建設(shè)工程項(xiàng)目交易費(fèi)用影響路徑研究

楊元月　李慧敏

摘要：建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本不僅包括工程實(shí)際建造成本，還包括工程交易過程中的交易費(fèi)用。為了揭示在工程交易中由業(yè)主所承擔(dān)交易費(fèi)用的影響路徑，構(gòu)建了影響建工程項(xiàng)目交易費(fèi)用影響路徑模型，通過結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行假設(shè)驗(yàn)證，研究顯示：交易環(huán)境和機(jī)制在模型中處于核心地位，它在很大程度上決定了交易費(fèi)用，還影響了承包商的行為和項(xiàng)目管理的效率。承包商行為的不確定性對交易費(fèi)用具有正向的影響。業(yè)主行為的確定性可以降低交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性，還能提高項(xiàng)目管理的效率，并最終降低工程交易費(fèi)用。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；交易費(fèi)用；影響路徑；結(jié)構(gòu)方程

中圖分類號：TU9 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-1683（2017）05-0183-07

建設(shè)工程項(xiàng)目在復(fù)雜而又高風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)境中實(shí)施，在這樣的環(huán)境下，任何一個(gè)在項(xiàng)目決策和計(jì)劃階段的錯(cuò)誤，都會(huì)導(dǎo)致后期執(zhí)行過程中產(chǎn)生矛盾、沖突、變更、索賠、甚至是法律訴訟，這些問題無疑將會(huì)增加項(xiàng)目的交易費(fèi)用。在交易費(fèi)用經(jīng)濟(jì)學(xué)中，交易是商品或者服務(wù)在不同技術(shù)界面的轉(zhuǎn)移。交易費(fèi)用經(jīng)濟(jì)學(xué)提供了一種分析不同利益訴求的合同雙方關(guān)系協(xié)調(diào)的工具，其中一個(gè)重要觀點(diǎn)是一個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)不僅包括生產(chǎn)費(fèi)用還包括交易費(fèi)用。

交易費(fèi)用不同于生產(chǎn)費(fèi)用，其產(chǎn)生于商品交易過程中，而生產(chǎn)費(fèi)用產(chǎn)生于生產(chǎn)的輸入到輸出過程中。由于交易的一方具有信息優(yōu)勢以及資產(chǎn)專用性、準(zhǔn)租和敲竹杠的存在，才導(dǎo)致了交易費(fèi)用的產(chǎn)生。在建設(shè)工程中，合同簽訂的前后，業(yè)主和承包商的討價(jià)還價(jià)的地位發(fā)生改變，在簽訂合同之前，業(yè)主面臨很多待選的承包商，可以利用自己的有利地位，促使承包商在服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格上產(chǎn)生競爭。然而當(dāng)業(yè)主最終確定一家承包商，合同簽訂之后，雙發(fā)的議價(jià)地位立即發(fā)生轉(zhuǎn)變。承包商有可能利用自己的有利地位頻頻要求索賠和變更，并在索賠談判中索取額外的收益，由此產(chǎn)生了工程交易費(fèi)用。

本文從交易費(fèi)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角，分析在工程交易中由業(yè)主承擔(dān)的交易費(fèi)用的影響路徑。

