淺析造價預(yù)決算在酒店裝修過程中的應(yīng)用

劉永杰

摘要：對于酒店裝修工程來說，預(yù)算是核算的依據(jù)，也是裝修工程開展之前做必須具備的環(huán)節(jié)，是后續(xù)造價工作的基準。本文對于造價預(yù)決算在酒店裝修過程中應(yīng)用的相關(guān)問題進行了分析與探討。

關(guān)鍵詞：造價預(yù)決算;酒店裝修;應(yīng)用

1引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市建設(shè)進程的不斷加快，裝飾裝修工程隨著建筑工程的發(fā)展也逐漸變得或者。裝修行業(yè)的成長經(jīng)歷了相當長的一段時間，并且經(jīng)歷了不斷的發(fā)展已經(jīng)變得較為成熟。酒店裝修與其他的普通裝修有著很大的不同，很多藝術(shù)手法、材料的運用都有著很大的差別。酒店裝修的目的是為了住戶提供良好的環(huán)境，讓住戶有賓至如歸的感覺。很多裝飾裝修工程中都存在著一些問題，裝修造價管理工作的開展已經(jīng)成為了當前酒店裝修過程中所必須重點關(guān)注的內(nèi)容。下文從不同角度，對于造價預(yù)決算在酒店裝修過程中應(yīng)用的相關(guān)問題進行了闡述。

2酒店裝飾工程的預(yù)算

一般來說，酒店裝修工程的預(yù)算主要采用定額法、包工包料以及包工不包料三種辦法。對于一些裝修設(shè)計較為復(fù)雜的高檔酒店來說，采用定額法來進行預(yù)算，難以對一些新技術(shù)和新材料進行良好的應(yīng)用，并且施工過工程中缺乏足夠的標準。因此，包工包料以及包工不包料的方法是現(xiàn)階段的主流算咋方法。顧名思義，包工包料法主要是裝修人員通過設(shè)計圖紙，結(jié)合實際市場的人工、材料等多種費用水平，組成整個項目工程的造價預(yù)算制定。這種預(yù)算方法中包括了材料、勞務(wù)、操作等方面的內(nèi)容。包工不包料又被稱作半包法，是裝修單位提供設(shè)計材料，并且僅提供勞務(wù)和具體操作，裝修過程中所應(yīng)用的材料需要業(yè)主單位進行自行的采購。業(yè)主單位可以根據(jù)實際的裝修需求，選擇合適的裝修材料，可以提高造價控制的效果和水平。這種半包的方法需要業(yè)主單位對于裝修材料的采購具有一定的經(jīng)驗和一定的專業(yè)能力。要想控制預(yù)算，在酒店裝修設(shè)計前，就要對想要的風格和檔次進行提前的設(shè)計與設(shè)想。一般而言，資金決定著酒店的裝修風格和檔次，反之亦然。對于經(jīng)濟型酒店而言，雖然酒店定位為經(jīng)濟實用型，但在裝修風格上還是有很多選擇的范圍。比如地中海式、歐式等等，每一種裝修風格都可以根據(jù)資金做出不同的檔次。

酒店裝飾工程作為一項較為繁瑣的工程，其工程中涉及到多方面的內(nèi)容，并且費用類型和金額都較大。裝飾工程中所應(yīng)用的材料數(shù)量較多，并且不同品牌、規(guī)格型號導(dǎo)致了材料造價差別很大。業(yè)主在進行采購的過程中，可以采用大范圍調(diào)查采購的方式，并且與不同的裝修單位進行分頭洽談。業(yè)主單位要明白酒店裝修工程開展中，預(yù)算管理的作用，并且認識到其作為合同、款項結(jié)算的重要性。業(yè)主單位也要在細致的研究相關(guān)設(shè)計圖，并且結(jié)合實際設(shè)計圖和規(guī)劃圖，對于裝修效果和方案進行確定，進而最終制定出科學(xué)準確的預(yù)算方案。在進行預(yù)算編制的同時，也要對于相關(guān)的定額項目做好說明和標注，并且套用相關(guān)估價表，將直接費用進行明確的計算。在裝修公司的選擇上，要保證參與工程項目的裝修公司具有足夠的實力和信譽，并且具有相同工程項目的實際經(jīng)驗。高水平的施工管理隊伍，可以嚴格保證施工現(xiàn)場的管理效果，減少后續(xù)其他費用的開支。業(yè)主單位和裝修公司要本著誠信的態(tài)度來開展合作，并且對于施工過程中出現(xiàn)的各種變更進行實事求是的解決與協(xié)調(diào)。在進行造價管理中，要對于施工的圖紙進行審核，并且對實際的材料、尺寸、施工工藝等進行最終的確定，只有保證施工圖紙的準確性，才可以保證預(yù)算的準確無誤。

