工程概預(yù)算的應(yīng)用及存在問(wèn)題的探究

劉秀娜

[摘要]由于建筑工程隨著系統(tǒng)項(xiàng)目的增加，工程的造價(jià)以及概預(yù)算等工作變得愈加復(fù)雜，難度也很高，概預(yù)算的模式和方法在現(xiàn)代建筑工程中的應(yīng)用已經(jīng)頗為普遍和廣泛，但是實(shí)際工作期間也會(huì)存在一些問(wèn)題和不足之處，這些問(wèn)題以及對(duì)策是本文重點(diǎn)闡述和研究的目標(biāo)，主要針對(duì)概預(yù)算的編制與分析進(jìn)行重點(diǎn)論述，希望能夠?yàn)轭A(yù)算工作提供一些可行性高的方式和方法。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；概預(yù)算；編制與分析；問(wèn)題及對(duì)策

文章編號(hào)：2095 - 4085（ 2018） 01 - 0143 - 02

建筑在近些年來(lái)的發(fā)展是極為迅速的，而且隨著人們生活水平提高，對(duì)于建筑物各項(xiàng)功能和服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高，因此建筑工程就涉及到更多的分項(xiàng)和子系統(tǒng)建設(shè)，這就給概預(yù)算工作帶來(lái)了更大的挑戰(zhàn)。原有的預(yù)算模式在新發(fā)展變化的形勢(shì)下已經(jīng)出現(xiàn)了一些問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)算中經(jīng)常出現(xiàn)不合理的地方，需要引起人們的重點(diǎn)關(guān)注和重視，并不斷完善概預(yù)算的模式和主要內(nèi)容。

1 概預(yù)算編制與分析出現(xiàn)的不足

1.1 工程概預(yù)算編制的根據(jù)

從當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目發(fā)展變化的全局來(lái)分析，概預(yù)算工作在編制時(shí)需要采納的依據(jù)通常都是由當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)管控主管部門(mén)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范，其定額在每個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工前就已經(jīng)被定下，這種概預(yù)算的發(fā)展模式可以對(duì)造價(jià)管理工作帶來(lái)很多的積極影響，在規(guī)劃布局時(shí)就可以充分發(fā)揮自身對(duì)于成本和費(fèi)用的調(diào)節(jié)性來(lái)節(jié)約工程建設(shè)成本。概預(yù)算的定額模式基本能夠反映出當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格行情，為造價(jià)管控提供更多的可行方法和基本依據(jù)。在實(shí)際工作中，概預(yù)算的編制會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾腿斯さ然举M(fèi)用和成本，以及機(jī)械租賃使用的費(fèi)用來(lái)制定相應(yīng)的預(yù)算決策，這對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種更重要的參考依據(jù)。

1.2 優(yōu)化工程概預(yù)算的策略

建筑工程概預(yù)算工作中還存在一些問(wèn)題和缺陷，需要對(duì)其主要模式和方法內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。此項(xiàng)工作要從把握全局開(kāi)始，首先應(yīng)該明確招投標(biāo)的模式，在立項(xiàng)上進(jìn)行嚴(yán)格審核，掌握全面細(xì)致的工程建設(shè)信息和相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)，以主管部門(mén)定額的模式來(lái)督促負(fù)責(zé)工程承建的施工企業(yè)對(duì)于標(biāo)書(shū)進(jìn)行合理的編制，這就包括對(duì)造價(jià)管理的相關(guān)工作，并且不斷完善概預(yù)算的管理制度，提高施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平。企業(yè)在制定標(biāo)書(shū)時(shí)要以概預(yù)算定額的具體內(nèi)容為基準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況健全標(biāo)書(shū)內(nèi)容和注意事項(xiàng)，并且與概預(yù)算的造價(jià)評(píng)估水平越接近，中標(biāo)的幾率就會(huì)大很多，概預(yù)算的優(yōu)化策略在于吸納和搜集市場(chǎng)信息的最新變化，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格水平來(lái)合理的編制預(yù)算，這樣也可以引導(dǎo)施工企業(yè)做出合理的判斷和評(píng)估，對(duì)于工程建設(shè)全過(guò)程來(lái)說(shuō)都具有重大意義。

