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    建筑裝飾工程項(xiàng)目成本分析及管理措施

    2018-05-14 14:58:25李響
    關(guān)鍵詞:項(xiàng)目成本建筑裝飾控制

    李響

    【摘要】建筑項(xiàng)目中的建筑裝飾是其中的重要內(nèi)容,裝飾項(xiàng)目的成本核算可是一門(mén)學(xué)問(wèn),裝飾性的物品價(jià)格根據(jù)業(yè)主的要求或者使用者的個(gè)人需求來(lái)決定,那么在建筑工程施工期間的裝飾項(xiàng)目的成本和費(fèi)用控制工程就變得尤其重要,只有在項(xiàng)目成本的控制和管理中及時(shí)采用正確的管理模式,才能有效的降低裝飾工程的施工成本,而且不會(huì)影響建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的美觀程度。

    【關(guān)鍵詞】建筑裝飾;項(xiàng)目成本;控制;管理

    在當(dāng)今市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的背景下,建筑工程不僅要實(shí)用安全,而且要進(jìn)行初步的裝飾和裝修才能滿足人們的基本審美需求和實(shí)用需求,這種需求的轉(zhuǎn)型變化使得裝飾項(xiàng)目的施工建設(shè)內(nèi)容和施工技術(shù)方法受到了更多人的重視和關(guān)注,也由此帶動(dòng)了裝飾材料成本價(jià)格以及人工裝修費(fèi)用的上漲,在造價(jià)管理工作中就要設(shè)法降低裝飾工程的成本,進(jìn)而降低整個(gè)工程的造價(jià)。

    1、建筑裝飾工程的概況

    裝飾工程的發(fā)展速度較快,在整個(gè)建筑工程中所消耗的時(shí)間很少,工程量也不大,而且工程的規(guī)模很小,在施工中一般會(huì)劃分出很細(xì)致的裝修裝飾項(xiàng)目,而且隨著人們審美觀的變化和不同審美需求,裝飾工程的多樣性越來(lái)越明顯,也根據(jù)裝飾的程度劃分出了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的等級(jí)和種類(lèi)。

    2、建筑裝飾工程項(xiàng)目成本控制及管理中存在的問(wèn)題

    2.1成本管理意識(shí)薄弱

    管理者對(duì)于裝飾工程的成本管控意識(shí)不足,沒(méi)有認(rèn)識(shí)到控制裝飾成本的重要性,給工程項(xiàng)目的資金投入帶來(lái)了更大的壓力,管理機(jī)制的直接管轄范圍是無(wú)法有效的影響到裝飾項(xiàng)目的成本控制工作上去,一些施工企業(yè)為了盲目追趕工期,也不顧裝飾工程的正常進(jìn)度,不注重也無(wú)法有效節(jié)約成本。

    2.2材料管理制度不健全

    裝飾材料的保管維護(hù)等管理制度都存在嚴(yán)重的缺陷,一方面是缺乏管理層的重視,另一方面對(duì)于一些關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)工作沒(méi)有認(rèn)真負(fù)責(zé),材料成本和采購(gòu)來(lái)源等工作中的機(jī)制還有一些問(wèn)題亟待解決。

    2.3成本核算體系不完善

    在裝飾工程的成本核算以及造價(jià)管控工作制度和體系中存在缺陷和不足,導(dǎo)致成本核算與實(shí)際情況出現(xiàn)了很大的差異和出入,很多資金和成本被憑空消耗,而不注重節(jié)約裝飾性工程的成本還會(huì)造成計(jì)價(jià)部門(mén)和單位機(jī)構(gòu)之間的惡性競(jìng)爭(zhēng),大量虛報(bào)、誤報(bào)或者漏報(bào)的情況出現(xiàn),而且在成本控制的管理工作中,會(huì)發(fā)現(xiàn)管理人員不具備風(fēng)險(xiǎn)防范和預(yù)測(cè)評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)和能力。

    3、完善建筑裝飾工程項(xiàng)目成本控制及管理的措施

    3.1提升成本管理意識(shí),完善內(nèi)部體系

    隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷提升,我國(guó)建筑裝飾工程市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制愈加完善,在單位成本管理水平提升的同時(shí),還可以有效提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,在確保質(zhì)量、工期及安全的前提下,提升單位成本管理意識(shí),對(duì)成本管理進(jìn)行充分了解與掌握,為降低工程成本提供可靠保障。在建筑裝飾單位成本管理體系中應(yīng)建立科學(xué)有效的內(nèi)部成本管理機(jī)制,形成責(zé)、權(quán)、利統(tǒng)一,決策、運(yùn)行、控制機(jī)制合理配置的成本控制體系。遵循崗位責(zé)任、工作目標(biāo)及成本內(nèi)容不斷對(duì)內(nèi)部成本激勵(lì)機(jī)制進(jìn)行完善,在實(shí)現(xiàn)員工成本責(zé)任目標(biāo)的前提下,實(shí)現(xiàn)單位的戰(zhàn)略目標(biāo)。