1建設(shè)工程項(xiàng)目交易費(fèi)用

交易費(fèi)用研究的起點(diǎn)是分清楚什么是合同前交易費(fèi)用（ex ante transaction costs）和合同后交易費(fèi)用（post ante transaction costs）合同前交易費(fèi)用包括：招標(biāo)、談判，合同設(shè)計(jì)等費(fèi)用，合同后交易費(fèi)用發(fā)生于合同執(zhí)行過程中的合同管理，協(xié)議和糾紛。Dahlmann把交易費(fèi)用分為三類：信息搜索、討價(jià)還價(jià)和決定價(jià)格，檢驗(yàn)和執(zhí)行費(fèi)用。這樣的分類標(biāo)準(zhǔn)類似于Gruneberg和Ive的研究結(jié)果：搜索費(fèi)用，產(chǎn)品和服務(wù)規(guī)范費(fèi)用，合同選擇和談判費(fèi)用，供應(yīng)商選擇費(fèi)用，績效檢測和合同執(zhí)行費(fèi)用。Turner和Simister視業(yè)主承擔(dān)的交易費(fèi)用為：在合同文本中確定工程發(fā)包范圍，設(shè)計(jì)工作方法和程序，管理建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程等費(fèi)用。Hughes等卻認(rèn)為交易費(fèi)用可以分為三種：招標(biāo)前費(fèi)用：營銷、構(gòu)建聯(lián)盟、建立聲譽(yù)費(fèi)用；招標(biāo)費(fèi)用：預(yù)算、招標(biāo)評標(biāo)和談判費(fèi)用；招標(biāo)后費(fèi)用：績效檢測、執(zhí)行合同和調(diào)解糾紛費(fèi)用。Rajeh等使用結(jié)構(gòu)方程模型對新西蘭建設(shè)行業(yè)的交易費(fèi)用（包括合同前交易費(fèi)用和合同后交易費(fèi)用）進(jìn)行了估計(jì)和預(yù)測，De Schepper等用參數(shù)檢驗(yàn)的方法比較了傳統(tǒng)項(xiàng)目采購方式和PPP項(xiàng)目采購交易費(fèi)用的差異。

Whittington同樣把交易費(fèi)用分為合同前交易費(fèi)用（包括項(xiàng)目發(fā)起，招標(biāo)，相關(guān)專業(yè)研究費(fèi)用）和合同后交易費(fèi)用（包括合同管理，變更和糾紛，額外協(xié)議和損害賠償）。通過對6對DBB和DB高速公路項(xiàng)目交易費(fèi)用之案例研究發(fā)現(xiàn)：DBB項(xiàng)目的合同前交易費(fèi)用占項(xiàng)目投資額的0.4%到8.8%，平均2.6%左右；DB項(xiàng)目合同前交易費(fèi)用占項(xiàng)目投資額的0%到5.7%，平均2 2%；DBB項(xiàng)目合同后交易費(fèi)用從8.9%到14.7%，平均12.6%；DB項(xiàng)目合同后交易費(fèi)用從3.4%到14.3%，平均0.5%。

1.1建設(shè)工程項(xiàng)目合同前交易費(fèi)用

合同前交易費(fèi)用，顧名思義就是發(fā)生在合同雙方交易之前的交易費(fèi)用。合同前的交易費(fèi)用主要從起草，談判，到一項(xiàng)協(xié)議的達(dá)成所產(chǎn)生的費(fèi)用。在本文中，主要研究在合同簽訂之前，業(yè)主所承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目合同前交易費(fèi)用。Hillebrandt和Hughes認(rèn)為合同前交易費(fèi)用主要是選擇承包商和決定合同價(jià)格的費(fèi)用。SoliIo和Gago de Santos試圖去分解合同簽訂之前不同階段的交易費(fèi)用，包括項(xiàng)目本身發(fā)生的費(fèi)用（項(xiàng)目論證，可行性研究等等）和額外發(fā)生的費(fèi)用（技術(shù)、法律和融資咨詢等等），這些費(fèi)用包括了：環(huán)境影響評價(jià)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件準(zhǔn)備、評標(biāo)和談判費(fèi)用。De Schepper和Haezendorrck收集了比利時(shí)172個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)，通過統(tǒng)計(jì)分析研究了合同前交易費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)PPP項(xiàng)目的合同前交易費(fèi)用要大于傳統(tǒng)項(xiàng)目采購模式的合同前交易費(fèi)用。Dudkin和V3/4lil3/4收集了歐洲投資銀行（European Investment Bank）所投資的PPP基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的工程數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)出了在采購階段（合同前）業(yè)主所承擔(dān)的交易費(fèi)用，大約是項(xiàng)目投資額的2%～3%。

在本文的研究中，合同前交易費(fèi)用主要包括：招標(biāo)策劃、合同策劃、招標(biāo)評標(biāo)、合同談判和項(xiàng)目初期日常管理費(fèi)用。根據(jù)文獻(xiàn)的情況，調(diào)查問卷中，把合同前交易費(fèi)用占項(xiàng)目合同額的百分比分為五個(gè)檔次，小于0.5%，0.5%～3 0%，3.0%～6.0%，6.0%～9.0%，大于9.0%，用1～5的李克特量表來測量。

