基于投入產(chǎn)出視角的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)的波及效應(yīng)研究

孫琴+趙武學(xué)

[摘要]文章從投入產(chǎn)出的視角，運(yùn)用全國(guó)、浙江、河南和云南四張2012年投入產(chǎn)出表，測(cè)算房地產(chǎn)與制造業(yè)的影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)，研究房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)的影響。

[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)；制造業(yè)；波及效應(yīng)

[DOI]1013939/jcnkizgsc201729116

1引言

近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)業(yè)的增加值占GDP的比重由1998年的407%上升到了2014年的566%，逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)了制造業(yè)的發(fā)展。而房地產(chǎn)兼具投機(jī)性質(zhì)，過(guò)熱的投資也催生了房?jī)r(jià)泡沫，其非理性的過(guò)度繁榮飽受爭(zhēng)議。各路資金涌入房產(chǎn)市場(chǎng)，這些涌入的資金促進(jìn)了房地產(chǎn)的繁榮，推高了房?jī)r(jià)，也催生了房產(chǎn)泡沫。而在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，制造業(yè)的發(fā)展卻很低迷也有很多問(wèn)題，缺乏創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、人力資本匱乏、加工能力低下、產(chǎn)能過(guò)剩嚴(yán)重等。制造業(yè)周期長(zhǎng)、利潤(rùn)相對(duì)較低一縮再縮，已被擠壓到5%以下，有些知名企業(yè)如奧康、報(bào)喜鳥(niǎo)等紛紛抽離資金投向制造業(yè)。那么面對(duì)這種狀況，制造業(yè)曾作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體，房地產(chǎn)對(duì)制造業(yè)還是起帶動(dòng)作用嗎？本文從投入產(chǎn)出的角度，研究房地產(chǎn)對(duì)制造業(yè)的影響。

2研究指標(biāo)及數(shù)據(jù)來(lái)源

21指標(biāo)選取

本文通過(guò)計(jì)算四張投入產(chǎn)出表的感應(yīng)度系數(shù)和影響力系數(shù)，分析房地產(chǎn)業(yè)增加一單位的最終使用時(shí)，對(duì)制造業(yè)各行業(yè)所產(chǎn)生的生產(chǎn)需求波及程度及房地產(chǎn)業(yè)由此而受到的需求感應(yīng)程度。

22數(shù)據(jù)來(lái)源及處理

選取2012年全國(guó)、浙江、河南、云南四張42部門(mén)的投入產(chǎn)出表，由于我國(guó)區(qū)域房地產(chǎn)、制造業(yè)差距較大，因此，在數(shù)據(jù)的選擇上以全國(guó)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，浙江代表東部地區(qū)，河南代表中部，云南代表西部地區(qū)分別測(cè)算。由于每張投入產(chǎn)出表的產(chǎn)業(yè)和代碼都對(duì)應(yīng)得上，故直接對(duì)比。

3實(shí)證分析

31影響力系數(shù)分析

影響力系數(shù)表示某個(gè)產(chǎn)品部門(mén)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)的影響力的相對(duì)水平，即對(duì)需求本產(chǎn)業(yè)部門(mén)的其他產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的后向影響程度。也就是說(shuō)某一產(chǎn)業(yè)部門(mén)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)中受其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的波及大小，表示對(duì)需求本產(chǎn)業(yè)部門(mén)的其他產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的影響。

在下表中可以看出：全國(guó)區(qū)域，房地產(chǎn)業(yè)每增加一單位的最終使用都會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)產(chǎn)生生產(chǎn)需求的波及效應(yīng)，其影響力系數(shù)為05498顯著小于1，表明該產(chǎn)業(yè)的影響力在平均水平1之下。在上表中，有17個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)的影響力系數(shù)是大于1的，房地產(chǎn)業(yè)的系數(shù)小于1排名也靠后，表明房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)總的需求拉動(dòng)作用較小。再來(lái)對(duì)比北京市和浙江省的兩張表，其系數(shù)值分別為05888、04371，低于社會(huì)平均水平且低于制造業(yè)中絕大多數(shù)產(chǎn)業(yè)的系數(shù)，同樣說(shuō)明了上述問(wèn)題。再來(lái)分析中部和西部地區(qū)的值，同樣得出上述類似結(jié)論。但值得一提的是，云南省的房地產(chǎn)影響力系數(shù)的值高于全國(guó)水平，這表明云南作為欠發(fā)達(dá)地區(qū)，房地產(chǎn)對(duì)制造業(yè)的需求拉動(dòng)相對(duì)大一點(diǎn)。通過(guò)上述分析，可看出房地產(chǎn)與制造業(yè)之間有關(guān)聯(lián)，但對(duì)制造業(yè)的后向影響程度相對(duì)較小。

32感應(yīng)度系數(shù)分析

感應(yīng)度系數(shù)表示某一產(chǎn)品部門(mén)對(duì)供給本產(chǎn)業(yè)部門(mén)的其他產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的前向影響程度，即指某一產(chǎn)業(yè)部門(mén)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)中，對(duì)提供給本產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素的其他產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的影響。從表中數(shù)據(jù)綜合來(lái)看排名靠前的制造業(yè)占大多數(shù)，全國(guó)的房地產(chǎn)感應(yīng)度系數(shù)為06207，其值只大于制造業(yè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)中的5個(gè)產(chǎn)業(yè)的值；浙江房地產(chǎn)的感應(yīng)度系數(shù)為04981，顯著小于社會(huì)平均水平下的1值，其值僅大于制造業(yè)產(chǎn)業(yè)中的個(gè)數(shù)是2個(gè)；河南和云南房地產(chǎn)的感應(yīng)度系數(shù)值分別為05259、05854，同樣小于1，其值大于制造業(yè)產(chǎn)業(yè)中的個(gè)數(shù)分別是2個(gè)、3個(gè)。上述情況綜合表明房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)的推動(dòng)作用低于社會(huì)平均水平。制造業(yè)各部門(mén)每增加一單位的最終使用時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)都會(huì)受到需求感應(yīng)，但是該需求感應(yīng)程度較弱。

4結(jié)論

本文利用2012年全國(guó)、浙江、河南、云南四張投入產(chǎn)出表，分析房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)的波及效應(yīng)。通過(guò)上述影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)的分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)對(duì)制造業(yè)是具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，而無(wú)論是全國(guó)水平還是分區(qū)域觀看，房地產(chǎn)業(yè)的影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)都小于1，這表明房地產(chǎn)對(duì)制造業(yè)已經(jīng)呈現(xiàn)弱輻射力、弱制約力的雙重性質(zhì)。由于房地產(chǎn)業(yè)的單位投入能夠帶動(dòng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的平均水平，說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用有限。在上表中，制造業(yè)平均數(shù)都高于房地產(chǎn)的值，這表明房地產(chǎn)業(yè)雖然與制造業(yè)間有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，但由數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)制造業(yè)的后向影響和前向影響程度都有限。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉起運(yùn)，陳璋，蘇汝劼投入產(chǎn)出分析[M].北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，2006

[2]王國(guó)軍，劉杏水房地產(chǎn)業(yè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)研究[J].經(jīng)濟(jì)研究，2004（8）：38-47

[作者簡(jiǎn)介]孫琴（1987—），女，漢族，河南周口人，碩士研究生，助教，畢業(yè)于云南大學(xué)，現(xiàn)供職于鄭州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)；趙武學(xué)（1973—），男，漢族，河南中牟人，碩士研究生，講師，畢業(yè)于南開(kāi)大學(xué)，現(xiàn)供職于鄭州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：人力資源。endprint