淺談建筑裝飾工程預結算相關問題

沈蘭君

摘 要：隨著社會的發(fā)展，經濟技術的進步，生活水平的持續(xù)改善，人們對建筑裝飾的要求愈來愈高，建筑裝飾項目費用在持續(xù)增加。因為建筑裝飾項目工藝性強，應用材料檔次相對高，建筑裝飾項目費用占工程總造價的比例在持續(xù)上升。在建筑裝飾項目中，預決算問題影響到建筑施工企業(yè)的發(fā)展。本文分析了裝飾工程造價中預結算的必要性，通過對建筑裝飾工程預結算中的常見問題的分析提出了有關的詳細措施。

關鍵詞：建筑裝飾；工程造價；預結算

1 引言

這些年來，隨著中國國民經濟的持續(xù)發(fā)展與進步，建筑裝飾項目獲得了很好的發(fā)展。建筑裝飾預結算的必要性也是隨著裝飾費用在整個項目投入中所占比例提升而呈現上升趨勢。因此，建筑裝飾預結算對整個建筑項目具有至關重要的意義，是一個有效控制工程費用、確立項目的關鍵程序之一。

2 裝飾工程造價中預結算的重要性

建筑裝飾項目曾經有很長一段時間被忽視，不清楚的裝修成本，有時估計沒有根據，所以，在裝修時會計結算常常發(fā)生各種各樣的錯誤或問題，因此在數量、套單價和收費等方面不完善，導致施工單位與承包商的利潤損失。所以，我們在項目階段交底時要仔細審核項目預結算，合理確定裝飾工程造價的重要程序關鍵方法是預結算審核，是保證施工單位與承包商盈利的前提。假如施工單位沒有一個具體的會計結算分析，也許會產生轉換與補充定額存在不合理情況，讓建設單位的利益遭受了極大的損失。所以，建設單位需要對會計結算實施全面、系統(tǒng)的檢驗與評估，及時改正錯誤與問題，讓建筑施工單位減少投資，得到高額利潤的經濟效益。裝飾工程造價預結算屬于一個繁雜的會計工作。

3 目前裝飾工程造價預結算存在的問題

3.1 預結算人員素質低下

第一，部分裝飾項目的預結算人員專業(yè)知識不夠，專業(yè)的預結算理論不足，缺少經驗，不能充分認識新材料和新技術的市場定額狀況，導致預結算審計的誤差；第二，個別人員薄弱的審計責任意識，工作態(tài)度不嚴謹，大意懶散，讓判斷錯誤；甚至還有部分人員素質低下，不能抵制金錢的誘惑，這些原因都會導致預結算錯誤。

3.2 繁多的定額類型，預結算人員不可以掌控市場情況

現在，裝修市場熱火朝天，層出不窮的新的材料和新的技術，而預結算人員，不可以掌控市場，不可以深入實踐，造成他們不可以掌握各類定額的適用區(qū)域，讓預結算審計時交易發(fā)生差錯，給施工企業(yè)帶來風險。

3.3 招投標過程中存在問題

現在，在招標的時候常常會使用工程量清單報價法來實施招投標，其內容包含分部分項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費與稅金。確定技術標內的項目工程管理組織、經濟與技術的數量，由施工方在商務標里以現場施工配套方法所產生的但又不產生實物量的費用，由施工企業(yè)依據新項目工程管理組織、經濟與技術確定的數量自主選取報價，可是造價工作中，部分施工企業(yè)常常把之前歸屬于預算內的工程再列入造價，提取項目費用。

4 提高裝飾工程預結算審核水平的措施

在審核建筑裝飾項目工程時，首先要把工程清單列出，工程造價的計算方法和摸清計價內容要熟練的掌握；依照圖紙的設計初步清楚整個項目的施工方案，熟悉施工場地的基本狀況并盡可能的實地考察，根據場地狀況合理布局施工流程。

