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    建設(shè)工程監(jiān)理的難點及相應(yīng)處理方法

    2019-09-10 23:34:23宋子儀
    關(guān)鍵詞:處理方法難點建設(shè)工程

    宋子儀

    摘 要:經(jīng)過多年的發(fā)展,我國建設(shè)工程的監(jiān)理地位已經(jīng)通過法律形式進行了明確,當(dāng)前,隨著建筑企業(yè)的迅速崛起,企業(yè)數(shù)量日漸上漲,成為了建筑領(lǐng)域中的主導(dǎo)力量。當(dāng)前,因房地產(chǎn)事業(yè)蓬勃發(fā)展,我國加大了基建的投入力度,使得一些項目中存在著安全和質(zhì)量問題,對社會形成了嚴(yán)峻的影響,另外,也使得監(jiān)理備受殃及,所以,在此復(fù)雜的環(huán)境中怎樣將監(jiān)理工作做好,并如何應(yīng)用科學(xué)的措施優(yōu)化工程監(jiān)理工作成為了時下聚焦的重點,為此,文章首先從建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)狀入手,并對其未來的發(fā)展方向進行了論述

    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;監(jiān)理;難點;處理方法

    1 建筑工程監(jiān)理有效實施的方法

    1.1 前期的監(jiān)理規(guī)劃和事前準(zhǔn)備工作的完善

    對于建設(shè)工程監(jiān)理工作而言,項目業(yè)主與監(jiān)理單位達成協(xié)議簽訂監(jiān)理合同后,則需要配置一個有豐富實踐經(jīng)驗且有較強能力的監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師,另外,為了能夠合理、科學(xué)的制定施工監(jiān)理工作方案,則需要嚴(yán)格遵守和工程建設(shè)單位達成的合同條款中的具體標(biāo)準(zhǔn)需要,并結(jié)合具體狀況領(lǐng)會、梳理工程建設(shè),通過此種方式所制定出的規(guī)劃方案,如果審批合格,就可以作為工作指導(dǎo)對監(jiān)理工作進行有效指導(dǎo),從而更好地約束監(jiān)理隊伍,有利于監(jiān)理工作目標(biāo)的順利實現(xiàn),從而可以幫助項目業(yè)主最終的管理目標(biāo)更好達成,進而充分發(fā)揮出監(jiān)理單位的價值和作用。

    1.2 提高監(jiān)理工作管理水平

    第一,要建立健全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制的信息源,監(jiān)督機制的領(lǐng)導(dǎo)是一個團隊的權(quán)威。尤其是在施工監(jiān)理過程中,要充分發(fā)揮出領(lǐng)導(dǎo)的作用,即使負責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)更換了崗位也要對責(zé)任進行追求。另外,監(jiān)理的施工質(zhì)量管理橫向平臺,在監(jiān)管過程中,一旦出現(xiàn)了違法違規(guī)現(xiàn)象,則應(yīng)依法嚴(yán)肅處理。施工質(zhì)量通過信息交流平臺的建立實現(xiàn)了信息化的監(jiān)督,這樣,可以方便、有效地開展監(jiān)督和管理。

    1.3 監(jiān)理從業(yè)者管理制度的完善

    基于我國監(jiān)理從業(yè)者工作特點,建立起有效的人員培訓(xùn)制度,從而提高監(jiān)理者的素養(yǎng),對監(jiān)理工作人員知識短缺、實踐經(jīng)驗匱乏的問題進行解決,并在戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃中納入監(jiān)理企業(yè)對從業(yè)者的培養(yǎng)規(guī)劃。在實際的培訓(xùn)中,針對監(jiān)理崗位的要求和職責(zé)差異,開展分批次和分層次的有針對性的培訓(xùn),監(jiān)理人員上崗前還需要考核其專業(yè)素質(zhì)以及職業(yè)技能,待考核符合標(biāo)準(zhǔn)后,方可上崗。同時,監(jiān)理公司還要對監(jiān)理人員的培訓(xùn)進行定期考核,這樣才能夠使監(jiān)理公司監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)以及技能水平徹底提升。

    1.4 監(jiān)理體制改革

    改革監(jiān)管體制,加強和完善監(jiān)管市場,引入市場經(jīng)濟調(diào)控機制,強化監(jiān)理市場的監(jiān)督和調(diào)節(jié)。(1)對程監(jiān)理委托程序進行強化,建立獨立工程監(jiān)理機構(gòu),實行監(jiān)理工程師責(zé)任制,杜絕虛名現(xiàn)象。(2)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理負責(zé)制,做到誰監(jiān)理誰負責(zé)。(3)加強監(jiān)理單位對施工單位管理不善的連帶責(zé)任。在監(jiān)理招標(biāo)過程中,政府有關(guān)部門應(yīng)加強對監(jiān)理招標(biāo)的控制,進一步完善監(jiān)理招投標(biāo)市場。

