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    姚振華的勝利大逃亡

    2018-07-31 04:45:42大頭
    東西南北 2018年11期
    關(guān)鍵詞:振華王石萬(wàn)科

    大頭

    王石黯然下課,華潤(rùn)無(wú)奈出局;AB被接管,老板進(jìn)去了;恒大賠掉70億,灰溜溜撤退;深圳地鐵雖然如愿當(dāng)上大股東,也是高位接盤,還沒(méi)回本呢。就連郁亮,也從一線退下,轉(zhuǎn)到二線當(dāng)董事長(zhǎng)了。

    只有姚振華,不僅捧回了幾百億的利潤(rùn),還在四處收購(gòu),最近入主了觀致汽車,要進(jìn)軍新能源汽車領(lǐng)域了。

    1

    姚振華減持了。從4月3日發(fā)布公告以來(lái),連續(xù)兩次通過(guò)大宗交易減持了萬(wàn)科股份,最近一次成交總計(jì)6346.59萬(wàn)股,涉及金額18.65億。

    萬(wàn)科的股價(jià)目前在30元徘徊,按照寶能系持倉(cāng)成本16.08元估算,本次減持的浮盈大約8.38億元,加上前一次的減持,兩次累計(jì)獲利20.7億元。算一算利潤(rùn)率,接近80%。

    這些只是冰山一角,姚振華總共在萬(wàn)科上投了451億,目前只減持了不到十分之一,等到減持完畢,兩三百億的利潤(rùn)就到手了。

    這么大筆的資金,短短兩年時(shí)間,拿到這么高的利潤(rùn)率,不可否認(rèn),姚振華做了筆好生意。

    曾幾何時(shí),姚振華岌岌可危。

    輿論一直跟他作對(duì),罵他是野蠻人,僅前后兩任萬(wàn)科獨(dú)董華生和劉姝威,就口誅筆伐了好幾輪。

    專家們研究他資金的來(lái)龍去脈,發(fā)現(xiàn)姚振華借助資管計(jì)劃,杠桿達(dá)到了4倍。膽子太大了,這樣玩,垮掉是遲早的事,不少專家如此斷言。

    再看他的對(duì)手盤:王石,30年的地產(chǎn)一哥,背景深不可測(cè),兩人名氣對(duì)比,就像深圳梧桐山與珠穆朗瑪峰的差距。以郁亮為首的萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì),拉來(lái)深圳地鐵做靠山,不遺余力地排斥姚振華。

    其余的入局者,華潤(rùn)、AB、恒大,是敵是友不可估量。

    更致命的一擊,來(lái)自證監(jiān)會(huì)劉士余,一通妖精、害人精的怒罵,矛頭直指姚振華。緊接著,保監(jiān)會(huì)的處罰通知就來(lái)了,吊銷資格證書,禁入保險(xiǎn)業(yè)10年。

    那時(shí)候,更多的人覺(jué)得,姚振華要涼了。外界甚至傳出他的求救信,假的跟真的一樣。

    結(jié)果呢,眼看要完的姚振華,在一眾鬧局者里,活得最自在。

    到底怎么回事,難道姚振華深藏不露,有通天的背景嗎?

    不像啊,王石嫌他信用不夠,萬(wàn)科管理層一直排斥他,如果姚振華真的背靠什么大樹,這幫鬼機(jī)靈的人,早就投靠過(guò)來(lái)了。

    到頭來(lái),看似威風(fēng)八面的大老板丟盔卸甲,瞅著其貌不揚(yáng)的土財(cái)主大獲全勝,這不科學(xué)啊。

    那些研究“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”的專家們,紛紛躲了起來(lái),誰(shuí)都不肯講講姚振華的獲勝之道。

    2

    先提一個(gè)問(wèn)題:2015年,如果有個(gè)家伙,付20%的首付,在深圳買了套房,請(qǐng)問(wèn)他現(xiàn)在是賺得開心呢,還是賠得悲傷呢?

    閉著眼就能回答,那個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房,這個(gè)家伙賺大發(fā)了,好眼光,有膽量。

    再提一個(gè)問(wèn)題:2015年,如果有位大老板,手里握著幾百億,看好中國(guó)房地產(chǎn),預(yù)測(cè)到房?jī)r(jià)將要暴漲,他應(yīng)該怎么辦呢?

    幾百億用來(lái)買房子,太不現(xiàn)實(shí)了,房子是大宗,買賣流程繁瑣,操作起來(lái)非常麻煩。最好的辦法,當(dāng)然就是買地產(chǎn)股了,買股買龍頭,萬(wàn)科首當(dāng)其沖。

    姚振華的寶能集團(tuán)也做地產(chǎn),也在全國(guó)多個(gè)城市拿地蓋樓,但寶能只是二三線的開發(fā)商,蓋房子的水平比起萬(wàn)科差遠(yuǎn)了。與其辛辛苦苦自己拿地蓋房,還不如拿錢來(lái)買萬(wàn)科股票。

    姚振華做的事情,就是掏出幾百億炒了一把房子,炒房誰(shuí)不用杠桿?姚振華用了4倍杠桿,普通的炒房者,不也是兩成三成的首付嗎,杠桿差不多。

    2015年大膽炒房的人,只會(huì)賺得流油,怎么會(huì)破產(chǎn)呢。

    姚振華的獲勝之道,就是堅(jiān)定不移地炒房。

    跡象是有的,2015年,央行寬松,釋放了一波流動(dòng)性,房市經(jīng)過(guò)兩年的低迷,蠢蠢欲動(dòng),深圳率先漲起來(lái),這是上半年的事?;⒕嵘钲诘囊φ袢A,敏感地覺(jué)察到了這一切。

