試析建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的影響

王曉東　 邢小妮

摘要：隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也處在蒸蒸日上的勢(shì)頭，工程項(xiàng)目數(shù)量越來(lái)越多。施工過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題也不斷增多，由于工程施工周期較長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，對(duì)于施工造價(jià)方面的影響存在很多，只有做好建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理，才能使之有效的控制土建造價(jià)。因此，加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理是一項(xiàng)復(fù)雜并且艱巨的任務(wù)。本文對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的影響進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程項(xiàng)目;現(xiàn)場(chǎng)施工管理;土建造價(jià);影響

隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也處在蒸蒸日上的勢(shì)頭，工程項(xiàng)目數(shù)量越來(lái)越多。施工過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題也不斷增多，由于工程施工周期較長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，對(duì)于施工造價(jià)方面的影響存在很多，只有做好建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理，才能使之有效的控制土建造價(jià)。因此，加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理是一項(xiàng)復(fù)雜并且艱巨的任務(wù)。

1建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的影響

1.1施工設(shè)計(jì)圖紙管理

建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理包括對(duì)圖施工設(shè)計(jì)圖紙的管理，詳細(xì)的施工方案是指導(dǎo)施工的有力方針，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中，為了優(yōu)化施工進(jìn)度控制土建造價(jià)，需要對(duì)施工圖紙開(kāi)展多方位監(jiān)管。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段。各單位結(jié)合實(shí)際提出優(yōu)化圖紙措施，并且建設(shè)單位要實(shí)際探測(cè)和勘查現(xiàn)場(chǎng)，不斷改善圖紙，為后期順利竣工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果圖紙的設(shè)計(jì)不能貼合實(shí)際、數(shù)據(jù)偏離實(shí)際以及方案設(shè)計(jì)不滿(mǎn)足實(shí)際施工，就不能充分掌握實(shí)際情況，那么實(shí)際施工過(guò)程中會(huì)提高施工成本，增加施工難度以及加大土建造價(jià)。

1.2工程資料管理

工程的有序進(jìn)行與工程資料的管理掛鉤，同時(shí)也掛鉤著土建造價(jià)的成本。比如挖掘工作開(kāi)展時(shí)，詳細(xì)的測(cè)量數(shù)據(jù)可以輔助挖填工作，施工前期，建設(shè)單位要加強(qiáng)對(duì)工程資料的收集管理，才能對(duì)工程的實(shí)施提供科學(xué)有效的指導(dǎo)，合理規(guī)劃工程開(kāi)支，降低高估低算的現(xiàn)象，達(dá)到控制土建造價(jià)的目的。

1.3管理預(yù)結(jié)算

在建設(shè)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，需要基于土建造價(jià)的特點(diǎn)對(duì)土建造價(jià)全過(guò)程實(shí)施，現(xiàn)階段許多工程都有自己的管理預(yù)結(jié)算體系來(lái)提高工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量。預(yù)算管理人員要結(jié)合施工計(jì)劃和實(shí)際情況調(diào)整資金預(yù)算，讓資金預(yù)算和工程物資采購(gòu)處于動(dòng)態(tài)平衡，可以提高資金的利用率和工程的預(yù)結(jié)算能力，所以在實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目中，管理人員要重視工程管理對(duì)預(yù)結(jié)算工作的影響，提高實(shí)際預(yù)結(jié)算能力。

1.4現(xiàn)場(chǎng)變更管理

現(xiàn)場(chǎng)施工存在變化，所以施工計(jì)劃要隨之變化。施工過(guò)程中材料和設(shè)計(jì)的問(wèn)題不可忽視，規(guī)模大的工程項(xiàng)目，面臨的問(wèn)題比較復(fù)雜，需要考慮到現(xiàn)場(chǎng)各種變化的管理，現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)變更，會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用，影響項(xiàng)目的最終結(jié)算，因此需要土建過(guò)程中各方的協(xié)調(diào)配合，維護(hù)管理的規(guī)范性。管理人員還需要總結(jié)規(guī)律，制定切實(shí)可行的工程目標(biāo)，保證簽證是在相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)之上。

1.5隱藏施工驗(yàn)收

隱藏施工驗(yàn)收可以在合理范圍內(nèi)促進(jìn)土建造價(jià)滿(mǎn)足施工計(jì)劃。隱藏施工項(xiàng)目不應(yīng)該被忽視，可以對(duì)隱藏關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)并簽字，保證建設(shè)和施工雙方單位都認(rèn)可合格，隱藏工作的驗(yàn)收不僅可以處理工程中的問(wèn)題，還可以為土建造價(jià)提供參考和保障。

