建筑材料價格波動對工程造價的影響

欒春艷

摘要：文章主要針對建筑材料價格波動對工程造價的影響進行分析，首先對具體影響詳細闡述，其次總結了一定的優(yōu)化措施，目的是幫助建筑工程合理控制價格波動。

關鍵詞：建筑材料；價格波動；工程造價

一、建筑材料價格波動對工程造價產(chǎn)生的影響分析

對于建筑材料來講，價格波動直接影響工程造價變化，因此工程造價管理中十分重視材料數(shù)量以及質(zhì)量變化。市場發(fā)展存在動態(tài)性質(zhì)，所以工程造價的材料會隨之出現(xiàn)上下波動，工程造價也會隨之出現(xiàn)變化。從工程造價統(tǒng)計的整體角度出發(fā)，一旦材料價格降低，那么工程造價就會減少，反之則會增加。當然具體建筑材料價格波動對工程造價能夠產(chǎn)生怎樣的影響，主要體現(xiàn)在如下幾個方面：

（一）材料緊缺影響

建筑施工期間，一旦出現(xiàn)材料緊缺現(xiàn)象，市場中的材料價格將會上漲，并且供不應求的市場狀態(tài)下，工程施工的造價成本就會增加。如果工程施工期間存在供應商庫存不足現(xiàn)象，企業(yè)缺少完善的材料供應鏈，造價成本增加的同時，還會影響到企業(yè)施工工期的正常進行，導致建筑企業(yè)相關設備以及資源等都出現(xiàn)嚴重浪費。甚至嚴重拖延施工工期，施工質(zhì)量出現(xiàn)下滑。比如某工程項目建筑施工運行期間，因為相關建筑材料價格出現(xiàn)波動，工程不能按照工期順利開展。為了防止浪費現(xiàn)象持續(xù)增加，工程選擇將部分項目停工。這期間市場中的建筑材料因為種類稀缺價格上升，為了完成施工，項目管理部門決定高價購買材料，這樣初定的工程造價成本就會增加，但是材料購進期間需要一定的時間，導致該工程嚴重消耗了大量的人力、財力與物力資源。一些建筑施工企業(yè)為了減少工程造價成本，材料采購期間故意將材料標準調(diào)整，導致一些質(zhì)量不達標的材料流入到工程中，最終施工建筑質(zhì)量受到影響。

（二）施工工期的影響

材料價格出現(xiàn)波動，將會導致施工工期延遲，甚至還會造成停工現(xiàn)象。上述工程施工期間，因為材料價格波動，工程選擇調(diào)整材料購進標準，但是一些質(zhì)量不達標的材料融入到工程中，導致工程質(zhì)量下降，期間還有很多工程施工項目停工。這樣一來，工程施工不能按照正常工期完成施工建設，工期延長基礎上機械設備與建筑材料等都會消耗大量的成本，造成工程造價成本提高。一些企業(yè)對于材料價格波動選擇觀望，一心希望能夠等到價格降低再進行購買，但是這期間就會拖延工程施工的工期。如果工程施工期間出現(xiàn)管理不當現(xiàn)象，或者一些小型的工程建設項目，資金實力欠缺，工程施工過程中就會出現(xiàn)資金鏈斷裂現(xiàn)象，沒有雄厚的資金支持，工程延期情況下，施工質(zhì)量也會嚴重下降。企業(yè)為了節(jié)省造價成本，在材料價格上做手腳，導致材料不符合建設標準，工程項目后期監(jiān)管不達標，甚至還會出現(xiàn)返修或者重建等現(xiàn)象。

（三）工程建設成本的增加

對于建筑材料價格的波動來講，之所以對工程造價產(chǎn)生影響，主要是工程材料是工程施工的關鍵，一旦材料價格出現(xiàn)波動，就會導致工程建設成本增加。工程造價的制定必須對材料價格準確預測，期間如果價格預測出現(xiàn)差異，或者材料價格波動幅度較大，超出工程造價成本控制范圍，都會對造價產(chǎn)生直接影響。比如在造價預測期間，沒有及時調(diào)查市場材料價格變化情況，在實際施工中材料價格出現(xiàn)大幅度上漲，這樣就要支出更多成本預付材料。建筑工程缺少材料是不能正常運行的，因此施工單位如果材料價格波動明顯，最終的經(jīng)濟利益就會受到損害。

