農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與新型城鎮(zhèn)化的典范

郝志祥

大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港是將陸港綜合保稅、農(nóng)產(chǎn)品進出口等功能建設(shè)與大同市獨特的發(fā)展優(yōu)勢有機結(jié)合的重點項目，是新形勢下深入推進大同轉(zhuǎn)型發(fā)展、推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化的重要戰(zhàn)略舉措，對于加快大同升級轉(zhuǎn)型、建設(shè)區(qū)域中心、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。

大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港項目規(guī)劃總用地10909.5畝（折合727.30公頃），總建筑面積約536.7萬平方米，綜合容積率0.74。包括綜合服務(wù)區(qū)、海鐵聯(lián)運接駁區(qū)、綜合保稅庫及加工區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)二期，共五個片區(qū)。

綜合服務(wù)區(qū)是大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港的核心功能區(qū)之一。綜合服務(wù)區(qū)總用地976.50畝（折合65.10公頃），建筑面積約94.95萬平方米，綜合容積率1.46。作為大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港的核心功能之一，主要包括肉類指定口岸區(qū)、綜合管理及電子中心區(qū)、小微企業(yè)總部區(qū)、口岸貿(mào)易服務(wù)辦公區(qū)、北方進出口商品中心、國際金融中心（大企業(yè)總部區(qū)）、星級酒店區(qū)、生活配套區(qū)等功能分區(qū)。

海鐵聯(lián)運接駁區(qū)的建設(shè)是為了配合園區(qū)建設(shè)與發(fā)展。海鐵聯(lián)運接駁區(qū)總用地1578.15畝（折合105.21公頃），建筑面積約54.89萬平方米，綜合容積率0.52。主要包括鐵路接駁與貨棧區(qū)、臨時堆場及標準中轉(zhuǎn)倉庫區(qū)等功能分區(qū)。

綜合保稅庫及加工區(qū)是大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港項目建設(shè)的核心區(qū)域。綜合保稅庫及加工區(qū)總用地1577.7畝（折合105.18公頃），建筑面積約73.63萬平方米，綜合容積率0.7。主要包括保稅倉儲區(qū)和保稅加工區(qū)等功能分區(qū)。

農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)一期和二期工程，主要以農(nóng)產(chǎn)品加工和倉儲為主，目的是實現(xiàn)多種產(chǎn)品加工業(yè)共同發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)一期規(guī)劃總用地2575.5畝（折合171.7公頃），建筑面積約115.07萬平方米，綜合容積率0.67。農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)二期規(guī)劃總用地4201.65畝（折合280.11公頃），建筑面積約198.15萬平方米，綜合容積率0.71。主要包括標單倉儲區(qū)、零單倉儲區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品初加工區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工區(qū)、綜合管理與服務(wù)配套區(qū)等功能分區(qū)。

本項目建設(shè)工期為四年，其中，2015年—2017年，主要完成西區(qū)的綜合服務(wù)區(qū)的建設(shè)；2017年—2019年，主要完成東區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品加工物流區(qū)、海鐵聯(lián)運接駁區(qū)、綜合保稅及加工區(qū)的建設(shè)。項目總投資約為961132.3萬元，其中，固定資產(chǎn)投資為896578.64萬元，流動資金為64553.66萬元；西區(qū)總投資為301781.03萬元；東區(qū)總投資為659351.27萬元。

大同農(nóng)產(chǎn)品國際陸港項目依托大同市國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、政策條件，充分利用大同交通區(qū)位優(yōu)勢，必將建成一座集農(nóng)產(chǎn)品進出口檢驗檢疫、區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品樞紐中轉(zhuǎn)、初加工及精深加工、倉儲物流、農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易、商務(wù)金融、會議會展等服務(wù)功能于一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品國際陸港。