全過程造價管理在建筑工程管理中的應(yīng)用

任惠麗

摘 要 成本控制是現(xiàn)代建筑工程管理的重要內(nèi)容，圍繞建筑工程的全過程進行造價控制，有助于提高建筑工程管理效率，解決建筑工程管理中的實際問題。

關(guān)鍵詞 建筑工程 造價管理 應(yīng)用措施

中圖分類號：F284 文獻標(biāo)識碼：A

本文通過對建筑工程管理中全過程造價控制存在的問題進行深入的分析，找出造價控制在建筑工程每個階段的實際作用，并且總結(jié)造價控制的策略。

1建筑工程管理中全過程造價控制存在的問題

1.1準(zhǔn)備工作不充分

全過程造價管理無法在建筑工程管理中發(fā)揮作用，往往是由于基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作不足造成的，由于對建筑工程分析不到位，沒能采用科學(xué)的全過程造價控制方法，因此影響了全過程造價控制效能的實現(xiàn)。首先，有些建筑企業(yè)對工程造價控制工作準(zhǔn)備不足，沒能充分發(fā)揮全過程造價控制在建筑工程管理中的作用，沒能從造價角度對建筑工程管理提出必要的管理建議。其次，還有的建筑工程造價控制信息不足，缺乏必要的實地考查和數(shù)據(jù)收集，沒能根據(jù)工程量清單做好具體的造價控制，導(dǎo)致建筑工程造價控制管理定位模糊，對建筑工程的施工細節(jié)掌握不足，無法對建筑工程管理提供有效幫助。第三，有些預(yù)算管理部門無法科學(xué)掌握建筑工程的投資額度，不能給建筑工程管理提供有效依據(jù)，因建筑工程造價變動較大，帶來了建筑工程管理壓力加大問題。

1.2相關(guān)法規(guī)不完善

依靠全過程造價控制進行工程管理是現(xiàn)代建筑工程管理的重要思想和基本策略，由于全過程造價控制不合理問題，極大的影響了建筑工程管理效率。但是，我國建筑工程領(lǐng)域的造價控制法律法規(guī)并不完善，還沒能實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程造價管控。首先，我國現(xiàn)有的建筑工程造價法規(guī)不完善，相關(guān)的管理制度還有較大漏洞，全過程造價在建筑工程管理中發(fā)揮作用較小。其次，全過程造價控制的執(zhí)行還缺少相關(guān)的法律依據(jù)，還得不到建筑工程相關(guān)方的全力配合，無論是建筑工程的出資方還是建筑工程的材料供應(yīng)方，都沒能實現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)信息的全面支持，造成造價管控滯后問題。第三，我國現(xiàn)有建筑工程中的造價調(diào)整現(xiàn)象較為常見，由于建筑工程投資或成本增加問題，常常導(dǎo)致工程造價控制失去意義，這就使得一些不合理的造價變動因素極大的影響到工程管理控制。

1.3技術(shù)成本不匹配

我國建筑工程管理過程中還存在著較為嚴(yán)重的技術(shù)投入與建筑工程成本控制不匹配的問題，雖然很多建筑工程企業(yè)更加注重成本控制問題，但是沒能依靠先進的建筑工程技術(shù)進行成本控制，導(dǎo)致建筑工程成本控制不足或者出現(xiàn)成本過度控制現(xiàn)象。首先，工程造價控制的前提是成本控制，只有使用先進的工程技術(shù)，才能達到成本控制的目標(biāo)，但是建筑工程企業(yè)往往不重視技術(shù)更新，導(dǎo)致工程造價控制的盲目性與不合理性。其次，建筑工程施工技術(shù)與施工成本控制之間存在著不均衡性，或者存在著單項施工技術(shù)上投入過多在整體技術(shù)水平上仍處于落實問題，或者存在著某方面過于壓縮成本的問題，這就使得建筑工程造價控制不均衡，不僅影響建筑工程管理效率，而且存在建筑管理效率低問題。

1.4缺乏有效管控措施

建筑工程造價控制必須著眼于建筑工程的全過程，由于缺乏必要的建筑工程實施階段的管制措施，導(dǎo)致工程造價管控不足。首先，在建筑工程施工過程中沒能實施有效的工程監(jiān)督管理，沒能圍繞工程質(zhì)量要求對中標(biāo)單位提供材料的價格進行全面審核，因此導(dǎo)致工程造價和工程成本的追加問題。其次，施工單位在施工過程中沒能嚴(yán)格遵守施工方案，存在著盲目施工和建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不足問題，導(dǎo)致工程造價的不精超標(biāo)，工程事故問題跌出，以及不必要的資源浪費問題。第三，還有的建筑工程受外界環(huán)境影響較大，建筑工程方案受地域性因素影響較多，或者因為建筑工程施工方案的頻繁變更，造成了建筑工程造價的變化頻繁，導(dǎo)致工程造價超出預(yù)算范圍，最終影響建筑工程管理效果。

