BIM技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用

陳鐵鈞

摘要：科技的進(jìn)步促使建筑施工行業(yè)發(fā)生重大變革。隨著信息化的不斷加快，起源于上世紀(jì)70年代，最早從美國(guó)發(fā)展并逐步引入到中國(guó)的BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中逐漸嶄露頭角?；诖耍紫确治鯞IM技術(shù)的特征，其次概述BM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)管理的價(jià)值，最后提出應(yīng)用BIM技術(shù)支撐全過(guò)程造價(jià)管理解決方案，希望給同領(lǐng)域企業(yè)提供借鑒。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程；工程造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

伴隨建筑領(lǐng)域的持續(xù)進(jìn)步與發(fā)展，工程造價(jià)管理越來(lái)越體現(xiàn)關(guān)鍵的作用。然而，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理業(yè)已跟建筑領(lǐng)域的實(shí)際發(fā)展要求相悖，因此務(wù)必加以優(yōu)化調(diào)整，進(jìn)而在建筑領(lǐng)域中有效地發(fā)揮工程造價(jià)管理的作用。下面，筆者對(duì)工程造價(jià)管理中BIM的應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要地探究。

一、BIM的建設(shè)工程相關(guān)概念闡述

BIM的全稱是BuildingInformationModeling，稱為建筑信息模型，是通過(guò)信息技術(shù)手段建立模型，對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行有效控制，BIM中包含建設(shè)項(xiàng)目中各種數(shù)字模型，實(shí)現(xiàn)信息資源之間共享。BIM的核心是利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建虛擬的建筑3D模型，使用現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段構(gòu)建建筑信息模型，能夠有效促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施和造價(jià)控制。建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目建造過(guò)程中使用的所有費(fèi)用，從建筑項(xiàng)目的選定一直到項(xiàng)目的竣工，建設(shè)工程的造價(jià)管理是需要通過(guò)科學(xué)的手段和技術(shù)，對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)進(jìn)行合理控制，提高建設(shè)工程的總體投資效益。

二、BIM技術(shù)的特點(diǎn)

（一）可視化

在傳統(tǒng)施工圖紙中，往往是通過(guò)線條的方式進(jìn)行建筑構(gòu)件的標(biāo)明，整體較為抽象化，對(duì)于具體構(gòu)件應(yīng)結(jié)合圖紙予以想象。近幾年，BIM的不斷推廣，在進(jìn)行二維線條的構(gòu)件整理后，使其成為3D立體圖，和目前三維制圖存在一定差異，BIM立體圖能夠進(jìn)行各構(gòu)件的全面呈現(xiàn)，尤其是相互影響與聯(lián)系，確保施工圖紙具有可視化特點(diǎn)。

（二）協(xié)調(diào)性

工程施工項(xiàng)目可分為幾個(gè)階段，在每個(gè)階段施工的時(shí)候都要考慮到與前一個(gè)階段和后一個(gè)階段的銜接性，此外，還要考慮業(yè)主與施工方的協(xié)調(diào)工作。如果在施工中出現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)找出問(wèn)題的原因和解決方案，然后與各方協(xié)調(diào)解決。盡量在工程完工前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，如果在工程完工之后才發(fā)現(xiàn)，就會(huì)給施工方帶來(lái)一定的困難，且影響工程的工期。以上遇到的這些問(wèn)題在利用BIM技術(shù)后可以得到有效的解決，利用BIM技術(shù)可提前將各階段工程進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，在經(jīng)過(guò)試驗(yàn)后就可提前解決這些問(wèn)題，在實(shí)際施工中就可有效避免各施工階段不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象發(fā)生。

（三）實(shí)現(xiàn)建筑施工的模擬與成本優(yōu)化

BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)施工流程進(jìn)行數(shù)學(xué)建模，過(guò)程具體見(jiàn)圖2所示，通過(guò)創(chuàng)建3D模型，設(shè)計(jì)施工工序、施工過(guò)程4D模擬、過(guò)程動(dòng)態(tài)檢查，分析方案與評(píng)價(jià)等，測(cè)試施工流程，對(duì)作業(yè)環(huán)節(jié)形象化重現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)施工全環(huán)節(jié)造價(jià)的時(shí)時(shí)監(jiān)察和動(dòng)態(tài)控制，促進(jìn)成本優(yōu)化。

（四）直觀化

現(xiàn)在的工程建設(shè)中需要為業(yè)主設(shè)計(jì)三維效果圖，增加工程建設(shè)的直觀性，但以往的三維效果圖都是通過(guò)將收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理后繪制出來(lái)的圖形。而利用了BIM技術(shù)后，只要將建筑信息輸入到BIM系統(tǒng)中就可直接生成三維效果圖了，該三維效果圖與傳統(tǒng)的三維效果的不同在于，BIM三維效果圖更加真實(shí)，可通過(guò)模擬人去感受效果圖中的橋梁，從而能更加直觀地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖中的不足。

三、BIM技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）BIM在設(shè)計(jì)工程施工組織造價(jià)管理中的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)施工組織時(shí)，資源組織規(guī)劃的地位舉足輕重。而在進(jìn)行資源規(guī)劃的時(shí)候，BIM技術(shù)的長(zhǎng)處非常大。為了節(jié)省材料，需要結(jié)合工程信息模型中的施工時(shí)間進(jìn)度獲取應(yīng)用的人材機(jī)量。施工管理工作者根據(jù)4D-BIM技術(shù)可以有效地執(zhí)行施工進(jìn)度規(guī)劃以及施工的方案，進(jìn)而確保施工的交叉開展，防止存在窩工的情況?；贐IM平臺(tái)中，施工單位能夠?qū)σ幌盗邪嘟M工作進(jìn)行組織，系統(tǒng)還可以對(duì)是不是錯(cuò)誤地排班進(jìn)行自動(dòng)地檢測(cè)。

