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    建筑工程管理的現(xiàn)狀分析及控制措施

    2017-10-21 03:11:48汪勤王美仙
    關(guān)鍵詞:建筑工程管理現(xiàn)狀分析控制措施

    汪勤 王美仙

    [摘要]我國社會主義市場經(jīng)濟進一步發(fā)展,建筑事業(yè)在不斷完善和發(fā)展的同時,也暴露出一系列問題和不足,這就需要根據(jù)建筑工程管理的實際發(fā)展情況,做好建筑工程管理控制工作,當(dāng)前國內(nèi)的建筑工程管理工作的開展,需要施工單位和政府之間的通力合作,才能對現(xiàn)有的一些問題進行解決和處理,各建筑工程施工單位必須對這一項工作給予高度重視,才能讓我國建筑工程管理工作,得到更加長遠的發(fā)展。而建筑工程管理質(zhì)量的提升對于提高建筑工程質(zhì)量,最大化施工企業(yè)經(jīng)濟利益也有著極為重要的作用。

    [關(guān)鍵詞]建筑工程管理;現(xiàn)狀分析;控制措施

    建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)著很重要的地位,建筑工程的管理工作更是直接關(guān)系到了建筑工程的質(zhì)量、安全以及企業(yè)的經(jīng)濟效益,是確保工程質(zhì)量、加快工程進度的重要的保證。

    1、建筑工程管理內(nèi)容

    目前來說,建筑工程管理和過去的管理有了很大的進步,管理的范圍也隨之不斷的擴大,同時管理的手段也相應(yīng)的得到了提升。但是建筑工程管理中依然存在著很多的問題,嚴(yán)重阻礙了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑工程的管理是根據(jù)我國基本國情,通過經(jīng)濟學(xué)規(guī)律將各種不同的資源結(jié)合起來并融入到建筑工程中,主要是實現(xiàn)建筑工程和經(jīng)濟效益的共同進步發(fā)展。建筑工程管理貫穿于整個工程項目,包括了工程的設(shè)計、施工、竣工等主要的階段,管理內(nèi)容包括了質(zhì)量、安全等方面的管理。

    2、建筑工程管理的現(xiàn)狀

    目前我國建筑工程的管理機制還不夠完善,工程管理在整個工程環(huán)節(jié)中起到了監(jiān)督和約束的作用,若是管理不夠全面那么工程的很多環(huán)節(jié)就會出現(xiàn)問題,從而造成經(jīng)濟利益的損失。(1)近年來—些企業(yè)為了追求利益最大化,過分節(jié)約建筑成本,減少了很多工程管理人員,使得一些員工常常是一個人負(fù)責(zé)很多部門的事務(wù),沒有充足的時間顧及管理方面的問題。長此以往,建筑工程的管理機制形同虛設(shè),不能真正發(fā)揮作用。如今我國建筑行業(yè)的模式主要以承包方式為主,以勞務(wù)施工為輔。除了某些技術(shù)性很強的特殊工程,現(xiàn)在的建筑工程很大一部分都是由勞務(wù)隊自己提供的材料和設(shè)備來完成的,其中勞務(wù)人員的學(xué)歷普遍不高,專業(yè)度和整體素質(zhì)偏低,在管理方面所消耗的資源增多,效果也不明顯。而且許多的人力物力在施工的各個環(huán)節(jié)已經(jīng)被大量的消耗掉,從而導(dǎo)致管理水平總體提高緩慢;(2)目前社會上具備綜合型素質(zhì)的專業(yè)建筑人才比較缺乏,擁有先進的管理理念和懂得國際化管理模式的人員更是少之又少,大部分的承包單位還不具有核心的競爭力。而且建筑企業(yè)在中標(biāo)后,重點關(guān)注的是施工方案和施工時間問題,卻沒有對施工過程的管理問題進行深刻的考慮和探討;(3)過分重視工程進度,忽視工程質(zhì)量。國家建筑工程越來越多,建筑企業(yè)的生存能力也得到了考驗,要想在激烈的競爭市場中擁有自己的一席之地,就需要加快建筑工程的施工進度,從而發(fā)揮自身優(yōu)勢。但是一些企業(yè)卻過分的追求工程進度,忽略了工程質(zhì)量的控制和管理,最后導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,影響企業(yè)聲譽,給企業(yè)未來生存帶來不便。

