淺析建筑機(jī)電安裝工程施工管理

張鐘尹

【摘 要】現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)廣泛應(yīng)用對于建筑機(jī)電工程施工產(chǎn)生著影響，我國建筑施工企業(yè)也在不斷加強(qiáng)信息化建設(shè)，逐漸提升建筑機(jī)電安裝工程施工管理質(zhì)量的水平，全面滿足人們對居住環(huán)境日益增長的需求，在激烈的市場競爭環(huán)境中獲得更大的發(fā)展空間。城市化建設(shè)進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，機(jī)電安裝工程的施工也成為了人們重點關(guān)注的施工內(nèi)容，本文基于機(jī)電安裝工程施工管理的各項管理內(nèi)容進(jìn)行分析，并提出有效的優(yōu)化管理途徑。

【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)發(fā)展；建筑工程；施工質(zhì)量；工程驗收；結(jié)算管理

Analysis of Construction Mechanical and Electrical Installation Engineering Construction Management

Zhang Zhong-yin

（Yunnan Yinta Power Construction Co.， Ltd Kunming Yunnan 650000）

【Abstract】The extensive application of modern science and technology has had an impact on the construction of mechanical and electrical engineering. China's construction enterprises are also constantly strengthening the construction of information technology， and gradually improving the quality of construction and management of mechanical and electrical installation engineering to meet people's growing demand for living environment. Intense competition in the market environment to obtain greater room for development. The continuous progress of the process of urbanization， the construction of mechanical and electrical installation project has also become the focus of attention to the construction of this paper based on the mechanical and electrical installation of construction management of the various management content analysis and put forward effective ways to optimize management.

【Key words】Economic Development；Construction Engineering；Construction Quality；Engineering Acceptance；Settlement Management

1. 引言：當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐漸提升，城市化建設(shè)速度不斷加快，建筑行業(yè)也迎來了新的發(fā)展時期，作為建筑工程的重要組成部分，為滿足使用者日益提升的需求，建筑機(jī)電安裝工程在當(dāng)前形勢下不斷加強(qiáng)與現(xiàn)代信息技術(shù)與智能化建設(shè)的融合，施工技術(shù)難度也在不斷的增加，對于建筑整體質(zhì)量有著深遠(yuǎn)的影響。為增強(qiáng)建筑整體施工質(zhì)量，為使用者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建筑機(jī)電安裝工程需要在各個環(huán)節(jié)加強(qiáng)施工管理。

2. 建筑機(jī)電安裝工程施工管理的各項管理內(nèi)容

（1）機(jī)電安裝工程施工合同管理。

建筑企業(yè)在施工前要與施工單位簽訂相應(yīng)的施工承包合同，該合同明確了雙方在合作過程中的權(quán)力與義務(wù)以及各項施工條件，對于施工周期、工程造價、工程質(zhì)量等各個方面的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，既是對建筑機(jī)電工程施工的確認(rèn)，也是對雙方的制約和監(jiān)督，建筑企業(yè)和施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同細(xì)則進(jìn)行合作。簽署施工承包合同后，雙方管理人員根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行合理的工作安排，工程開工時間、施工單位勞動人員數(shù)量、施工人員休息場所、施工安全監(jiān)管等各項內(nèi)容需在合同中得以體現(xiàn)，加強(qiáng)施工合同的管理有助于理清各項責(zé)任，能夠有效的保證施工進(jìn)度提升施工效率。

（2）機(jī)電安裝工程施工材料的管理。

施工材料對于建筑機(jī)電安裝工程來說具有重要作用，施工前施工單位需要遞交相應(yīng)的資質(zhì)審核材料，確保具備施工資質(zhì)，對于施工過程中所需的各項建筑材料的購入和運(yùn)輸?shù)榷囗梼?nèi)容都有所涉及，建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度受材料供應(yīng)情況影響較大，施工材料的質(zhì)量和工程的整體質(zhì)量之間具有密切聯(lián)系，作為建筑機(jī)電安裝工程施工管理的重要內(nèi)容，材料管理工作必須做到認(rèn)真細(xì)致，在正式施工前要對各項材料進(jìn)行統(tǒng)籌部署，確保施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。

（3）機(jī)電安裝工程施工技術(shù)管理。

在建筑機(jī)電安裝工程施工前，施工單位相關(guān)人員要制定科學(xué)合理的施工方案和應(yīng)急預(yù)案，施工過程中嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工作業(yè)，有效的保障施工進(jìn)度的順利進(jìn)行和工程的整體質(zhì)量，在面對突發(fā)情況時根據(jù)應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)的措施。目前國家出臺了各項建筑機(jī)電施工技術(shù)規(guī)范和條例，施工及技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通，進(jìn)行會審制，根據(jù)實際施工需求，選擇適宜的施工技術(shù)，避免加大技術(shù)成本投入，導(dǎo)致施工單位經(jīng)濟(jì)效益略有所下降。