（二）BIM在施工階段的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目施工階段，基于BIM的商務(wù)應(yīng)用主要集中在5DBIM的施工管理應(yīng)用。在施工階段，需要將各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)模型集成在一起，形成一個(gè)全專業(yè)的模型，集成在一起之后，再進(jìn)行信息的關(guān)聯(lián)，關(guān)聯(lián)進(jìn)度、資源，成本的相關(guān)信息，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行過(guò)程控制?；?DBIM的商務(wù)應(yīng)用，首先是基于進(jìn)度計(jì)劃這條主線去進(jìn)行過(guò)程的中期的結(jié)算，輔助中期的支付。傳統(tǒng)模式下的工程計(jì)量管理，申報(bào)集中、額度大、審核時(shí)間有限，無(wú)論是初步計(jì)量還是審核都存在與實(shí)際進(jìn)度不符的情況，根據(jù)5DBIM的概念，基于實(shí)際進(jìn)度快速計(jì)算已完工程量，并與模型中的成本信息關(guān)聯(lián)，迅速完成工程計(jì)員工作，解決實(shí)際工作中存在的困難。其次是成本計(jì)劃管理，將進(jìn)度計(jì)劃與成本信息關(guān)聯(lián)，則可以迅速完成各類時(shí)點(diǎn)如年度、季度、月度的資源需求、資金計(jì)劃，同時(shí)支持構(gòu)件、分部分項(xiàng)工程或流水段的信息查詢。在施工階段，變更管理是全過(guò)程造價(jià)管理的難點(diǎn)。傳統(tǒng)的變更管理方式，工作員大、反復(fù)變更時(shí)易發(fā)生錯(cuò)漏、易發(fā)對(duì)相關(guān)聯(lián)的變更項(xiàng)目扣減產(chǎn)生疏漏等情況?；贐IM技術(shù)的變更管理，力求最大限度減少變更的發(fā)生；當(dāng)變更發(fā)生時(shí)，在模型上直接進(jìn)行變更部位的調(diào)節(jié)，通過(guò)可視化對(duì)比，形象直觀高效，發(fā)生變更費(fèi)用可預(yù)估、變更流程可追溯，有關(guān)聯(lián)的變更清晰，對(duì)投資的影響可實(shí)時(shí)獲得。

（三）BIM在變更工程與索賠造價(jià)管理中的應(yīng)用

在工程施工中，工程變更的情況會(huì)出現(xiàn)。工程變更會(huì)造成工程量與施工進(jìn)度的改變，進(jìn)而影響到工程的造價(jià)。基于BIM技術(shù)的影響下，操作者結(jié)合變更簽證對(duì)一系列信息進(jìn)行直接地修改，結(jié)合模型自動(dòng)增減運(yùn)算，迅速獲取最新工程造價(jià)，進(jìn)而對(duì)變更工程形成的影響予以量化。類似于變更工程，索賠也會(huì)嚴(yán)重地影響到造價(jià)。基于BIM技術(shù)的影響下，操作者可以在模型中直接添加索賠信息，通過(guò)模型的自動(dòng)增減運(yùn)算迅速獲取最新工程造價(jià)。

（四）BIM在竣工階段的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算階段，基于BIM的主要應(yīng)用包括結(jié)算管理、審核對(duì)量、資料管理和成本數(shù)據(jù)庫(kù)積累。基于BIM技術(shù)的結(jié)算管理，是基于模型的結(jié)算晉理，對(duì)于變更、暫估價(jià)材料、施工圖紙等可調(diào)整項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行核理，不會(huì)有重復(fù)計(jì)算或漏算的情況發(fā)生。基于BIM技術(shù)的審核對(duì)員可以自動(dòng)對(duì)比工程模型，是更加智能、更加便捷的核對(duì)手段；可以實(shí)現(xiàn)智能查找員差、自動(dòng)分析原因、自動(dòng)生成結(jié)果等需求。不但可以提高工作效率，同時(shí)也摔減少核對(duì)中爭(zhēng)議情況的發(fā)生。建設(shè)項(xiàng)目備階段BIM模型中的信息進(jìn)行積累形成原始數(shù)據(jù)庫(kù)，其內(nèi)容包括：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和原始案例工程庫(kù)；對(duì)其進(jìn)行分類整理，可以形成材價(jià)信息、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件信息、標(biāo)識(shí)信息等內(nèi)容；在此基礎(chǔ)上進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，可以形成造價(jià)指標(biāo)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的積累，可以形成集指標(biāo)類、價(jià)格類、文檔類等多類數(shù)據(jù)為一體的多維數(shù)據(jù)庫(kù)。

四、結(jié)語(yǔ)

由于建筑物是復(fù)雜多樣的實(shí)體，運(yùn)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)全過(guò)程工程造價(jià)管理成為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。通過(guò)BIM實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物眾多的細(xì)部構(gòu)件和功能的可視化設(shè)計(jì)，以可視化的管理方式為全過(guò)程工程造價(jià)管理提供平臺(tái)，同時(shí)以數(shù)字化、信息化管理方式為工程造價(jià)全過(guò)程數(shù)據(jù)信息共享奠定基礎(chǔ)，有效解決過(guò)去工程造價(jià)條塊分割，工作量計(jì)算不精確與頻繁更改的問(wèn)題，極大地增強(qiáng)了建筑施工造價(jià)質(zhì)量和效果。未來(lái)，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理上的應(yīng)用會(huì)更加廣泛，也更加成熟。