    3、建筑工程管理工作中的控制措施

    3.1采用高質(zhì)量的工程管理模式

    首先企業(yè)必須明白質(zhì)量對于建筑工程行業(yè)的重要性,小則影響到人們的生活環(huán)境,大則關(guān)系著社會的經(jīng)濟發(fā)展。目前對于建筑行業(yè)國家頒布了一系列關(guān)于質(zhì)量保障問題的規(guī)定,如一切施工都應(yīng)當(dāng)遵照規(guī)定進行,企業(yè)內(nèi)部必須將質(zhì)量責(zé)任落實到位,并進行嚴(yán)格監(jiān)督。建筑工程項目一般都有年限約束,企業(yè)可以利用終身負(fù)責(zé)制進行項目落成后的相關(guān)調(diào)查和訪問,看看是否出現(xiàn)質(zhì)量方面的嚴(yán)重問題。一方面建筑施工企業(yè)麒正落實國家的相關(guān)政策,不斷提高工程技術(shù),從而保障工程的高質(zhì)量。另—方面,企業(yè)必須要通過正規(guī)的渠道購買工程材料,實施合理的采購方案,并進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測,防止使用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品,把握好每—個建筑內(nèi)容。在施工前企業(yè)必須先進行相關(guān)培訓(xùn),提高員工的專業(yè)度,降低員工的操作失誤。

    3.2進行有效地工程安全管理

    進行一項建筑工程施工前企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)考慮的是員工的安全問題。因此安全部門應(yīng)當(dāng)保持每個星期進行一次小的檢測,每個月進行一次大范圍的檢測,在危險源頭進行安全預(yù)防,若是出現(xiàn)問題則要追究相關(guān)的責(zé)任。企業(yè)必須普及安全小知識,加強施工人員的安全觀念,必要的話還可制足一些急救方案等?,F(xiàn)場操作應(yīng)當(dāng)按照程序進行,切不可違規(guī)操作,企業(yè)在此方面可以制定一些責(zé)任方案以便對施工人員進行約束。同時要做好持證上崗等方面的規(guī)定。

    3.3制定科學(xué)的建筑施工工計劃

    施工進度是工程管理的核心內(nèi)容,企業(yè)必須制定一個科學(xué)的施工方案從而保障施工的進度處在正常的范圍內(nèi)。這項內(nèi)容不但影響到后續(xù)的工作安排,也關(guān)系著建筑工程的成本問題。因此施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前將一切可能出現(xiàn)的影響因素進行匯總,做一份高質(zhì)量的計劃書,依據(jù)計劃內(nèi)容實行施工的各個環(huán)節(jié),如采購和資金供應(yīng)等。項目計劃還包括了設(shè)計部門和監(jiān)督管理部門,企業(yè)可以根據(jù)實際情況進行制定。

    3.4加強建筑工程的成本管理

    工程成本是影響企業(yè)利潤的重要因素,企業(yè)必須建立一個完善的工程成本管理模式,進行全方位的造價管理和項目招投標(biāo)管理。茌勞動力成本方面,承包商應(yīng)當(dāng)注重提高建筑工程施工的效率,減少員工們的工作時間,鼓勵員工們不斷地學(xué)習(xí)新的工程和管理技術(shù),此外,企業(yè)還要加強工程預(yù)算結(jié)算環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理工作和工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理,制作高質(zhì)量的設(shè)計方法,在沒有經(jīng)過審批的情況下,其他企業(yè)不能追加投資。

    3.5提高建筑工程管理人員素質(zhì)

    現(xiàn)階段我國社會主義市場經(jīng)濟飛速發(fā)展,因此對于整個建筑行業(yè)而言要求也進一步提升,尤其是建筑工程管理工作的安全性和穩(wěn)定性值得廣大工作人員重視。在整個建筑工程管理的過程中要落實還安全生產(chǎn)監(jiān)督制度、完善相關(guān)工程管理體系、提高施工隊伍的整體素質(zhì)和水平、綜合多種施工技術(shù)何方法。一方面,建筑工程管理人員要努力提高自身素質(zhì),學(xué)習(xí)先進的文化內(nèi)涵,努力學(xué)習(xí)科學(xué)的文化素養(yǎng),從而提高建筑工程管理的質(zhì)量和水平。另一方面,建筑企業(yè)要加強對工程管理人員的教育和培訓(xùn),多組織對其進行培訓(xùn),加大資金投入力度,提高建筑工程企業(yè)的安全性和穩(wěn)定性,增強建筑工程管理的生產(chǎn)力,增強建筑工程管理人員的積極性和主動性。

    結(jié)語:

    新時代下隨著我國城市化進程不斷地加快,建筑行業(yè)也得到了較快的發(fā)展,建筑企業(yè)之間的竟?fàn)幹饾u趨于白熱化階段。建筑工程管理是否到位是決定一家建筑企業(yè)能否在市場上立足的關(guān)建因素。本文探討了建筑工程的現(xiàn)狀,分析了目前在建筑工程管理方面普遍存在的一些問題,并提出了有針對性的控制措施,望能為建筑行業(yè)的發(fā)展提供一些有價值的參考。

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