預(yù)制裝配式對(duì)施工成本影響的量化分析

黃崇煥

（福能聯(lián)信建設(shè)集團(tuán)有限公司　福建永安　366000）

引言

大量工程應(yīng)用實(shí)例表明，在建筑工程施工建設(shè)中應(yīng)用，預(yù)制裝配式施工技術(shù)，是提高施工效率的關(guān)鍵，同時(shí)也是降低施工成本的主要途徑。但我國對(duì)此方面的研究還有待進(jìn)一步深入，因此，本文基于工程實(shí)例，對(duì)預(yù)制裝配式對(duì)施工成本影響的量化做了如下分析。

1　工程概述

某建筑工程采用預(yù)制裝配式施工技術(shù)進(jìn)行施工，包括：6棟6層的多層工程，地下一層，8棟34層高層建筑，其全部采用裝配整體上建造，總建筑面積為6.84萬m2，裝配率高達(dá)96%。

2　預(yù)制裝配式建筑施工成本的構(gòu)成

建筑施工成本指的是建筑工程在施工過程中，從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收產(chǎn)生全部費(fèi)用的綜合，也是建筑工程施工單位進(jìn)行項(xiàng)目管理的主要對(duì)象，施工成本包括：工程施工的人工費(fèi)用、各項(xiàng)材料費(fèi)用、施工機(jī)械費(fèi)用等。根據(jù)成本組成結(jié)構(gòu)的不同可分為兩大類，一類是施工過程中產(chǎn)生的直接成本，另一類是間接成本。其中直接成本是組成建筑工程施工成本的主要部分，大約占總成本的85～95%，其控制管理質(zhì)量直接決定了施工成本[1]。

預(yù)制裝配式建筑工程和傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆工程無論是施工材料的選擇還是施工工藝的選擇上都存在較大差異，就施工企業(yè)而言，施工的直接成本主要體現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)部分和裝飾裝修兩個(gè)部分。主體結(jié)構(gòu)的施工成本包括：人工施工費(fèi)用、材料施工費(fèi)用、施工機(jī)械使用費(fèi)用等方面，裝飾裝修施工成本包括：除上述費(fèi)用之外，還包括預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等施工成本。兩種施工方式在樓地面、門窗安裝、防水、公共部位等方面的施工成本基本沒有任何差別。無差異項(xiàng)可按425元/m2分別計(jì)入各自施工成本。

3　傳統(tǒng)現(xiàn)澆式與預(yù)制裝配式施工成本的差異和原因

選擇高層建筑5＃樓10～20層為研究對(duì)象，建筑面積為1.34萬m2，則傳統(tǒng)現(xiàn)澆式與預(yù)制裝配式施工成本差異對(duì)比表如表1所示。

表1　傳統(tǒng)現(xiàn)澆式與預(yù)制裝配式施工成本差異對(duì)比表

從表1中可以清楚看出，5＃樓10～20層裝配式施工成本為1213.35+425=1638.35元/m2，傳統(tǒng)現(xiàn)澆式施工成本為891.89+425=1316.89元/m2，裝配式施工成本比傳統(tǒng)現(xiàn)澆式施工成本高出321.46元/m2（1638.35-1316.89），其中主體部分施工材料比較顯著。

3.1　人工費(fèi)用

在預(yù)制裝配式建筑工程施工過程中，可節(jié)約人工費(fèi)用7.24%，裝飾材料費(fèi)用可節(jié)約89.95%，主要原因是在預(yù)制裝配式建筑工程施工中，采用大量的機(jī)械設(shè)備來代替人工作業(yè)，雖然增加了機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和能耗，但施工人員數(shù)量減少，不但節(jié)約了人工費(fèi)用，而且還有效改善了施工環(huán)境，施工效率得以大大提高。同時(shí)，預(yù)制裝配施工的各個(gè)構(gòu)件都在工程內(nèi)預(yù)制完成，尺寸、規(guī)格、質(zhì)量更加符合施工標(biāo)準(zhǔn)，吊裝完成后，墻面基本不需要進(jìn)行抹灰處理，人工費(fèi)用得到了大幅度下降[2]。

3.2　施工措施費(fèi)用

預(yù)制裝配式建筑工程施工措施費(fèi)用可節(jié)約54.20%，主要原因體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①裝配式施工方法所用材料的回收率比較高，大幅度降低了攤銷成本；②，采用機(jī)械設(shè)備來代替人工作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員數(shù)量明顯減少，增加了管理效率；③預(yù)制構(gòu)件在工廠進(jìn)行蒸汽養(yǎng)護(hù)，通過構(gòu)件吊裝來替代現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，大大減少了臨建費(fèi)用。

3.3　預(yù)制裝配式施工成本增加項(xiàng)分析

預(yù)制構(gòu)件費(fèi)用，大約占主體部分材料費(fèi)用的90%左右，使得裝配式施工材料費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)澆施工方式的材料費(fèi)用。預(yù)制構(gòu)件材料費(fèi)用除鋼筋、混凝土、原材料等之外，還包括工廠廠房、模板、構(gòu)件運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。因此，預(yù)制構(gòu)件和安裝費(fèi)用比較，是導(dǎo)致預(yù)制裝配施工施工成本高的主要原因。

4　裝配率對(duì)施工成本增幅的影響

不同裝配率對(duì)施工成本增幅影響情況如圖1所示。

圖1　不同裝配率對(duì)施工成本增幅影響情況

從圖1中可以可以清楚看出，當(dāng)裝配率在10～20%時(shí)，成本的增幅非常明顯，也就說施工成本隨著配筋率的增加而增加。當(dāng)配筋率在20～40%時(shí)施工成本增幅大約維持在32%作用，幾乎呈一條直線，說明配筋率在20～40%時(shí)施工成本并不會(huì)產(chǎn)生明顯變動(dòng)。當(dāng)配筋率在40～65%時(shí)，施工成本從32%突增到65%左右，隨著配筋率的增加施工成本的增幅也跟著增加。當(dāng)配筋率超高65%時(shí)，成本增幅發(fā)生下降[3]。隨著配筋率的增加施工成本增幅開始降低。在具體施工中，施工企業(yè)可以根據(jù)圖1來估算可能帶來的施工成本增幅，以便獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

5　結(jié)束語

綜上所述，本文結(jié)合工程實(shí)例，深入分析了預(yù)制裝配式對(duì)施工成本影響的量化，研究結(jié)果表明，如果在采用預(yù)制裝配施工技術(shù)把施工時(shí)間納入成本計(jì)算中，其整體造價(jià)成本比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土施工的造價(jià)可降低10%左右，所以，在具體施工過程中，要重視項(xiàng)目?jī)?yōu)化管理、采用先進(jìn)的施工技術(shù)、實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的高效性，才能發(fā)揮出預(yù)制裝配式施工技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)。

[1]鄭生欽，王德芳，左清蘭，賀 慶.基于SEM的裝配式建筑成本影響因素研究[J].項(xiàng)目管理技術(shù)，2016，14（11）：45～49.

[2]姜明元，王少輝.淺談?lì)A(yù)制裝配式鋼筋混凝土涵洞施工工藝[J].中國水運(yùn)（下半月），2016，16（04）：231～233.

[3]白庶，張艷坤，韓鳳，張德海，李微.BIM技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用價(jià)值分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2015，36（11）：106～109.