• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    對(duì)公房陳欠租金收繳的思考

    2017-10-11 07:04李世平
    決策與信息·下旬刊 2017年6期
    關(guān)鍵詞:銀川對(duì)策

    李世平

    [摘 要] 銀川市的公房陳欠租金金額逐年上升,老的陳欠尚未收取,新的陳欠又產(chǎn)生,累計(jì)額越來(lái)越多,這一問(wèn)題亟需引起相關(guān)部門的重視。通過(guò)對(duì)銀川市陳欠租金的基本情況進(jìn)行梳理,分析得出了陳欠租金產(chǎn)生的原因,科學(xué)合理的解決這一現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,必須要有相關(guān)部門的協(xié)同互助,并且還需要有一套行之有效的解決方案,如提高核減幅度,實(shí)行減免政策;房屋質(zhì)量問(wèn)題追責(zé),消除維修質(zhì)量糾紛;加強(qiáng)執(zhí)法力度,尋求法院支持等。希望能夠?qū)﹃惽纷饨饐?wèn)題的解決提供參考。

    [關(guān)鍵詞] 銀川;公房;陳欠租金;收繳;對(duì)策

    [中圖分類號(hào)] D035.32 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1002-8129(2017)06-0117-04

    截止2016年底,銀川市共有公房19583套,建筑面積1093937.26平方米。其中直管公房7369套,建筑面積433668.13平方米;保障房12142套,建筑面積645221.15平方米;營(yíng)業(yè)房72 套,建筑面積15047.98平方米。2016年共收取公房租金2563.61萬(wàn)元。若按全額收取,銀川市全年應(yīng)收額為3135.97萬(wàn)元。但經(jīng)核算,實(shí)際收繳中產(chǎn)生陳欠租金572.36萬(wàn)元。按照管理賬目看,每年產(chǎn)生近300多萬(wàn)元的陳欠租金。

    從歷年數(shù)據(jù)看,陳欠租金有逐年上升趨勢(shì)。老的陳欠租金尚未收取,新的陳欠租金又產(chǎn)生,累計(jì)額越來(lái)越多,這些情況相關(guān)部門必須高度重視,并拿出行之有效的解決辦法。

    一、銀川市陳欠租金基本情況

    (一)按照類型分

    2016年銀川市公房共產(chǎn)生陳欠租金 572.36萬(wàn)元,其中住宅陳欠租金366.97萬(wàn)元,非住宅陳欠租金205.39萬(wàn)元。在住宅中公租房陳欠租金56.78萬(wàn)元,涉及126戶; 廉租房陳欠租金 45.64萬(wàn)元,涉及328戶;直管公房陳欠租金264.57萬(wàn)元,涉及687戶。

    (二)按照地區(qū)分

    2016年產(chǎn)生的陳欠租金中,按照三區(qū)分布看,其中興慶區(qū)涉及 882 戶,陳欠租金 301.43萬(wàn)元;金鳳區(qū)217戶,陳欠租金 48.24萬(wàn)元;西夏區(qū)43戶,陳欠租金17.29萬(wàn)元。

    (三)按照賬齡分

    陳欠租金有賬齡10年以上的62.27萬(wàn)元,占陳欠租金的16.97%,賬齡5至10年的95.41 萬(wàn)元,占陳欠租金的26%,5年以下的209.19萬(wàn)元,占陳欠租金的57%。

    二、銀川市陳欠租金產(chǎn)生的原因

    (一)管理不到位

    目前銀川市租金收取采取的是委托代管公司的方式,由銀川市住建局委托保障中心進(jìn)行房屋管理,保障中心又將租金收繳業(yè)務(wù)分解、委托給代管公司,年終按公司收取租金額比率支付委托管理費(fèi)。這種模式,在管理面積不變的情況下,管理人員的使用由公司自己定。一方面公房分布廣,幾乎公布在銀川的各處,有的還分布零散,一棟樓就幾戶公房。另一方面,公司管理手段陳舊,收費(fèi)人員使用人數(shù)少,且收費(fèi)負(fù)荷大,收費(fèi)員一人多責(zé),不僅收費(fèi),還擔(dān)任維修管理、每月入戶巡查,查處違規(guī)等其它工作。有的收費(fèi)人員一人管理幾千戶,按照職責(zé)劃分,收費(fèi)人員很難在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好所有工作,因而導(dǎo)致在收費(fèi)方面有管理不到位情況發(fā)生。