2建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理及土建造價(jià)控制的措施

2.1認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，做好工程資料管理工作

在土建工程施工前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的地質(zhì)、地形、地下水位等進(jìn)行全面的勘察分析，做好原始數(shù)據(jù)記錄和分析工作，將相關(guān)的工程地質(zhì)條件信息整理起來(lái)歸檔，作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理方案和措施制定的主要依據(jù)，保證土建工程施工方案科學(xué)合理，建設(shè)施工變更，進(jìn)而控制土建工程造價(jià)。

2.2加強(qiáng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理

在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理中，為嚴(yán)格控制工程成本，不僅要加強(qiáng)材料管理，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理也十分重要。土建施工中，工程方案設(shè)計(jì)是不可缺少的，并且，建設(shè)單位應(yīng)詳細(xì)調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)，保障勘查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的可行性與工程建設(shè)的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。若建設(shè)單位忽視設(shè)計(jì)相關(guān)資料的收集，極易導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑情況的不明確，缺乏設(shè)計(jì)目標(biāo)等，在工程實(shí)際施工中，建筑難度增加，建筑成本增高，造成不必要的成本損失。對(duì)此，加強(qiáng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理，在做好圖紙審查與交底工作，保障各個(gè)單位依規(guī)定施工，推動(dòng)工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3加強(qiáng)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)溝通

在一個(gè)施工項(xiàng)目中，不僅包含建設(shè)單位和施工單位，也包括與工程相關(guān)的其他部門(mén)和組織，為了避免因部門(mén)和組織之間溝通不當(dāng)導(dǎo)致的各種問(wèn)題，要建立彼此之間良好的溝通環(huán)境。例如路橋施工項(xiàng)目展開(kāi)的過(guò)程中，主要部門(mén)包括民政局、土地局、地方水利部門(mén)、路政部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會(huì)、居委會(huì)等管理部門(mén)。施工單位要與上述部門(mén)主動(dòng)協(xié)調(diào)溝通，保持聯(lián)系，并得到以上部門(mén)的積極配合。綜合上述，可以很好的避免因施工延誤所造成的造價(jià)增加。

2.4制定科學(xué)的施工計(jì)劃

保證一個(gè)工程在實(shí)施過(guò)程中的整體合理性和土建造價(jià)合理控制，需要制定科學(xué)的施工措施。合理的施工方案直接影響到工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量，通過(guò)合理的計(jì)劃來(lái)控制因規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期、施工條件、施工環(huán)境等諸多因素造成的土建造價(jià)失誤。

2.5有效的管理控制工程變更、施工索賠

在預(yù)計(jì)工程項(xiàng)目施工索賠的問(wèn)題上，工程變更是土建項(xiàng)目中出現(xiàn)機(jī)率比較高的一種情況。在施工單位遇到關(guān)于簽證的問(wèn)題后，需馬上辦理簽證的相關(guān)手續(xù)，收集施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料以及信息（如施工時(shí)間、部位、施工圖片、工程量等），使工程項(xiàng)目日后出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題時(shí)，施工單位可以快速的提供相關(guān)有效的證據(jù)資料。對(duì)于已經(jīng)產(chǎn)生簽證并要求索賠的事件，要運(yùn)用科學(xué)、有效的方法進(jìn)行及時(shí)處理，如果不重視簽證索賠的問(wèn)題，往往容易導(dǎo)致施工后續(xù)的工作增加復(fù)雜，嚴(yán)重的可能會(huì)造成施工單位資金周轉(zhuǎn)不良。因此，在施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)索賠事件中一定要及時(shí)進(jìn)行處理，從而保證施工后續(xù)工作正常運(yùn)行，同時(shí)保證工程施工的質(zhì)量。

2.6實(shí)行預(yù)算管理，加強(qiáng)土建工程成本投入控制

預(yù)算管理是工程造價(jià)管理的一種手段，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中實(shí)行預(yù)算管理，可以對(duì)土建工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，將土建工程建設(shè)資金支出控制在預(yù)算范圍內(nèi)，防止超預(yù)算情況出現(xiàn)。在土建工程實(shí)施前，針對(duì)土建工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量要求，以及工程量、機(jī)械臺(tái)班安排等編制工程預(yù)算，將其作為土建工程成本投入的依據(jù)。要保證工程預(yù)算的剛性，禁止隨意變動(dòng)，以免增加土建工程造價(jià)。

總而言之，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈發(fā)激烈，建筑企業(yè)綜合實(shí)力的提高就尤為重要，需施工單位能夠做好土建造價(jià)管控工作，不斷施工現(xiàn)場(chǎng)管理力度，幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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（作者單位：沈陽(yáng)騰越建筑工程有限公司）