1.2建設(shè)工程項(xiàng)目合同后交易費(fèi)用

合同后交易費(fèi)用就是發(fā)生在合同簽訂之后項(xiàng)目完成之前的交易費(fèi)用。合同后交易費(fèi)用就是構(gòu)建和運(yùn)行治理結(jié)構(gòu)的成本，包括：合同條件適應(yīng)不良的調(diào)整成本、矛盾產(chǎn)生的適應(yīng)和處理成本和承諾擔(dān)保成本等。

Lingard等認(rèn)為，合同后的交易費(fèi)用包括執(zhí)行合同的監(jiān)督和控制費(fèi)用、計(jì)算機(jī)輔助項(xiàng)目管理費(fèi)用、績效測量和質(zhì)量保證系統(tǒng)費(fèi)用、以及項(xiàng)目管理費(fèi)用。需要注意的是，如果簽訂合同后的糾紛和訴訟非常多，那么交易費(fèi)用無疑會(huì)增加很多。糾紛和訴訟在建筑行業(yè)里面是十分普遍的，不論在澳大利亞、美國、英國還是香港，所產(chǎn)生的概率和費(fèi)用都是非常高的。具體來說包括直接費(fèi)用：律師費(fèi)、索賠顧問、管理的時(shí)間、項(xiàng)目工期的延誤；間接費(fèi)用：惡化工作關(guān)系、項(xiàng)目參與者之間產(chǎn)生不信任感和破壞團(tuán)隊(duì)工作。對于變更、索賠和糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用可以分為三部分：處理問題的費(fèi)用——矯正行為（如額外工作、超時(shí)、額外時(shí)間和拖延等），此費(fèi)用的大小依賴于改正工作的范圍和質(zhì)量；尋找問題解決方案的費(fèi)用；解決問題的費(fèi)用包括為確定責(zé)任所付出的時(shí)間、金錢和努力。后兩者費(fèi)用取決于澄清問題和解決問題所耗費(fèi)的時(shí)間長短。

本文定義合同后交易費(fèi)用包括：日常合同管理費(fèi)用、索賠和變更管理費(fèi)用、糾紛解決費(fèi)用和激勵(lì)費(fèi)用。根據(jù)文獻(xiàn)的研究結(jié)果，把合同后交易費(fèi)用占合同額的百分比分為5個(gè)等級：小于4%，4%～8%，8%～12%，12%～16%，高于16%，讓回答者針對最近該組織剛完成的項(xiàng)目情況按照1～5李克特量表進(jìn)行作答。

2交易費(fèi)用產(chǎn)生的影響因素

一個(gè)市場交易活動(dòng)的交易費(fèi)用主要依賴于人和環(huán)境兩種因素的相互作用。而在工程交易活動(dòng)中，連接參與者（人）之間、參與者和環(huán)境之間的紐帶就是合同，一系列的合同問題就會(huì)引發(fā)額外的交易費(fèi)用，比如，索賠、變更和合同糾紛等等。Molenaar等認(rèn)為影響工程合同糾紛的因素包括：人的因素、過程因素、項(xiàng)目本身的因素。人的因素主要包括項(xiàng)目組織、人際關(guān)系、個(gè)體角色、責(zé)任和期望；過程因素主要包括合同規(guī)定的工程參與者在工程中的行為；項(xiàng)目因素主要包括項(xiàng)目本身和技術(shù)特點(diǎn)。另一方面，這三個(gè)因素可以影響工程合同糾紛，業(yè)主管理能力，承包商的管理能力和項(xiàng)目的復(fù)雜性。

依照交易費(fèi)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，人與人、人和環(huán)境之間的關(guān)系能夠完全地決定事件發(fā)生的最終狀態(tài)和交易的治理結(jié)構(gòu)。這里人的因素主要就是業(yè)主和承包商的行為；環(huán)境因素就是工程交易的環(huán)境和機(jī)制以及項(xiàng)目管理等因素。同時(shí)合同的不完備性是造成機(jī)會(huì)主義行為的主要原因，如果合同文件能夠詳盡工程交易過程中的所有狀況，如果沒有業(yè)主需求改變引起的設(shè)計(jì)變更，那就不存在合同后的“適應(yīng)問題，同時(shí)也就沒有承包商實(shí)施機(jī)會(huì)主義行為的機(jī)會(huì)。引起合同不完備性的主要因素就是不確定性，包括項(xiàng)目本身的不確定性、建造過程的不確定性、人的行為的不確定性和有限理性。根據(jù)交易費(fèi)用經(jīng)濟(jì)理論和工程交易的特點(diǎn)，在本研究中，影響交易費(fèi)用產(chǎn)生的因素包括：業(yè)主行為的不確定性、承包商行為的不確定性、交易環(huán)境和交易機(jī)制的不確定性以及項(xiàng)目管理的效率。