    1.5 監(jiān)理從業(yè)門檻要提高

    第一,要建立起國家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理人員只有考核合格后再上崗,并執(zhí)行持證上崗制度,避免因地區(qū)不同其水平和標(biāo)準(zhǔn)不一致。通過實踐可知,適當(dāng)?shù)氖杖胩嵘翘岣邌T工整體素質(zhì)的有效途徑之一,它們相輔相成,相互促進和影響,就業(yè)門檻的提升,才會使從業(yè)人員的素質(zhì)提升,這樣才能夠為施工單位提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),也會使人員的綜合工資水平得以有效提升。但需要注意的是,理想的薪資水平,會使監(jiān)理工作崗位中聚集更多優(yōu)秀的人才,長此以往就成功形成了一個良性的循環(huán)。

    2 建設(shè)工程監(jiān)理的難點

    2.1 監(jiān)理團隊工作理念問題

    (1)當(dāng)前,建筑工程發(fā)展職工缺乏一定的規(guī)范性,加之市場競爭日趨激烈,使得工程監(jiān)理行業(yè)惡性競爭的現(xiàn)象較為嚴(yán)重。(2)對于國內(nèi)監(jiān)理而言,其公司資質(zhì)參差不齊,資質(zhì)出租、掛靠等問題嚴(yán)重存在,加之監(jiān)理市場較為混亂,所以,在一定程度上影響了工程監(jiān)理的信譽度。(3)目前,多數(shù)監(jiān)理公司的監(jiān)管體制存在不完善情況,人才培訓(xùn)方式缺乏科學(xué)性,激勵考核體制不足等,這些問題均在很大程度上阻礙了監(jiān)理公司的健康發(fā)展。(4)部分監(jiān)理企業(yè)在人才招聘和培訓(xùn)等上較小的投入資金,導(dǎo)致監(jiān)理行業(yè)門檻較低,這樣長此以往會讓監(jiān)理人員專業(yè)知識缺乏。(5)監(jiān)理人員學(xué)歷差異大,素質(zhì)參差不齊,整體上存在著素質(zhì)低下的問題。(6)因監(jiān)理行業(yè)薪酬水平不高,這樣就流失了較多素質(zhì)高的人才,阻礙了監(jiān)理企業(yè)向高智能、知識密集型發(fā)展。

    2.2 施工監(jiān)理有責(zé)、無權(quán)

    目前,在建筑施工中已經(jīng)完全認可并肯定了施工監(jiān)理工作的重要性,盡管我國的法律、法規(guī)和政策很多,但執(zhí)行起來不容易,所以,監(jiān)理職責(zé)也不容易被落實,更無法充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用。主要原因如下:(1)法律和法律盡管賦予了監(jiān)理工作一定的職責(zé),然而具體工作流程卻不太明確;(2)施工企業(yè)同監(jiān)理部分之間在利益上存在著無法分

    割的關(guān)系,并且也不能脫離參政預(yù)算、人員工資等獨立存在,因此,監(jiān)理在執(zhí)行工作時就需要充分考慮施工過程中施工企業(yè)間的利益關(guān)系,同時,在一定程度上也會受到施工企業(yè)某些條款的約束和限制,這樣就無法充分發(fā)揮出監(jiān)理的作用。尤其當(dāng)前條件下,監(jiān)理企業(yè)之間的競爭力逐漸加大,想要在市場上得以立足,則在很多狀況下,監(jiān)理企業(yè)也會妥協(xié)甚至違規(guī)操作,這樣做不但不能實現(xiàn)長期的生存和發(fā)展,嚴(yán)重還會出現(xiàn)一定的安全事故,那么主要承擔(dān)人必然是監(jiān)理單位。

    2.3 工程監(jiān)理制度缺乏規(guī)范性

    當(dāng)前,工程項目在建設(shè)過程中,對施工質(zhì)量有了更高的要求,所以,應(yīng)更加重視建設(shè)工程的施工質(zhì)量,這將導(dǎo)致建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的業(yè)務(wù)較為單一,監(jiān)理的具體工作內(nèi)容主要是監(jiān)理施工質(zhì)量,而監(jiān)理工作在項目決策、合同管理、投資控制和工期控制等方面存在不足,這些問題使得監(jiān)理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展受到嚴(yán)重的影響。

    3 結(jié)束語

    總而言之,當(dāng)前階段,隨著我國社會經(jīng)濟日新月異的飛速發(fā)展,加之城市化進程的不斷加快,帶動了建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展,在一定程度上建筑數(shù)量和規(guī)模也呈現(xiàn)急速增長的態(tài)勢,人們就對建筑質(zhì)量提出了更高的要求,這樣,在一定程度上使得工程監(jiān)理面臨著十分嚴(yán)峻的壓力和挑戰(zhàn),為了提升自身競爭力并能夠在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟,則需要對監(jiān)理從業(yè)者的管理制度進行完善,革新監(jiān)理體制,并完善相應(yīng)的法律法規(guī),從而切實有效地提升監(jiān)理工作的管理水平,最終才能夠使建設(shè)工程監(jiān)理事業(yè)走向騰飛。

    參考文獻

    [1]紀(jì)振洲.現(xiàn)階段我國建設(shè)工程監(jiān)理存在的主要問題及解決策略研究[D].山東大學(xué),2014:16-27.

    [2]孫峭云.建設(shè)工程監(jiān)理與建設(shè)工程的關(guān)系探討[J].城市建設(shè)理論研究,2013(36).

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