    (二)無(wú)執(zhí)法權(quán)限

    針對(duì)公房住戶違規(guī)不繳納租金行為,按照《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》和《銀川市公共租賃住房管理辦法》《銀川市城市住房保障管理辦法》《銀川市直管公房管理辦法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納住房租金的,由市住房保障行政主管部門解除租賃合同,收回保障性住房或按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取房屋租金。一方面,在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,作為主管單位的保障中心沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行收回房屋的執(zhí)法權(quán)利,對(duì)于經(jīng)多次協(xié)商仍不繳納的承租戶,不論是按照市場(chǎng)租金收取租金還是決定收回房屋的處理決定,在實(shí)際執(zhí)行中基本上是無(wú)執(zhí)行手段,導(dǎo)致違規(guī)戶視而不見(jiàn),常年累計(jì)不繳,甚至其它被保障戶有效仿現(xiàn)象發(fā)生。這是陳欠租金逐年增長(zhǎng)的主要原因。另一方面,在法院訴訟程序中,由于法院考慮因一套居住住房因素,一般不采強(qiáng)行收房措施,自2008年至今沒(méi)有一戶違規(guī)欠租而被起訴強(qiáng)制執(zhí)行的。

    (三)保障戶無(wú)力續(xù)交費(fèi)

    銀川市公租房保障戶情況主要有以下幾類情況:

    (1)長(zhǎng)期處于大病的保障戶。

    (2)家庭發(fā)生重大變故致貧的。

    (3)身體殘疾的保障戶。

    (4)無(wú)正常勞動(dòng)能力,基本生活都不能保障的保障戶。

    以上住戶在政策保障方面,雖然在政策中有特殊照顧細(xì)則,但在幅度上仍然不高,尤其在按照保障人口計(jì)算面積(1口人保障面積30平方米,2口以上廉租房50平方米,公租房60平方米)時(shí),超出保障部分按市場(chǎng)租金計(jì)算,造成保障戶負(fù)擔(dān)明顯偏重。因而這些保障戶群體,在無(wú)力支付租金時(shí),常采取拒交或不交方式。

    4.因維修糾紛產(chǎn)生的拒繳

    因房屋質(zhì)量或使用中出現(xiàn)的維修問(wèn)題,引起住戶拒交情況比較普遍。由于目前我市維修操作程序和維修資金使用方面存在問(wèn)題,導(dǎo)致維修質(zhì)量和維修及時(shí)程度不高。主要問(wèn)題體現(xiàn)在以下幾方面:

    (1)每年核撥的維修資金總量不高,日常維修費(fèi)用150萬(wàn),專項(xiàng)維修費(fèi)用400萬(wàn)。按管理面積算,每平方米的維修資金為1.37元/年。占收取租金費(fèi)用的5%。

    (2)維修程序過(guò)于復(fù)雜,影響維修時(shí)效性。

    (3)沒(méi)有維修操作規(guī)范,維修質(zhì)量考核沒(méi)有硬指標(biāo)。

    (4)維修收費(fèi)不明確,尤其自用部位的維修,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,有的讓承租人自行承擔(dān)一部分,承擔(dān)比例也沒(méi)有明文規(guī)定。

    (五)因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生拒繳

    因公房產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的拒交租金的現(xiàn)象很多,尤其在銀川市直管公房方面,產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋占有一定比例,有的是歷史遺留問(wèn)題,例如年代不一樣,產(chǎn)生的原因也不一樣。有的是由于管理單位和方式的變更,錯(cuò)管、漏管等造成的。產(chǎn)權(quán)不清,在現(xiàn)實(shí)實(shí)際工作中,難以認(rèn)定,承租戶便拒絕交費(fèi),進(jìn)一步導(dǎo)致租金收繳困難。endprint

    三、銀川市解決陳欠租金問(wèn)題的建議

    (一)提高核減幅度,實(shí)行減免政策

    目前銀川市在對(duì)于保障戶減免政策上存在分欄不細(xì)、無(wú)免租情況,對(duì)于困難戶來(lái)講得到的租金優(yōu)惠不多,尤其公租房困難群體。按照《銀川市住房保障局關(guān)于實(shí)行公共租賃住房分檔租金的通知》規(guī)定申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人傷殘等級(jí)在1~4級(jí),或患有大?。ㄐ杼峁┿y川市醫(yī)療保險(xiǎn)事務(wù)管理中心發(fā)放的職工醫(yī)療保險(xiǎn)門診大病病歷等),或贍養(yǎng)人、撫(扶)養(yǎng)人死亡或者正在監(jiān)獄服刑的家庭,和家庭人均收入在上一年度人均月可支配收入線以下的家庭。執(zhí)行五檔租金標(biāo)準(zhǔn),即公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)60%。按照60平方米房屋計(jì)算,3口人的困難戶每月租金需向管理單位繳納216元。若按照70平方米房屋計(jì)算,每月租金需向管理單位繳納376.04元(金鳳區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

