綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

王玉峰

所謂綠色建筑就是指與傳統(tǒng)的建筑相比較，在建筑的全過程中更加注重節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，使建筑行業(yè)同自然和諧相處。近年來，我國建筑業(yè)取得了飛速發(fā)展，獲得了十分可觀的經(jīng)濟(jì)效益，逐漸成為了國民經(jīng)濟(jì)中的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，推動了經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。然而，高效益的背后卻是高耗能、高污染、高浪費等現(xiàn)象，為了緩解解決這種現(xiàn)象，綠色建筑行業(yè)也就應(yīng)運而生，為人類節(jié)省社會資源的同時也保護(hù)了環(huán)境，推動了經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。在這樣的背景下，工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有了一些全新的問題和特點。

一、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展的評價方法

工程經(jīng)濟(jì)顧名思義是指在建筑工程項目中的費用和效益結(jié)合，是建筑學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)的融合。在綠色建筑背景下，建筑工程的費用和效益如何進(jìn)行衡量的問題擺在面前。首先，要遵循一定的原則。比如：系統(tǒng)整體性原則，由于建筑工程是一項十分復(fù)雜的工程，所以必須要全面結(jié)合資源、環(huán)境、質(zhì)量等多方面的特點來衡量；全壽命周期分析原則，分成設(shè)計、施工和運營這三個階段來進(jìn)行綜合評價；簡明適用突出重點原則，對于綠色建筑工程經(jīng)濟(jì)的衡量因素很多，但不能全部挑選為評價指標(biāo)，所以要選擇一些具有代表性的內(nèi)容；可比可量可行原則，不僅要求各種指標(biāo)體系具有可比性，還要求指標(biāo)能夠直接量化，易于獲取和分析計算。

綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了多重因素的影響，因此也需要對這些因素進(jìn)行一定的測評從而把握住其中的具體因素進(jìn)行全面探究。在遵循了這些原則的基礎(chǔ)上，綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還要采取適當(dāng)?shù)脑u價方法。

（一）財務(wù)評價法

財務(wù)評價法即是選擇工程的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力進(jìn)行分析，以現(xiàn)金流作為分析方式。并借助財務(wù)內(nèi)部收益率這種動態(tài)性指標(biāo)對工程項目的盈利能力進(jìn)行評價分析?？梢园丫G色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的財務(wù)評價再細(xì)分為資本財務(wù)評價和其它投資各方財務(wù)評價，擬定相應(yīng)的投資方案，并能夠從項目資本金出資者的整體角度進(jìn)一步確認(rèn)現(xiàn)金收入和現(xiàn)金支出。

（二）國民經(jīng)濟(jì)評價法

建筑行業(yè)的工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展還應(yīng)當(dāng)從國民經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，而不單是從企業(yè)財務(wù)的角度權(quán)衡，在建筑工程中國民經(jīng)濟(jì)的效益和費用才是關(guān)鍵所在。綠色建筑背景下，工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展很大程度上體現(xiàn)在它對國民經(jīng)濟(jì)增長的重要作用，一般國民經(jīng)濟(jì)在此過程中你能夠收獲直接效益和間接效益，而需要承擔(dān)直接費用和間接費用。國民經(jīng)濟(jì)評價法能夠順應(yīng)國家合理配置資源的基本需求，還能夠滿足科學(xué)投資決策的需要，引導(dǎo)建筑行業(yè)的有效投資、進(jìn)一步促進(jìn)資源的合理配置。

二、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）現(xiàn)狀

為了進(jìn)一步推動綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就必須對綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀有較為全面的認(rèn)識和了解，在此基礎(chǔ)上找到綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展所面臨的問題所在，才能進(jìn)一步推動工程經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)化發(fā)展。當(dāng)前來看，在建筑行業(yè)內(nèi)還有很多人都沒有就綠色建筑這一問題達(dá)成相應(yīng)共識，也沒有真正將綠色建筑的發(fā)展放置在可持續(xù)發(fā)展方針的戰(zhàn)略高度。加上在綠色建筑行業(yè)中我國的發(fā)展并沒有很長的發(fā)展歷史，對其進(jìn)行規(guī)范法律法規(guī)也明顯不足，所以很多的建筑企業(yè)實際上并未真正做到節(jié)能減排的最大程度，其中所采用的工藝材料仍舊是價格偏高，這也導(dǎo)致了工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展的緩慢，導(dǎo)致綠色建筑發(fā)展滯后，尤其是不少企業(yè)在綠色建筑背景下利用高能耗建筑打著綠色建筑的旗號來獲取經(jīng)濟(jì)利益，最終導(dǎo)致了綠色建筑工程經(jīng)濟(jì)的泡沫化，加深了人們對于綠色建筑的誤解度。

