法律咨詢·宅基地建房如何辦產(chǎn)權(quán)證

【讀者問】

我父母親遺留一處房子，由我和我哥兩人繼承。房產(chǎn)證是父親的名字。2012年，我們商量拆舊房建新房屋，報(bào)批以我哥哥的名字，地基由兩兄弟平分，并各自建新房。請(qǐng)問有什么辦法能使我們的房產(chǎn)證各自辦理？

【律師答】

通過以下方法，可以各自辦理房產(chǎn)證。一是兩兄弟同時(shí)去公證處公證，所需相關(guān)材料公證處會(huì)告知的。憑公證書各自辦理房產(chǎn)證。二是兩兄弟先到國(guó)士資源局辦理宅基地分割登記，后辦理房產(chǎn)證。三是兩兄弟到人民調(diào)解委員會(huì)寫調(diào)解協(xié)議書，加蓋人民調(diào)解委員會(huì)公章，然后雙方申請(qǐng)人民法院對(duì)調(diào)解協(xié)議書進(jìn)行確認(rèn)。憑法院確認(rèn)書各自辦理房產(chǎn)證。四是以你為原告、你哥哥為被告向法院起訴，法院出具分割地皮和房產(chǎn)的調(diào)解協(xié)議書。憑法院調(diào)解協(xié)議書各自辦理房產(chǎn)證。（江西久保律師事務(wù)所肖卓孝律師）。

（據(jù)大江網(wǎng)）