（4）機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量管理。

建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量管理不是單一的環(huán)節(jié)，而是對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量管理，涉及到每一個具體的施工操作，貫穿于整個施工過程，自簽訂施工承包合同起，施工質(zhì)量管理就要參與到各個環(huán)節(jié)中，實際施工作業(yè)與施工人員綜合素質(zhì)都屬于管理范疇內(nèi)容，必須確保各個施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，施工單位應(yīng)當(dāng)組建專門的質(zhì)量監(jiān)管控制小組，統(tǒng)籌規(guī)劃細(xì)致監(jiān)管，全面保障機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量。endprint

3. 建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量驗收

建筑施工單位在完成施工承包合同建設(shè)內(nèi)容與滿足國家施工規(guī)范要求后，可以對建筑企業(yè)提出工程驗收申請，在施工、設(shè)計、監(jiān)理各個部們管理人員到齊后進(jìn)行共同驗收，在確保各個施工環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量滿足施工需求與國家規(guī)范后，確認(rèn)驗收工程，并辦理相應(yīng)的工程移交手續(xù)。

（1）建筑機(jī)電安裝工程驗收依據(jù)。

建筑機(jī)電安裝工程在驗收前要確保滿足項目的可行性研究報告。施工承包合同、施工設(shè)計方案等各項合同文件的各項條款，并符合國家相應(yīng)的施工規(guī)范要求，在工程全部建設(shè)完成后，進(jìn)行驗收工作，正式驗收前要根據(jù)施工項目驗收的規(guī)定編寫項目驗收報告，使各項驗收條款能夠?qū)κ┕挝缓徒ㄖ髽I(yè)進(jìn)行約束并具備法律效應(yīng)來作為建筑機(jī)電安裝工程的驗收依據(jù)。

（2）建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

建筑機(jī)電建筑安裝工程的質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)較為關(guān)鍵，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對該環(huán)節(jié)的重視，一旦確認(rèn)工程驗收，后續(xù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題施工單位將不再承擔(dān)責(zé)任。機(jī)電安裝工程驗收流程較為復(fù)雜，需要對各項施工文件及合同進(jìn)行核對，必須滿足施工合同條款與國家相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)后才能予以驗收，如果出現(xiàn)違反國家施工規(guī)范的內(nèi)容，要進(jìn)行整改后才能進(jìn)行工程驗收。驗收管理人員要對施工圖紙、施工工藝等多項內(nèi)容進(jìn)行核對，消防安全等也要滿足相關(guān)規(guī)范后才能根據(jù)施工承包合同開展后續(xù)工程驗收工作。

（3）建筑機(jī)電安裝工程結(jié)算管理。

在建筑機(jī)電安裝工程完成驗收后要進(jìn)行工程結(jié)算管理，要將全部結(jié)算材料進(jìn)行統(tǒng)一收集后，與建筑企業(yè)進(jìn)行工程款項結(jié)清。所有的加工材料都要在收集整理后由相關(guān)的管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字，確認(rèn)無誤，加編制施工圖預(yù)算以及由于施工圖調(diào)整而造成的工程造價調(diào)整而設(shè)計變更等技術(shù)核定單據(jù)要由設(shè)計單位簽字確認(rèn)建設(shè)過程中由于建設(shè)單位原因造成的工期延誤、設(shè)備閑置、人員窩工等索賠要經(jīng)過建設(shè)單位的認(rèn)可等等。建筑企業(yè)與施工單位所簽署的施工承包合同具備法律效力，建筑機(jī)電安裝工程的竣工結(jié)算報告只能進(jìn)行工程驗收使用，明確規(guī)定不得予以他用。在進(jìn)行竣工報告編制過程中，要根據(jù)各項物品數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，在報告中要對建筑機(jī)電安裝工程的建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果以及企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行標(biāo)明，對各項數(shù)據(jù)材料進(jìn)行收集整理后填寫詳細(xì)的工程計算報表。

4. 結(jié)語：建筑機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量直接影響到建筑整體的質(zhì)量與使用者的滿意度，當(dāng)前形勢下人們生活水平不斷提升，使用者對于居住環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)也逐漸上升，建筑機(jī)電安裝施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對各個施工環(huán)節(jié)的管理，不斷提升工程施工的質(zhì)量水平，努力實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的共同增長，保障人們的生命財產(chǎn)安全，全面促進(jìn)建筑施工行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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