裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制研究

黃蒼松

摘 要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速進(jìn)步與發(fā)展，建筑裝飾裝修也隨之而加速了發(fā)展節(jié)奏，這使其在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)中，既要注重確保工程質(zhì)量，同時(shí)也需要實(shí)施有效的成本管理，為此，針對(duì)裝飾裝修工程的造價(jià)管理與成本控制成為影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性要素。由于裝飾裝修工程不僅涉及的內(nèi)容范圍較廣，而且人們對(duì)其質(zhì)量要求與個(gè)性化需求也越來(lái)越高，因此，更需要在保證質(zhì)量的前提下，進(jìn)行工程造價(jià)管理與成本的有效控制，確保企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的穩(wěn)步提升，并能最終取得良好而穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程；造價(jià)管理；成本控制

1 導(dǎo)言

裝飾裝修行業(yè)是隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展而逐漸發(fā)展起來(lái)的重要產(chǎn)業(yè)，在目前我國(guó)建筑行業(yè)飛速發(fā)展的時(shí)期發(fā)展十分迅速，已經(jīng)成為人們生活中比較重要的產(chǎn)業(yè)。我國(guó)的建筑行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前發(fā)展比較迅速，所以人們對(duì)于裝飾裝修材料的需求也比較大，但是想要促進(jìn)其發(fā)展，最基本也最重要的就是控制裝飾裝修工程的成本和造價(jià)，降低發(fā)展成本。因此下文對(duì)建筑裝飾裝修工程的造價(jià)控制管理工作進(jìn)行分析。

2 建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理的構(gòu)成以及特點(diǎn)

2.1 建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)

一般，裝飾裝修工程在工程造價(jià)方面存在較強(qiáng)的特殊性以及不確定性，跟其它工程的造價(jià)管理間具有一定的相似性，不過(guò)其中也存在著一定的區(qū)別。裝飾裝修工程在工程造價(jià)方面最為基本的特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：①就目前我國(guó)裝飾裝修工程的實(shí)際狀況來(lái)說(shuō)，還存在著一些問(wèn)題，比如投資過(guò)程的事中控制，招標(biāo)過(guò)程在嚴(yán)謹(jǐn)性方面的缺失，材料選擇復(fù)雜多變等，這也就需要采取相應(yīng)的策略對(duì)其加以改善，繼而保證裝飾裝修工程能夠順利的展開(kāi)。②隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，各種新型材料和施工工藝層出不窮，人們對(duì)裝修的要求也越來(lái)越高，讓裝飾裝修工程在造價(jià)預(yù)算方面的工作內(nèi)容出現(xiàn)了變化，這也就給采購(gòu)人員以及管理人員提出了較之以往更高的要求，傳統(tǒng)形式的工程造價(jià)已然不能滿足現(xiàn)代裝飾裝修工程的建設(shè)需要。③因?yàn)檠b飾裝修工程在施工周期方面往往比較短，而且標(biāo)準(zhǔn)化程度也較低，在施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)在規(guī)范性方面有所欠缺，讓工程造價(jià)徒然增加。除此之外，因?yàn)楹芏嘌b飾裝修工程的施工圖紙只有一份示意圖，在完整性方面具有很大的欠缺，增加了工程造價(jià)管理工作的難度。

2.2 建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理的構(gòu)成

裝飾裝修工作能夠起到對(duì)人們所生活環(huán)境加以美化的作用，可以更好的滿足現(xiàn)代人日益提升的物質(zhì)文化方面的需求。不過(guò)裝飾裝修工程在給施工企業(yè)帶來(lái)更高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，卻有很多問(wèn)題凸顯了出來(lái)，需要業(yè)內(nèi)人員充分的了解其具體的內(nèi)容以及特點(diǎn)，繼而逐漸提高對(duì)工程造價(jià)所實(shí)施的管理工作力度，從而對(duì)一些突出的問(wèn)題做出更好的解決，在給企業(yè)呈現(xiàn)出更高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也更能保證工程質(zhì)量。一般情況之下，為了保證裝飾裝修工程當(dāng)中所實(shí)施管理相關(guān)工作的合理性，一定要對(duì)其具體的組成加以明確，目前裝飾裝修工程的造價(jià)管理體系包含的主要內(nèi)容可以概括為：①裝修實(shí)質(zhì)性的消耗，比如人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用以及原材料費(fèi)用等。②施工過(guò)程當(dāng)中的直接消耗，比如水費(fèi)、電費(fèi)以及材料租金等。③總工程建設(shè)當(dāng)中的間接消耗，比如施工管理費(fèi)用以及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等。④企業(yè)管理費(fèi)用，比如后勤人員工資支出、培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)以及保險(xiǎn)支出等。⑤稅金，其中主要包含增值稅和建設(shè)稅等。⑥企業(yè)運(yùn)行獲取的利潤(rùn)。

3 當(dāng)前裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制現(xiàn)存主要問(wèn)題

3.1 缺乏全過(guò)程控制意識(shí)

裝飾裝修工程無(wú)論在成本控制方面，還是在資源管理方面都需要加強(qiáng)管理。然而，由于當(dāng)前體系建設(shè)還不夠完善，而且對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，還未能形成有效的溝通機(jī)制，人們對(duì)造價(jià)管理還缺乏全過(guò)程控制意識(shí)，尤其是在責(zé)任不明、管理混亂的局面下，不僅工作效率低下，而且各部門之間欠缺溝通協(xié)作，使其嚴(yán)重阻礙了造價(jià)管理控制的進(jìn)步與發(fā)展。

