(jià)控制還是審計(jì)跟蹤都有其不可代替的作用，兩者相輔相成能為企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益最大化。尤其是對于竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制，其牽扯到的參建方數(shù)量較多，因此該階段也是對工程造價(jià)人員的考驗(yàn)，為了保證建設(shè)單位的效益，其在此階段必須要對每一項(xiàng)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的核對計(jì)算。此外，它為企業(yè)節(jié)約了資源控制了成本，給建筑行業(yè)帶來了新的突破，促使建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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（作者身份證號(hào)碼：32090119910622002X）