探討建筑工程監(jiān)理的難點及其應對策略

冒才生

摘要：解決當前形勢下我國建筑工程施工監(jiān)理工作面臨的各種各樣的問題，切實做好建筑工程施工監(jiān)理工作，才能夠真正促進建筑行業(yè)長遠發(fā)展。本文介紹了建筑工程監(jiān)理現(xiàn)實情況，分析了建筑工程監(jiān)理的主要難點，提出了建筑工程監(jiān)理的應對策略。

關鍵詞：建筑工程監(jiān)理；難點；策略

1建筑工程監(jiān)理

建筑工程監(jiān)理是業(yè)主在施工過程中賦予相關單位一定的權力，使其根據(jù)相關合同、法律法規(guī)及相關文件對建筑工程活動進行管理和控制。建筑工程監(jiān)理是要提高工程質量的一種重要手段，同時它也對提高工程的經(jīng)濟效益有十分重要的作用。

2建筑工程監(jiān)理的發(fā)展

我國建筑工程監(jiān)理主要分為引入時期、推廣時期和競爭時期。在引入時期，我國逐步把國民經(jīng)濟的發(fā)展從計劃經(jīng)濟轉變成市場經(jīng)濟，建筑工程監(jiān)理也開始被應用到建筑工程活動中。在這個時期，我國的建筑工程監(jiān)理工作主要在國外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時期，這是國家開始重視建筑工程監(jiān)理的內容，加強了對建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關的規(guī)定和條例，建筑工程監(jiān)理的相關工作人員開始具備了專業(yè)知識、技能和綜合素質。在競爭階段，建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來并且被人們重視認同。發(fā)展到現(xiàn)在，建筑工程監(jiān)理已經(jīng)成為建筑工程活動中不可缺少的重要部分。

3建筑工程監(jiān)理的作用

在施工單位的《總監(jiān)理工程師任命書》中明確提出了監(jiān)理人員要負責履行《建設工程監(jiān)理合同》、主持項目監(jiān)理機構工作，如圖1所示。

圖1 總監(jiān)理工程師任命書

3.1建筑工程質量

建筑工程監(jiān)理與建筑工程的質量的關系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會影響建筑工程的質量，從而也就影響建筑效果。監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設工程的質量，其行為直接影響地建筑工程的使用價值和功能價值，間接地影響建筑的效果。建筑工程監(jiān)理可以通過對建筑工程活動的內容、建筑工程施工方案等方面對建筑工程的質量進行監(jiān)督和控制，從而提高建筑工程的可靠性。建筑工程監(jiān)理使各個單位的責任、工作明確，形成了科學、統(tǒng)一、合理的建筑施工管理體系和規(guī)定，大大提高了建筑工程的水平和質量等方面的問題。

3.2建筑工程進度

建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對建筑施工工作進行控制，還能于建筑工程設計、招標、施工等階段對建筑項目進行分階段的控制和管理。在建筑工程的設計和初步實施階段，建筑工程監(jiān)理可以明確建設單位和施工單位的責任和任務，對建筑工程活動的進度、質量和標準進行初步的定位。在建筑施工活動進行的過程中，建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)建筑工程的進度對之前的相關進度、質量等要求進行調整和管理，從而實現(xiàn)了對建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

3.3建筑工程安全

建筑工程的安全保證是建筑工程實施的前提?，F(xiàn)在，隨著許多建筑工程安全事故的發(fā)生，建筑工程的安全問題也受到人們很大的關注。隨著人民生活水平的提高，人們對建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面建筑工程監(jiān)理除了要保證建筑工程活動能夠按時完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質量。另一方面，建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質量、安全性和舒適性。

4建筑工程監(jiān)理的難點

4.1管理缺乏經(jīng)驗

由于我國對建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在建筑工程監(jiān)理的管理建設方面缺乏經(jīng)驗，傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理制度不能適應現(xiàn)代社會中建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準確，這些問題都給我國建筑工程監(jiān)理工作帶來了一定的困難。

