BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

摘 要：隨著信息技術(shù)的發(fā)展，BIM技術(shù)也逐漸被運(yùn)用到建筑工程造價(jià)管理中。采用BIM技術(shù)可以有效地解決許多傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中的問題，促進(jìn)建筑工程更加穩(wěn)固地開展。本文從我國工程造價(jià)管理中還存在的弊端入手，分析了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理主要是依靠設(shè)計(jì)院的施工藍(lán)圖對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，再確定價(jià)格，這一過程中需要十分復(fù)雜的運(yùn)算和分類，十分影響工作效率。同時(shí)，計(jì)算結(jié)果也受到諸多因素的影響，其準(zhǔn)確性很容易出現(xiàn)問題。運(yùn)用BIM技術(shù)，建筑設(shè)計(jì)院可以直接準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，很大程度上提高了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和工作效率。

1BIM的定義及原理

BIM全稱建筑信息模型，官方給予BIM的定義是：建筑信息模型是在開放的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)下，對(duì)設(shè)施的物理和功能特性及相關(guān)的項(xiàng)目生命周期信息的可運(yùn)算的形式表現(xiàn)，從而為決策提供支持、以更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值。BIM技術(shù)的原理是將建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)過程信息化，是建筑工程項(xiàng)目對(duì)其工程特性的數(shù)字化表達(dá)，從一個(gè)虛擬的角度利用數(shù)據(jù)展現(xiàn)真實(shí)的建筑項(xiàng)目，把建筑相關(guān)的所有工程信息存入三維模型中，以實(shí)現(xiàn)多方位的協(xié)同工作。BIM技術(shù)可以利用三維模型展示二維平面圖紙無法展示的設(shè)計(jì)方案，更加清晰地展現(xiàn)出了各專業(yè)之間的關(guān)系。

2我國工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1建筑工程造價(jià)缺乏多方協(xié)同平臺(tái)

工程造價(jià)管理涉及到建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)管單位等多方的利益，如果缺乏統(tǒng)一的、獲得普遍認(rèn)同的平臺(tái)，則建筑工程的多個(gè)方面就會(huì)缺少溝通和交流的機(jī)會(huì)，在工程造價(jià)方面也很難達(dá)成共識(shí)。這樣一來，工程造價(jià)的精確性就大大降低了。

2.2工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析力度不足

由于建筑工程具有階段性的特點(diǎn)，在進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析時(shí)，往往得出的數(shù)據(jù)是相互孤立的，不同階段的數(shù)據(jù)信息也缺乏關(guān)聯(lián)，對(duì)后期工程建設(shè)的實(shí)施造成嚴(yán)重的影響。建筑工程造價(jià)受到多方面因素的影響，例如材料的型號(hào)、價(jià)格、品種等，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成影響。市場(chǎng)變化日新月異，材料的價(jià)格也是不斷波動(dòng)，管理工程造價(jià)時(shí)要學(xué)會(huì)與市場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，不能直接采用政府頒布的定額數(shù)據(jù)。長時(shí)間不對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改，企業(yè)便會(huì)與市場(chǎng)脫節(jié)，在競爭中被淘汰。

2.3模型數(shù)據(jù)難以共享

建筑行業(yè)本身不需要很高的技術(shù)水平，故其模型信息就難以共享，建筑工程行業(yè)結(jié)構(gòu)也十分不合理。行業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)信息在不斷流失，內(nèi)部的交流和傳播很大程度上被限制，不僅影響工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，還加大了建筑施工的風(fēng)險(xiǎn)性。

2.4區(qū)域性問題嚴(yán)重

我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一直處于不平衡的狀態(tài)，從東南到西北，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷降低。因此，利用定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程量時(shí)，工作人員一般只了解自己所在地區(qū)的造價(jià)體系，換了工作環(huán)境之后，所有的信息都要從頭積累，給工程造價(jià)管理工作帶來了很大的麻煩。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3.1提高工程量計(jì)算精確度

在建筑工程中利用BIM技術(shù)可以加快工程量的計(jì)算速度，并且提高計(jì)算的準(zhǔn)確度，對(duì)后續(xù)工程招標(biāo)和造價(jià)測(cè)算活動(dòng)等有決定性的作用。通過運(yùn)用BIM技術(shù)的軟件，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用3D布爾運(yùn)算方法，可以實(shí)現(xiàn)電子文檔的交流與共享，減少數(shù)據(jù)的重復(fù)，提高工程量計(jì)算的效率和正確性，合理配置工程造價(jià)資源，保證建筑工程順利進(jìn)行。