3模型和假設(shè)

在上述討論的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)證研究的需要，提出了一個(gè)建設(shè)工程交易費(fèi)用產(chǎn)生的概念模型。如圖1所示：

在這個(gè)模型中，所有的影響因素被劃分為業(yè)主行為的不確定性、承包商行為的不確定性、交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性、項(xiàng)目管理的效率四種，箭頭表示作用和方向，從模型整體架構(gòu)來看，工程交易費(fèi)用是被解釋變量。

從四個(gè)影響交易費(fèi)用的因素提出四個(gè)假設(shè)。在四個(gè)假設(shè)的基礎(chǔ)上，又基于四個(gè)影響因素的關(guān)系，再提出五個(gè)假設(shè)，共有九個(gè)假設(shè)。

假設(shè)H 1：業(yè)主行為的不確定性對工程交易費(fèi)用有正向顯著作用。

假設(shè)H2：承包商行為的不確定性對工程交易費(fèi)用有正向顯著作用

假設(shè)H 3：項(xiàng)目管理的效率對工程交易費(fèi)用有負(fù)向顯著作用

假設(shè)H4：項(xiàng)目交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性對工程交易費(fèi)用有正向顯著作用

假設(shè)H5：業(yè)主行為的不確定性對交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性有正向顯著作用

假設(shè)H6：業(yè)主行為的不確定性對項(xiàng)目管理的效率有負(fù)向顯著作用

假設(shè)H7：交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性對項(xiàng)目管理的效率有負(fù)向顯著作用

假設(shè)H8：交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性對承包商行為的不確定性有正向顯著作用

假設(shè)H9：承包商行為的不確定性對項(xiàng)目管理的效率有負(fù)向顯著作用

簡潔起見，概念模型未顯示從觀察變量到潛在變量的測量模型。概念模型以及假設(shè)共同構(gòu)成了一個(gè)包含解釋變量和被解釋變量的復(fù)雜的結(jié)構(gòu)方程模型。

4數(shù)據(jù)分析與討論

問卷首先進(jìn)行了小范圍的樣本測試，經(jīng)過調(diào)整之后，本問卷發(fā)放給工程建設(shè)業(yè)主方負(fù)責(zé)人，主要包括公共企事業(yè)單位，房地產(chǎn)開發(fā)公司。要求答卷人對其單位完成的上一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)，采用李克特五級量表問答。從2011年3月到2011年4月，共發(fā)放中文問卷502份，回收完整問卷108份，回收率為21.6%。

4.1樣本數(shù)據(jù)描述統(tǒng)計(jì)

所收集樣本從組織類型、職位情況、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、發(fā)包方式、招標(biāo)方式、合同類型等方面進(jìn)行描述統(tǒng)計(jì)，見表1，從樣本的分布比例來看，該樣本具備全面性，為統(tǒng)計(jì)結(jié)果的可靠性提供了保證。

4.2驗(yàn)證性因子分析和信度效度檢驗(yàn)

本研究對所有變量進(jìn)行驗(yàn)證性因子分析，模型包括自變量（業(yè)主行為的不確定性、承包商行為的不確定性、交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性、項(xiàng)目管理的效率）和因變量（工程交易費(fèi)用）。

用SPSS計(jì)算各個(gè)潛在變量的Cronbach′s α，結(jié)果均在0.7以上，說明各個(gè)潛在變量的測度指標(biāo)信度符合要求；整個(gè)量表信度Cronbach′s α=0.723，符合信度要求。

