建筑工程預(yù)算精確性的影響因素及應(yīng)對(duì)措施

丁艷芳

摘 要 在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，每一個(gè)建設(shè)階段都應(yīng)該做好預(yù)算管控，要合理的做好收支計(jì)劃，按照工程成本節(jié)約的要求來(lái)加強(qiáng)預(yù)算管理。建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的高低會(huì)對(duì)其的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生影響，因此其需要確保預(yù)算精確，要深入分析影響預(yù)算管理精確性的因素，并有針對(duì)性的加強(qiáng)預(yù)算編制、加強(qiáng)對(duì)原材料價(jià)格的控制以及加強(qiáng)對(duì)工程量的變更控制等。

關(guān)鍵詞 建筑工程 預(yù)算管理 影響因素 應(yīng)對(duì)措施

一、建筑工程預(yù)算工作的必要性

現(xiàn)代建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)除了技術(shù)核心外，還需要精細(xì)化管理來(lái)提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。其中預(yù)算管理的精細(xì)化能夠提高建筑企業(yè)的成本收益，將有效的資金進(jìn)行高效利用，降低資金沉淀率，從而有效控制工程造價(jià)。因此，建筑企業(yè)不斷將管理的重心放在預(yù)算管理上，在預(yù)算上把握資本源頭，使工程能夠在預(yù)定的方案上得以實(shí)施，即提高工程質(zhì)量，又可以提高工程的節(jié)源率。工程預(yù)算控制管理水平的高低是建筑工程企業(yè)資質(zhì)和能力的象征，是實(shí)現(xiàn)建筑市場(chǎng)良性競(jìng)爭(zhēng)的根本。只有嚴(yán)格控制預(yù)算，才能保證企業(yè)實(shí)際成本接近預(yù)算成本，從而達(dá)到成本控制的目的，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。

二、影響對(duì)工程預(yù)算精確性的主要因素

（一）原材料價(jià)格

建筑工程材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)，價(jià)格變動(dòng)機(jī)制復(fù)雜影響因素眾多，造成了建筑工程材料在價(jià)格上上下波動(dòng)，反復(fù)調(diào)整。如果沒(méi)有對(duì)材料因素的全面調(diào)控和系統(tǒng)掌握，就很容易使建筑工程造價(jià)出現(xiàn)不合理增加，超出工程預(yù)算。在建筑工程施工前，企業(yè)由于沒(méi)有細(xì)化建筑工程造價(jià)、工程預(yù)算、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等工作，導(dǎo)致施工單位只能被動(dòng)接受短時(shí)材料市場(chǎng)瞬時(shí)的高價(jià)格或波峰價(jià)格，給建筑工程預(yù)算的執(zhí)行和控制帶來(lái)不利影響。新材料和新工藝在建筑工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料性能掌握不系統(tǒng)、工藝應(yīng)用不完整等問(wèn)題，如新材料難以達(dá)到設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，影響新材料、新工藝的價(jià)值體現(xiàn)，致使建筑工程超出預(yù)算。

（二）工程預(yù)算編制

建筑工程中的預(yù)算編制工作涉及較多的編制要素，因而其復(fù)雜程度較高，對(duì)編制人員的技能要求也較高，需要編制人員全面掌握建筑工程相關(guān)的知識(shí)和技術(shù)。由于當(dāng)前我國(guó)建筑工程預(yù)算編制人員的技能水平總體偏低，導(dǎo)致在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)不能涵蓋應(yīng)有的編制內(nèi)容，或?qū)ο鄳?yīng)的編制內(nèi)容缺乏了解，從而導(dǎo)致預(yù)算編制不精確。在進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制時(shí)，需要編制人員加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)各個(gè)編制要素的順暢銜接與充分協(xié)調(diào)，但是由于缺乏綜合型的預(yù)算編制人才，導(dǎo)致在實(shí)際的預(yù)算編制過(guò)程中無(wú)法完美銜接各個(gè)編制環(huán)節(jié)，進(jìn)而無(wú)法保障預(yù)算編制的精確性。

（三）工程變更

在建筑工程施工過(guò)程中，會(huì)遇到很多不確定的因素，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)變更。工程設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，并不能真正全面的了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況的可變要素，因而設(shè)計(jì)方案完成之后并不是一成不變的，需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在施工過(guò)程中，會(huì)受到施工周邊環(huán)境的影響或是施工人員的不當(dāng)操作而出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，此時(shí)則需要進(jìn)行工程調(diào)整，即工程變更，一旦出現(xiàn)工程變更會(huì)影響預(yù)算計(jì)劃，若對(duì)工程變更量和變更所涉及的預(yù)算編制調(diào)整不到位，則會(huì)直接影響建筑工程預(yù)算的精確性。

