汽車市場華麗轉(zhuǎn)身創(chuàng)投小鎮(zhèn)

殷云 洪雨

廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)落戶海珠區(qū)一年時(shí)間，大量海歸創(chuàng)新人才在這里匯聚，一系列創(chuàng)新成果被孵化，而關(guān)于產(chǎn)業(yè)與資本對(duì)接的“見面會(huì)”幾乎每天都在上演。5月23日，廣州科創(chuàng)學(xué)院、創(chuàng)投學(xué)院在廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)正式揭牌，為企業(yè)提供全生命周期系統(tǒng)化培訓(xùn)。廣州科創(chuàng)學(xué)院和創(chuàng)投學(xué)院的成立旨在發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才、創(chuàng)投人才，創(chuàng)投小鎮(zhèn)再次吸引了外界關(guān)注。

華麗轉(zhuǎn)身去年6月1 7日，廣州首個(gè)創(chuàng)投小鎮(zhèn)落戶海珠區(qū)，全國首個(gè)創(chuàng)新資本研究院也在海珠區(qū)落地.原來的汽車專業(yè)批發(fā)市場變身成為新興金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索一條產(chǎn)業(yè)、科技、金融創(chuàng)新相結(jié)合的新路。

去年6月17日，廣州首個(gè)創(chuàng)投小鎮(zhèn)落戶海珠區(qū)，全國首個(gè)創(chuàng)新資本研究院也在海珠區(qū)落地，原來的汽車專業(yè)批發(fā)市場變身成為新興金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索一條產(chǎn)業(yè)、科技、金融創(chuàng)新相結(jié)合的新路。

廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)項(xiàng)目總占地面積12萬平方米，目前，風(fēng)投板塊已吸引10余個(gè)風(fēng)投機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)入駐，聚集上百家創(chuàng)新企業(yè)，5年內(nèi)創(chuàng)投小鎮(zhèn)將吸引100家風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，孵化創(chuàng)新型企業(yè)100-250家，資金管理總體規(guī)模約500億元。設(shè)立一年的廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)到底有何吸引力？未來創(chuàng)投小鎮(zhèn)另辟蹊徑，探索出一條適合自己的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投的“廣州模式”。

轉(zhuǎn)型：脫胎換骨“變”創(chuàng)投小鎮(zhèn)

走在風(fēng)景優(yōu)美、充滿科技感的洋灣島內(nèi)，很難想象3年前，這里是一個(gè)大型的二手汽車專業(yè)交易市場。由于毗鄰海珠湖，華南汽貿(mào)城一直承受著環(huán)保排放的壓力。

作為華南汽貿(mào)城的投資方和管理方，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)董事長黎名準(zhǔn)告訴記者，華南汽貿(mào)城轉(zhuǎn)型已經(jīng)勢在必行，“從政府到公眾，都對(duì)汽貿(mào)城轉(zhuǎn)型抱有很高的期待”。

當(dāng)斷則斷。黎名準(zhǔn)曾反復(fù)思考過洋灣島的未來，整個(gè)洋灣島共有200多家大商戶，要改善洋灣島的生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，破釜沉舟是他唯一抉擇，放棄了幾個(gè)億的租金，分3年逐步將華南汽貿(mào)城的商戶一一清退，同時(shí)投入了數(shù)千萬元進(jìn)行環(huán)境整治和改造。

2011年，海珠湖建成，黎名準(zhǔn)感受到了環(huán)境的轉(zhuǎn)變，先后輾轉(zhuǎn)天津、成都、重慶、杭州等地調(diào)研產(chǎn)業(yè)，兩年后，傳統(tǒng)汽貿(mào)退出，廣州華南（國際）鞋業(yè)展貿(mào)中心登場。但開業(yè)不到2年，黎名準(zhǔn)又不惜賠償，清退所有入駐企業(yè)，將園區(qū)轉(zhuǎn)為電商產(chǎn)業(yè)園。

在此期間，黎名準(zhǔn)進(jìn)行了兩次轉(zhuǎn)型探索，但都不滿意。 直到2015年，順應(yīng)金融創(chuàng)新發(fā)展、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的趨勢，黎名準(zhǔn)再次組建智囊團(tuán)，對(duì)洋灣島的發(fā)展進(jìn)行重新規(guī)劃，最終確定的發(fā)展方向是以“產(chǎn)業(yè)+科技+資本”為特色的創(chuàng)投小鎮(zhèn)。廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)很快獲得批復(fù)，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)、管網(wǎng)改造、道路綠化，占地12萬平方米的園區(qū)煥然一新。

廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)總經(jīng)理梁光杰說道，每一次“轉(zhuǎn)型”就是脫胎換骨，如今，楊灣涌畔的雜地被改造成了嶺南風(fēng)味的綠地公園，黎名準(zhǔn)設(shè)計(jì)的龍舟雕塑、海珠濕地微景觀等，無不體現(xiàn)著這位本土企業(yè)家的鄉(xiāng)土情懷。

按照黎名準(zhǔn)的計(jì)劃，5年內(nèi)，創(chuàng)投小鎮(zhèn)將吸引100家風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，資金管理總體規(guī)模約500億元，投資孵化250家創(chuàng)新型企業(yè)。但創(chuàng)投小鎮(zhèn)的發(fā)展勢頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎他的預(yù)想：在不到一年的時(shí)間里，管理規(guī)模就已經(jīng)達(dá)到200多億，稅收達(dá)到一個(gè)多億。

“今年我們的稅收就能達(dá)到3億-5億，500億資金管理目標(biāo)估計(jì)今年就能實(shí)現(xiàn)?！崩杳麥?zhǔn)告訴記者，從汽貿(mào)批發(fā)到創(chuàng)投小鎮(zhèn)，洋灣島上的變革仍在繼續(xù)，專業(yè)市場的轉(zhuǎn)型需要所有的參與者在市場上實(shí)實(shí)在在打拼，拼出一條更合適的發(fā)展道路?！?/p>

海珠區(qū)南洲街道辦相關(guān)工作人員對(duì)轉(zhuǎn)型帶來的變化感受頗深，“傳統(tǒng)的批發(fā)市場看起來很熱鬧，但產(chǎn)生稅收少，區(qū)域環(huán)境差、社會(huì)效益不高、治理挑戰(zhàn)大、而創(chuàng)投可成為新的增長極。”

“廣州市委、市政府緊抓發(fā)展契機(jī)，重點(diǎn)加大對(duì)傳統(tǒng)批發(fā)市場業(yè)主的引導(dǎo)，力促專業(yè)批發(fā)市場自主向高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。而創(chuàng)投小鎮(zhèn)構(gòu)建適合大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)，才是未來的發(fā)展方向。”廣州市發(fā)展和改革局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴記者。

梁光杰向記者透露，創(chuàng)投小鎮(zhèn)充分認(rèn)清廣州跟珠三角的各大生產(chǎn)基地有著千絲萬縷的關(guān)系，每一個(gè)批發(fā)市場就是一個(gè)行業(yè)，著力推動(dòng)廣州的創(chuàng)投向產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投方向發(fā)展。創(chuàng)投小鎮(zhèn)成立不到一年時(shí)間，小鎮(zhèn)入駐企業(yè)注冊(cè)資金增加兩倍，已集聚了廣東廣晟研究開發(fā)院、今日頭條、易尊網(wǎng)絡(luò)和中科院旗下的廣聚生物等近百家屬于IAB范疇的企業(yè)，以及新材料、人工智能、大數(shù)據(jù)方面的新業(yè)態(tài)企業(yè)和各種引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)的都市時(shí)尚設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)、科技與資本加速發(fā)酵，為創(chuàng)新發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力……誕生一年的創(chuàng)投小鎮(zhèn)正在成為傳統(tǒng)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范區(qū)、產(chǎn)融結(jié)合的創(chuàng)投集聚區(qū)、雙創(chuàng)優(yōu)選區(qū)，成為廣州這座國家重要中心城市加快邁向高質(zhì)量發(fā)展的典型縮影。

合作：產(chǎn)業(yè)技術(shù)與資本對(duì)接

5月7日，一場項(xiàng)目交流對(duì)接會(huì)在創(chuàng)投小鎮(zhèn)020創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室舉行，創(chuàng)投小鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人和中地集團(tuán)、廣州集特尚文化創(chuàng)意企業(yè)家代表等就“土地資源開發(fā)項(xiàng)目”如何做好資本與市場對(duì)接的問題，展開熱烈討論。