個(gè)別指標(biāo)的信度評估要檢驗(yàn)觀察變量在其反映的因子上的標(biāo)準(zhǔn)化負(fù)荷。檢驗(yàn)結(jié)果顯示測量條款的項(xiàng)目信度值均高于0.5的標(biāo)準(zhǔn)，且指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化負(fù)荷都在0.7以上，而且所有的標(biāo)準(zhǔn)化系數(shù)皆具有很高的顯著水平，因此，這29個(gè)指標(biāo)可以作為五個(gè)潛在因子的測量指標(biāo)。

因子信度用建構(gòu)信度或組合信度（Composite reliability）來衡量，從表2中可以看出，組合信度都在0.6以上，這表明各潛變量的測量表現(xiàn)出了良好的內(nèi)部一致性，信度指標(biāo)均可接受。對于聚合效度，如表2所示，各潛變量所屬的因素負(fù)荷都大于0.5的接受標(biāo)準(zhǔn)，顯示本文量表潛變量具備聚合效度。而且，各潛在變量提取的平均變異抽取量（Average variance extracted）均在0.5以上，這表明測量指標(biāo)的解釋力超過其誤差方差，各構(gòu)造變量的測量有足夠的聚合效度。

從擬合指標(biāo)看，如表3，X²/df=2.32，小于3，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)RMR=0.048，小于0.05，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)；GFI=0.903，CFI=0.901，均大于0.90，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)；PGFI=0.610，大于0.50，符合標(biāo)準(zhǔn)RMSEA=0.070，在0.05～0.08之間，符合擬合標(biāo)準(zhǔn)；AGFI=0.854，小于0.90，但是大于0.80，基本符合標(biāo)準(zhǔn)。從上述擬合指數(shù)來看，擬合效果很好。

從量表信度、個(gè)別信度指標(biāo)、建構(gòu)信度、平均變異抽取量，各個(gè)擬合優(yōu)度指標(biāo)可以看出，整個(gè)測量模型信度、效度和擬合效果都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，測量模型可以接受。

5結(jié)構(gòu)方程模型分析與假設(shè)驗(yàn)證

5.1模型擬合優(yōu)度

如表4所示，擬合指標(biāo)X²/df=1.790，小于30，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)；RMR=0.049，小于0.05，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)PGFI=0.673，大于0.50，符合標(biāo)準(zhǔn)；CFI=0.935，大于0.90，符合有效擬合標(biāo)準(zhǔn)；RMSEA=0.063，在0.05～0.08之間，符合擬合標(biāo)準(zhǔn)；GFI=0.889，AGFI=0.805，小于0.90，但是大于0.80，基本符合標(biāo)準(zhǔn)。GFI和AGFI并非獨(dú)立的參數(shù)，容易受到樣本數(shù)量的影響，如果加大數(shù)據(jù)樣本，有可能得到更好的擬合指標(biāo)。從上述擬合指數(shù)來看，擬合效果較好，結(jié)構(gòu)方程模型可以接受。

5.2假設(shè)驗(yàn)證

經(jīng)過資料搜集和問卷調(diào)查，本文的理論模型經(jīng)過因子分析和結(jié)構(gòu)方程建模分析等分析過程，對提出的9個(gè)假設(shè)進(jìn)行了驗(yàn)證。假設(shè)關(guān)系成立的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為：路徑系數(shù)的顯著性水平在0.10以上的為顯著，假設(shè)成立；低于0.10的則認(rèn)為不顯著，假設(shè)關(guān)系不成立。依據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，本文的假設(shè)檢驗(yàn)結(jié)果總結(jié)見表5。9個(gè)假設(shè)都達(dá)到了顯著性水平，9個(gè)路徑系數(shù)通過檢驗(yàn)。

從表2可以看出，模型的信度和效度都達(dá)到要求，各個(gè)潛在變量的因子負(fù)荷也達(dá)到要求，測量模型的擬合指標(biāo)滿足要求（表3），從表4可以看出結(jié)構(gòu)模型的擬合優(yōu)度指標(biāo)滿足要求。本文采用最大似然估計(jì)法去估計(jì)路徑系數(shù)，結(jié)果都是顯著的。