3.2提高資源計(jì)劃管理水平

在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，可以將資源例如三維模型中，幫助建筑企業(yè)合理配置人員、資金和建筑材料，提高工程造價(jià)管理效率。除此之外，3D建筑模型還能夠及時(shí)統(tǒng)計(jì)不同間階段工程信息，幫助企業(yè)進(jìn)行更加合理地設(shè)計(jì)工程環(huán)節(jié)。

3.3轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工程造價(jià)管理觀念

通過BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)同模型相關(guān)聯(lián)，將模型與工程實(shí)際狀況進(jìn)行對(duì)比，靈活地調(diào)整工程量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行匯總處理。BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)過于重視合同價(jià)格的管理觀念，以更為重要的結(jié)算觀念代替，給工程項(xiàng)目的實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

4BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

4.1決策階段

在決策階段，利用BIM技術(shù)可以幫助積累歷史數(shù)據(jù)，并從這些數(shù)據(jù)中抽取造價(jià)指標(biāo)，并快速算出工程造價(jià)。還能根據(jù)數(shù)據(jù)中類似工程的造價(jià)估算出項(xiàng)目大概費(fèi)用。同時(shí)，利用BIM技術(shù)還可以對(duì)歷史工程的模型進(jìn)行調(diào)整，從而估算新項(xiàng)目的造價(jià)，具有很強(qiáng)的準(zhǔn)確性。

4.2設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段氛圍設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算。利用BIM技術(shù)，通過3D模型對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，可以大大提高工程造價(jià)測(cè)算的精確度和效率。此外，通過企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫，設(shè)計(jì)人員可以通過其中積累的歷史指標(biāo)，如鋼筋含量指標(biāo)、混凝土含量指標(biāo)、不同區(qū)域造價(jià)指標(biāo)等，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)，以規(guī)避后期成本的濫用。

4.3招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段中，工程造價(jià)人員往往需要利用大量的人力財(cái)力計(jì)算工程造價(jià)，并且還要對(duì)工程量有一個(gè)詳細(xì)的清單。相關(guān)建設(shè)單位可以利用BIM技術(shù)根據(jù)已知的數(shù)據(jù)信息和BIM模型迅速算出工程量清單，避免因人工失誤而產(chǎn)生的清單遺漏或者重復(fù)的現(xiàn)象，減少施工階段糾紛的發(fā)生。

4.4施工階段

在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)控制主要是以計(jì)劃投資額為目標(biāo)控制造價(jià)。審查圖紙時(shí)，利用BIM 模型可以開展數(shù)據(jù)整合和多維的碰撞測(cè)試，更加直觀地展現(xiàn)工程中的問題，減少設(shè)計(jì)變更造成的損失。在3D模型的基礎(chǔ)上加上成本和時(shí)間的維度就可以產(chǎn)生5D模型，幫助建設(shè)單位合理安排資金和時(shí)間，及時(shí)地對(duì)進(jìn)度款支付情況做出反應(yīng)。施工單位可以利用BIM數(shù)據(jù)庫中的信息，嚴(yán)格地控制材料的用量，科學(xué)地規(guī)定材料價(jià)格，實(shí)行“限額領(lǐng)料”，真正做到把控成本，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃投資額的目標(biāo)值。

4.5竣工結(jié)算階段

傳統(tǒng)工程模式中的竣工結(jié)算階段十分復(fù)雜，需要對(duì)施工圖紙中的工程量進(jìn)行計(jì)算，并且要考慮到設(shè)計(jì)變更單等工程量計(jì)算。當(dāng)數(shù)據(jù)有很大的差異時(shí)，工作人員還要按照各個(gè)軸線各個(gè)公式去核查工程量計(jì)算過程，十分繁瑣。通過BIM技術(shù)，建設(shè)單位可以實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對(duì)量，節(jié)省了傳統(tǒng)的審查步驟，還提高了結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性。

5總結(jié)

在建筑工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM技術(shù)可以有效地提高資源計(jì)劃管理水平，提高工程量計(jì)算效率和準(zhǔn)確性，有利于建筑行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。盡管我國BIM技術(shù)發(fā)展還在初期階段，但未來我們一定可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，給工程造價(jià)管理帶來更多突破，更多改變。

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作者簡介

廖昊瀾，男，出生年月：1997年6月7日，出生地址：四川省廣安市岳池縣九龍鎮(zhèn)花園路192號(hào)，在職級(jí)別：學(xué)生，工作單位：四川城市職業(yè)學(xué)院。

（作者單位：四川城市職業(yè)學(xué)院）