基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

楊志欣

【摘要】近年來BIM 技術(shù)在各個(gè)領(lǐng)域得到推廣，具有三維可視、參數(shù)化、模擬建造等特征，住建部頒發(fā)的建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要中明確指出，在工程項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)加強(qiáng)BIM 等新技術(shù)的應(yīng)用。BIM 技術(shù)在工程項(xiàng)目數(shù)字化建設(shè)與運(yùn)維方面發(fā)揮著不可或缺的重要作用，屬于基礎(chǔ)性技術(shù)，能夠有效提高工程造價(jià)管理水平，推動(dòng)建設(shè)領(lǐng)域持續(xù)健康發(fā)展。本文對(duì)基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)；精細(xì)化管理；措施

在建筑工程造價(jià)項(xiàng)目中很多專業(yè)之間可能出現(xiàn)信息偏差的情況，任何的偏差都對(duì)建筑工程造價(jià)項(xiàng)目有著重大的影響。而BIM 技術(shù)是工程數(shù)字模型為核心的技術(shù)，能夠很好的解決這些問題，減少建筑工程造價(jià)項(xiàng)目中的偏差，保證建筑工程的順利進(jìn)行。

1、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用價(jià)值

1.1 可更加直觀而高效地表達(dá)信息

BIM 的工程造價(jià)精細(xì)化管理在應(yīng)用中最明顯的特點(diǎn)是能夠直觀高效地呈現(xiàn)出相關(guān)信息，具體體現(xiàn)在以下幾方面。

（1）通過BIM 模型可以對(duì)原有項(xiàng)目加以創(chuàng)新，使新建立的模型更加直觀而準(zhǔn)確地表現(xiàn)出設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)可以模擬具體工程進(jìn)展。

（2）通過BIM 可把設(shè)計(jì)內(nèi)容以立體效果呈現(xiàn)出來，還可直接獲得設(shè)計(jì)部分的計(jì)算屬性。

（3）BIM 模型的使用，減輕了相關(guān)工作人員的專業(yè)負(fù)擔(dān)。同時(shí)使施工部門提前對(duì)所要進(jìn)行施工的建筑有整體了解，以便更好地表達(dá)對(duì)設(shè)計(jì)的要求，減少施工過程中的變更。

（4）在造價(jià)審核時(shí)，通過BIM 模型可視化的特點(diǎn)可很直觀地發(fā)現(xiàn)不符合要求的部分，并加以改進(jìn)，降低了在施工過程中的成本支出。

（5）通過BIM 模型可以讓相關(guān)參數(shù)保持實(shí)時(shí)更新，避免了因數(shù)據(jù)更新滯后而影響施工進(jìn)程和增加工程成本。

1.2 可更便利地進(jìn)行信息數(shù)據(jù)的溝通和共享

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理，在將建筑、結(jié)構(gòu)等相關(guān)方的數(shù)據(jù)信息獲取后，多次協(xié)調(diào)整合才能進(jìn)行工作，且由于設(shè)計(jì)所在單位應(yīng)用的軟件不同及加密等原因，所以最后呈現(xiàn)出的設(shè)計(jì)效果通常是平面的圖紙。如此不利于信息的溝通和共享，影響了信息互通的效率，又使設(shè)計(jì)和施工相脫節(jié)，影響了設(shè)計(jì)進(jìn)度。

采用BIM 模型后可實(shí)現(xiàn)信息的高效溝通，使設(shè)計(jì)和建筑、結(jié)構(gòu)等多方面的工作相互協(xié)調(diào)，大幅提高工作效率。

1.3 可以使信息傳送更加真實(shí)和完整

建筑工程施工時(shí)間長(zhǎng)，而且每個(gè)階段施工的主體都不相同，導(dǎo)致每個(gè)階段所采用的軟件也不相同。因此常會(huì)造成數(shù)據(jù)傳輸和溝通上出現(xiàn)問題，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)不完整和失真。BIM 模型可有效整合項(xiàng)目中的相關(guān)信息，并實(shí)現(xiàn)信息的高效溝通，且還可把設(shè)計(jì)要求和施工的實(shí)時(shí)進(jìn)展情況完整的傳輸給各部門，成功避免了因信息的傳輸而造成的失誤。同時(shí)，利用BIM 模型優(yōu)越的視覺效果和限制設(shè)置，使施工部門準(zhǔn)確了解設(shè)計(jì)要求，保證各個(gè)階段信息溝通的真實(shí)性和完整性，從而有效控制工程造價(jià)。

2、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理措施

2.1設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)精細(xì)化管理

設(shè)計(jì)階段主要是對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性及科學(xué)性進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對(duì)工程造價(jià)管理而言，這一階段的影響值在70%～80%。因此，相關(guān)部門應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況構(gòu)建相應(yīng)的BIM 模型，并進(jìn)行BIM 模擬碰撞檢查，需導(dǎo)入專業(yè)檢查軟件，在三維空間上對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)碰撞沖突，以檢驗(yàn)是否存在設(shè)計(jì)問題，提高圖紙審核的效率。通過BIM 碰撞檢測(cè)從源頭上控制設(shè)計(jì)變更，提前預(yù)警，加強(qiáng)成本管理與控制。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)應(yīng)用的要點(diǎn)主要是成本數(shù)據(jù)在各方的交互，建立、儲(chǔ)存、分析各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)，有機(jī)結(jié)合造價(jià)管理與工程設(shè)計(jì)中的內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的不足之處，為方案優(yōu)化提供技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)成本管理前置。

