淺議勘測(cè)定界圖測(cè)繪工作中的注意事項(xiàng)

史國(guó)峰

摘要：近年來(lái)隨著城市總體規(guī)劃的發(fā)展需要，城市周?chē)魇沼玫剌^多，勘測(cè)定界圖是報(bào)批國(guó)務(wù)院的報(bào)件附圖，它與測(cè)繪的地形圖和地籍圖等均有許多不同要求。因此怎樣完成好勘測(cè)定界圖的測(cè)繪工作，是個(gè)新的課題，本人結(jié)合我市的實(shí)際情況，談幾點(diǎn)測(cè)繪方法供探討。

關(guān)鍵詞：勘測(cè)定界圖，方法，探討

近年來(lái)隨著城市總體規(guī)劃的發(fā)展需要，城市周?chē)魇沼玫剌^多，勘測(cè)定界圖是報(bào)批國(guó)務(wù)院的報(bào)件附圖，它與測(cè)繪的地形圖和地籍圖等均有許多不同要求。因此怎樣完成好勘測(cè)定界圖的測(cè)繪工作，是個(gè)新的課題，本人結(jié)合我市的實(shí)際情況，談幾點(diǎn)測(cè)繪方法供探討。

1.勘測(cè)定界圖的基本要求

土地勘測(cè)定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為國(guó)土資源行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作?？睖y(cè)定界圖是集各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。它是利用實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)和實(shí)地調(diào)查測(cè)量的權(quán)屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測(cè)繪。

1.1任務(wù)和目的

建設(shè)用地勘測(cè)定界的任務(wù)是：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地要求，實(shí)地確定土地使用范圍，測(cè)定界址位置，圖上標(biāo)定用地界線，標(biāo)明土地權(quán)屬、利用現(xiàn)狀、占用基本農(nóng)田范圍及等級(jí)，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀圖，計(jì)算用地面積，為土地管理部門(mén)審核、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地提供科學(xué)依據(jù)。

1.2依據(jù)

勘測(cè)定界的依據(jù)包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、相關(guān)文件和技術(shù)依據(jù)等。主要技術(shù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和精度指標(biāo)是：執(zhí)行國(guó)家《城市地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程》。土地分類按城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)域分別執(zhí)行。城鎮(zhèn)用地分類系統(tǒng)和《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地中土地類別劃分的通知》規(guī)定和分類系統(tǒng)。免費(fèi)論文網(wǎng)。《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》，《土地勘測(cè)定界規(guī)程》，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，《地籍測(cè)量規(guī)范》等。

1.3勘測(cè)定界工作要完成以下主要成果

（1）、建設(shè)用地勘測(cè)定界圖。（2）、建設(shè)用地變更地籍圖。（3）、建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。

2.技術(shù)設(shè)計(jì)及資料準(zhǔn)備

（1）查閱用地單位提交的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，選址意見(jiàn)書(shū)，可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件，工程初步設(shè)計(jì)或工程總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件，土地管理部門(mén)意見(jiàn)書(shū)。（2）收集測(cè)區(qū)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙、地形圖、測(cè)繪控制成果等。收集土地規(guī)劃、地籍調(diào)查資料、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)圖、土地利用現(xiàn)狀圖等。（3）現(xiàn)場(chǎng)勘察，分析已收集的資料，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目用地要求，調(diào)查和了解用地范圍的行政界、土地權(quán)屬情況、控制點(diǎn)精度等。制定施測(cè)方案，在土地管理部門(mén)主持下現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地權(quán)屬的用地范圍。

3.勘測(cè)定界及數(shù)字化成圖

（1）勘測(cè)定界圖平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)采用勘測(cè)地籍圖和地形圖一致的國(guó)家和城市平面控制網(wǎng)，利用GPS和全站儀進(jìn)行測(cè)區(qū)的控制加密工作。

（2）用地范圍內(nèi)和其附近的土地利用現(xiàn)狀勘測(cè)，根據(jù)實(shí)際情況采用解析法、部分解析法、圖解勘丈法測(cè)量。勘測(cè)中以地籍詳查、規(guī)劃等資料為參考，做好外業(yè)記錄和勾繪草圖。勘測(cè)的要素是：1、政區(qū)劃界、土地權(quán)屬界；2、土地利用類型、地類界、基本農(nóng)田界線、耕地保護(hù)區(qū)界；3、現(xiàn)狀地物、涉及補(bǔ)償?shù)匚铮?、征用（劃撥）、出讓等用地方式內(nèi)的范圍及界線；勘測(cè)定界圖的比例尺城市一般不應(yīng)小于1：2000，大型工程勘測(cè)定界圖比例尺不小于1：10000。

（3）數(shù)字化成圖基本方法是：展繪數(shù)字基礎(chǔ)；展繪界址點(diǎn)；繪制界址線；展繪和裝繪地類界折點(diǎn)；勾繪地類界；描繪地類要素；注記整飾數(shù)字化圖。

（4）勘測(cè)定界圖基本內(nèi)容包括：1、用地界址點(diǎn)、界址線、用地總面積；2、權(quán)屬單位名稱、地塊編號(hào)、土地利用類型代號(hào)及面積；3、行政界、權(quán)屬界、地類和地物界；4、基本農(nóng)田界、耕地保護(hù)界及級(jí)別；5、主要地貌要素、文字注記、數(shù)學(xué)要素；6、《界址點(diǎn)坐標(biāo)表》、圖例、圖章、方格網(wǎng)及方格注記。

4.編寫(xiě)勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告及成果檢查驗(yàn)收

勘測(cè)定界內(nèi)外業(yè)資料整理結(jié)束后，編寫(xiě)土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。免費(fèi)論文網(wǎng)。主要內(nèi)容包括：土地勘測(cè)定界技術(shù)說(shuō)明、土地勘測(cè)定界表、土地分類面積表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、界址點(diǎn)點(diǎn)之記、項(xiàng)目用地地理位置圖。免費(fèi)論文網(wǎng)。最后提交到國(guó)土資源局耕地保護(hù)科檢查驗(yàn)收。

5.結(jié)束語(yǔ)

實(shí)踐證明，土地勘測(cè)定界工作是一項(xiàng)重要工作，它在切實(shí)保護(hù)耕地、加強(qiáng)土地管理方面起到了至關(guān)重要的作用。我們要不斷加強(qiáng)勘測(cè)定界工作的規(guī)范化、科學(xué)化，提高工作效率，保證勘測(cè)定界圖的標(biāo)準(zhǔn)、精確、成果質(zhì)量?jī)?yōu)異，為整個(gè)城市的建設(shè)、管理以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。