3.2 材料浪費(fèi)現(xiàn)象較嚴(yán)重

目前，在工程進(jìn)行裝飾裝修的過(guò)程中，一方面存在著原材料價(jià)格上漲，費(fèi)用支出難以挨近，使企業(yè)成本隨之不斷擴(kuò)大；另一方面由于施工企業(yè)管理不到位，使其在施工過(guò)程中出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象，甚至無(wú)論在材料采購(gòu)方面，還是在材料的保管方面都未能實(shí)施統(tǒng)一管理。這兩方面的問(wèn)題都不同程度地增加了成本控制的難度，因此也難以發(fā)揮出工程造價(jià)管理的實(shí)效性作用。

3.3 招標(biāo)控制缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性

在進(jìn)行現(xiàn)代建筑裝飾裝修的過(guò)程中，大多以招投標(biāo)的形式進(jìn)行工程的承接。然而，由于一方面存在著缺乏相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，另一方面對(duì)招標(biāo)過(guò)程也欠缺嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，使施工企業(yè)以一再壓低工程價(jià)格的方式來(lái)贏得中標(biāo)，但卻無(wú)法保證工程質(zhì)量，不僅未能明確標(biāo)示出材料數(shù)量與出產(chǎn)地，甚至對(duì)其等級(jí)也未能提供明確說(shuō)明，經(jīng)常發(fā)生以假亂真、以次充好的問(wèn)題，裝修效果也往往不盡如人意，甚至造成了不必要的損失與浪費(fèi)現(xiàn)象，嚴(yán)重干擾了裝飾裝修市場(chǎng)的正常秩序。與此同時(shí)，還因業(yè)主過(guò)于追求外觀的藝術(shù)美感，而忽略了工程材料質(zhì)量，造成了設(shè)計(jì)方案的隨意變更，使工程造價(jià)未能充分發(fā)揮其良好控制作用。

4 裝飾裝修工程造價(jià)成本控制管理的措施

4.1 明確投資目標(biāo)

在進(jìn)行施工之前，裝飾裝修企業(yè)首先應(yīng)明確工程的目標(biāo)，要知道工程想要達(dá)到的目標(biāo)和效果，在與業(yè)主進(jìn)行溝通之后，再開(kāi)始進(jìn)行合理和高效的施工，根據(jù)制定的施工方案進(jìn)行施工，這樣在施工中，在實(shí)現(xiàn)了原有的目標(biāo)之后還能夠?qū)崿F(xiàn)更好的工程效果，也能夠防止后期對(duì)工程的修改，減少投入的成本。

4.2 合理計(jì)算施工成本

工程的施工成本是由很多方面因素共同構(gòu)成的，所以在施工之前要制定合理的施工方案，對(duì)施工成本進(jìn)行有效控制。在施工材料的選擇上，很多企業(yè)都沒(méi)有認(rèn)真研究過(guò)市場(chǎng)變化，對(duì)于材料的成本沒(méi)有明確認(rèn)識(shí)和統(tǒng)計(jì)，在計(jì)算成本時(shí)往往都不準(zhǔn)確，也沒(méi)有考慮到相關(guān)設(shè)備的損耗和成本，這些都會(huì)造成最后的工程成本超過(guò)預(yù)期。

4.3 注意工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法的合理性

想要對(duì)裝飾裝修工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制，就需要從源頭入手，要在工程的投標(biāo)階段就對(duì)報(bào)價(jià)的方法進(jìn)行改善，提高其合理性，所以在工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)階段要注意對(duì)工程的信息進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算和整理，根據(jù)信息制定合理的工程報(bào)價(jià)，事先做好科學(xué)的成本預(yù)算，然后在施工中嚴(yán)格按照預(yù)算方案進(jìn)行施工。在投標(biāo)時(shí)，要注意對(duì)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，然后根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和制度以及裝飾裝修工程本身的特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的報(bào)價(jià)，然后也要關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)向，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程報(bào)價(jià)的有效管理。

4.4 提升施工隊(duì)伍整體人員素質(zhì)

由于當(dāng)前裝飾裝修工程中運(yùn)用的創(chuàng)新技術(shù)與創(chuàng)新工藝，以及新型材料與設(shè)備逐漸增多，而施工人員對(duì)造價(jià)控制過(guò)程并不能完全理解，即使是簡(jiǎn)單的貼壁紙過(guò)程，也會(huì)因不同施工人員的不同操作手法，以及選用膠水價(jià)格上的差異，而出現(xiàn)不同的結(jié)果。因此，在施工前期就應(yīng)該將具體的操作方法加以明確，采用最科學(xué)、最經(jīng)濟(jì)的技術(shù)進(jìn)行施工，并做好施工技術(shù)的交接工作，力求以最小的投入獲得最大的回報(bào)率。與此同時(shí)，由于施工人員來(lái)自不同的社會(huì)層面，具備的專業(yè)技術(shù)水平各有不同，因此不僅需要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行專業(yè)化的技術(shù)培訓(xùn)，還需要在嚴(yán)格的制度管理中強(qiáng)化其質(zhì)量意識(shí)，使其能夠滿足施工要求的同時(shí)，也能進(jìn)一步確保工程造價(jià)得到有效管理與控制。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，裝修裝飾是一項(xiàng)重要工作，影響著我國(guó)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，裝修裝飾工程質(zhì)量能滿足人們對(duì)生活質(zhì)量的高需求，近年來(lái)，也是我國(guó)重點(diǎn)研究的專業(yè)項(xiàng)目。企業(yè)要想在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，必須注重成本造價(jià)，減少不必要的浪費(fèi)，促進(jìn)企業(yè)的良好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 敖雪輝.簡(jiǎn)析裝修裝飾工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控[J].裝修裝飾天地，2017（15）.