談房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)

王新光

摘 要：屋面的建設(shè)是房屋建筑過(guò)程中的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，而屋面的防滲漏的處理又是屋面建筑過(guò)程中的一個(gè)重點(diǎn)，這是檢測(cè)工程質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，也直接影響到了房屋能否正常使用。在屋面的建筑過(guò)程中，只要我們嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中每一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)的完整性，嚴(yán)格依照施工的順序進(jìn)行，把好質(zhì)量關(guān)，才能徹底控制屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。本文對(duì)房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；屋面防滲漏；施工技術(shù)；措施

1 建筑屋面防滲漏工程施工時(shí)遇到的問(wèn)題

1.1屋面的防滲漏設(shè)計(jì)不合理

在房屋施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員對(duì)于房屋的屋面防滲漏設(shè)計(jì)并不重視，將房屋屋面的設(shè)計(jì)作為房屋的分部工程，只做出部分標(biāo)注。加上房屋的屋面防滲漏工程質(zhì)量需要長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，在此時(shí)間內(nèi)足夠建筑商將房屋轉(zhuǎn)交給購(gòu)房者，以至于設(shè)計(jì)師為了節(jié)約成本，在房屋屋面設(shè)計(jì)時(shí)忽視了屋面的防滲漏設(shè)計(jì)。房屋防滲漏設(shè)計(jì)包括排水設(shè)計(jì)，但現(xiàn)在建造的許多房屋存在排水不利問(wèn)題，讓積水腐化屋面的防滲漏材料?，F(xiàn)在的排水管道基本都是建筑商自主選擇，并沒(méi)有明確的質(zhì)量規(guī)定。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)防滲漏等級(jí)與防滲漏管道數(shù)量不相符的情況。如果管道數(shù)較少，會(huì)導(dǎo)致在降水的高峰季節(jié)排水不及時(shí)。再加上管道受氣候影響而導(dǎo)致的管道變形等細(xì)節(jié)，更會(huì)導(dǎo)致防滲漏設(shè)計(jì)存在不合理之處。房屋是防滲漏設(shè)計(jì)要考慮多方面的因素，設(shè)計(jì)方面的不合理是導(dǎo)致屋面防滲漏工程不到位的原因之一。

1.2施工材料防滲漏性能差

優(yōu)良的防滲漏材料要在防滲漏的同時(shí)可以適應(yīng)建筑的多變氣候，我國(guó)現(xiàn)在的科技水平還沒(méi)有達(dá)到這種水平。加上現(xiàn)在建筑屋面多采用剛性材料，屋面建成時(shí)間長(zhǎng)了以后很可能會(huì)存在漏水問(wèn)題。這主要是受當(dāng)?shù)貧夂虻挠绊懺斐傻?，如在東北等嚴(yán)寒地區(qū)屋面使用時(shí)間就相對(duì)較短。東北冬季氣候過(guò)低，導(dǎo)致室內(nèi)外溫差大。屋面會(huì)出現(xiàn)外冷內(nèi)熱情況，從而導(dǎo)致房屋防滲漏材料在施工后發(fā)生裂痕。在東北地區(qū)回暖以后房屋的防滲漏質(zhì)量會(huì)明顯下降。除了嚴(yán)寒會(huì)導(dǎo)致防滲漏材料產(chǎn)生裂痕，過(guò)于炎熱的氣候也會(huì)讓材料中的防滲漏成分融化。由于現(xiàn)在我國(guó)的科技在防滲漏材料還存在一定不足，導(dǎo)致廣泛應(yīng)用受氣溫變化影響較大防滲漏材料，所以在建筑屋面施工中普遍面臨施工材料防滲漏性能差的問(wèn)題。

1.3 防滲漏工程施工不到位

屋面防滲漏工程對(duì)細(xì)節(jié)有較嚴(yán)格的要求，但現(xiàn)在屋面防滲漏工程施工過(guò)程中對(duì)這些要求較為松懈。在平層施工時(shí)一定要保證平層的平整性及與基層的粘接性，它是施工防滲漏的重要環(huán)節(jié)。但在實(shí)際施工時(shí)由于沒(méi)有明確的施工要求，在施工時(shí)施工隊(duì)會(huì)直接將平層施工認(rèn)為是抹光墻面。這會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)防滲漏層厚度各異，在后期隨天氣變化會(huì)發(fā)生干裂和脫皮。加上在施工時(shí)對(duì)變形縫、分格縫等細(xì)節(jié)并沒(méi)有明確的詳細(xì)標(biāo)注，在施工時(shí)細(xì)節(jié)處理并不到位，這也會(huì)影響屋面的防滲漏性能。

2 房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)的措施

2.1保溫層施工

在屋面防水施工中，要注重保溫層的施工。尤其是保溫層的含水量是關(guān)鍵，重點(diǎn)在于避免保溫層內(nèi)部水分太多，從而避免保溫層出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問(wèn)題，例如開(kāi)裂以及起鼓等問(wèn)題。在保溫層施工過(guò)程中，要對(duì)分倉(cāng)縫進(jìn)行正確的設(shè)置，在這過(guò)程中需要以軸線(xiàn)方向?yàn)橐罁?jù)，并且需要將寬度控制好，通常需要控制在50mm左右，確?？v橫向之間的貫通，并且要將其與透氣管連接，從而形成通氣出口。在這里需要注意的是，透氣管的出口距離應(yīng)當(dāng)要比屋面高出25cm左右。