    申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人傷殘等級(jí)在1~6級(jí),或患有重大疾?。ūkU(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定25種或大病醫(yī)保證明),或贍養(yǎng)人、撫(扶)養(yǎng)人死亡或者正在監(jiān)獄服刑的,或申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人年齡在65歲以上的家庭,執(zhí)行六檔租金標(biāo)準(zhǔn),即公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)80%。按照60平方米房屋計(jì)算,3口人的困難戶每月租金需向管理單位繳納288元。若按照70平方米房屋計(jì)算,每月租金需向管理單位繳納448.04元(金鳳區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

    若按照一口人家庭計(jì)算,60平方米房屋計(jì)算,困難戶每月需向管理單位繳納625.2元租金。該租金足夠支付在同金鳳區(qū)同等地域按市場(chǎng)租金出租的房屋。況且這種保障租金是對(duì)于特殊困難家庭收取的租金,并且在銀川市保障政策中沒(méi)有免除租金政策。

    因此建議在保障政策中修改現(xiàn)有政策,在政策制定中考慮實(shí)際情況。尤其對(duì)于貧困、重大殘疾等需要特殊照顧的家庭,租金收取優(yōu)惠幅度要大,制定類別再細(xì)。對(duì)于生活不能自理或無(wú)勞動(dòng)能力的家庭,實(shí)行免除租金政策。

    (二)房屋質(zhì)量問(wèn)題追責(zé),消除維修質(zhì)量糾紛

    房屋交付使用后,住戶在使用過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生諸如墻面墻體開(kāi)裂、粉刷層空鼓開(kāi)裂、廚廁、外墻及窗周部位滲漏水、屋面的滲漏水、一樓泛堿、窗戶開(kāi)裂或變形等。有的保障房布局和戶型設(shè)計(jì)不合理,給正常使用帶來(lái)不便。此類問(wèn)題多為在建筑期間沒(méi)有按照規(guī)范施工造成,對(duì)于住戶的報(bào)修,維修部門也很難徹底給予解決。這類問(wèn)題給住戶的正常使用帶來(lái)極大麻煩,拒交租金成為常態(tài)。

    因此,對(duì)于保障房的建設(shè),建筑施工部位和主體部門要高度重視,嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障房建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》及相關(guān)房屋建設(shè)要求組織施工和監(jiān)管,從源頭上消除此類問(wèn)題的發(fā)生。對(duì)于問(wèn)題嚴(yán)重的,主管部門要追究相關(guān)人員責(zé)任,并給予失職人員相應(yīng)的處理。

    (三)加強(qiáng)執(zhí)法力度,尋求法院支持

    按照保障房相關(guān)管理辦法規(guī)定,對(duì)6個(gè)月以上未交納住房租金的,由市住房保障行政主管部門解除租賃合同,收回保障性住房。但目前我市保障房管理部門涉及違規(guī)查處的部門有房地產(chǎn)執(zhí)法支隊(duì)和保障中心執(zhí)法科。這些部門沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)法權(quán),處理類似事情僅靠行政處罰往往在處理后期均以無(wú)結(jié)果告終,對(duì)于長(zhǎng)期違規(guī)而且拒不執(zhí)行行政處罰的保障戶,在保障管理部門基本上沒(méi)有行之有效的辦法。

    對(duì)于往年不執(zhí)行行政處罰的保障戶,當(dāng)按照程序申請(qǐng)法院解決,在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人除唯一住房外無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí),很難在實(shí)現(xiàn)生效法律文書(shū)內(nèi)容、遵守民訴法執(zhí)行豁免規(guī)定和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧三者之間找到平衡點(diǎn)。

    法院對(duì)被執(zhí)行人唯一的保障住房,基本上不支持強(qiáng)制收回的處理。鑒于此,建議住建局和法院協(xié)商,按照法律規(guī)定處理此類事情,并且手續(xù)減化,操作可行。對(duì)于違規(guī)拒繳住戶應(yīng)當(dāng),拒不整改的,應(yīng)當(dāng)用法律手段進(jìn)行處理,以此促進(jìn)租金的正常收繳。