三、提高建筑工程預(yù)算精確性的具體措施

（一）大力加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工材料的調(diào)控

對(duì)建筑工程的數(shù)量、龐大的建筑材料，必須在管理、控制和組織層面上建立起調(diào)控材料要素的新機(jī)制和新體系。要針對(duì)當(dāng)前建筑工程材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)、價(jià)格變動(dòng)機(jī)制復(fù)雜、影響因素眾多的基本狀況和特點(diǎn)，建立起系統(tǒng)的建筑工程材料分析體系、調(diào)研網(wǎng)絡(luò)和決策體系，從結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)上對(duì)建筑施工材料達(dá)到價(jià)格、性能和質(zhì)量的目標(biāo)。建筑企業(yè)在工程施工前就應(yīng)該建立調(diào)研網(wǎng)絡(luò)，對(duì)工程材料的價(jià)格、性能、技術(shù)條件進(jìn)行全面調(diào)查和系統(tǒng)研究，將材料選擇、采購(gòu)和管理看作是一個(gè)連續(xù)性的進(jìn)程，細(xì)化建筑工程造價(jià)、工程預(yù)算、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等相應(yīng)要素和基本環(huán)節(jié)，通過(guò)長(zhǎng)期管理，有效應(yīng)對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格高峰的波動(dòng)。在材料使用環(huán)節(jié)中，要利用技術(shù)與管理體系進(jìn)行調(diào)整、控制和強(qiáng)化，要提升材料使用的技能、技術(shù)和技巧，注重材料的使用細(xì)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，避免材料出現(xiàn)數(shù)量上、時(shí)間上的浪費(fèi)。在新材料的應(yīng)用過(guò)程中，更應(yīng)該強(qiáng)化技術(shù)推廣、交底和檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，要系統(tǒng)實(shí)施新材料施工工藝，確保新材料技術(shù)運(yùn)用的完整性，嚴(yán)格實(shí)施新材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，全面體現(xiàn)新材料和新工藝的價(jià)值，將建筑工程造價(jià)控制在合理的水平，確保不突破預(yù)算。

（二）科學(xué)開展和完善造價(jià)預(yù)算編制

工程造價(jià)預(yù)算并非憑空捏造，也絕不是經(jīng)驗(yàn)的簡(jiǎn)單重復(fù)，而是需要專業(yè)化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的編制流程，且需要專業(yè)的編制人員參與。因此施工企業(yè)務(wù)必要優(yōu)先制定一套完善的科學(xué)合理的預(yù)算編制制度，以便于更好地規(guī)范預(yù)算編制行為，確保編制出科學(xué)合理的預(yù)算方案。并且還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)同市場(chǎng)環(huán)境的融合，提高預(yù)算編制過(guò)程的開放性，達(dá)到實(shí)際控制的作用。而如何形成一套完善的預(yù)算編制，可以做好以下幾點(diǎn)工作：第一，思想觀念務(wù)必要得到轉(zhuǎn)變。應(yīng)改變單純的調(diào)研市場(chǎng)為融合市場(chǎng)。積極地參與工程項(xiàng)目發(fā)生地的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而不是單獨(dú)的通過(guò)調(diào)研，走訪來(lái)了解相關(guān)參數(shù)價(jià)格，應(yīng)構(gòu)成企業(yè)層面上的市場(chǎng)平臺(tái)，主動(dòng)參與，掌握真實(shí)的市場(chǎng)材料價(jià)格信息；第二，施工圖紙是重中之重。施工圖紙是整個(gè)施工活動(dòng)的前提和基礎(chǔ)。當(dāng)拿到施工圖紙后，施工企業(yè)需要在第一時(shí)間內(nèi)熟悉圖紙，掌握施工圖紙中的相關(guān)要素，并形成圖紙工程量，同時(shí)將各方生產(chǎn)要素進(jìn)行合理安排。工程造價(jià)預(yù)算編制的重要基礎(chǔ)之一就是施工圖工程量，因此需要認(rèn)真對(duì)待。

（三）做好項(xiàng)目變更造價(jià)預(yù)算

工程項(xiàng)目施工中容易受到多個(gè)方面因素影響導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)變更，項(xiàng)目變更情況的出現(xiàn)直接關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)算，比如設(shè)計(jì)圖紙不合理、業(yè)主要求等，從某種角度而言，工程項(xiàng)目的變更所對(duì)應(yīng)的是成本的增加，造價(jià)控制人員需要最大限度降低工程變更所帶來(lái)的影響。對(duì)項(xiàng)目變更影響因素有充分全面分析考慮，制定相應(yīng)審批程序，加大監(jiān)督和審查環(huán)節(jié)管理力度，尤其重視對(duì)超價(jià)和超量等方面工程審核。

（四）開展信息化建筑工程預(yù)算管理工作

隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，先進(jìn)的信息技術(shù)在各行各業(yè)都得到了較為廣泛的應(yīng)用，對(duì)建筑領(lǐng)域而言，信息技術(shù)在建筑工程預(yù)算管理中的應(yīng)用，能夠有效提升風(fēng)景名勝區(qū)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性及有效性，切實(shí)實(shí)現(xiàn)建筑工程的有效成本控制。就目前的狀況看來(lái)，我國(guó)建筑工程預(yù)算管理工作仍舊采用傳統(tǒng)的方法，管理效果不是很理想，施工現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象，大大降低了建筑工程造價(jià)控制的有效性。因此，管理者需要開展信息化建筑工程預(yù)算管理工作，提升建筑工程造價(jià)控制的有效性。比如，在進(jìn)行建筑工程預(yù)算數(shù)據(jù)分析與數(shù)據(jù)管理工作中，風(fēng)景名勝區(qū)管理者可以通過(guò)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)行數(shù)據(jù)的錄入與計(jì)算，避免了人工操作帶來(lái)的誤差，可以提高建筑工程預(yù)算數(shù)據(jù)處理的準(zhǔn)確性，保障建筑工程預(yù)算在造價(jià)控制工作中重要作用的發(fā)揮。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑工程預(yù)算管理是工程管理中的一個(gè)不可忽視的重要部分，在進(jìn)行預(yù)算管理時(shí)，要保障工程預(yù)算的精確性。要通過(guò)加強(qiáng)對(duì)原材料價(jià)格的把控、提高編制人員的技能水平以及加強(qiáng)工程量變更管理和限額設(shè)計(jì)等來(lái)保障預(yù)算工作質(zhì)量。

（作者單位深圳市賽為智能股份有限公司安徽分公司）

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