高層住宅電氣設計要點

李子壯

摘 要：目前，我國建筑業(yè)飛速發(fā)展，高層建筑數(shù)量不斷增多，相比于普通建筑高層建筑各方面施工要求都比較高。電氣設計作為建筑工程非常關鍵的前期保障，一個好的設計對建筑整體質(zhì)量及性能產(chǎn)生一定影響。從目前來看，高層建筑設計還存在很多問題亟待解決，本文主要從電氣設計中存在的問題出發(fā)，探討高層住宅電氣設計要點，以提升高層建筑電氣設計的整體水平。

關鍵詞：住宅建筑；電氣設計；設計要點；高層建筑

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.19.158

0 引言

隨著城市化人口數(shù)量不斷增多，城市內(nèi)部住房資源岌岌可危，高層建筑能夠緩解土地資源不足、住宅資源緊缺等問題，在現(xiàn)代化建設中逐漸受到人們的青睞。我國從事高層建筑建設已經(jīng)有了很長一段時間，但是隨著社會的不斷發(fā)展，對于高層建筑的整體要求也有所提升，特別是隨著各種智能家電及安全設施的升級，住宅電氣設計受人們的關注。

1 高層住宅電氣設計的基本原則

住宅小區(qū)作為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獔鏊?，做好這部分電氣設計工作具有重要意義。隨著人們生活水平的提高，越來越多的智能家電、智能樓宇、智能消防應運而生，這對于電氣系統(tǒng)有著較為嚴苛的要求。在傳統(tǒng)的建筑設計中通常以供電與照明為主要內(nèi)容，隨著時代的進步，電氣設計劃分為強電和弱電兩部分。強電主要涉及供電、照明、防雷；弱電主要涉及消防、樓宇自控、電話、網(wǎng)絡、電視等。面對多樣化的發(fā)展，高層住宅電氣設計必須突破以往的束縛，以滿足現(xiàn)代化的發(fā)展需求，通過對住宅電氣設計進行分析，在設計中需要遵循下面幾點原則：第一，人性化原則，本著實事求是、以人為本的態(tài)度，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的用電需求，這也是電氣設計的首要條件。其次，安全性、可靠性原則，在人們?nèi)粘Ｉ钪?，用戶對于電力系統(tǒng)的了解各不相同，在設計的時候應該充分考慮各方面因素，盡可能保證供電系統(tǒng)的安全、可靠，從而為用戶提供高質(zhì)量的服務，最大限度的降低電氣事故的發(fā)生。最后，在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略部署下，電氣設計應該以節(jié)能環(huán)保為己任，適應時代發(fā)展需求，以綠色環(huán)保、節(jié)能降耗為新時期行業(yè)標準內(nèi)容，推動建筑業(yè)社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益的多方面發(fā)展。

2 高層住宅電氣設計要點

2.1 進行實地考察，了解用戶的用電需求

高層住宅電氣設計的主要目的是為了滿足用戶的多方面需求。因此，在電氣設計開始前設計人員必須做好充分的準備工作，能夠結合當前的具體情況本著經(jīng)濟、實用、安全的原則進行電氣設計，對此展開實際調(diào)查，了解住宅用戶的用電實用需求，結合科學合理的分析、計算、總結，從而選取最優(yōu)化的電氣設計方案，保證電氣設計的有效性。高層住宅電氣設計工作人員應該具備專業(yè)的技術水平與豐富的工作經(jīng)驗，能夠根據(jù)高層建筑的結構類型與具體情況選擇適合的電氣設備，從而提升電氣設計的服務水平。

2.2 開閉所、配電室設置

變配電室在住宅小區(qū)電氣設計中是非常關鍵的一部分內(nèi)容，設計人員必須嚴格按照國家要求的設計規(guī)范與地方標準進行電氣設計。通常情況下，高層建筑地下室空間較大，其主要面臨的用電負荷集中于水泵房、風機房等設備用房中，上部用電負荷主要集中于商鋪及用戶日常用電需求，當高層建筑的地上標高不超過100的時候，變電所所能達到的供電效果能夠滿足日常的使用需求， 在設計中應該盡量靠近負荷中心，并滿足供電部門相關要求（開閉站、變配電室禁止設置在地下室區(qū)域中）將開閉站、變配電室設計在地上一層，可以以夾層的方式與專門為供電設備使用，高層建筑形成統(tǒng)一的整體。

2.3 合理控制變壓器容量、臺數(shù)及負荷率

住宅小區(qū)作為人們以居住的重要場所，必須要保障人們的生命安全，這就對建筑物的防火等級能提出更高的要求，合理選擇變壓器等配電設備，是保證供電系統(tǒng)穩(wěn)定運行的關鍵所在。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，變壓器在使用中存在空載、負載等情況，在運行中損失了大量電能，電壓接入到線路中無法滿足滿載運行要求，因此在進行這部分設計時，應該對變壓器運行負荷進行有效控制。從目前來看，住宅小區(qū)用電負荷正處于持續(xù)上升的趨勢，其主要涉及午夜用電高峰期與工作日用電較低等因素交織作用，這部分負荷率處于輕載狀態(tài)，造成很大程度上的電能消耗。為了緩解這種情況，充分發(fā)揮出變壓器的運行效果，充分考慮變壓器負荷率的控制，采取高效率、節(jié)能環(huán)保型干式變壓器，更好的協(xié)調(diào)控制變壓器自身能耗問題，保證高層住宅小區(qū)的用電安全。

2.4 住宅分支回路設計

目前，我國住宅電氣設計中，通常具有多個用電分支回路、配電箱分支回路，這不僅需要有充足的電源插座，還要包括照明插座、空調(diào)插座等內(nèi)容。從用戶使用角度出發(fā)，結合空調(diào)用電負荷來看，臥室內(nèi)的空調(diào)回路有2個，住宅用電分支回路主要通過PVC管做穿線管，從而將電線有序的分布在建筑物內(nèi)。由于管線大部分埋于地面墊層中，可能存在各種交叉重疊的現(xiàn)象，住宅地面墊層比較薄，暗敷管線根據(jù)最短距離進行設置時，不能很好的解決交叉問題。設計人員在進行這住宅分支回路設計的時候，要充分考慮各路電線的交叉影響，結合住宅結構布局合理規(guī)劃線路走向，將用電配電圖發(fā)放給各個用戶，讓用戶了解住宅內(nèi)部用戶分支回路的實際情況，從而展開合理的分布設計。

2.5 消防系統(tǒng)設計

高層住宅電氣系統(tǒng)運行中，很可能由于操作不當或者其他原因引起電火花產(chǎn)生火災事故，必須要做好防火措施，消防系統(tǒng)在其中發(fā)揮了重要作用。首先，設計火災自動報警系統(tǒng)，及時預測火災的發(fā)生，提供可靠的預警信息。其次，在通道內(nèi)設計應急照明系統(tǒng)，在火災發(fā)生時能夠起到應急照明作用。最后，將建筑電氣與消防系統(tǒng)緊密的結合在一起，方便第一時間展開協(xié)調(diào)配合。

3 結語

綜上所述，當前我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展，人們生活水平日新月異，對于高層建筑電氣設計的要求也在逐漸發(fā)生改變，住宅建筑中電氣設計存在的問題不僅影響居民的安全用電，還會降低建筑物的整體效益，是設計人員在工作中應該重點關注的話題。在電氣設計中應該以住宅小區(qū)的實際情況，綜合考慮使用需求，不僅保證住宅環(huán)境的舒適、美觀，還要能夠發(fā)揮建筑物的效益價值，從而推動建筑業(yè)的健康發(fā)展。

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