    3.2健全材料管理制度

    在材料管理中,通常情況下裝飾單位必須與庫(kù)存相結(jié)合,分類(lèi)管理各個(gè)施工材料。為便于管理,可將大用量、高價(jià)格的材料歸為一類(lèi),實(shí)現(xiàn)材料分類(lèi)的統(tǒng)一性及規(guī)范化。批量采購(gòu)原材料,可與供應(yīng)商進(jìn)行合作協(xié)議的長(zhǎng)期簽訂,可以有效降低材料成本及確保材料質(zhì)量,并有效提升建筑裝飾單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在建立雙方合作的基礎(chǔ)上,裝飾單位可以對(duì)自身技術(shù)水平進(jìn)行不斷提升,并對(duì)裝飾材料的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范,為項(xiàng)目投標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確價(jià)格數(shù)據(jù)的提升,健全單位材料管理制度。

    在工程造價(jià)中材料費(fèi)用占50%,其成本控制可分為量與價(jià)兩個(gè)方面進(jìn)行,合理控制材料的用量。在施工預(yù)算的基礎(chǔ)上,對(duì)材料消耗進(jìn)行正確核算,并進(jìn)行限額用料制度的實(shí)行,如發(fā)現(xiàn)有材料余留應(yīng)及時(shí)收回,并對(duì)降低材料消耗各項(xiàng)技術(shù)、工藝及材料的推廣與應(yīng)用。 合理控制材料價(jià)格?,F(xiàn)階段建筑裝飾工程材料類(lèi)型較多,質(zhì)量參差不齊,施工單位應(yīng)對(duì)裝飾材料的大量市場(chǎng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確掌握,在確保工程材料質(zhì)量的同時(shí),擇優(yōu)選擇最低價(jià)位材料,降低工程材料費(fèi)用。如工程規(guī)模較大可通過(guò)招標(biāo)方法進(jìn)行合理價(jià)格材料的獲取,遵循工程進(jìn)度及要求,施工單位應(yīng)進(jìn)行材料使用計(jì)劃的合理編制,盡可以降低材料成本。

    3.3完善成本核算體系

    作為建筑裝飾工程項(xiàng)目管理的重要組成部分,成本管理就是將單位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用,利用相應(yīng)的方式進(jìn)行預(yù)測(cè)、決策、核算、分析、控制等科學(xué)管理,成本降低與效益提高是單位成本管理的主要目的。成本核算作為成本管理中的主要內(nèi)容,只有確保成本數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,才能為單位管理需求提供可靠保障。當(dāng)成本數(shù)據(jù)無(wú)法對(duì)成本實(shí)際水平進(jìn)行真實(shí)反映時(shí),將增加成本計(jì)劃完成情況考核的難度,更對(duì)單位經(jīng)濟(jì)效益的正確計(jì)量造成一定影響,同時(shí)還會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的財(cái)務(wù)失誤。加強(qiáng)建筑裝飾工程項(xiàng)目成本核算的準(zhǔn)確性,應(yīng)將權(quán)責(zé)發(fā)生制作為其發(fā)展的基礎(chǔ),遵循配比原則,對(duì)單位財(cái)務(wù)結(jié)果與情況進(jìn)行客觀、真實(shí)的核算。對(duì)單位支出起到主要制約作用的就是預(yù)算編制,通過(guò)權(quán)責(zé)發(fā)生制可以確保成本核算和預(yù)算配比的合理性,促使預(yù)算規(guī)制作用的充分發(fā)揮。

    結(jié)語(yǔ):

    綜上所述,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑裝飾工程已經(jīng)成為我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)中的一項(xiàng)重要建設(shè)項(xiàng)目,工程項(xiàng)目成本控制作為建筑裝飾工程管理中主要組成部分,其控制及管理水平的高低直接關(guān)系著工程的整體質(zhì)量。在成本控制中,必須有針對(duì)性進(jìn)行管理措施的運(yùn)用,為降低成本降低提供可靠保障。

    參考文獻(xiàn):

    [1]李光耀,曾喻炎.建筑裝飾工程項(xiàng)目成本控制研究[J].科技資訊,2011(4).

    [2]李奇凌,李波.工程項(xiàng)目成本管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策分析[A].吉林省土木建筑學(xué)會(huì)2011年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C].2011.

    [3]牛軍濤,閆勝利,李明.論施工項(xiàng)目的成本管理[A].河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集[C].2014.

    [4]盧俊紅,冶偉峰.淺析施工企業(yè)施工階段的成本控制[A].河南省土木建筑學(xué)會(huì)2016年學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C].206.

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