基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略分析

竇斌

摘要：在工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的背景下，企業(yè)需要對(duì)其工程建設(shè)成本進(jìn)行有效控制，采用工程造價(jià)精細(xì)化管理方法實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。BIM技術(shù)作為一種新型虛擬建模技術(shù)，它在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的有效應(yīng)用可以提升造價(jià)管理工作的效率和準(zhǔn)確度，保障整個(gè)工程的建設(shè)質(zhì)量。本文主要針對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用策略進(jìn)行了分析，希望能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理工作的開展提供有效的參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理;策略分析

引言：工程造價(jià)管理作為工程建設(shè)過程中至關(guān)重要的一部分，其管理水平的高低對(duì)于工程建設(shè)效益有著直接性的影響。要想最大限度的發(fā)揮工程造價(jià)精細(xì)化管理的價(jià)值，對(duì)工程建設(shè)成本進(jìn)行有效控制，建設(shè)單位可以對(duì)先進(jìn)的BIM技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中每個(gè)階段的建設(shè)成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而不斷提升工程造價(jià)精細(xì)化管理的水平。下面就針對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用策略進(jìn)行簡單闡述。

一、工程決策階段造價(jià)精細(xì)化管理對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程決策階段精細(xì)化造價(jià)管理工作的有效開展主要是以工程建設(shè)規(guī)模和建設(shè)指標(biāo)為基礎(chǔ)，制定完善的工程實(shí)施方案，它對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)水平有著至關(guān)重要的影響。一般針對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目來說制定的相關(guān)決策方案有好多個(gè)，這就需要工作人員在眾多決策方案當(dāng)中進(jìn)行科學(xué)合理的選擇，最后選擇出適合工程實(shí)際情況和施工的決策方案。但是在決策階段相關(guān)投資方案制定會(huì)受到眾多復(fù)雜因素的影響，如果僅僅依靠造價(jià)工作人員的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行判斷是很難對(duì)其投資方案的效果進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估的[1]。這個(gè)時(shí)候就可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)來對(duì)各種投資方案進(jìn)行有效分析，對(duì)比它們的經(jīng)濟(jì)性，從而選擇出最科學(xué)最合理的投資方案。工作人員可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行三維模型的構(gòu)建，在掌握工程施工特點(diǎn)以及建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，將工程數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和對(duì)比，促進(jìn)工作人員以最快的速度對(duì)工程決策方案進(jìn)行全面細(xì)致的了解和認(rèn)知，從而讓投資估算更加合理更加科學(xué)，全面提升工程決策階段精細(xì)化造價(jià)管理的水平和質(zhì)量。此外，工作人員還可以發(fā)揮BIM技術(shù)強(qiáng)大的模擬功能，一方面可以對(duì)工程項(xiàng)目的照明效果和能耗情況進(jìn)行模擬，另一方面還可以對(duì)工程項(xiàng)目的消防效果以及裝飾效果進(jìn)行模擬，并利用三維模型對(duì)其進(jìn)行真實(shí)的體現(xiàn)出來，這有利于工作人員對(duì)相關(guān)的決策方案進(jìn)行科學(xué)、合理、全面、細(xì)致、客觀的評(píng)價(jià)，進(jìn)而對(duì)工程項(xiàng)目的投資決策進(jìn)行不斷完善和優(yōu)化。

二、工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)精細(xì)化管理對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段在整個(gè)工程項(xiàng)目開展的過程當(dāng)中扮演著至關(guān)重要的角色，設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理工作對(duì)整個(gè)工程造價(jià)工作的影響是最大的，因此在工程設(shè)計(jì)階段開展工程造價(jià)精細(xì)化管理工作是非常有必要的。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理過程當(dāng)中的應(yīng)用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。其一，工程設(shè)計(jì)人員可以利用BIM的優(yōu)勢(shì)開展相關(guān)的碰撞檢測(cè)工作，這樣可以在一定程度上對(duì)于工程造價(jià)成本進(jìn)行有效控制。在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作開展的過程當(dāng)中，設(shè)計(jì)單位一方面可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行排水模型的設(shè)計(jì)，另一方面可以利用BIM技術(shù)來進(jìn)行機(jī)電安裝和建筑結(jié)構(gòu)模型的設(shè)計(jì)，然后將設(shè)計(jì)好的相關(guān)模型在BIM技術(shù)的模型中進(jìn)行有效導(dǎo)入，這樣就可以對(duì)二者進(jìn)行有效的碰撞檢查，檢查項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程當(dāng)中是否存在不合理的部位，并以檢查結(jié)果為依據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷優(yōu)化和完善[2]。其二，如果在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程當(dāng)中存在有不同專業(yè)的沖突，同樣也可以利用BIM技術(shù)對(duì)其進(jìn)行有效解決，保障設(shè)計(jì)方案在符合實(shí)際情況的基礎(chǔ)上滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。其三，通過有效的BIM碰撞實(shí)驗(yàn)還可以有效減少后期工程項(xiàng)目在施工過程當(dāng)中施工變更問題的出現(xiàn)，避免了相關(guān)施工矛盾的發(fā)生，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行有效控制的目的。

