淺論房建工程施工管理與質(zhì)量控制

李金發(fā)

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房建工程發(fā)展的也十分迅速，房建工程作為我國(guó)居民生產(chǎn)生活中必不可少的基礎(chǔ)民生工程之一，發(fā)揮著極其重要的作用。房建工程施工管理作為其中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，受到了建筑行業(yè)相關(guān)人員廣泛的關(guān)心與重視。房建工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到設(shè)計(jì)、物資、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)方面。而施工管理是指企業(yè)從施工任務(wù)開(kāi)始到工程竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程。但是，由于種種現(xiàn)實(shí)原因的限制，我國(guó)房建工程管理仍存在著一些問(wèn)題，給相關(guān)施工人員帶來(lái)了一系列的麻煩。因此，為建造出高品質(zhì)的房建工程，房建工程相關(guān)管理人員應(yīng)積極尋找其中的原因，對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)化管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，從而在滿足居民住房需求的同時(shí)，保障人民的利益。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工管理；質(zhì)量控制

引言

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項(xiàng)目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去，這就還關(guān)系到國(guó)家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。房屋建筑工程的施工階段是形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以施工質(zhì)量管理與控制至關(guān)重要，在建筑工程質(zhì)量管理中，應(yīng)遵循質(zhì)量控制的思想，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的目標(biāo)。

一、房建工程施工質(zhì)量管理重要性

近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的逐步建立和完善，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。建筑工程質(zhì)量，特別是房屋建筑工程質(zhì)量己成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與許多因素有關(guān)，但最重要的是產(chǎn)品質(zhì)量和質(zhì)量管理，尤其對(duì)于建筑業(yè)而言，由于建筑產(chǎn)品的特殊性，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題一直是全社會(huì)的關(guān)注焦點(diǎn)和熱點(diǎn)。作為建設(shè)工程產(chǎn)品的房屋建筑工程項(xiàng)目，其投資和消耗的人工、材料和能源都相當(dāng)大，房屋建筑工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣一方面關(guān)系到工程適用性，關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的安定，另一方面關(guān)系到企業(yè)的生存，所以把質(zhì)量控制放在頭等地位是當(dāng)務(wù)之急。目前我國(guó)房屋建筑工程施工質(zhì)量還存在諸多問(wèn)題，而施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工階段質(zhì)量管理的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國(guó)家規(guī)范和業(yè)主的要求，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的順利完成和成本控制，因此必須重視和加強(qiáng)施工階段質(zhì)量管理工作。

二、房建施工質(zhì)量控制因素以及管理因素

（一）工程設(shè)計(jì)勘察影響因素

在房建工程施工中，工程設(shè)計(jì)施工勘察是整個(gè)工程施工前必要的準(zhǔn)備工作，同時(shí)工程設(shè)計(jì)施工勘察也是保障整個(gè)工程順利完工的基礎(chǔ)所在。施工勘察工作的實(shí)施內(nèi)容主要包括：對(duì)施工地點(diǎn)的人文環(huán)境以及地質(zhì)環(huán)境等進(jìn)行勘察。但是當(dāng)前很多工程在施工前并沒(méi)有做好勘察工作，主要體現(xiàn)在：施工人員僅依靠一些報(bào)告進(jìn)行研究，并沒(méi)有到實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，這導(dǎo)致規(guī)劃圖紙無(wú)法與施工現(xiàn)場(chǎng)需求相滿足；另外一些勘察工作人員在工作期間，沒(méi)有認(rèn)真的進(jìn)行工作，無(wú)法精確的判斷地基與地質(zhì)構(gòu)造的穩(wěn)定性情況，這導(dǎo)致工程建設(shè)的質(zhì)量受到一定程度的影響，甚至給公民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)負(fù)面影響。

（二）材料因素

施工設(shè)備和相關(guān)材料均是施工過(guò)程中不可或缺的部分，其質(zhì)量好壞與房建工程施工質(zhì)量有著直接的關(guān)系，在當(dāng)前建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的情況下，為了達(dá)到利益的最大化，施工企業(yè)會(huì)想盡各種辦法降低建筑成本，而建筑成本消耗的最主要部分就是施工材料，個(gè)別建筑企業(yè)為了獲取更大的利潤(rùn)，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料，而這些施工材料會(huì)直接導(dǎo)致房建工程的質(zhì)量問(wèn)題。房建工程建筑材料存在的問(wèn)題還表現(xiàn)在對(duì)建筑材料控制不到位、不合理方面，建筑人員不注意對(duì)建筑材料的保護(hù)，造成相關(guān)建筑材料的損壞、腐蝕等情況。在建筑房建工程施工過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行施工材料控制、檢查，導(dǎo)致施工材料出現(xiàn)問(wèn)題。施工材料質(zhì)量檢測(cè)不過(guò)關(guān)，實(shí)際施工材料數(shù)量不足，上述都會(huì)對(duì)房建工程建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，無(wú)法保證房建工程的整體質(zhì)量。材料管理不規(guī)范，材料及半成品在采購(gòu)、運(yùn)輸、存放以及使用過(guò)程中，由于監(jiān)管的不到位，致使原材料及半成品的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或無(wú)法滿足建筑工程施工的有序進(jìn)行。