（1）業(yè)主行為的不確定性。

假設(shè)1，業(yè)主行為的不確定性對工程交易費(fèi)用有正向作用，通過數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，在α=0.10的顯著性水平下是顯著的。而且業(yè)主行為的不確定性對交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性的正向作用（假設(shè)5）和對項(xiàng)目管理效率的負(fù)向作用（假設(shè)6），經(jīng)數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，在α=0.10的顯著性水平下也是顯著的?？梢钥闯?，業(yè)主行為的不確定性不僅對交易費(fèi)用有直接影響，還可以通過“交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性”和“項(xiàng)目管理的效率”的間接效應(yīng)來影響交易費(fèi)用。

依照表2中的因子荷載，為了增加業(yè)主行為的確定性，業(yè)主應(yīng)該和項(xiàng)目利益相關(guān)者（包括承包商、設(shè)計(jì)者、供應(yīng)商、政府機(jī)關(guān)等）保持良好的關(guān)系；按時(shí)給承包商支付工程款；努力提高組織的管理效率；在工程發(fā)包之前盡可能把工程計(jì)劃和技術(shù)條款做到詳細(xì)，減少工程建設(shè)過程中的變更；如果業(yè)主沒有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，可以把工程承包給專業(yè)的項(xiàng)目管理公司。如此可以減少業(yè)主行為的不確定性，工程交易的環(huán)境和機(jī)制不確定性減少，提高工程項(xiàng)目管理的效率，從而使工程交易費(fèi)用減少。

（2）承包商行為的不確定性。

承包商行為的不確定性對交易費(fèi)用的正向影響，經(jīng)模型檢驗(yàn)，在α=0.10的顯著性水平下是顯著的（假設(shè)2）。也就是說承包商行為越確定，工程交易費(fèi)用就會(huì)比較少的產(chǎn)生。當(dāng)某個(gè)承包商經(jīng)過多年在市場上的努力和公司信譽(yù)的建立，其惡意索賠等的機(jī)會(huì)主義行為就會(huì)比較少，從而降低了工程交易過程中的交易費(fèi)用。

同時(shí)，經(jīng)過數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，承包商行為的不確定性對項(xiàng)目管理的效率有負(fù)向作用（假設(shè)9），因?yàn)槁窂皆讦?0.10的顯著性水平下是顯著的。而且項(xiàng)目管理效率越高，工程交易費(fèi)用越少（假設(shè)3），經(jīng)數(shù)據(jù)檢驗(yàn)α=0.10的顯著性水平下是顯著的，從假設(shè)2，假設(shè)3和假設(shè)9可以看出，承包商行為的不確定性不僅對工程交易費(fèi)用有直接影響，還通過“項(xiàng)目管理的效率”對工程交易費(fèi)用有間接影響。

通過觀察變量的因子負(fù)荷（表2）可以得知，站在業(yè)主的角度，業(yè)主要通過恰當(dāng)?shù)氖侄稳ヅ袛喑邪痰男袨槭欠窬哂写_定性，在招標(biāo)時(shí)，要去判斷承包商是否進(jìn)行了不平衡報(bào)價(jià)、串標(biāo)、圍標(biāo)等行為；判斷承包商是真正否有能力完成此項(xiàng)目；調(diào)查承包商和分包商的關(guān)系如何；調(diào)查承包商和過去業(yè)主的關(guān)系如何；調(diào)查承包商過去類似工程的經(jīng)驗(yàn)，并且完成工程的最終績效如何；工程進(jìn)行過程中索賠的頻率和材料變更情況。如果業(yè)主對以上問題都比較清楚，那就可以認(rèn)為承包的行為是比較確定的，簽訂合同之后的工程交易費(fèi)用就會(huì)相應(yīng)比較少。

（3）項(xiàng)目管理的效率。

項(xiàng)目管理的質(zhì)量對項(xiàng)目的生產(chǎn)率、工程質(zhì)量和工程返工的數(shù)量有非常大的影響，工程返工的費(fèi)用甚至占到了工程總費(fèi)用的10%。本研究中，高效的項(xiàng)目管理效率可以降低工程交易費(fèi)用的產(chǎn)生，經(jīng)數(shù)據(jù)驗(yàn)證，在α=0.1的顯著性水平下是顯著的（假設(shè)3）。同時(shí)，交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性降低了項(xiàng)目管理的效率，經(jīng)數(shù)據(jù)驗(yàn)證，在α=0.1的顯著性水平下也是顯著的（假設(shè)7）；相反，業(yè)主和承包商行為的確定性能夠提高項(xiàng)目管理的效率（假設(shè)6和假設(shè)9），從而可以降低工程交易費(fèi)用。