3造價決算管理

工程決算的過程中，需要對于一些后期增加或者刪減的項目進行最終的確認，并且結(jié)合實際施工現(xiàn)場的變更做好后期費用的調(diào)整。在決算過程中，針對施工現(xiàn)場的設(shè)計變更所造成的工作量以及費用的變化，要結(jié)合實際工程量和出現(xiàn)變更時的有關(guān)程序來進行確認與核算。在對材料費用的核算上，要結(jié)合材料的數(shù)量與質(zhì)量來進行進一步的人丁。針對于一些材料代用以及數(shù)量變化的情況，要進行嚴格的審核，并且納入到最終工程項目的結(jié)算。另外，裝修進行過程中，施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一些突發(fā)狀況，要對于費用的發(fā)生進行核算，并且本著友好協(xié)商的原則，進行合理的協(xié)調(diào)解決，最終完成科學(xué)的決算工作。在進行工程項目審核上，要保證工程項目的齊備，并且對預(yù)算表進行完善，避免出現(xiàn)了后期核算中缺少具體環(huán)節(jié)和部件等情況，造成預(yù)算造價計算失誤。這種項目的?遺漏，會在施工現(xiàn)場進行后續(xù)的增加，并且補開手續(xù)，降低施工過程的連貫性。對施工設(shè)計出現(xiàn)的變更處理上，要本著嚴謹?shù)膽B(tài)度來進行。酒店裝修工程其本身具有一定的復(fù)雜性和變化性，并且施工過程會受到多方面因素的影響。對于一些變更的出現(xiàn)，要采用科學(xué)的價值分析方法，有效的控制整體造價水平。

對計量單位的選用上，要結(jié)合具體裝修中所應(yīng)用的家具等，采用平方米、延長米等，并且保證相關(guān)限制的世紀星。相關(guān)開發(fā)單位要對工程量進行正確的認證，并且對一級單價進行詳細的核算。在施工中，要嚴格遵守工程量的報價原則，并且盡量避免對開發(fā)商的預(yù)期進行突破。裝修公司要對于實際裝修中的工藝和材料進行具體的選擇，并且要與業(yè)主方進行及時的溝通，對各種應(yīng)用的材料、工藝等進行詳細的講解和具體的匯報。在進行裝修的過程中，業(yè)主方也要不斷的了解各項裝修知識和工藝標準，并且定期的到現(xiàn)場進行檢查，保證工程預(yù)算得到有效的執(zhí)行。

4結(jié)束語

總而言之，酒店裝修是一項細致、龐大的工程，并且裝修過程中涉及的內(nèi)容也較多。在進行酒店裝修預(yù)算制定上，要與裝修公司簽訂全面的合同，并且為工程款項和結(jié)算的操作提供有效的一局。業(yè)主單位也要積極的參與到設(shè)計圖的設(shè)計上，并且科學(xué)的編制相關(guān)的預(yù)算，保證預(yù)算計劃的經(jīng)濟性欲可行性。在進行合同簽訂上，要做好相關(guān)材料的收集，細致的研究各項合同和定額說明，做好定額、定量的預(yù)算，并且對多項費用進行細致的把握。

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