（三）工程監(jiān)理存在不足

工程監(jiān)理包括：對(duì)于施工質(zhì)量的監(jiān)理，對(duì)于程序的監(jiān)理、對(duì)于安全的監(jiān)理，還有就是對(duì)于質(zhì)量檢查的監(jiān)理。在進(jìn)行工程監(jiān)理的過(guò)程中需要和工程運(yùn)行情況、工程完工的質(zhì)量情況進(jìn)行聯(lián)系，不過(guò)在監(jiān)理的時(shí)候，僅僅需要監(jiān)理人員掛名字，不會(huì)對(duì)于房建施工開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。不僅如此，一部分的施工隊(duì)伍僅僅繳納一部分的定金，就能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作，這些都屬于監(jiān)理工作所存在的不足，會(huì)嚴(yán)重影響到整體的施工質(zhì)量。

三、房建工程施工管理與質(zhì)量控制措施

（一）需要構(gòu)建完善的管理機(jī)制

在房建施工期間，需要擁有完善的管理制度與相應(yīng)的管理機(jī)制，為此，需要對(duì)現(xiàn)有的管理機(jī)制進(jìn)行一定的補(bǔ)充和完善，通過(guò)專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照房建工程的具體情況采取合理的更改措施。在規(guī)章制度編寫(xiě)期間，可以借鑒好的房屋建筑工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照時(shí)代發(fā)展要求進(jìn)行完善與改進(jìn)。這與李濤在《淺談房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路》一文中的觀點(diǎn)有著相似之處。與此同時(shí)，在管理制度實(shí)施量化管理期間，還需要構(gòu)建完善的監(jiān)督機(jī)制，并且對(duì)工程施工實(shí)施全過(guò)程的深入監(jiān)督措施，從而實(shí)現(xiàn)提升管理力度的目標(biāo)。

（二）加強(qiáng)房建工程施工材料的質(zhì)量控制

房建工程施工會(huì)應(yīng)用到眾多種類并且數(shù)量繁多的施工材料，而且材料質(zhì)量高低，會(huì)對(duì)最終的施工質(zhì)量形成重要的影響。所以，必須要嚴(yán)格把控房建工程施工材料質(zhì)量。首先，購(gòu)進(jìn)材料時(shí)，要遵循材料采購(gòu)清單進(jìn)行采購(gòu)工作，確保材料采購(gòu)商擁有齊全的并且正規(guī)的證件。采購(gòu)材料時(shí)需要專門(mén)人員監(jiān)管，充分保障采購(gòu)材料的規(guī)范性以及正確性。其次，材料到達(dá)施工場(chǎng)地之前，需要落實(shí)好材料的質(zhì)檢，保障進(jìn)入到施工場(chǎng)地的材料完全質(zhì)量達(dá)標(biāo)。最后，施工期間，確?？茖W(xué)儲(chǔ)存房建施工材料，例如鋼筋、混凝土等，避免受天氣、溫度以及濕度等因素影響。對(duì)投入應(yīng)用的材料也需要檢查，如果有質(zhì)量問(wèn)題，立即更換。

結(jié)語(yǔ)

隨著工程建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展和建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑工程質(zhì)量愈加受到各方面關(guān)注，建筑工程質(zhì)量管理亦成為國(guó)內(nèi)外研究的重點(diǎn)和難點(diǎn)。盡管對(duì)于工程質(zhì)量管理的研究從未停歇，研究成果眾多，但是質(zhì)量問(wèn)題卻層出不窮。為了進(jìn)一步提高工程質(zhì)量管理的效能，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，必須努力探索新的管理理論和方法。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳金良.提高房建工程管理及施工質(zhì)量控制的有效策略[J].科技致富向?qū)В?015，02：196～211

[2]毛永.建筑工程施工管理要素分析及優(yōu)化手段分析[J].江西建材，2016（19）：77～78

[3]吳金華.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員崗位資格培訓(xùn)教材[M].中國(guó)電力出版社，2015（03）