二、建筑材料價格波動對工程造價影響的有效處理措施

（一）政策性材料的提升

準備和擬方法主要可分為：其一，政策性調(diào)整與優(yōu)化，其主要是結合需求通過設計項目企業(yè)以及相關造價部門等進行重新編制的項目概預算，在通過業(yè)主對項目概預算進行上報使其得到充分的調(diào)整與優(yōu)化，使得其材料差價得到補償；其二，對項目施工協(xié)議管理以及施工現(xiàn)場管理進行強化與完善，對施工現(xiàn)場工程單價、工程量以及各種施工項目費用進行較為嚴格的管理與控制，并使得項目施工的總價充分符合預概算相關需求。某建筑公司，制定工程造價方案期間，遇到政府對水泥材料的調(diào)整，對此企業(yè)著重從管理上提升重視，在原有水泥材料管理基礎上，更加關注水泥的存儲與使用，并且在符合標準基礎上，對水泥使用比例進行調(diào)整，進而實現(xiàn)工程造價控制的同時，提高材料使用效率。

（二）調(diào)整高價格高質(zhì)量理念

施工效果較好材料價值不一定相對較高。雖然施工材料價格與想要滿足的施工裝飾效果具有一定影響，但材料價格主要與其資源狀況以及供應能力等具有直接關系。與此同時，建筑裝飾施工效果不僅受到施工材料一方面的影響，其還與施工技術、材料的結合等具有直接的關聯(lián)。售價相對較高的施工材料通過拼湊未必可以促進裝飾效果的提升，而對售價較低的采集進行科學的使用，也可促進裝飾效果的全面提升。比如，關注建筑價格變化，對建筑材料的使用規(guī)格以及材質(zhì)、用量等進行關注，掌握建筑工程中材料占在工程造價中所占比例約為60%，人工工資占工程造價的比例約為30%，間接費用占工程造價的比例約為10%左右。掌握這些內(nèi)容，才能更加科學的進行建筑材料價格調(diào)整。某建筑工程中，工程造價對其統(tǒng)計計算，建筑材料價格在工程造價中的比例為75%，但是在建筑期間價格突然上漲，這期間就需要建筑項目公司針對價格做出適當?shù)脑靸r調(diào)整，盡量選擇一些性價比高的建筑材料，從全過程角度對材料進行處理。

（三）預測材料售價

通常情況下，工程造價所涉及的內(nèi)容較為豐富，其主要由施工材料費、人工費、機械設備使用費用等組合而成。與此同時，施工原材料、輔助材料以及其他施工材料等也是工程造價的主要組成內(nèi)容。其中施工原材料主要為瀝青、水泥以及鋼筋材料等，其所形成的費用通常為采購費、運輸費以及存儲與保管費用等。施工人員通過實際情況對相應材料的價格進行分析與研究，才可從微觀角度明確材料價格的改變對工程造價具有怎樣的影響。因此主要以我國實際工程為例對材料價格變化形成的影響進行分析。通過該工程造價的實際比例分析可以發(fā)現(xiàn)，在實際施工期間，其使用鋼材料的比重相對較低，而石材所占的比重則相對較高，這也說明該建筑項目在施工期間對于石材的需求量相對較大。其中若石材的售價具有較為明顯的提升，則證明其工程造價逐漸上升。當前工程對于石材的采購規(guī)模相對較小，缺少預留的材料。若在石料價格不斷提升時，該工程只能停止施工，這會導致其施工進度受到影響，其中材料價格的變動也會受到一定程度的阻礙。因此在實際施工期間，需要根據(jù)實際需求對工程造價進行科學的管理，并對材料的售價進行合理預測，并對其進行良好的存儲，這可在基礎上對工程造價進行控制與管理。

三、結語

綜上所述，工程建筑本身的復雜性與多樣性，建筑材料價格的波動，對工程造價產(chǎn)生直接影響。價格波動嚴重威脅到工程施工工期的順利進行，并且增加工程建筑的成本，必須采取適當?shù)墓芾砼c優(yōu)化措施，合理應對建筑材料價格波動，保證工程建筑的順利實施。