    (四)建立健全銀川市信用管理體系

    目前銀川市公房管理模式下的保障管理部門,處理解決欠費(fèi)最有效的方法就是在銀川市或全區(qū)范圍內(nèi)建立保障房違規(guī)家庭信用管理機(jī)制。通過(guò)對(duì)失信人員的約束,逐步減少違規(guī)行為。然而目前銀川市公房管理單位尚未建立相關(guān)信用管理辦法。

    建議對(duì)于惡意拖欠租金的住戶,通過(guò)誠(chéng)信及合同管理,記入不良信用記錄檔案,銀川市住房保障中心具體負(fù)責(zé)扣、加分細(xì)則的制定、信息的采集、發(fā)布、公示、記錄和有異議信息的核實(shí)、監(jiān)督管理工作。對(duì)有異議的不良信用記錄、良好信用記錄以及情節(jié)嚴(yán)重的不良信用記錄進(jìn)行評(píng)審確定。對(duì)其不良行為,利用住房保障信息管理系統(tǒng)記入直管公房和住房保障家庭檔案。并且與區(qū)、市信用管理單位聯(lián)系,整合現(xiàn)有的部門信息數(shù)據(jù)庫(kù),建立跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨領(lǐng)域的綜合信息平臺(tái),相關(guān)信用信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行,各部門實(shí)時(shí)共享。對(duì)失信者納入社會(huì)信用記錄體系,情節(jié)嚴(yán)重的,5年內(nèi)不得再申請(qǐng)保障房;已承租保障房的,合同期滿后,不得繼續(xù)承租。而對(duì)良好信用記錄的申請(qǐng)家庭,市、區(qū)住房保障行政管理部門可以根據(jù)實(shí)際情況一次性予以適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或?qū)ψ饨鹗绽U采取優(yōu)惠折扣的辦法。

    市住房保障管理部門可以將申請(qǐng)家庭的良好及不良信用記錄在管理部門網(wǎng)站或者其所在的社會(huì)保障性住房小區(qū)內(nèi)公開(kāi),以此引起社會(huì)關(guān)注,促進(jìn)全市誠(chéng)信的建立。