三、工程招投標(biāo)階段造價(jià)精細(xì)化管理BIM技術(shù)的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目建設(shè)的過程當(dāng)中，招投標(biāo)階段作為比較關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用起著決定性的作用。如果在工程項(xiàng)目建設(shè)過程當(dāng)中選擇的施工企業(yè)性價(jià)比比較高，這不僅可以為項(xiàng)目建設(shè)節(jié)省一定的費(fèi)用，而且還可以提升整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。而工程招投標(biāo)階段造價(jià)精細(xì)化管理工作的開展對(duì)于BIM技術(shù)的有效應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面。其一，從招標(biāo)人角度對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。招標(biāo)人可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)對(duì)報(bào)標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行快速有效的編制，對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的確定，這不僅對(duì)業(yè)主的基本權(quán)益進(jìn)行了有效維護(hù)，而且對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量提供了有效的保障。在工程項(xiàng)目開展招投標(biāo)的過程當(dāng)中，招標(biāo)人可以利用BIM技術(shù)建立相關(guān)的三維模型，一方面針對(duì)工程項(xiàng)目在建設(shè)過程當(dāng)中需要的人工費(fèi)用和建設(shè)材料費(fèi)用進(jìn)行有效分析，另一方面可以針對(duì)工程建設(shè)周期以及影響工程建設(shè)的相關(guān)因素進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上保證招標(biāo)控制價(jià)的科學(xué)性和合理性。比如招標(biāo)人可以在招投標(biāo)階段利用BIM模型對(duì)市場(chǎng)目前的相關(guān)建筑材料的價(jià)格與歷史材料價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行有效對(duì)比和分析，從而讓編制的工程量清單更加準(zhǔn)確，更加科學(xué)，讓招標(biāo)控制的精度得到有效提高。其二，從投標(biāo)人角度對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。投標(biāo)人也可以在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段利用BIM技術(shù)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行迅速精準(zhǔn)的制定，通過三維模型的建立對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工情況進(jìn)行全面分析，對(duì)施工過程當(dāng)中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解，從而為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供有效的參考依據(jù)。

四、工程施工階段造價(jià)精細(xì)化管理對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用

在施工造價(jià)管理工作當(dāng)中對(duì)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用可以通過動(dòng)態(tài)BIM模型的構(gòu)建將工程在施工過程當(dāng)中的相關(guān)變更情況以及工期變化情況，相關(guān)施工材料價(jià)格的變化情況等進(jìn)行真實(shí)有效的體現(xiàn)出來。比如在開展簽證變更工程造價(jià)管理工作的過程當(dāng)中，為了有效保障工程變更的準(zhǔn)確性，工作人員一方面可以利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)來及時(shí)共享和存儲(chǔ)簽證變更的信息，以免工程項(xiàng)目在后期施工過程當(dāng)中由于簽證變更而引發(fā)相關(guān)的糾紛。因?yàn)楣ぷ魅藛T可以在BIM模型當(dāng)中將相關(guān)的簽證變更信息進(jìn)行及時(shí)有效的上傳，這樣在一定程度上就有利于施工單位及時(shí)有效的獲取相關(guān)數(shù)據(jù)信息的變化情況，進(jìn)而采取針對(duì)性的措施對(duì)施工方案進(jìn)行有效的調(diào)整和優(yōu)化，以免在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)相關(guān)的問題增加施工成本[3]。另一方面可以利用BIM技術(shù)來精準(zhǔn)計(jì)算簽證變更數(shù)據(jù)。造價(jià)工作人員可以利用簽證變更后重新建立的BIM模型對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中與之關(guān)聯(lián)的工程量進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，從而有效得出簽證變更引起的施工相關(guān)費(fèi)用的變化數(shù)額，進(jìn)而對(duì)整個(gè)施工成本進(jìn)行有效控制。

五、工程竣工階段造價(jià)精細(xì)化管理對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用

在開展竣工階段工程造價(jià)管理工作的過程當(dāng)中，工作人員不僅要對(duì)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)行有效明確，而且還要編制與竣工結(jié)算相關(guān)的文件，對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行有效對(duì)接。在此環(huán)節(jié)當(dāng)中對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，一方面可以對(duì)項(xiàng)目施工過程當(dāng)中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效管控，比如施工材料數(shù)據(jù)，工作量數(shù)據(jù)，成本數(shù)據(jù)等，有效保障竣工階段精細(xì)化造價(jià)管理的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。同時(shí)還可以利用BIM技術(shù)來驗(yàn)證竣工材料里面的相關(guān)內(nèi)容是否符合施工情況，對(duì)相關(guān)信息實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，有效提升工程竣工結(jié)算的質(zhì)量和效果，以免出現(xiàn)違約情況和資金糾紛情況，不斷提升工程項(xiàng)目竣工階段造價(jià)管理工作的實(shí)效性。

結(jié)語：綜上所述，為了在工程造價(jià)精細(xì)化管理過程當(dāng)中最大限度的發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，建設(shè)單位需要將BIM技術(shù)貫穿到工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程當(dāng)中，明確工程建設(shè)每個(gè)階段對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)，有效保障工程造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性，從而對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)成本進(jìn)行有效控制，全面提升工程造價(jià)的水平和質(zhì)量，確保工程順利有效開展。

參考文獻(xiàn)

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