4.2監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來看，建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個別環(huán)節(jié)管理人員才重視到建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在建筑工程施工的過程中建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質量，而對于原材料等方面，建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費用控制、建筑原材料質量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給建筑工程帶來了很多質量安全問題。造成這些后果的根本原因就是我國關于建筑工程監(jiān)理的相關制度還沒有完善的建立起來，對于建筑工程監(jiān)理的責任和權利沒有統(tǒng)一明確地指出，使得在建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

4.3企業(yè)不當行為

近些年在我國工程建筑行業(yè)快速發(fā)展，給建筑工程監(jiān)理工作帶來了良好的發(fā)展機會。但是由于上述建筑工程監(jiān)理人員的管理范圍狹小的問題，導致建筑工程監(jiān)理人員空有管理的責任沒有實質性的權利。因此，建筑工程監(jiān)理工作無法正常開展，致使建筑工程監(jiān)理公司與施工建筑商同流合污，降低建筑施工的質量。有一些資質不夠的建筑工程監(jiān)理公司通過掛靠或者其他一些欺詐手段來為自己獲得利益。

4.4員工素質不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質問題。建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識、技能和綜合素質，他們沒有經(jīng)過專業(yè)培訓就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會經(jīng)驗的應屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉行做建筑工程監(jiān)理工作的，他們對建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問題都影響了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

4.5自身管理缺陷

除了社會沒有對建筑工程監(jiān)理指定嚴格的規(guī)章制度或者法律外，建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關的公司條文等之類的書面規(guī)定，這就造成了企業(yè)建筑工程監(jiān)理團隊沒有完成工作的標準，缺少管理基礎，從而影響了建筑工程監(jiān)理所進行的施工監(jiān)理工作。

5建筑工程監(jiān)理改善的措施

5.1控制施工進度

建筑工程施工的進度是影響建筑工程活動能否按照規(guī)定時間完成的重要因素。對建設工程進行控制的本質就是對建筑工程的進度管理，也是降低建筑工程的成本、提高經(jīng)濟效益的一種重要方式。對建筑工程活動的進度進行控制的方法主要有：

（1）隨時了解建筑工程的進度。建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時了解建筑工程的工作進度，根據(jù)工作進度對建筑工程活動的設計進行調整，從而保證建筑工程能夠及時完工。

（2）控制建筑工程進度。建筑工程的管理人員不能一味的追求及時或者提前完工，還要保證建筑工程的質量問題，這就是建筑工程監(jiān)理人員的責任。建筑工程監(jiān)理人員除了要對建筑工程活動的施工進度、施工成本進行監(jiān)督和控制，同時也要監(jiān)督建筑工程的質量是否能夠保證建筑安全可靠。

（3）在建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后，要認真負責的填寫寫《監(jiān)理日志》，如圖2所示。

圖2 監(jiān)理日志

5.2全面監(jiān)督建設工程

建筑工程監(jiān)理工作不能只針對建筑工程的有一部分進行監(jiān)督，要對建筑工程進行全方面、全過程的監(jiān)督，這樣才能達到建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進行建筑工程活動的監(jiān)督的時候，要嚴格遵循公正性、客觀性的原則，對建筑工程的每個細節(jié)、每個過程都要進行監(jiān)督，不能徇私舞弊。

5.3增強監(jiān)理人員的綜合素質

在進行建筑工程監(jiān)理的過程中，工作人員是很關鍵的一個因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質等是建筑工程質量的關鍵。所以建筑工程監(jiān)理公司應該加強對公司相關監(jiān)理人員開展建筑工程監(jiān)理相關培訓課，對工作人員進行專業(yè)的培訓，強化工作人員的業(yè)務水平和責任意識，提高他們的道德水平和綜合素質。

6結束語

建筑工程監(jiān)理工作在建筑施工活動中直接影響著建筑施工的質量、安全和經(jīng)濟效益，是建筑施工的核心工作之一。因此，建筑施工單位要嚴格把握建筑工程監(jiān)理工作。

參考文獻：

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