    [責(zé)任編輯:譚曉影]endprint

    猜你喜歡
    銀川對(duì)策
    LabVIEW下的模擬電路實(shí)驗(yàn)教學(xué)創(chuàng)新對(duì)策
    提高中小學(xué)音樂(lè)欣賞教學(xué)質(zhì)量對(duì)策探討
    “深度偽造”中個(gè)人隱私的保護(hù):風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策
    銀川,秋天來(lái)過(guò)
    老銀川的樣子
    走,找對(duì)策去!
    我國(guó)貨幣錯(cuò)配的現(xiàn)狀及對(duì)策
    溶解度計(jì)算錯(cuò)誤種種和對(duì)策
    麻豆国产av国片精品| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 首页视频小说图片口味搜索| 中文字幕久久专区| 黄色成人免费大全| 亚洲精品一区av在线观看| 丰满的人妻完整版| 免费观看人在逋| 两性夫妻黄色片| 成年女人毛片免费观看观看9| 看免费av毛片| 国产视频一区二区在线看| 此物有八面人人有两片| 日韩欧美三级三区| 在线观看午夜福利视频| 免费看十八禁软件| 欧美日韩瑟瑟在线播放| 国产成人影院久久av| 欧美成人一区二区免费高清观看 | 精品久久蜜臀av无| 精品国产乱子伦一区二区三区| 欧美不卡视频在线免费观看 | 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 中文字幕久久专区| 亚洲电影在线观看av| 久久久国产欧美日韩av| 国产亚洲欧美在线一区二区| 99精品久久久久人妻精品| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 在线观看舔阴道视频| 欧美日韩黄片免| 欧美av亚洲av综合av国产av| 欧美日韩乱码在线| 很黄的视频免费| 黄色a级毛片大全视频| 欧美性长视频在线观看| 日韩成人在线观看一区二区三区| 亚洲成av片中文字幕在线观看| 欧美激情高清一区二区三区| 夜夜夜夜夜久久久久| 精品国内亚洲2022精品成人| 纯流量卡能插随身wifi吗| 日韩欧美三级三区| 真人一进一出gif抽搐免费| 九色国产91popny在线| 侵犯人妻中文字幕一二三四区| 久久国产乱子伦精品免费另类| 99热只有精品国产| tocl精华| 午夜日韩欧美国产| 黄色 视频免费看| 国产免费av片在线观看野外av| 亚洲五月天丁香| 老司机福利观看| 成人永久免费在线观看视频| 国产不卡一卡二| 亚洲九九香蕉| 国产成人欧美在线观看| 老司机深夜福利视频在线观看| 国产男靠女视频免费网站| 国产亚洲欧美在线一区二区| bbb黄色大片| 国产成人免费无遮挡视频| 国产一级毛片七仙女欲春2 | 18禁黄网站禁片午夜丰满| 精品国产乱子伦一区二区三区| 不卡一级毛片| av有码第一页| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 久久国产亚洲av麻豆专区| 老汉色∧v一级毛片| 日韩欧美三级三区| 香蕉国产在线看| 桃色一区二区三区在线观看| 18禁美女被吸乳视频| 亚洲第一av免费看| 日韩欧美一区二区三区在线观看| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| cao死你这个sao货| 日本一区二区免费在线视频| 国产精品久久电影中文字幕| 免费在线观看黄色视频的| 国产精品 国内视频| 亚洲久久久国产精品| 亚洲国产精品成人综合色| 国产av又大| 国产成人啪精品午夜网站| 亚洲国产精品合色在线| 涩涩av久久男人的天堂| 免费搜索国产男女视频| 久久伊人香网站| 97人妻天天添夜夜摸| 日韩精品免费视频一区二区三区| 制服诱惑二区| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 日韩成人在线观看一区二区三区| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 国产欧美日韩综合在线一区二区| 欧美乱码精品一区二区三区| 久久狼人影院| 久久精品成人免费网站| 欧美大码av| 亚洲熟女毛片儿| 亚洲第一青青草原| 亚洲人成电影免费在线| 国产伦一二天堂av在线观看| 97人妻精品一区二区三区麻豆 | 日韩高清综合在线| 99国产精品99久久久久| 国产一区在线观看成人免费| 真人一进一出gif抽搐免费| 亚洲情色 制服丝袜| 免费在线观看影片大全网站| 国产精品精品国产色婷婷| 两人在一起打扑克的视频| 欧美乱码精品一区二区三区| av在线播放免费不卡| 国产国语露脸激情在线看| 国产亚洲欧美精品永久| 国语自产精品视频在线第100页| 亚洲国产看品久久| 午夜福利视频1000在线观看 | or卡值多少钱| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 国产精品国产高清国产av| 丁香欧美五月| 91麻豆精品激情在线观看国产| 一本大道久久a久久精品| 可以在线观看毛片的网站| 久久久久久久久中文| 美国免费a级毛片| 久久 成人 亚洲| 麻豆一二三区av精品| 日韩国内少妇激情av| 成人永久免费在线观看视频| 亚洲成人免费电影在线观看| 神马国产精品三级电影在线观看 | 日本在线视频免费播放| 日日爽夜夜爽网站| 午夜福利影视在线免费观看| 在线观看www视频免费| 国产精品免费一区二区三区在线| 99精品久久久久人妻精品| 看黄色毛片网站| 