“希望通過創(chuàng)投小鎮(zhèn)這個(gè)平臺(tái)，讓入駐企業(yè)之間、掛牌企業(yè)與創(chuàng)投機(jī)構(gòu)資源實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)對(duì)接。”廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)行政總裁孫海峰告訴記者，創(chuàng)投小鎮(zhèn)搭建產(chǎn)業(yè)技術(shù)與資本對(duì)接的孵化平臺(tái)，能提高產(chǎn)業(yè)、技術(shù)與資本的對(duì)接效率。通過專業(yè)機(jī)構(gòu)，社會(huì)資本可挖掘到有潛力的中小型企業(yè)，實(shí)現(xiàn)資本的再增值。同時(shí)，企業(yè)積累資本后，也可以通過這個(gè)平臺(tái)尋找投資項(xiàng)目。

“研究院一直有好的土地開發(fā)項(xiàng)目，由于缺少資金、缺少整合社會(huì)資源的能力，未能轉(zhuǎn)化成良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，我一直在思考研究院今后發(fā)展的出路，參加這個(gè)會(huì)議后，我茅塞頓開。”中地研究院院長陳海素在會(huì)上明確表示，他有意向通過與會(huì)企業(yè)家朋友的眾籌合作，把過去辦實(shí)業(yè)積累的部分土地資產(chǎn)項(xiàng)目用于風(fēng)險(xiǎn)投資，達(dá)到共贏。

事實(shí)上，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)搭建起的平臺(tái)，使小鎮(zhèn)業(yè)主與投資人、創(chuàng)新型企業(yè)三方深度合作，讓投資人在市中心找到項(xiàng)目、在身邊培育項(xiàng)目、在小鎮(zhèn)交流項(xiàng)目。

廣東省創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)是最早進(jìn)駐創(chuàng)投小鎮(zhèn)的機(jī)構(gòu)之一，該協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長李春洪介紹道，目前的“科技小鎮(zhèn)”無非幾種探索形式，有的利用優(yōu)惠政策吸引各類基金落戶，但大多沒有與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合;有的用政策吸引創(chuàng)新企業(yè)、項(xiàng)目落戶，但沒有和資本創(chuàng)新結(jié)合;有的利用租金補(bǔ)貼等提供物理空間吸引創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)落戶，但大多運(yùn)營效果不佳。

“而海珠區(qū)的創(chuàng)投小鎮(zhèn)，力圖吸收上述幾種模式的優(yōu)點(diǎn)、彌補(bǔ)不足，探索一條產(chǎn)業(yè)、科技、金融創(chuàng)新相結(jié)合的新路。”李春洪說，也就是打造一個(gè)創(chuàng)投的“生態(tài)系統(tǒng)”，建立在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需求上，科技作提升，資本作加速，用創(chuàng)投小鎮(zhèn)帶動(dòng)周邊。目前，洋灣島創(chuàng)投小鎮(zhèn)占據(jù)海珠湖、濕地公園優(yōu)越環(huán)境，以廣州市及周邊產(chǎn)業(yè)為依托，篩選科技創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目落戶，建立產(chǎn)業(yè)、科技、市場運(yùn)營和資本運(yùn)營專家導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，提高創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目孵化、加速的成功率，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求擴(kuò)展主題;圍繞消費(fèi)升級(jí)和創(chuàng)新項(xiàng)目，吸引一批專業(yè)創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)和創(chuàng)投基金落戶小鎮(zhèn)，配套其他金融服務(wù);構(gòu)造配套完善的政府服務(wù)和政策措施。

據(jù)悉，中國風(fēng)險(xiǎn)投資研究院創(chuàng)新資本研究院也落戶在洋灣創(chuàng)投小鎮(zhèn)，廣東省創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)也已加盟，小鎮(zhèn)還鏈接了中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會(huì)以及美國、加拿大、以色列等國外的創(chuàng)投資源。

效應(yīng)：創(chuàng)投氛圍已日漸凸顯

掛牌一年，小鎮(zhèn)的創(chuàng)投氛圍日漸凸顯。

去年8月7日至8月13日，由廣州市科創(chuàng)委、海珠區(qū)政府主辦的全國首個(gè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投活動(dòng)周“廣州創(chuàng)投周”在創(chuàng)投小鎮(zhèn)上演，為期7天的“資本盛宴”吸引了超過1500家科技企業(yè)、500家機(jī)構(gòu)、8000人次，舉辦了12場中銀投貸聯(lián)動(dòng)直通車對(duì)接活動(dòng)，僅中國銀行即為87家大賽企業(yè)提供7.5878億元貸款支持，銀行與126家企業(yè)達(dá)成意向貸款10.3億元?，F(xiàn)場還吸引了IDG、深創(chuàng)投、粵科金融、廣東中科招商、中大科創(chuàng)在內(nèi)的89位投資大咖與106家企業(yè)進(jìn)行深度對(duì)接交流，逾100家科技企業(yè)獲得機(jī)構(gòu)投資意向。