2 提升工程概預(yù)算的主要途徑

2.1 提高質(zhì)量

對(duì)于建筑工程開(kāi)展的概預(yù)算相關(guān)工作中，提高質(zhì)量和效率是工作中的重點(diǎn)，將以往的靜態(tài)式管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)跟蹤式的管理機(jī)制，不僅要把好各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)，也要制定相應(yīng)的預(yù)案來(lái)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的缺陷和問(wèn)題，要注意防范各類風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)監(jiān)管力度和審核措施的執(zhí)行力度，概預(yù)算要求提高質(zhì)量的重點(diǎn)就在于采用科學(xué)合理的計(jì)價(jià)方法和預(yù)算模式，實(shí)事求是，動(dòng)態(tài)跟蹤市場(chǎng)行情的變化，以做出及時(shí)的調(diào)整，具備預(yù)防性和可行性。

2.2 引進(jìn)技術(shù)

隨著當(dāng)前信息、計(jì)算機(jī)等先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，很多技術(shù)和系統(tǒng)設(shè)備被應(yīng)用于實(shí)際的概預(yù)算工作之中，將概預(yù)算涉及到的建筑工程相關(guān)各項(xiàng)事務(wù)和注意事項(xiàng)通過(guò)計(jì)算機(jī)信息處理系統(tǒng)進(jìn)行采集、整理和操作，這就避免了以往概預(yù)算中經(jīng)常由于人工核算和處理中出現(xiàn)的失誤和偏差，因此要不斷完善系統(tǒng)建設(shè)，積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)舉措。

2.3 企業(yè)定額

企業(yè)的會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)工作人員對(duì)于目前立項(xiàng)的建筑工程項(xiàng)目的總體情況和具體環(huán)境來(lái)制定相應(yīng)的預(yù)算方案，企業(yè)也會(huì)根據(jù)自身的需求來(lái)制定一個(gè)定額，并且根據(jù)對(duì)定額的調(diào)整和更正來(lái)滿足項(xiàng)目推進(jìn)中的各種需求，企業(yè)所做的概預(yù)算模式的定額能夠幫助企業(yè)完善自身的造價(jià)管控機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏洞和缺陷所在，并依據(jù)實(shí)際情況來(lái)規(guī)劃制定科學(xué)的改進(jìn)策略和方案，而定額的方案和計(jì)劃也逐漸成為了當(dāng)前建筑企業(yè)的重要項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和參考依據(jù)。

2.4 正確使用定額和選用定額子目

在概預(yù)算的定額制定工作中，要掌握合理的定額制定方法，而且要正確運(yùn)用定額方案，在不同的項(xiàng)目推進(jìn)階段，定額方案是要有所調(diào)整的，在涉及到施工中的具體作業(yè)項(xiàng)目和施工組織管理工作時(shí)，就要切實(shí)做出與實(shí)際情況更為緊密貼合的定額方案和具體的實(shí)施策略，并且要根據(jù)不同環(huán)節(jié)的工作來(lái)設(shè)置其定額的子目事項(xiàng)，這是為了應(yīng)對(duì)定額出現(xiàn)缺項(xiàng)時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充，以滿足施工的需求。

2.5 增強(qiáng)素質(zhì)

建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性決定了其概預(yù)算工作的高難度，為了滿足新時(shí)期建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，工程單位必須要提高整體人員的職業(yè)素質(zhì)，這樣才能為工程概預(yù)算工作創(chuàng)造有利的條件。這主要還是由于概預(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會(huì)造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過(guò)度浪費(fèi)，影響到正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時(shí)，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，也要掌握各項(xiàng)工程相關(guān)的法律政策。而概預(yù)算編制人員除了在計(jì)算機(jī)上完成工作外，也要參與到工程現(xiàn)場(chǎng)的考核工作中，收集新材料、新工藝、新方法、新技術(shù)等方面的資料，為概預(yù)算工作創(chuàng)造有利的條件。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對(duì)于工程概預(yù)算工作的重視程度增加。施工單位要做好各個(gè)方面的控制工作，掌握好工程概預(yù)算的最佳方式，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]張桂浪.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響探討[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2013，21（2）：184 - 185.