2.2 招投標(biāo)階段工程造價(jià)精細(xì)化管理

通常情況下招投標(biāo)階段時(shí)間相對(duì)緊迫，應(yīng)快速建立BIM 工程量模型，進(jìn)而加快工程量清單編制，確定科學(xué)的招標(biāo)控制價(jià)。利用BIM 的自動(dòng)算量化功能，能夠在保證工程量清單精確性的前提下，提高計(jì)算速度，并通過數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)的已完成類似工程數(shù)據(jù)，對(duì)清單的有效性進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于投標(biāo)人而言，通過BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)及時(shí)掌握市場(chǎng)行情，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供參考，以提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，增加中標(biāo)機(jī)率。BIM 技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用，建設(shè)各方的工作流程以有效整合，優(yōu)化工程造價(jià)管理效率。

2.3 工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)精細(xì)化管理

（1）可以科學(xué)計(jì)算工程量和價(jià)位

傳統(tǒng)的工程計(jì)量方法是：承包人按合同中預(yù)算的工程量將工程進(jìn)展情況報(bào)給發(fā)包人，且承包人還應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)展情況計(jì)算出實(shí)際的工程量。發(fā)包人查收工程量報(bào)告后，應(yīng)對(duì)實(shí)際施工進(jìn)程重新審核，以確認(rèn)報(bào)告與實(shí)際施工進(jìn)程是否一致。而采用BIM 技術(shù)后就能快速地將工期、成本和施工進(jìn)程等全方位信息進(jìn)行整合后以立體形式呈現(xiàn)出來。

（2） 可以實(shí)時(shí)追蹤造價(jià)信息數(shù)據(jù)

在施工過程中，造價(jià)管理具有動(dòng)態(tài)性，因某一施工時(shí)間段施工所需的機(jī)械、材料等數(shù)據(jù)均會(huì)發(fā)生變化。在這一階段時(shí)間內(nèi)使用BIM 技術(shù)。將人工、材料、設(shè)計(jì)變更等數(shù)據(jù)信息錄入BIM 模型中，模型會(huì)依據(jù)輸入數(shù)據(jù)信息形成立體直觀的信息反饋，有利于對(duì)造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理，避免信息的流失和加重工作量。

（3）可以動(dòng)態(tài)監(jiān)控工程造價(jià)

工程施工過程中，要對(duì)預(yù)算費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查找原因并加以改進(jìn)。在這一過程中，應(yīng)用BIM 技術(shù)，能快速模擬出預(yù)計(jì)完工的工程，并將未完工工程量自行整理。同時(shí)調(diào)取數(shù)據(jù)庫(kù)中的預(yù)算報(bào)價(jià)，進(jìn)而獲得未完工程的預(yù)算費(fèi)用。然后把實(shí)際報(bào)價(jià)和未完工程報(bào)價(jià)輸入BIM 模型，通過系統(tǒng)軟件進(jìn)行計(jì)算和比對(duì)，得到準(zhǔn)確性較高的結(jié)果，從而使相關(guān)人員迅速查找出發(fā)生問題的原因和解決辦法。

2.4 工程項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)精細(xì)化管理

（1） 利用BIM技術(shù)審核結(jié)算資料

工程的相關(guān)合同、價(jià)位和施工周期以及變更信息等都可以儲(chǔ)存在BIM 數(shù)字信息庫(kù)中，以便相關(guān)部門調(diào)用和查找，實(shí)現(xiàn)資源共享。審查人員可通過調(diào)取查看數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的信息，進(jìn)行完工結(jié)算，從而大幅度提高工程結(jié)算審核的效率。

（2）利用BIM技術(shù)審核結(jié)算工程量

BIM 立體模型可以直觀展示出施工過程中的變更情況，而且能將由于變更而引起的其余結(jié)構(gòu)變更的工程量自動(dòng)更新和計(jì)算，使工程量更加精準(zhǔn)。

（3）利用 BIM 技術(shù)審核竣工結(jié)算費(fèi)用

把BIM 技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，就能及時(shí)獲得稅率、人工費(fèi)用系數(shù)等最新法規(guī)信息。而且借助BIM 模型可自動(dòng)提取政策要求的費(fèi)用信息，保證審核竣工結(jié)算費(fèi)用準(zhǔn)確無誤。

綜上所述，BIM 技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供了極大的幫助，工程造價(jià)中的問題可以利用這一技術(shù)進(jìn)行解決。

參考文獻(xiàn)：

[1]高培華.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理探討[J].建筑知識(shí)，2017（08）.

[2]吳睿禎.BIM技術(shù)在工程造價(jià)算量軟件中的應(yīng)用[J].四川水泥，2017（09）.

[3]閆承霞.BIM工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].山西建筑，2017（24）.

[4]程莉.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（27）.