工程造價(jià)咨詢對(duì)全過程造價(jià)的影響

宋玉軍

摘 要：對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，其自身的建設(shè)有一個(gè)周期，是相對(duì)復(fù)雜的過程。這其中就要加強(qiáng)對(duì)其的造價(jià)控制。工程造價(jià)咨詢一定程度上為建筑項(xiàng)目單位的全過程造價(jià)提供了必要的幫助。本文主要通過分析實(shí)際工程造價(jià)咨詢?cè)僬麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目中的具體投資過程、設(shè)計(jì)過程、招投標(biāo)過程、實(shí)施過程及驗(yàn)收過程中的整體造價(jià)的管理與控制，深入闡述其對(duì)實(shí)際工程全過程造價(jià)的影響，進(jìn)一步規(guī)范造價(jià)咨詢管理向規(guī)范化方向發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;階段;全過程造價(jià);影響

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)決定性作用的發(fā)揮，有關(guān)工程造價(jià)的管理方式發(fā)生了一定的變化，開始由實(shí)際建設(shè)單位來控制整體的工程造價(jià)。從現(xiàn)實(shí)的情況來看，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，其自身的建設(shè)有一個(gè)周期，是相對(duì)復(fù)雜的過程。雖然工程建設(shè)單位逐漸加強(qiáng)了對(duì)實(shí)際建設(shè)工程中的造價(jià)控制，但是仍存在一些問題。因此，在實(shí)際建筑工程項(xiàng)目中，應(yīng)加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢工作，對(duì)具體投資過程、設(shè)計(jì)過程、招投標(biāo)過程、實(shí)施過程及驗(yàn)收過程中的整體造價(jià)的管理與控制。通過這種方式來合理控制整個(gè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)。

1? 投資過程對(duì)全過程造價(jià)的影響

工程建設(shè)項(xiàng)目的投資過程主要指對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的必要性與可行性采取一定的經(jīng)濟(jì)論證?？杉块T之力對(duì)將要建設(shè)的工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行必要的測(cè)算，但是相較于咨詢單位給出的精細(xì)化計(jì)算來，還存在著測(cè)算結(jié)果不準(zhǔn)確的問題。值得注意的是，通過對(duì)工程建設(shè)方案的技術(shù)性消耗對(duì)比，可最終確定出兩種測(cè)算結(jié)果的可行度。工程施工前期的投資過程很大程度上影響著后面的實(shí)施階段，應(yīng)加以對(duì)這一過程的重視。這一過程應(yīng)充分考慮各個(gè)因素，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，最終確定具體的造價(jià)。

2? 設(shè)計(jì)過程對(duì)全過程造價(jià)的影響

設(shè)計(jì)主要指將具體的設(shè)計(jì)想法轉(zhuǎn)變化實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙等的詳細(xì)過程。也就是說，在實(shí)際工程開工之前，相關(guān)的設(shè)計(jì)單位需要按照相關(guān)規(guī)定，擬定相關(guān)的圖紙材料，包括建筑、結(jié)構(gòu)等的圖紙。設(shè)計(jì)被看作是指導(dǎo)工程施工的一個(gè)最為重要的依據(jù)，通常不能一次性成型，但經(jīng)過多次的圖紙等變更，可作為指導(dǎo)實(shí)際施工的重要工具。一定程度上而言，設(shè)計(jì)過程的費(fèi)用消耗相對(duì)較小，但其對(duì)施工過程的整體造價(jià)的影響重大，需要加以重視。

3? 招投標(biāo)過程對(duì)全過程造價(jià)的影響

招投標(biāo)過程主要指具體的施工建設(shè)單位已經(jīng)做好了相關(guān)的準(zhǔn)備工作，并且整個(gè)施工項(xiàng)目處于實(shí)施過程。這一過程可根據(jù)國(guó)家的具體需要與相關(guān)規(guī)定，通過招投標(biāo)的方式來尋找合適的承包單位。在這一過程中，一方面造價(jià)咨詢單位需要確定好具體的招投標(biāo)方式，另一方面造價(jià)咨詢單位需要核定具體施工單位的投標(biāo)情況，并最終與確定好的中標(biāo)單位簽訂合同。從某種意義上來說，雖然招投標(biāo)過程需要花費(fèi)的費(fèi)用不多，但是其實(shí)際上是對(duì)整體工程造價(jià)的一次強(qiáng)化性審核，對(duì)整個(gè)工程的意義重大。

