建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

彭榮

摘要：隨著建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，市場競爭也越來越激烈。為了更好地而實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，提高自身的競爭力，除了要保證建筑工程質(zhì)量以外，嚴(yán)格控制工程造價(jià)也很重要。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，要把握一定能過的工作要點(diǎn)，提高審核工作質(zhì)量和嚴(yán)謹(jǐn)性，提高工程造價(jià)控制的力度，才能真正的降低工程建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行研究分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)

引言

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，主要是指審核工作人員通過采用一定的方式方法對(duì)建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià)（包括工程量、工程定額套用、工程費(fèi)用記取等）進(jìn)行科學(xué)評(píng)估與審核，應(yīng)用保證各項(xiàng)工程預(yù)算規(guī)劃與結(jié)果的準(zhǔn)確性與合理性。對(duì)此，審核工作人員應(yīng)明確認(rèn)知并掌握建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作要點(diǎn)，從根本出發(fā)探尋存在的問題，采用可行性的審核方式，進(jìn)行有效預(yù)防。基于此，筆者對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的分析如下。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容及基本流程

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容主要包括：核實(shí)工程造價(jià)、審核工程造價(jià)中的取費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)工程量、審查定額套用、把住材料價(jià)差調(diào)整關(guān)、查對(duì)各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的高低，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算書質(zhì)量有著決定性影響，這就要求按照一定流程實(shí)施工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作?；玖鞒蹋菏紫?，準(zhǔn)備工作。收集、整理設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行審核，并熟悉圖紙；其次，審查方式選擇。根據(jù)建筑工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主要求等選擇適合的審查方式。常用的審查方式有重點(diǎn)審核法、全面審核法、對(duì)比審核法、篩選法、分組計(jì)算審核法等；然后，結(jié)合審核內(nèi)容有序開展審核；最后，得出審核意見。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1建筑工程量清單的審核

這是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)內(nèi)容[2]。相關(guān)審核人員要對(duì)工程量清單的范圍和要求有一個(gè)系統(tǒng)性的認(rèn)識(shí)，要全面了解設(shè)計(jì)圖紙，掌握工程施工的具體情況，對(duì)影響工程量計(jì)算的各個(gè)因素進(jìn)行綜合分析，在保證工程量計(jì)算符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，采取合理的審核方式對(duì)建筑工程工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格審核。此外，相關(guān)審核人員還要對(duì)定額和費(fèi)率套用的具體方法進(jìn)行了解，合理分析市場信息，對(duì)工程建設(shè)的材料和設(shè)備的實(shí)際價(jià)格有一個(gè)準(zhǔn)確的把握，提高工程量清單審核的準(zhǔn)確性。

2.2選用科學(xué)、合理的審核方式

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核方法的科學(xué)性、合理性選用是保證建筑工程費(fèi)用核算準(zhǔn)確的重要前提條件。目前，基于建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式呈現(xiàn)出多元化發(fā)展?fàn)顟B(tài)，如工程費(fèi)用全免審核、分解對(duì)比審核、重點(diǎn)項(xiàng)目審核等。由此可見，審核方式選用的合理性、適用性對(duì)提升審核工作質(zhì)量與效率至關(guān)重要。對(duì)此，審核工作為提升工程費(fèi)用計(jì)取得準(zhǔn)確性，首先應(yīng)明確認(rèn)知各項(xiàng)審計(jì)工作之間的關(guān)聯(lián)性，從實(shí)際出發(fā)選用適合各項(xiàng)審核工作的方法。其次，對(duì)項(xiàng)目施工圖紙進(jìn)行細(xì)化分析，到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研考察，保證建筑項(xiàng)目工程量與招投標(biāo)文件的統(tǒng)一性。此外，掌握建筑市場動(dòng)態(tài)情況，及時(shí)調(diào)整審核方法，降低市場變動(dòng)對(duì)工作的影響性。

2.3對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督與檢查

所有建筑工程施工和建設(shè)所追求的最終目標(biāo)就是要保證其高質(zhì)量、高水準(zhǔn)。因此，在進(jìn)行建筑工程施工的過程中必須要保證工程質(zhì)量的嚴(yán)格管控，而要想達(dá)到質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化和高端性，就必須要嚴(yán)格控制工程造價(jià)的規(guī)范性，保證其造價(jià)預(yù)結(jié)算工作不僅要符合國家的法律法規(guī)。而且根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查工作，保證工程建設(shè)從設(shè)計(jì)施工到建設(shè)、管理全過程，都能在有效管控之下進(jìn)行，做到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利、有序的進(jìn)行。

2.4后期結(jié)算審核

在后期結(jié)算中，審核工作要點(diǎn)主要包括：①對(duì)建筑工程進(jìn)行核算結(jié)算，并將結(jié)果與招投標(biāo)合同進(jìn)行對(duì)比分析，確認(rèn)是否一致；②確保審核材料送審工作的準(zhǔn)確性與及時(shí)性以及材料內(nèi)容的完整性；③對(duì)工程量、資金支出等運(yùn)算處理進(jìn)行嚴(yán)格審核，提高相關(guān)事項(xiàng)的準(zhǔn)確性；④施工設(shè)計(jì)圖紙中沒有施工的項(xiàng)目要予以排除，不進(jìn)行審核；⑤對(duì)甲方提供材料的領(lǐng)用數(shù)量進(jìn)行審核，查看是否超出規(guī)定；⑥施工中若出現(xiàn)工程變更，必須對(duì)其加強(qiáng)重視，將其作為后期結(jié)算審核工作的重點(diǎn)。

2.5建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制的完善

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核編制的制定和完善非常重要，這是促進(jìn)審核工作規(guī)劃化發(fā)展的重要手段。要根據(jù)審核工作的實(shí)際需要，合理選擇審核編制，盡量在雨霧穩(wěn)定的情況下，選擇固定預(yù)算編制。在審核編制的選擇上，還根據(jù)實(shí)際情況不斷改進(jìn)、不斷更新。對(duì)現(xiàn)在有的審核編制進(jìn)行改革，使其不斷完善，滿足建筑工程發(fā)展的實(shí)際需要。有針對(duì)定性選擇審核方法，掌握每種審核方法的特點(diǎn)和優(yōu)勢，在保證設(shè)圖紙與施工實(shí)際相符的情況下，選擇最佳的審核方式，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效果，提高建筑工程的質(zhì)量。

3、結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)控制的一種方式，利于檢查建設(shè)資金投入的合理性，減少成本支出。為此，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中必須高度重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，做好工程量清單審核、中期付款審核、后期結(jié)算審核等工作，同時(shí)實(shí)行復(fù)審制度，全面保證審核工作的公正性與質(zhì)量，切實(shí)控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目效益目標(biāo)，創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

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