目前，創(chuàng)投小鎮(zhèn)已吸引十余個(gè)投資機(jī)構(gòu)入駐，集聚了近百家科技產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚生活與新材料、人工智能、大數(shù)據(jù)方面的新業(yè)態(tài)企業(yè)。

孫海峰說，創(chuàng)投小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)了風(fēng)投集聚區(qū)、科技及時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、綜合配套服務(wù)區(qū)三個(gè)功能區(qū)，規(guī)劃建設(shè)15棟辦公樓。截至目前，在園區(qū)注冊(cè)的資金規(guī)模已達(dá)8個(gè)多億，已有8棟樓被預(yù)訂。

廣州市科技金融綜合服務(wù)中心總經(jīng)理秦海鷗說，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)大力培育科技企業(yè)、搭建科技金融平臺(tái)載體、營造良好環(huán)境氛圍，創(chuàng)投氛圍日漸凸顯。先后舉辦了第十九屆中國風(fēng)險(xiǎn)投資論壇洋灣分論壇、廣州創(chuàng)投周、中國科技金融路演、新三板價(jià)值風(fēng)云榜、中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽廣州賽區(qū)決賽等100余場創(chuàng)投活動(dòng)，吸引約500家創(chuàng)投機(jī)構(gòu)參與，路演企業(yè)超過1000家，和創(chuàng)投資本及銀行對(duì)接的企業(yè)超過3000家。

據(jù)秦海鷗介紹，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)不斷聚集創(chuàng)投資源，目前已經(jīng)引進(jìn)了IDG資本、無極道投資、廣發(fā)納斯特、英諾資本、中航資本等知名創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，在不到一年時(shí)間內(nèi)，創(chuàng)投小鎮(zhèn)注冊(cè)資金管理規(guī)模超過200億元，稅收超過1億元;創(chuàng)投小鎮(zhèn)先后獲評(píng)廣東十大明星小鎮(zhèn)、2017年度中國最受歡迎特色小鎮(zhèn)、2017年度經(jīng)濟(jì)風(fēng)云榜“風(fēng)云園區(qū)”等稱號(hào)，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)已成為廣州創(chuàng)投的一張名片。

“小鎮(zhèn)已慢慢形成活躍的創(chuàng)投氛圍，企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)乃至社會(huì)資本的熱情均被調(diào)動(dòng)了起來?！崩杳麥?zhǔn)認(rèn)為，創(chuàng)投小鎮(zhèn)的發(fā)展，從創(chuàng)投機(jī)構(gòu)到企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈上的每個(gè)元素都還有重新發(fā)掘和認(rèn)識(shí)的過程，需要以更大的魄力持續(xù)建設(shè)，才能將創(chuàng)投小鎮(zhèn)發(fā)展為創(chuàng)新的樞紐，為“海珠創(chuàng)新島”建設(shè)注入一股強(qiáng)勁動(dòng)力。

“當(dāng)前，海珠區(qū)正在全力建設(shè)創(chuàng)新島。采取政府推動(dòng)、企業(yè)主動(dòng)、協(xié)會(huì)聯(lián)動(dòng)的‘三動(dòng)工作模式，助推創(chuàng)投小鎮(zhèn)建設(shè)中探索出一條創(chuàng)新模式和路徑?！睆V州海珠區(qū)委書記馬正勇表示，廣州創(chuàng)投小鎮(zhèn)走產(chǎn)業(yè)為依托、科技助提升、資本做加速的“三融”發(fā)展路徑，以聚焦創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)富的“三創(chuàng)”發(fā)展環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，以價(jià)值創(chuàng)新為引領(lǐng)，培育國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名的創(chuàng)投小鎮(zhèn)。目前，海珠區(qū)已出臺(tái)系列政策，為落戶的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、科技金融機(jī)構(gòu)提供全方位的政務(wù)服務(wù)，為創(chuàng)投機(jī)構(gòu)與本地的產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目搭建無縫連接的溝通橋梁，力促創(chuàng)投機(jī)構(gòu)多投資本地項(xiàng)目、本地產(chǎn)業(yè)，不斷提升對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)度。