做好建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制

何小芳

摘要：建筑行業(yè)在我國(guó)的發(fā)展非常的迅速，在該行業(yè)當(dāng)中，機(jī)電安裝工程也是十分重要的構(gòu)成部分，具體的工作會(huì)對(duì)設(shè)備的安全運(yùn)行產(chǎn)生直接的影響，同時(shí)也會(huì)影響施工的質(zhì)量。在對(duì)建筑進(jìn)行使用之后，要將這些功能進(jìn)行的完善。因此，在當(dāng)前的建筑行業(yè)當(dāng)中，對(duì)于機(jī)電工程的應(yīng)用所涉及的范圍已經(jīng)越來越來廣泛，在公用以及民用的排水工程當(dāng)中，對(duì)于電器工程的應(yīng)用則大部分都需要機(jī)電安裝工程。但是，在建筑實(shí)施的過程中，工程產(chǎn)生的具體費(fèi)用是由四部分構(gòu)成的：直接產(chǎn)生的費(fèi)用、間接產(chǎn)生的費(fèi)用、利潤(rùn)的資金以及稅金等。在這些內(nèi)容當(dāng)中，直接產(chǎn)生的費(fèi)用以及間接產(chǎn)生的費(fèi)用是工程當(dāng)中極其重要的工程部分。因此，要想做好工程的造價(jià)管理和對(duì)成本的把控，一定要做好機(jī)電安裝工程的相關(guān)工作。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電;安裝工程;造價(jià)管理;成本控制

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在建筑行業(yè)中，建筑機(jī)電安裝工程是非常重要的一部分，是使建筑物變成“知冷知熱、活靈活現(xiàn)”的必備因素，它的完成質(zhì)量與整棟建筑的使用功能性、舒適性、安全性以及觀賞性等都有著密切的關(guān)系。高質(zhì)量的建筑機(jī)電安裝工程有助于提高整棟建筑工程的預(yù)期效果，同時(shí)，也能夠確保建筑項(xiàng)目如期交付。隨著科技的發(fā)展，新型的材料、設(shè)備、技術(shù)、工藝逐步融入到建筑工程中，建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理也成為了建筑工程總體造價(jià)管理中很重要的一部分，同時(shí)受到了建筑企業(yè)的普遍關(guān)注。對(duì)于現(xiàn)在流行的綠色建筑、智能建筑等新型建筑來說，建筑機(jī)電工程的質(zhì)量直接影響這些新型建筑整體工能的各項(xiàng)性能指標(biāo)。由于建筑機(jī)電安裝工程是一個(gè)操作非常復(fù)雜、技術(shù)含量非常高的工程，每個(gè)環(huán)節(jié)都要確保質(zhì)量，一旦出現(xiàn)問題，將會(huì)給建筑企業(yè)的成本帶來很大的影響，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，很多建筑企業(yè)對(duì)機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理和成本控制及其影響因素做出了大量的研究，希望能夠提高建筑工程安裝工程建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的重要意義

1.1提升建筑安裝企業(yè)的綜合水平及競(jìng)爭(zhēng)力

當(dāng)今各個(gè)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)越演越烈，各家自主報(bào)價(jià)，而合理低價(jià)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)會(huì)給企業(yè)帶來很大的優(yōu)勢(shì)，抓住更多的機(jī)會(huì)，提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。有效合理的造價(jià)管理及成本控制是降低成本、擴(kuò)大收益的最有效途徑，也是影響企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)價(jià)格高低的重要因素。在這種情況下，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的成本進(jìn)行合理的控制，有助于提高建筑機(jī)電安裝企業(yè)自身的綜合管理水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1.2降低企業(yè)的安裝施工成本

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如果有高質(zhì)量的造價(jià)和成本管理，能夠?qū)α亢蛢r(jià)都做到很好的控制，并且提前做好預(yù)案，如果發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)有不正?，F(xiàn)象發(fā)生，及時(shí)采取有效的措施進(jìn)行制止，將施工成本問題造成的損失降到最低。對(duì)于各個(gè)企業(yè)來說，做好成本控制能夠有效的降低施工成本的投入，為企業(yè)增加利潤(rùn)。

1.3建筑機(jī)電安裝工程是衡量一家企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)成效的重要標(biāo)準(zhǔn)

在建筑施工項(xiàng)目中，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理和成本控制，有助于分清成本的構(gòu)成因素，將前期建筑投資降到最低，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑機(jī)電工程造價(jià)管理與成本控制產(chǎn)生的主要問題

2.1重視程度不足

在對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理以及控制成本的過程中，盡管工程的設(shè)計(jì)階段并不需要支出太多的費(fèi)用，但對(duì)整體工程會(huì)產(chǎn)生巨大的影響，甚至?xí)苯佑绊懝こ痰恼麄€(gè)造價(jià)以及對(duì)成本的把控。但是，在目前的工程當(dāng)中，一些管理人員和管理造價(jià)的人員沒有對(duì)該項(xiàng)工作產(chǎn)生的重要作用給予高度的重視，對(duì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)的認(rèn)識(shí)不足，只是將工作的重點(diǎn)放在了經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的管理當(dāng)中，并不注重成本的核算問題以及造價(jià)管理。相關(guān)的工作清單很容易產(chǎn)生漏洞或者錯(cuò)算，不能對(duì)造價(jià)管理工作和控制成本的精確性進(jìn)行保證。