2建筑工程管理中全過程造價控制遵循的原則

2.1工程設(shè)計階段的管制原則

在建筑工程設(shè)計階段就做好具體的建筑工程造成控制工作，有助于節(jié)約建筑工程的總體成本，有助于在控制工程總量的基礎(chǔ)上，保證后續(xù)施工的正常進行。首先，應(yīng)當(dāng)從最初的建筑工程設(shè)計階段就執(zhí)行控制造價的思想，力求在建筑工程的設(shè)計細節(jié)中體現(xiàn)出節(jié)約和控制預(yù)算成本的要求，從而為后續(xù)建筑工程的施工打下良好基礎(chǔ)。其次，在建筑工程設(shè)計階段進行工程造價控制，必須在控制工程總造價的基礎(chǔ)上實現(xiàn)對建筑工程造價細節(jié)控制和微調(diào)，必須在把握建筑工程總體質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上合理分配使用工程資金，切實通過設(shè)計階段的造價控制指導(dǎo)工程管理工作。第三，注重圍繞著施工的實際環(huán)境，把握建筑工程的設(shè)計重點，注重降低建筑工程的設(shè)計復(fù)雜度，這樣才能保證正常合理的施工順序，有效降低施工過程中的成本，全面提高建筑工程的施工效率。

2.2注理圍繞各環(huán)境進行控制

做好建筑工程的全造價控制工作，必須圍繞著建筑工程的各個環(huán)節(jié)進行具體的造價控制，這樣才能發(fā)揮出全過程造價管理在建筑工程管理中的實際作用，解決好建筑工程管理中的實際問題。首先，在建筑工程的前期設(shè)計，預(yù)算編制，進度管理和竣工結(jié)算方面進行具體的造價控制，注重通過造價問題反映工程管理的問題，這樣才能發(fā)揮工程造價控制的作用，起到促進建筑工程順利實施目的。其次，只有在建筑工程的施工過程中使用主動性的造價控制工作方式，才能起到預(yù)防和督促建筑工程順利實施的作用，這樣才能全面提高建筑工程管理工作的效率，起到改進建筑工程質(zhì)量的效果，解決建筑工程實際管理存在的問題。第三，建筑工程全過程造價控制要在全面實施的過程中把握重點內(nèi)容，做到主次分明，要以提前預(yù)防的理念對建筑工程的各種數(shù)據(jù)信息進行分析匯總，這樣才能實現(xiàn)全面把握實際情況，發(fā)揮全過程造價控制作用。

3建筑工程管理中全過程造價控制的主要策略

3.1決策階段的造價控制 （下轉(zhuǎn)第212頁）（上接第210頁）

建筑工程決策階段的造價控制是項目工程管理管理的前提，只有圍繞著投資估算做好工程策劃階段造價控制，才能發(fā)揮造價控制對后續(xù)施工造價控制的指導(dǎo)作用。首先，注重做好造價控制材料和相關(guān)文件的積累，圍繞著投資估算的具體指標(biāo)，對照工程實際情況進行造價的實際修改。其次，保證全過程造價估算的合理性，對建筑工程后續(xù)風(fēng)險進行合理的估計，并且制度有效的造價修正對策，解決估算過程中出現(xiàn)嚴(yán)重偏差的問題。第三，圍繞著建筑工程的特殊使用需求，切實體現(xiàn)出建筑工程造價的實效性和合理性，切實考慮原材料上漲等實際因素。

3.2設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段的造價控制要求在設(shè)計過程中灌輸造價控制的思想與理念。首先，在設(shè)計方案的招標(biāo)過程中就把造價控制的要求貫穿于其中，要求重點考慮造價因素選擇最優(yōu)化的設(shè)計方案。其次，推動執(zhí)行設(shè)計限額制度，注重優(yōu)化建筑工程的各部分設(shè)計，保證造價控制的均衡性與系統(tǒng)性。第三，注重建筑設(shè)計的先進性與經(jīng)濟性相結(jié)合，通過對工程的概預(yù)算來達到有效控制造價的目標(biāo)，注重在預(yù)算指標(biāo)指導(dǎo)下做好造價限額的分配。第四，注重結(jié)合招投標(biāo)文件做好具體的造價控制工作，實現(xiàn)對招投標(biāo)細節(jié)的全面把握，在招投標(biāo)過程中重點考慮工程造價因素。

3.3施工階段的造價控制

施工階段的造價管控是建筑工程管理的重點。首先，應(yīng)當(dāng)圍繞著規(guī)范的建筑合同文本進行造價控制，應(yīng)當(dāng)在工程合同確立后按照造價要求進行全面的工程管控。其次，制定具體的責(zé)任分工，確定建筑工程施工方、監(jiān)理方式、工程建設(shè)方的責(zé)任，有效保證建筑工程造價控制的良環(huán)境，減少外界環(huán)境因素對建筑工程造價的影響，保證工程成本支出的合理性。第四，在工程結(jié)算階段做好具體的細節(jié)工作，對工程造價細節(jié)進行全面的審核。

4結(jié)論

全過程造價管理在建筑工程的應(yīng)用主要應(yīng)當(dāng)從工程的設(shè)計、施工和驗收的全過程進行造價控制，有效防止外界環(huán)境因素變動給工程帶來的影響，最終實現(xiàn)有效控制成本目的。

參考文獻

[1] 陳藍燕.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用[J].建筑知識，2016（03）：204.

[2] 羅春來.研究如何控制建筑工程管理中的全過程造價[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用2014（06）：234.

[3] 劉蘭；劉洋；謝剛.建筑工程管理中的全過程造價控制[J].硅谷2011（04）：155.endprint