    到了下半年,股災(zāi)出現(xiàn),大量資金紛紛逃離股市,把萬(wàn)科砸出一個(gè)坑,就在此時(shí),姚振華出手了,時(shí)機(jī)拿捏得恰到好處。

    一出手,就是連環(huán)出擊,牢牢拿住籌碼,絲毫不松手。反觀姚振華的對(duì)手們,誰(shuí)的炒房決心如此堅(jiān)定啊。

    王石還在國(guó)外游學(xué)、談戀愛(ài),早就對(duì)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)失去了敏感。

    華潤(rùn)作為特大企業(yè),多頭出擊,既沒(méi)有大舉增持萬(wàn)科,也沒(méi)有一心一意聚焦房地產(chǎn)。

    AB,就是一個(gè)滑頭,見(jiàn)到好吃的咬一口,國(guó)內(nèi)國(guó)外到處瞎買,沒(méi)個(gè)主業(yè)。

    恒大雖是做地產(chǎn)的,但心思也在多元化上,足球、礦泉水、糧油……拿不定主意。

    萬(wàn)科管理層呢,早早就公告了100億的增持計(jì)劃,但遲遲不見(jiàn)動(dòng)靜,他們?cè)诘?,等著股?zāi)再往下砸一砸,到時(shí)候撿點(diǎn)便宜貨。

    唯有姚振華,咬住萬(wàn)科不松口,不達(dá)目的不罷休。

    3

    姚振華真想吞掉萬(wàn)科嗎?

    不見(jiàn)得,規(guī)模龐大的萬(wàn)科,不是那么容易馴服的,姚振華沒(méi)那么天真。知情人士透露,動(dòng)手之前,姚振華做足了準(zhǔn)備,跟智囊團(tuán)一起研究了幾個(gè)月,考慮到了兩種結(jié)果。

    如果進(jìn)展順利,能夠吞掉萬(wàn)科,那當(dāng)然最好,姚振華搖身成為最大地產(chǎn)公司的掌門人。如果沒(méi)能吞下去,萬(wàn)科也是一塊好肉,大咬一口,有滋有味。

    2015上半年,神仙們都在忙活什么呢?房地產(chǎn)仍舊低迷,那時(shí)候喊得最響的是創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)+,風(fēng)云人物是幾位中國(guó)版的喬布斯。

    但隨后的股災(zāi),都懵了;緊接著姚振華大手筆買進(jìn)萬(wàn)科,驚醒夢(mèng)中人。各路神仙回過(guò)神來(lái):搞什么創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新啊,還是炒房靠譜,房子是寶貝,萬(wàn)科是寶貝中的寶貝,趕緊搶吧。

    于是,2015下半年開始,房?jī)r(jià)漲勢(shì)從深圳傳導(dǎo)開去,從一個(gè)城市到另一個(gè)城市,直到遍及全國(guó)。跟上炒房節(jié)奏的人,猛賺一筆,眼看就要財(cái)務(wù)自由;傻乎乎搞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的,活下來(lái)的,10家里面沒(méi)有1家。

    最堅(jiān)定的炒房者,還屬姚振華,他把前海人壽募集來(lái)的巨量資金,大手筆押在了房地產(chǎn)上,并且大膽加杠桿。對(duì)房地產(chǎn)有這樣的信心和決心,不大賺一筆,天理難容。

    4

    時(shí)代飛速發(fā)展,5年一個(gè)大循環(huán),3年一個(gè)小循環(huán),從2015到2018,一輪炒房完畢,望著高高在上的房?jī)r(jià),誰(shuí)心里都虛,琢磨著該搞點(diǎn)實(shí)在的。尤其是最近的芯片事件,又重新激發(fā)了萬(wàn)眾創(chuàng)新的熱情。

    新一輪創(chuàng)新潮,撲面而來(lái)。就連姚振華,也減持了萬(wàn)科,大手筆投向新能源汽車。他與奇瑞合作,入主了觀致汽車,在富陽(yáng)和昆明分別建設(shè)汽車生產(chǎn)基地,總投資預(yù)估300億。

    不炒房,造車了,轉(zhuǎn)變值得肯定。比起房子,汽車總還是科技產(chǎn)品;搞新能源汽車,總還是創(chuàng)新。

    創(chuàng)新是好事,自主創(chuàng)新更是難得,但嗅嗅事態(tài)的進(jìn)展,仍是一股老味道。芯片事件后,正經(jīng)事一點(diǎn)沒(méi)干,A股里涉及芯片的股票猛漲了好幾天。

    這樣的土壤不治理,這樣的風(fēng)氣不剎住,我們喊了一輪又一輪的創(chuàng)新,到頭來(lái),還是一輪又一輪的炒作。

    姚振華在勝利中撤退了,有些擅長(zhǎng)打嘴炮的,不服氣,硬把撤退說(shuō)成逃亡。

    唉,賺了幾百億,能逃到哪里去呢,姚振華注定屬于這片神奇的土地。他只是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移,從房子轉(zhuǎn)到新能源汽車,兇猛地?fù)湎蛳乱粋€(gè)風(fēng)口。

    長(zhǎng)江后浪推前浪,總在風(fēng)口浪尖玩耍的大鯊魚,難免不會(huì)被晾在沙灘上。

    大鯊魚瀟灑一世,成敗都不枉此生;只可憐了數(shù)不盡的小魚小蝦,被龍卷風(fēng)裹挾起來(lái),相逢在風(fēng)雨中。

    (劉倩薦自老斯基財(cái)經(jīng))

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