4? 實(shí)施過程對(duì)全過程造價(jià)的影響

實(shí)施過程主要指將設(shè)計(jì)變成現(xiàn)實(shí)生活中的實(shí)體的一個(gè)過程。這一過程占整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的60%，成為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)關(guān)照之處。這一過程是對(duì)實(shí)際施工的管理，是最繁重、時(shí)間消耗長(zhǎng)的過程。一旦沒有控制好，會(huì)引發(fā)一系列施工不良反應(yīng)。與此同時(shí)，這一過程的造價(jià)咨詢單位的工作量也相對(duì)繁瑣與復(fù)雜，占用了實(shí)際施工全過程的多數(shù)勞動(dòng)時(shí)間。這一過程也常會(huì)出現(xiàn)推諉扯皮的現(xiàn)象。具體造價(jià)咨詢單位的主要工作是確定施工圖紙等資料的實(shí)際變更情況，確定好變更金額。有些時(shí)候還需要協(xié)助相關(guān)人員進(jìn)行索賠事項(xiàng)等的工作，結(jié)合圖紙的設(shè)計(jì)情況，找出其中可優(yōu)化之處，進(jìn)一步降低整體工程的造價(jià)成本。

5? 驗(yàn)收過程對(duì)全過程造價(jià)的影響

驗(yàn)收過程被看作是整個(gè)施工建設(shè)項(xiàng)目的最后一個(gè)階段性過程，也是最終工程投資控制的關(guān)鍵階段，具體包括工程竣工后的驗(yàn)收工作、結(jié)算工作等。其不僅驗(yàn)收整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，同時(shí)還驗(yàn)收建設(shè)方的整體設(shè)計(jì)方案是否符合實(shí)際建設(shè)需要，能否投入到實(shí)際使用中。這一過程如果存在一些問題，可以繼續(xù)維修與改善，但是會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際交付時(shí)間。因此，在這一階段應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定好具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，進(jìn)而為竣工驗(yàn)收預(yù)留時(shí)間。此外，驗(yàn)收過程也意味著工程建設(shè)施工已經(jīng)到了尾聲階段。

在這一階段，工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)負(fù)起自己的責(zé)任，還應(yīng)加強(qiáng)與工程的設(shè)計(jì)與財(cái)務(wù)部門等的實(shí)際配合，進(jìn)而使實(shí)際的結(jié)算價(jià)格與最終的工程實(shí)際價(jià)值相符合。這就要求工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)持有公平與公正的做事風(fēng)格，對(duì)具體的工程量與不可抗力等的多種因素進(jìn)行綜合分析，最終協(xié)助工程建設(shè)方確定一個(gè)相對(duì)中和的結(jié)算價(jià)格。很大程度上來說，工程造價(jià)咨詢單位在具體接受工程建設(shè)方委托之后，需要對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行實(shí)際管理和控制，并對(duì)最終的造價(jià)控制成果負(fù)有重要責(zé)任。這樣在施工完成之后容易出現(xiàn)兩個(gè)問題：一個(gè)是整個(gè)建設(shè)工程結(jié)算結(jié)果無超支的現(xiàn)象的發(fā)生，一個(gè)是出現(xiàn)超支情況。針對(duì)此種情況，建設(shè)單位需要在具體簽訂合同時(shí)明確相關(guān)的處理措施，或者解決方案。這樣就能夠更好地保證整個(gè)工程施工有序、高質(zhì)、按時(shí)完成。

6? 結(jié)語(yǔ)

對(duì)于一個(gè)工程建設(shè)施工而言，全過程造價(jià)可以說是一個(gè)相對(duì)動(dòng)態(tài)的管理和控制過程，不僅設(shè)計(jì)實(shí)際施工、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)學(xué)科的知識(shí)，同時(shí)還要求有一定的技術(shù)含量。 因此，為保證整個(gè)施工項(xiàng)目的有序與順利完成，在各個(gè)施工階段，應(yīng)將實(shí)際工程造價(jià)貫穿其中，進(jìn)而創(chuàng)造出一定的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。近年來，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)決定性作用的發(fā)揮，有關(guān)工程造價(jià)的管理方式發(fā)生了一定的變化，開始由實(shí)際建設(shè)單位來控制整體的工程造價(jià)。從現(xiàn)實(shí)的情況來看，雖然工程建設(shè)單位逐漸加強(qiáng)了對(duì)實(shí)際建設(shè)工程中的造價(jià)控制，但是仍存在一些問題。而工程造價(jià)咨詢一定程度上為建筑項(xiàng)目單位的全過程造價(jià)提供了必要的幫助，不僅節(jié)省了不必要的人力、物力等的投入，與此同時(shí)還進(jìn)一步降低了總造價(jià)成本，進(jìn)一步規(guī)范造價(jià)咨詢管理向規(guī)范化方向發(fā)展。

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