（二）問題

目前，我國建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)管理相對復(fù)雜，建設(shè)周期長，涉及因素多，工作流程復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)管理相對復(fù)雜。許多綠色建筑工程企業(yè)沒有意識到經(jīng)濟(jì)管理的重要性，缺乏經(jīng)濟(jì)管理的實施，沒有得到充分的實施，導(dǎo)致建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理混亂，嚴(yán)重制約著我國綠色建筑工程企業(yè)的發(fā)展。在將來的很長一段時間里，綠色建筑都是我國建筑行業(yè)中的重點領(lǐng)域，其發(fā)展也不可避免的引發(fā)了一些問題。首先是綠色建筑背景下很多的材料都不再被使用，而是要選用一些成本相對較高的對環(huán)境無污染的材料，然而這些材料相對而言價格成本更高，也不易獲取，無形當(dāng)中就給工程經(jīng)濟(jì)帶來了一些問題。即使就我國當(dāng)前的建筑業(yè)發(fā)展情況來看，也很少會有建筑投資商愿意加大投資力度減少自己的利益。加上我國的很多民眾其實還未從根本上認(rèn)識到綠色建筑的重要性，所以在選購的過程中也會優(yōu)先考慮價格較低的非綠色建筑，這些都直接影響了綠色建筑工程經(jīng)濟(jì)的增長。

三、綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略

為了進(jìn)一步推動綠色建筑工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就必須要采用相關(guān)策略，然而這種策略是否有效則必須要建立起相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來檢驗。為了應(yīng)對綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所遇到的相關(guān)問題，本文提出的相關(guān)策略如下：

（一）致力于降低綠色建筑的工程成本

當(dāng)前各大建筑企業(yè)不斷發(fā)展，相互之間的競爭也在不斷升級，為了在激烈的市場環(huán)境下脫引而出，綠色建筑在工程經(jīng)濟(jì)方面就必須要擁有自己的優(yōu)勢，不斷降低外部效果，但這必須建立在遵循節(jié)能減排的基本原則上，減少綠色建筑的能量損耗度，減少建筑過程中的污染物排放，并不斷提高對排放物的處理水平，切實做好保護(hù)環(huán)境的工作，努力打造一個更加舒適安全的環(huán)境，從而實現(xiàn)建筑質(zhì)量和環(huán)保事業(yè)的有效統(tǒng)一。此外，國家政府也要不斷加強(qiáng)綠色建筑的宣傳力度，讓普通人也能夠了解到綠色建筑的優(yōu)勢，加強(qiáng)對建筑企業(yè)的管控和監(jiān)督，加大在政策方面的扶持力度，為綠色建筑企業(yè)提供更多的稅收補(bǔ)貼，為其降低工程成本作出調(diào)整，讓綠色建筑的工程經(jīng)濟(jì)能夠得到更好的發(fā)展，企業(yè)得到更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）提高綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的綜合素質(zhì)

為了推動綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還要重視工程內(nèi)部人員的素質(zhì)培養(yǎng)，工作人員要積極主動地了解市場的經(jīng)濟(jì)理論和建筑市場所發(fā)生的變化和運行規(guī)律，注重自身專業(yè)知識和能力的提升，不斷掌握工程經(jīng)濟(jì)的相關(guān)管理方法，及時收集綠色建筑背景下工程的造價信息，并借助市場手段進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)綠色建筑的發(fā)展和市場的需要。與此同時，政府也要提高對綠色建筑行業(yè)的扶持力度，為其獲得良好的發(fā)展奠定更好的物質(zhì)基礎(chǔ)。

四、結(jié)語

隨著社會的不斷發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的有效實施，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和綠色建筑的發(fā)展也將互為推動力。我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展主要建立在各個行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，其中自然也包括了建筑行業(yè)，綠色建筑正符合了社會的這一發(fā)展要求，它不僅可以推動經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，還能減少資源的浪費和環(huán)境的污染，給人們帶來更好的生存環(huán)境，從長遠(yuǎn)來看，它還能夠給社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大效益。所以在綠色建筑背景下工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有了更多的優(yōu)勢和更和諧的外部環(huán)境。（作者單位為河南省高速公路聯(lián)網(wǎng)管理中心）