由表2中測量項(xiàng)目管理效率的各項(xiàng)因子負(fù)荷可以看出，高效的項(xiàng)目管理效率通過很好的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)力、決策能力、溝通能力、沖突管理能力和技術(shù)能力可以達(dá)到。優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理要有很好的領(lǐng)導(dǎo)力并且是適合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)力類型；項(xiàng)目經(jīng)理還能夠在現(xiàn)實(shí)約束條件下按照一定的程序作出規(guī)范合理化的最優(yōu)決策，能夠從戰(zhàn)略的角度解決沖突問題，并且能夠用談判和協(xié)商來解決沖突；高效率的溝通能使項(xiàng)目成員理解項(xiàng)目的目標(biāo)，理解決策的過程和結(jié)果，更容易達(dá)成一致；快速有效地解決沖突和矛盾能夠最大限度的減少法律糾紛和解決問題的成本。文獻(xiàn)[21-22]的研究也得到過相似的結(jié)論。

（4）交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性。

交易環(huán)境和機(jī)制的確定性意味著項(xiàng)目的范圍已經(jīng)被很好地確定，項(xiàng)目計(jì)劃和技術(shù)條款已經(jīng)清晰和完善。交易環(huán)境和機(jī)制對交易費(fèi)用的影響處于核心位置，因?yàn)樗粌H僅對交易費(fèi)用有直接影響，還通過“承包商行為的不確定性和“項(xiàng)目管理效率”對交易費(fèi)用有間接影響。關(guān)于交易環(huán)境和機(jī)制對交易費(fèi)用的影響，相關(guān)學(xué)者也得到過相同類似的結(jié)論，如文獻(xiàn)。

如表2對測量模型因子荷載的估計(jì)，業(yè)主為了降低交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性、降低交易費(fèi)用，應(yīng)該很好地處理項(xiàng)目的復(fù)雜性；通過盡可能提高設(shè)計(jì)的完整性來降低項(xiàng)目的不確定性；讓承包商盡早參與到工程實(shí)施過程中；投標(biāo)的競爭維持在一個(gè)合理的水平；設(shè)計(jì)和施工的有效集成；做到風(fēng)險(xiǎn)分配公平合理。

另外，從結(jié)構(gòu)模型可以看出，一方面交易環(huán)境和機(jī)制受到業(yè)主行為不確定性的影響，另一方面，交易環(huán)境和機(jī)制又影響了承包商行為的不確定性。在不確定性的環(huán)境和交易機(jī)制下，承包商確實(shí)有可能提高投標(biāo)價(jià)，進(jìn)行更多的索賠，因?yàn)樽兏獙芏囝~外的工作進(jìn)行協(xié)商，通常會(huì)破壞業(yè)主和承包商之間的關(guān)系，更有甚者會(huì)以沖突、糾紛和法律訴訟收場。交易機(jī)制受到業(yè)主行為的影響，是因?yàn)楹芏鄼C(jī)制都是業(yè)主要求和制定的。

6結(jié)論

本文通過理論研究和結(jié)構(gòu)方程的假設(shè)檢驗(yàn)得出影響建設(shè)工程項(xiàng)目交易費(fèi)用產(chǎn)生的關(guān)鍵因素和路徑，為業(yè)主在工程建設(shè)中盡量減少交易費(fèi)用提供了可借鑒的途徑。影響建設(shè)工程交易費(fèi)用產(chǎn)生的前因變量包括業(yè)主行為的不確定性、承包商行為的不確定性、項(xiàng)目管理的效率和交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性。業(yè)主行為的不確定性不僅對交易費(fèi)用有直接影響，還可以通過“交易環(huán)境和機(jī)制的不確定性”和“項(xiàng)目管理的效率”的間接效應(yīng)來影響交易費(fèi)用。承包商行為的不確定性對交易費(fèi)用的正向影響，還通過“項(xiàng)目管理的效率”對工程交易費(fèi)用有間接影響。高效的項(xiàng)目管理效率可以降低工程交易費(fèi)用的產(chǎn)生，業(yè)主和承包商行為的確定性能夠提高項(xiàng)目管理的效率，從而可以降低工程交易費(fèi)用。