色哟哟哟哟哟哟| 国产三级黄色录像| 久久久国产成人精品二区| 精品福利观看| 国产私拍福利视频在线观看| 午夜老司机福利片| 亚洲一区二区三区不卡视频| 欧美午夜高清在线| 日本vs欧美在线观看视频| 女性被躁到高潮视频| 两个人免费观看高清视频| 午夜免费激情av| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 国产成人精品无人区| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 国产99白浆流出| 黄色视频,在线免费观看| 校园春色视频在线观看| 12—13女人毛片做爰片一| 淫秽高清视频在线观看| av天堂久久9| 老熟妇仑乱视频hdxx| 国产一区二区三区在线臀色熟女| www国产在线视频色| 国产激情欧美一区二区| 国产xxxxx性猛交| 一级,二级,三级黄色视频| 精品一区二区三区av网在线观看| 亚洲成人精品中文字幕电影| 大香蕉久久成人网| 看片在线看免费视频| 97碰自拍视频| 人成视频在线观看免费观看| 成人欧美大片| 国产精品久久久av美女十八| 久久精品91无色码中文字幕| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 国产主播在线观看一区二区| 午夜精品久久久久久毛片777| 成人精品一区二区免费| 午夜a级毛片| 日韩大码丰满熟妇| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 少妇被粗大的猛进出69影院| 很黄的视频免费| 女性被躁到高潮视频| 日本精品一区二区三区蜜桃| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 欧美激情久久久久久爽电影 | 中文字幕久久专区| 国产主播在线观看一区二区| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 精品福利观看| 亚洲无线在线观看| 午夜成年电影在线免费观看| 此物有八面人人有两片| a在线观看视频网站| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 色av中文字幕| 亚洲全国av大片| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 久久影院123| 久久久久久人人人人人| 精品免费久久久久久久清纯| 一区在线观看完整版| 日韩视频一区二区在线观看| 国产一区二区激情短视频| 麻豆国产av国片精品| 亚洲国产精品久久男人天堂| 国产精品野战在线观看| 在线观看www视频免费| 韩国精品一区二区三区| 18禁国产床啪视频网站| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区_| 亚洲人成电影观看| 校园春色视频在线观看| 脱女人内裤的视频| 国产高清视频在线播放一区| 国产免费av片在线观看野外av| 国产一区二区在线av高清观看| 十八禁人妻一区二区| 精品无人区乱码1区二区| 国产人伦9x9x在线观看| av电影中文网址| 欧美亚洲日本最大视频资源| 精品人妻在线不人妻| 午夜亚洲福利在线播放| 中文字幕最新亚洲高清| 精品电影一区二区在线| 中亚洲国语对白在线视频| 一级毛片精品| 午夜免费观看网址| 欧美黄色淫秽网站| 老汉色∧v一级毛片| 亚洲精品中文字幕一二三四区| 亚洲情色 制服丝袜| 最好的美女福利视频网| 国产亚洲av嫩草精品影院| 亚洲国产欧美网| 丁香欧美五月| 国产成人一区二区三区免费视频网站| 亚洲欧美激情在线| 男女床上黄色一级片免费看| 日本一区二区免费在线视频| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 午夜福利一区二区在线看| cao死你这个sao货| 在线播放国产精品三级| 亚洲av熟女| 欧美乱妇无乱码| 多毛熟女@视频| 国产精品一区二区精品视频观看| 最好的美女福利视频网| 在线天堂中文资源库| 午夜福利在线观看吧| e午夜精品久久久久久久| 亚洲精品中文字幕一二三四区| 亚洲七黄色美女视频| 18禁黄网站禁片午夜丰满| 国产人伦9x9x在线观看| 亚洲最大成人中文| 欧美一区二区精品小视频在线| www.999成人在线观看| 一级,二级,三级黄色视频| 精品久久久久久成人av| 亚洲最大成人中文| 自线自在国产av| 国产欧美日韩精品亚洲av| 99riav亚洲国产免费| 国产精品永久免费网站| 久久久久久免费高清国产稀缺| 国产伦人伦偷精品视频| 久久 成人 亚洲| 男女做爰动态图高潮gif福利片 | www日本在线高清视频| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 亚洲国产中文字幕在线视频| 亚洲少妇的诱惑av| 操出白浆在线播放| 一级a爱视频在线免费观看| 亚洲av日韩精品久久久久久密| 伦理电影免费视频| 一级a爱片免费观看的视频| 后天国语完整版免费观看| 岛国在线观看网站| 黑丝袜美女国产一区| 一级毛片女人18水好多| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 一区二区三区激情视频| 人成视频在线观看免费观看| 亚洲午夜理论影院| 老汉色av国产亚洲站长工具| 最新美女视频免费是黄的| 村上凉子中文字幕在线| 操美女的视频在线观看| 大型黄色视频在线免费观看| 大香蕉久久成人网| 午夜激情av网站| 国产av精品麻豆| 人人澡人人妻人| 在线观看一区二区三区| 免费不卡黄色视频| 久久久久久免费高清国产稀缺| 