2.2 屋面板結(jié)構(gòu)施工

在屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工過(guò)程中，做好鋼筋保護(hù)層的控制措施（例如混凝土墊塊加密防止人員施工過(guò)程中受到壓力使鋼筋骨架出現(xiàn)變形等）。同時(shí)在澆筑混凝土施工過(guò)程中，不能出現(xiàn)漏澆等現(xiàn)象。保證澆筑過(guò)程連續(xù)不能間斷，以免澆筑完成后出現(xiàn)冷縫。混凝土澆筑過(guò)程中要保持隨時(shí)澆筑及時(shí)振搗，避免在澆筑過(guò)程中出現(xiàn)漏振以及不振搗的現(xiàn)象；澆筑前需要安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，減少甚至避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩、麻面等現(xiàn)象?；炷撩鎸邮褂闷餍颠M(jìn)行碾壓三次，然后用木抹子戳毛，最后使用鐵抹子對(duì)其收光。在混凝土澆筑完成后及時(shí)安排人員對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)7d左右?；炷翝仓瓿珊髮?duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，對(duì)結(jié)構(gòu)滲漏部位進(jìn)行修復(fù)。

2.3 基層處理

（1）預(yù)留洞口處理：在管道安裝前必須事先將各種穿過(guò)屋面的預(yù)埋管件根部、雨水口等預(yù)留洞口表面鑿毛，鑿去表面浮漿、松動(dòng)石子以及蜂窩、麻面等有質(zhì)量缺陷的混凝土。（2）結(jié)構(gòu)裂縫處理：基層清理干凈后，如有裂縫或滲漏點(diǎn)，將裂縫鑿成20mm深、20mm寬的“V”型槽，將槽內(nèi)清理干凈，用硬毛刷蘸環(huán)氧樹(shù)酯在槽內(nèi)反復(fù)涂刷密實(shí)，待其干燥后用1：2聚合物水泥砂漿將所有裂縫填嵌密實(shí)，壓實(shí)、壓光，并略高于原結(jié)構(gòu)表面5mm左右。裂縫填嵌密實(shí)后，再在裂縫表面粘貼玻璃纖維布后涂刷一道聚合物水泥防水涂料，并延裂縫走向每側(cè)加涂200mm寬。蓄水檢查確認(rèn)無(wú)滲漏，方可進(jìn)行下道工序。（3）陰陽(yáng)角處理：女兒墻等凸出屋面的結(jié)構(gòu)與屋面相交形成的陰角處，將基層清理干凈后水濕潤(rùn)，采用水泥砂漿抹成直徑50mm的圓弧。

2.4優(yōu)良建筑材料的選用

嚴(yán)格控制選擇的防水材料的質(zhì)量，在對(duì)材料進(jìn)行檢查的時(shí)候，一定要按照要求進(jìn)行檢查，其選擇的材料質(zhì)量一定要達(dá)到符合設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)材料外觀檢查的同時(shí)，還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行檢驗(yàn)，禁止一些不合格的材料進(jìn)入施工的現(xiàn)場(chǎng)。

2.5 屋面設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化完善

建設(shè)屋面的整體質(zhì)量受到屋面設(shè)計(jì)方案的直接影響作用，良好的設(shè)計(jì)方案可以有效地防止屋面出現(xiàn)滲漏情況。針對(duì)建設(shè)屋面而言，外界的環(huán)境會(huì)形成非常大的影響。為此，設(shè)計(jì)工作者在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要有效地兼顧外部的要素。施工者在屋面現(xiàn)澆屋蓋工程施工的時(shí)候，需要選擇適宜的節(jié)氣進(jìn)行，禁止在溫度較高的陽(yáng)光暴曬下施工。這是由于在高溫天氣環(huán)境之下，屋面砂漿在沒(méi)有提高質(zhì)地強(qiáng)度與真正粘合的情況之下，陽(yáng)光的直射會(huì)造成漿土層裂開(kāi)，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏的問(wèn)題。總之，在設(shè)計(jì)屋面方案的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)借助有效的策略防止裂縫的出現(xiàn)，在一定的范圍之內(nèi)控制裂縫。

2.6對(duì)屋面防滲漏效果質(zhì)量檢查

對(duì)屋面防滲漏效果的質(zhì)量檢查是施工完成后的最后一道工序。當(dāng)防水保護(hù)層施工完成后，尋找防水層的滲漏點(diǎn)相當(dāng)困難。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)防水施工存在的滲漏隱患，并對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。一般應(yīng)檢查防水施工中的搭接長(zhǎng)度、防水層厚度、細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工、閉水試驗(yàn)等，保證屋面防水質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的效果。

屋面滲漏的治理，不是一件容易的事，需要根據(jù)屋面條件、滲漏原因、治理費(fèi)用等綜合確定治理方案，采取有針對(duì)性的治理措施，才能收到良好的治理效果。

參考文獻(xiàn) ：

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