2.2管理觀念和控制中產(chǎn)生的問題

在當(dāng)前的工程建設(shè)當(dāng)中，一般都存在注重施工、輕視決策的情況，這樣便導(dǎo)致了對(duì)造價(jià)的管理以及對(duì)成本控制工作的忽略。甚至施工企業(yè)為了將經(jīng)濟(jì)收益提升，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙以及安裝的資料隨意進(jìn)行更改，為之后的施工工作帶來而來巨大的安全隱患。

2.3成本計(jì)算缺少科學(xué)性

建筑機(jī)電安裝工作的有序?qū)嵤瑢?duì)造價(jià)預(yù)算人員的能力有著非常嚴(yán)格的要求，其職業(yè)素養(yǎng)和工作能力會(huì)直接影響該項(xiàng)工作的進(jìn)行。結(jié)合近幾年該項(xiàng)工程的實(shí)施情況進(jìn)行分析，存在最多的問題便是對(duì)工程量的清單沒有非常精準(zhǔn)的核算，這樣的問題非常容易導(dǎo)致工程的造價(jià)偏高。此外，在對(duì)合同進(jìn)行簽訂的過程中，沒有對(duì)合同的內(nèi)容給予重視或者進(jìn)行詳細(xì)的檢查，沒有嚴(yán)格審核其中的內(nèi)容，更沒有將對(duì)成本進(jìn)行計(jì)算的過程融入到合同當(dāng)中，不能對(duì)實(shí)際問題展開細(xì)致的分析。該項(xiàng)工程的安裝工作在進(jìn)行的過程中時(shí)常會(huì)出現(xiàn)違規(guī)的情況。加之，有些工作人員沒有嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定實(shí)施工作流程，導(dǎo)致了造價(jià)管理以及對(duì)成本控制的效果非常不理想。

3加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理及成本控制的有效對(duì)策

3.1設(shè)置科學(xué)合理的建筑機(jī)電安裝工程目標(biāo)

施工企業(yè)在建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目具體實(shí)施前應(yīng)該詳細(xì)了解施工圖紙的內(nèi)容，再次校對(duì)施工合同，只有最終確保萬(wàn)無一失之后才能正式進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的施工。企業(yè)應(yīng)該深入分析施工合同中關(guān)于造價(jià)控制的各項(xiàng)條款，提前就可能遇到的各種問題做好預(yù)防工作。建筑機(jī)電安裝工作涉及的管線非常復(fù)雜，容易出現(xiàn)管線交叉情況，導(dǎo)致后期施工發(fā)生變更，增加施工成本，耽誤施工進(jìn)度。所以，施工企業(yè)要會(huì)同設(shè)計(jì)單位詳細(xì)分析施工圖紙，就其中的疑難環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)磋商，制定出科學(xué)合理的施工方案。一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在不合理問題應(yīng)該及時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改，從而降低建筑機(jī)電安裝工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2進(jìn)一步健全建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理制度

《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的出臺(tái)，在很大程度上提升了建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的規(guī)范化水平。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和新型技術(shù)的出現(xiàn)，行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定也應(yīng)該隨之完善，而且建筑企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)該健全建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)到實(shí)際施工中，這對(duì)提高造價(jià)管理人員的技術(shù)水平、加強(qiáng)其職業(yè)道德具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

3.3加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程材料的質(zhì)量水平直接關(guān)系著整個(gè)工程的質(zhì)量水平和施工成本，有些建筑企業(yè)為了加強(qiáng)造價(jià)管理，會(huì)刻意選用成本較低但質(zhì)量較差的材料，這種做法完全是一種下策，因?yàn)橘|(zhì)量不合格的材料會(huì)給建筑機(jī)電安裝工程帶來非常大的安全隱患，如果施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，對(duì)建筑企業(yè)而言是得不償失的。因此，建筑企業(yè)一定要加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，加強(qiáng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)的調(diào)研，派遣專業(yè)質(zhì)檢人員對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。采購(gòu)人員要貨比三家，選擇資質(zhì)雄厚、材料質(zhì)量過硬的供應(yīng)商合作。在施工過程中如果發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該立即中斷施工，待新材料到位后再進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

在機(jī)電安裝的工程中，造價(jià)管理和成本控制有著密切相關(guān)，不可分割的關(guān)系，它是企業(yè)需要重點(diǎn)考慮的問題，因此在施工中，要將造價(jià)管理與成本控制進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，對(duì)其管理工作要給予高度的重視，以便更好的將成本降低，使經(jīng)濟(jì)得到最大化。

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