国产成人精品无人区| 看黄色毛片网站| 亚洲av美国av| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 亚洲美女黄片视频| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 午夜视频精品福利| 久久午夜亚洲精品久久| 亚洲熟女毛片儿| 69av精品久久久久久| 亚洲av成人一区二区三| 在线天堂中文资源库| 伦理电影免费视频| 国产高清激情床上av| 极品人妻少妇av视频| 一区二区三区激情视频| 一边摸一边抽搐一进一小说| 国产精品亚洲美女久久久| 国产精品九九99| 最近最新中文字幕大全电影3 | 亚洲成av片中文字幕在线观看| 高清在线国产一区| 久久精品aⅴ一区二区三区四区| 色综合欧美亚洲国产小说| 乱人伦中国视频| 一区在线观看完整版| av免费在线观看网站| 最近最新中文字幕大全免费视频| 亚洲最大成人中文| 国产精品久久久久久人妻精品电影| 91九色精品人成在线观看| 啦啦啦 在线观看视频| 黄片播放在线免费| 精品乱码久久久久久99久播| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 国产高清激情床上av| 中文字幕色久视频| 日韩成人在线观看一区二区三区| 国产成人一区二区三区免费视频网站| 欧美一区二区精品小视频在线| 香蕉国产在线看| 亚洲成人免费电影在线观看| 丝袜人妻中文字幕| 成人特级黄色片久久久久久久| a在线观看视频网站| 亚洲专区国产一区二区| 亚洲精品久久国产高清桃花| 久热爱精品视频在线9| av视频在线观看入口| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 亚洲性夜色夜夜综合| 成人欧美大片| 一二三四社区在线视频社区8| 国产精品久久电影中文字幕| 老熟妇仑乱视频hdxx| 国产一区二区激情短视频| 国产三级在线视频| 国产精品精品国产色婷婷| 亚洲男人的天堂狠狠| 少妇粗大呻吟视频| 亚洲一码二码三码区别大吗| 久久久国产成人精品二区| 精品福利观看| 精品国产美女av久久久久小说| 国产亚洲av嫩草精品影院| 一级毛片女人18水好多| av中文乱码字幕在线| 日韩有码中文字幕| 大型黄色视频在线免费观看| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 黑人操中国人逼视频| 女生性感内裤真人,穿戴方法视频| 欧美大码av| 婷婷六月久久综合丁香| svipshipincom国产片| 男人舔女人下体高潮全视频| 亚洲精品国产一区二区精华液| 99re在线观看精品视频| 亚洲av电影不卡..在线观看| 国产主播在线观看一区二区| 天堂影院成人在线观看| 欧美老熟妇乱子伦牲交| 国产日韩一区二区三区精品不卡| 国产精品一区二区三区四区久久 | 国产精品野战在线观看| 国产精品日韩av在线免费观看 | 久久人妻福利社区极品人妻图片| 咕卡用的链子| 精品国产乱码久久久久久男人| 老司机深夜福利视频在线观看| 日本免费a在线| 一本综合久久免费| 久久人妻熟女aⅴ| netflix在线观看网站| 国产午夜精品久久久久久| 日韩大尺度精品在线看网址 | 精品久久久久久久人妻蜜臀av | 久久热在线av| 在线永久观看黄色视频| 国产av一区在线观看免费| 久久婷婷人人爽人人干人人爱 | 亚洲精品粉嫩美女一区| 一级毛片精品| 淫秽高清视频在线观看| 好看av亚洲va欧美ⅴa在| 久久久国产欧美日韩av| 欧美成狂野欧美在线观看| 中文字幕精品免费在线观看视频| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 国产精品免费视频内射| 欧美激情 高清一区二区三区| 热99re8久久精品国产| 精品电影一区二区在线| 国内精品久久久久久久电影| 日本五十路高清| 久久这里只有精品19| 好男人电影高清在线观看| 国产成人av教育| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 最新美女视频免费是黄的| 日韩欧美一区视频在线观看| 亚洲精品国产一区二区精华液| 亚洲国产看品久久| 高清在线国产一区| 亚洲男人天堂网一区| 亚洲在线自拍视频| 国产一区二区激情短视频| 亚洲av片天天在线观看| 日韩欧美免费精品| 美女国产高潮福利片在线看| 18美女黄网站色大片免费观看| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 国产色视频综合| 老司机靠b影院| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | av欧美777| 日本在线视频免费播放| 18禁国产床啪视频网站| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 99在线人妻在线中文字幕| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 老司机在亚洲福利影院| 亚洲人成电影观看| 亚洲成人久久性| 国产国语露脸激情在线看| 亚洲伊人色综图| 精品久久蜜臀av无| av视频免费观看在线观看| 国产精品一区二区在线不卡| 国产欧美日韩精品亚洲av| 午夜日韩欧美国产| 国产成人精品久久二区二区91| 亚洲av五月六月丁香网| 成年人黄色毛片网站| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 女警被强在线播放| 久久国产乱子伦精品免费另类| 婷婷丁香在线五月| 