4.1 加強工作人員素質培訓

在施工的時候，要加強企業(yè)施工人員的素質，提升他們的施工安全意識、施工管理意識與業(yè)務能力，對于從事施工預結算管理人員，要對編審的基本流程有一個比較全面體系的認識，對施工的每一個流程都要實施全面的認識與分析。然而在施工的時候，施工單位工作人員的整體知識還存在薄弱情況，需要實施全面的培訓，提高工作人員的管理能力與業(yè)務素質，需要建筑施工企業(yè)要加強對專業(yè)人員的培養(yǎng)工作，提升他們的知識能力與業(yè)務素質。在裝飾項目實施簽證時，要具體明確出現的因素并登記在案，擬定嚴格的規(guī)則管理制度，需要預結算的工作人員可以理解施工的每一個要素，把預結算的管理工作做好。

4.2 建設并健全裝飾單位的內部控制制度

裝飾單位的內部控制制度直接關系到預結算是不是合理、科學，所以健全并完善裝飾單位的內部控制制度能夠有效控制建筑裝飾項目施工過程中的投入費用。只有這樣才可以實施全方位的市場考察整體項目使用的裝飾材料，才可以對施工單位的施工能力與施工資質進行檢驗，才可以逐一核實施工單位編制的項目決算表中的重要工程量。預結算人員只有依據實際根據預結算結果的正確才可以保證。

4.3 定期市場查看，掌握各類定額的適用范圍

現在，隨著人們審美觀念持續(xù)提高，裝飾工程持續(xù)涌出新技術、新材料，因為新技術、新材料的產生，就要多讓審核人員認識市場行情，多實施溝通聯系審計部門與科研單位、生產廠商與定額管理部門，讓他們充分的認識到市場行情與技術發(fā)展動態(tài)，對市面上的新材料，其功能、價格、產地等，掌握各類定額的適用區(qū)域要多詢問，防止由于定額規(guī)范不實，造成預結算審計時交易發(fā)生差錯，給施工企業(yè)帶來一定的風險。

4.4 深入施工現場，及時了解情況

工程造價的預結算工作需要預結算人員進入施工現場，在實際中掌握現實狀況。所以， 本身會計結算人員的書面材料是不夠的，有一個全面詳細的了解施工現場的設計規(guī)劃、建設等，沒有施工圖紙的一些零星的小工程，依據測量數據的正確性，充分認識項目需要的部分新材料，新技術，新工藝，及時認識情況，做審計時能夠心中有數。通過實踐提升預算人員調查會計結算審計工作的質量。

4.5 熟練掌握建筑工程量的計算，加快計算速度

對于工程量的計算一定要又快又準，與熟練掌握建筑工程量計算的程序和計算方法。一般而言，建筑裝飾項目具有下面特點：圖紙張數多，各類施工項目繁雜，需要計算的工程量非常大。在實施計算工程量時必須要把各類計算程序標注清楚，對項目所應用的材料，如砂漿類型標號、混凝土標號實施具體注明，讓甲方在實施審核計算時也能看的懂。此外審計工作人員一定要具備熟練的工程量計算能力，項目主管部門一點要具有嚴格的有關記錄和證明，最后在確保項目審計嚴謹的基礎上，使計算速度有效的加快。

4.6 落實設計變更

在計算價格審核的時候，還要在核對合同條款要求的基礎上，使設計變更的價格落實。設計變更要有設計人員、校核人員簽字并加蓋公章，通過建設單位與監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設計變更要通過原審批部門審批后達到合同，約定能夠進入結算的設計變更，首先要依照合同約定的結算方法、計價定額、費用規(guī)范、主材價格與優(yōu)惠條款，對項目竣工結算實施審核，如果發(fā)現合同有問題，要請建設單位與施工單位清楚確定結算要求。

5 結語

總體而言，工程造價的預結算工作是降低施工企業(yè)的投資，合理確定工程造價的關鍵方法與重要手段，想姚合理確定與有效控制建設工程造價，就需要裝飾工程預結算人員增強學習，掌握各類定額規(guī)范，提升自身專業(yè)素質。作為建筑工程造價預結算工作人員一定要時時吸取前輩的經驗教訓，擴大其有關預結算知識面，并深入施工場地，才可以讓其裝飾項目預結算更科學、合理，也更可以保證全部人的利益。

參考文獻：

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