他把我摸到了高潮在线观看| 黑人欧美特级aaaaaa片| 欧美日本中文国产一区发布| netflix在线观看网站| 日本免费a在线| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| 日韩大码丰满熟妇| 久久人人97超碰香蕉20202| 成人国语在线视频| 国产高清激情床上av| 精品久久久久久久久久免费视频| 国产亚洲欧美在线一区二区| 国产精品亚洲美女久久久| 狠狠狠狠99中文字幕| 手机成人av网站| 亚洲精华国产精华精| 激情视频va一区二区三区| 在线观看日韩欧美| 国产在线观看jvid| 久久国产精品人妻蜜桃| 国产亚洲欧美在线一区二区| 一本大道久久a久久精品| 最近最新免费中文字幕在线| 亚洲精品在线美女| 久久这里只有精品19| 国产又色又爽无遮挡免费看| 国产人伦9x9x在线观看| 在线天堂中文资源库| 国产亚洲精品av在线| 亚洲av熟女| 激情视频va一区二区三区| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 久久久久久久精品吃奶| 麻豆成人av在线观看| 麻豆国产av国片精品| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 老司机午夜福利在线观看视频| 男女下面进入的视频免费午夜 | 亚洲精品av麻豆狂野| 国产精品爽爽va在线观看网站 | 亚洲欧美激情在线| 久久久国产成人免费| 无遮挡黄片免费观看| 国产人伦9x9x在线观看| av有码第一页| 美女国产高潮福利片在线看| 国产欧美日韩一区二区精品| 免费看a级黄色片| 少妇的丰满在线观看| 搡老岳熟女国产| 亚洲国产精品久久男人天堂| 欧美黑人欧美精品刺激| 一区二区三区国产精品乱码| 黄色视频,在线免费观看| 天天一区二区日本电影三级 | 亚洲国产欧美日韩在线播放| bbb黄色大片| 在线视频色国产色| 中文字幕最新亚洲高清| 亚洲国产高清在线一区二区三 | 国产精华一区二区三区| 国产精品一区二区在线不卡| 亚洲无线在线观看| 搡老熟女国产l中国老女人| 国产一区在线观看成人免费| 亚洲国产中文字幕在线视频| 99精品欧美一区二区三区四区| 波多野结衣巨乳人妻| 大陆偷拍与自拍| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 可以在线观看的亚洲视频| 好男人电影高清在线观看| www国产在线视频色| 日韩欧美一区视频在线观看| 精品国产乱子伦一区二区三区| 美女高潮到喷水免费观看| 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 这个男人来自地球电影免费观看| 午夜福利高清视频| 欧美黄色淫秽网站| 午夜免费观看网址| 精品高清国产在线一区| 免费人成视频x8x8入口观看| 国产一级毛片七仙女欲春2 | 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 国产色视频综合| 97人妻天天添夜夜摸| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 午夜福利免费观看在线| 国产1区2区3区精品| 露出奶头的视频| 精品久久久久久久人妻蜜臀av | x7x7x7水蜜桃| 日本五十路高清| 女人精品久久久久毛片| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 久久香蕉激情| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 一级作爱视频免费观看| 午夜精品国产一区二区电影| bbb黄色大片| www.自偷自拍.com| 黄色片一级片一级黄色片| 欧美激情久久久久久爽电影 | 久久香蕉激情| 久久久久久久久中文| 97碰自拍视频| 国产亚洲av嫩草精品影院| 国产成+人综合+亚洲专区| 国产精品日韩av在线免费观看 | 无遮挡黄片免费观看| 波多野结衣一区麻豆| 在线观看舔阴道视频| 91成人精品电影| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| 亚洲精品国产区一区二| 国产精品亚洲av一区麻豆| 日韩精品免费视频一区二区三区| 国产精品电影一区二区三区| 久久久久久久精品吃奶| 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 国产精品亚洲av一区麻豆| 在线永久观看黄色视频| 国产成人精品久久二区二区免费| 欧美成人一区二区免费高清观看 | 国产97色在线日韩免费| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 欧美性长视频在线观看| 国产熟女午夜一区二区三区| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 夜夜爽天天搞| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 天堂影院成人在线观看| 俄罗斯特黄特色一大片| 国产午夜福利久久久久久| 欧美成人免费av一区二区三区| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 97人妻天天添夜夜摸| 女人精品久久久久毛片| 午夜免费观看网址| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 久9热在线精品视频| 久久狼人影院| 丝袜美足系列| 黄片大片在线免费观看| 美女免费视频网站|